Есть ли право отказать в выплате поднаёма?

[TS6417]

Уважаемые коллеги, у кого какие мысли по данным вопросам?
       Военнослужащий прибывший к новому месту военной службы обеспечивается служебным жильём, в случае отсутствия жилых помещений по желанию военнослужащего выплачивается компенсация за наём (поднаём) жилых помещений. Как определить факт обращения военнослужащего на предоставление служебного жилья? Является ли факт не обращения (отсутствие рапорта) на обеспечение служебным помещением основанием для отказа в выплате компенсации за поднаём?

       Военнослужащий призывается на военную службу по контракту и остаётся служить в населённом пункте, в котором призывался. Далее он продает приватизированное жильё, прописывается при части и подаёт рапорт о признании его нуждающимся в служебном жилье, одновременно с этим подаёт рапорт на выплату компенсации за наём жилья. Когда следует признать военнослужащего нуждающимся в служебном жилье и производить выплату компенсации за наём жилья? Применимо ли в данном случае положение ст. 53 ЖК РФ?

[Franti]

       Военнослужащий прибывший к новому месту военной службы обеспечивается служебным жильём, в случае отсутствия жилых помещений по желанию военнослужащего выплачивается компенсация за наём (поднаём) жилых помещений. Как определить факт обращения военнослужащего на предоставление служебного жилья? Является ли факт не обращения (отсутствие рапорта) на обеспечение служебным помещением основанием для отказа в выплате компенсации за поднаём?

Полагаю, что достаточно истечения 3-х месячного срока, отведенного законом на обеспечение данного военнослужащего жильем.

       Военнослужащий призывается на военную службу по контракту и остаётся служить в населённом пункте, в котором призывался. Далее он продает приватизированное жильё, прописывается при части и подаёт рапорт о признании его нуждающимся в служебном жилье, одновременно с этим подаёт рапорт на выплату компенсации за наём жилья. Когда следует признать военнослужащего нуждающимся в служебном жилье и производить выплату компенсации за наём жилья? Применимо ли в данном случае положение ст. 53 ЖК РФ?

Если все это происходит в данном населенном пункте, то применимо.

[Oleg54876]

Применимо ли в данном случае положение ст. 53 ЖК РФ?

Тут все не совсем однозначно. Назначение служебного жилья прежде всего в том. чтобы обеспечить военнослужащему выполнение публичных функций по защите отечества. То есть создать определенные условия прежде всего жилищные, которые обеспечивали бы своевременное прибытие на службу когда враг полезет через забор. То есть  предоставлением служебного жилья, государство в первую очередь защищает именно публичные ( то есть свои) интересы. И нелогично было бы говорить военному в таком случае-живи где хочешь. Вступаем в противоречие сами с собой. Поэтому склоняюсь к тому что в данном случае 53 ЖК не применима. да она и находится в главе про соцнайм и говорит о принятии на учет нуждающихся по соцнайму. А ст.7 ЖК не применима по приведенным выше соображениям

[Franti]

одновременно с этим подаёт рапорт на выплату компенсации за наём жилья.

Если все это происходит в данном населенном пункте, то применимо.

Я имел ввиду право на компенсацию, за наем (поднаем) жилья, заметьте.

[TS6417]

 Применимо ли в данном случае положение ст. 53 ЖК РФ?

[/quote]

Тут все не совсем однозначно.
  
Получается один из вариантов как заработать на государстве, и где тогда добросовестность, гуманность и справедливость? В соответствии со Ст 7. Применение жилищного законодательства по аналогии
     1. В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
     2. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.
   Может кто богат судебной практикой по данным вопросам?

[Oleg54876]

Ну а поскольку он должен быть обеспечен жилым помещением, то и компенсацию платить надо.

[Oleg54876]

Каким образом имея право пользования служебным жильем Вы ЗАРАБОТАЕТЕ на государстве?

[Manowar]

Как определить факт обращения военнослужащего на предоставление служебного жилья? Является ли факт не обращения (отсутствие рапорта) на обеспечение служебным помещением основанием для отказа в выплате компенсации за поднаём?

Да является, ибо он должен быть признан нуждающим в жилых помещениях, а потом уже ему предоставляется служебка, или ему выплачивается ДК за поднаем по его желанию...

