Служебное жильё после получения субсидии или НИС

[Лир_____]

У нас то же в части подполковник приехал в РУЖО после получения ЖС и сказал пошли все... Я после 1998 года квартиру после службы куплю в другом городе... Уже год как живёт в своей служебке, деньги в банке на процентах... От него отстали забыли и не звонят

[NEhudoy]

Здравствуйте! А если срок договора найма служебного помещения истек в ходе ожидания квартиры или ЖС, а военнослужащий уволился? Нужно ли в РУЖО какие-то документы привозить? Не смогут они договор на эту служебку с кем-то ещё заключить?

[lancepok]

Но ведь это обязательство "хотелка" РУЖО, так сказать меня вынудили его подписать, иначе я не получил бы ЖС.

Да, это "хотелка", поэтому её можно было обжаловать до того, как Вы дали это обязательство. А коли дали, то увы. Выше в теме Михаил Сергеевич упоминал безуспешную попытку опротестовать выселение из служебки на основании того, что "вынудили его подписать, иначе я не получил бы ЖС".

Не смогут они договор на эту служебку с кем-то ещё заключить?

Вряд ли. Прежде, чем ещё кого-то туда вселять, придётся Вас оттуда выселить.
 

[жрес]

Да, это "хотелка", поэтому её можно было обжаловать до того, как Вы дали это обязательство. А коли дали, то увы.

Ладно, поглядим)

[Михаил Сергеевич]

Ничем, не надо было подписывать такую хотелку.

[Север29]

Уважаемые форумчане в связи с Решением ВС от 25 декабря 2018 года ( Дело №208-КГ18-19 ) многим придётся пересмотреть свои позиции (мнения) по обсуждаемой теме.
....
В суде установлено, что Полькин А.П., как подлежащий обеспечению на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по дости­жении общей продолжительности военной службы 20 лет приобрел право на получение жилищной субсидии. В то же время по месту военной службы он был признан нуждающимся в служебном жилом помещении.
То есть административный истец в период военной службы имел право на получение одной и той же социальной гарантии в форме жилищного обеспечения по двум основаниям: приобретение жилья за счет реализации предоставленной ему жилищной субсидии и получение служебного жилого по­мещения. Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. При таких данных реализация Полькиным А.П. права на жилье посред­ством приобретения по предоставленной ему жилищной субсидии жилогопомещения в г. Краснодаре, вопреки выводу судов, исключало обеспечение его служебным жилым помещением по месту военной службы в г. Хаба­ровске.
Одновременное предоставление административному истцу жилья по двум основаниям привело бы к сверхнормативному обеспечению жильем.
...
Таким образом, полагаю, что после получения ЖС теперь о служебках и компенсациях можно забыть. Причём даже после перевода к новому месту службы.
Я ожидал, что придумают что-либо подобное, но КАК они это "обосновали"!
Пользователь добавил: 25 Января 2019  22:16:53

У нас то же в части подполковник приехал в РУЖО после получения ЖС и сказал пошли все...

Похоже для вашего подполковника лафа закончилась.

[Михаил Сергеевич]

Очень странно слышать от судей такого уровня фразу:  "В то же время по месту военной службы он был признан нуждающимся в служебном жилом помещении."

Очень интересное решение, возможно в порядке надзора, если истец захочет, оно будет пересмотрено.

Жаль что обжаловать п.8 ПМО 303 придется в той же канторе.

Надо проанализировать, сейчас посыпятся от УФО отказы и надо быть готовым к прокурорским проверкам.

[жрес]

Всё это интересно и занимательно, но хотелось бы услышать людей, столкнувшихся с этой проблемой. Ведь далеко не все приобретали готовое жильё в установленный 4-х месячный срок.
Один товарищ (по рассказу другого, то есть ни из первых уст), получив субсидию купил жильё на этапе строительства и продолжил проживать в служебном. Уже три письма из ЗРУЖО получил, но никак не реагировал. И ничего, пока.

[Север29]

Раньше была некоторая неопределённость по поводу служебки после получения субсидии. В указанном решении ВС разьяснил: получил субсидию - освободи служебку (забудь про поднаём). А как долго Вы её будете освобождать (будут выселять) - это уже другая история. Всё зависит от конкретных обстоятельств: как быстро будут действовать сотрудники РУЖО, как долго Вы сможете отбиваться от судебных приставов или полиции, а может сразу сдадитесь. Может быть о Вас вовсе забудут (говорят приличная сумма может отшибить память нужным людям) и будете проживать в служебке до еврейской пасхи. Как Вам поможет знание, что кого-то не выселили в срок, если это не законно?
Пользователь добавил: 26 Января 2019  00:28:49

Уже три письма из ЗРУЖО получил, но никак не реагировал. И ничего, пока.

Я лично знаю людей которые уже больше года не выселяются после получения ЖС и ничего. При этом купили жильё не по месту службы. Кому и сколько занесли не признаются. Говорят, что как-то само так получается.

[Михаил Сергеевич]

Сопоставляя данное решение ВС РФ и определение ВС РФ по Делу №202-КГ 18-2, прихожу к выводу, что "притягивание за уши" обусловлено поставленной задачей по экономии денег.

Ой бяда..., вояк совсем в кабалу загнали.

Боюсь сейчас УФОшники исками завалят.

[Oleg54876]

Очень интересное решение, возможно в порядке надзора, если истец захочет, оно будет пересмотрено.

Не будет. Тут надзор не предусмотрен

[Михаил Сергеевич]

Почему вы так решили?
Данное дело было рассмотрено в кассационном порядке, далее его можно оспорить в порядке надзора в Президиум ВС РФ.

[lancepok]

При таких данных реализация Полькиным А.П. права на жилье посред­ством приобретения по предоставленной ему жилищной субсидии жилогопомещения в г. Краснодаре, вопреки выводу судов, исключало обеспечение его служебным жилым помещением по месту военной службы в г. Хаба­ровске.
Одновременное предоставление административному истцу жилья по двум основаниям привело бы к сверхнормативному обеспечению жильем.

Выводы суда полностью противоречат пункту 4 статьи 15 ФЗ ОСВС, предусматривающего предоставление служебного жилья при переводе в том числе тем, кто ранее был обеспечен постоянным жильём в собственность по прежнему месту службы. Так же из статей 51 и 57 следует, что наличие служебного жилья никак не должно учитываться при обеспечении постоянным жильём, поэтому о сверхнормативном обеспечении речи не идёт. Более того, в Определении ВС №3-КГ16-2 прямым текстом сказано, что:

Приобретение нанимателем служебного жилого помещения или членами его семьи другого жилого помещения в собственность не является основанием для расторжения (прекращения) договора найма специализированного жилого помещения.
...
Запрет на предоставление специализированного жилого помещения гражданам, которые обеспечены жилым помещением в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ), не означает запрета на пользование таким жилым помещением, если впоследствии у нанимателя или членов его семьи, которым оно было предоставлено, окажется в собственности другое жилое помещение по основаниям, допускаемым законом.

Причём в данном определении речь идёт как раз о жилье, купленном на средства, выделенные по целевой госпрограмме.

 

[Михаил Сергеевич]

Да, ждал от вас реакции.
Это определение типичный пример:  "Партия сказала: надо! Комсомол ответил: есть!"

[lancepok]

У ВС решений, основанных на сиюминутных нуждах государства, хватает. Однако же, я указал и другие доводы, кроме Определения ВС. Исходя из них, правильным было бы требовать освобождения служебки лишь в тех случаях, когда ЖС получена красноармейцем, признанным нуждающимся в обеспечении постоянным жильём по месту службы, либо когда с помощью ЖС им приобретено жильё по месту службы.