II. Организация выплаты денежной
компенсации за наем (поднаем) жилых помещений
военнослужащим - гражданам Российской Федерации,
проходящим военную службу по контракту,
и членам их семей


11. Денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений (далее именуется - денежная компенсация) выплачивается военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту (далее именуются - военнослужащие), и членам их семей, а также членам семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы (далее именуются - члены семей погибших (умерших) военнослужащих), не обеспеченным жилыми помещениями, пригодными для постоянного или временного проживания, по месту их военной службы за счет средств Министерства обороны Российской Федерации в размерах, оговоренных договором найма (поднайма) жилья, но не более размеров, определенных Правительством Российской Федерации:

  Военнослужащий призывается на военную службу по контракту и остаётся служить в населённом пункте, в котором призывался. Далее он продает приватизированное жильё, прописывается при части и подаёт рапорт о признании его нуждающимся в служебном жилье, одновременно с этим подаёт рапорт на выплату компенсации за наём жилья. Когда следует признать военнослужащего нуждающимся в служебном жилье и производить выплату компенсации за наём жилья? Применимо ли в данном случае положение ст. 53 ЖК РФ?

Не можно, а нужно применять ст. 53, право возникает только через пять лет с даты указанной в договоре купли-продажи, но не раньше даты указанной в соответсвующем документе о регистрации сделки продажи (например, дата указаная в договоре К-П 01.01.2009, дата регистрации сделки 01.04.2009 - отсчет 5-ти лет с 01.04.2009)

[TS6417]

Как определить факт обращения военнослужащего на предоставление служебного жилья? Является ли факт не обращения (отсутствие рапорта) на обеспечение служебным помещением основанием для отказа в выплате компенсации за поднаём?
    Военнослужащий не пишет рапорт в жилищную комиссию о признании его нуждающимся в жилом помещении, тем самым не позволяя признать себя нуждающимся, следовательно если нет желания общаться с жилищной комиссией то и нет основания в получении компенсации. 


Применимо ли в данном случае положение ст. 53 ЖК РФ?
       Применение данной статьи подразумевало конечно и применение ст. 7 т.к. военнослужащий заключил первый контракт после 1.1.1998 следовательно на весь период службы обеспечивается служебным жильём, признать его нуждающимся в жилом помещении после продажи приватизированного жилья в соответствии с выше перечисленными статьями мы можем через 5 лет, значит и компенсацию надо начинать платить через 5 лет.

[sergey69]

      Этот вопрос нужно с разных сторон рассматривать. Плюс к тому, что уже обсуждалось, необходимо ещё и уяснить, почему первое место службы дома является "новым", и каким образом этот военный предоставит справку КЭЧ о сдаче жилья или документы о наличии собственного жилья по прежнему месту службы...

[GRISERBOR]

     А чтобы вообще снять вопрос, перевестись к новому месту службы в другой населенный пункт. Тогда и будет право на жилье и при отсутствии такового - компенсация за поднаем.  Уже независимо, было ли по месту поступления на службу свое жилье или нет.

    К первому вопросу - а зарегистрирует ли командир при части военного, который продал жилье и снялся с учета?

[joi]

Добрый день товарищи !  Вопрос такого характера. Основанием для начала выплаты за поднаём является дата подписания рапорта командиром части или что-то другое ?

[Oleg54876]

Выплата производится с момента найма на основании приказа командира.

[joi]

Юрист части на подписанном комндиром части рапорте поставил свои закарючки такого содержания  Выплату производить с момента подписания рапорта командиром. Я квартиру снимаю с января 2009 года , договор оформлен с января 2009года на 3 года. по разным житейским обстоятельствам у меня не было возможности собрать документы и написать рапорт в прошлом году, получилось всё сделать только в январе 2010 года. в рапорте указал что снимаю с января 2009 и попросил выплатить за прошедшие месяцы поднаём. командир рапорт подписал, но потом юрис по просьбе начфина вмешался в это дело и на рапорте написал что платить поднаём только с даты подписания командиром части. интересно чем руководствовался юрист когда писал своё решение по этому вопросу ??!!! самого юриста в часте поймать нереально, никто незнает когда он бывает вообще. Если юрист не прав, подскажите что ему накидать чтобы он пересмотрел своё решение.

[NachalnikZla]

ПРИКАЗ МО РФ ОТ 16.06.2005 № 235 О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ...
...
II. Организация выплаты ...
...
14. Выплата денежной компенсации производится со дня найма (поднайма) жилого помещения после прибытия к месту военной службы на основании рапорта военнослужащего, в котором указываются: дата начала найма (поднайма) жилья, дата прибытия членов семьи к новому месту военной службы (регистрации по месту жительства или пребывания), наименование населенного пункта, в котором производится наем (поднаем) жилого помещения, размер фактической оплаты за жилое помещение, а также принимается обязательство сообщить командиру воинской части (начальнику организации) о прекращении действия права на получение денежной компенсации или ...
Вот так! Пусть ваш юрист