Как выписать из служебного жилья бывших членов семьи

[Michman9999]

Я военнослужащий в 2007 году получил служебное жилье по соцнайму жилье получил на себя бывшую жену и ее двоих детей (1995 и 1996 года рождения не учатся в настоящее время, прописаны в служебной квартире, оформлял иждивение в суде в 2007 году), сейчас я женат жена беременная (8 мес), развелся с первой женой в августе 2016 года, бывшая жена из квартиры выезжать отказывается, (старшая дочь (ее) беременная 6 мес.). Дети встали на очередь в администрации на жилье, но бывшая жена встать не смогла тк доход превышает допустимый. (как правильно называется не знаю)
В настоящее время я в квартире не проживаю с апреля 2016 года (снимаю жилье), но за квартиру плачу я, тк я главный квартиросъмщик и мне каждые 3-4 месяца блокируют карты и счета и ни чего больше не остается.
Как мне выписать бывших родственников? или самому выписаться? Администрация помогать отказалась, в письме написали "... оплатить долги по комуналке, и потом самому выписать родственников бывших, только после этого они примут квартиру." А зачем мне сдавать им квартиру если я сам их выпишу мне не понятно, я тогда там жить сам останусь, обратился в прокуратуру там мне отказали - административными делами не занимаются, обратился к местным адвокатам тоже отказали - сказали что дочь беременная процесс длится будет 2-4 мес и при рождении ребенка его пропишут в моей квартире и выписать его невозможно.
В общем я запутался и что мне делать не знаю.

[zkv]

получил служебное жилье по соцнайму

Если найм действительно социальный, тогда быстрее Ваши "родственники" "выпишут" Вас, чем Вы их.

А зачем мне сдавать им квартиру если я сам их выпишу мне не понятно,

Просто так Вы их не выпишите, только по решению суда, но как Вам уже сказали

при рождении ребенка его пропишут в моей квартире и выписать его невозможно

т.е. квартиру Вы все равно не освободите, следовательно не сдадите.
Обращайтесь в управляющую компанию о разделении лицевого счета, оплачивайте свою часть и пытайтесь получить справку о сдаче квартиры через суд. Подробнее в этой теме https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=11588.msg307628#msg307628
 

[Michman9999]

Спасибо

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + zkv от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[VESKAIMA]

В общем я запутался и что мне делать не знаю.

Судиться. Иначе шансов получить потом постоянное жильё у Вас вообще ноль. Лицевые счета Вам не разделят.

[zkv]

Лицевые счета Вам не разделят.

Если найм служебный, то да. А если социальный? В одной квартире проживают чужие друг другу люди: один получал эту квартиру, других нельзя выселить из неё по закону. Почему один должен платить за всех, тем более, что там не проживает? Фактически это коммунальная квартира.
Понятно что просто так счет не разделят, похоже, ситуация действительно не простая.

[undeadarrow]

Если не проживает более 6 месяцев то, теряет квартиру. Что бы доказать нужно двое свидетелей. Все это судебные дела непростые я думаю.


зренияn43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43n43

[Popeye]

Лицевые счета Вам не разделят.

а зачем их делить?
В Жилищном кодексе нет ни слова про лицевой счет.
Лицевой счет - бухгалтерский термин для удобства начисления квартплаты. И всего.

[Михаил Сергеевич]

получил служебное жилье по соцнайму жилье

Давайте для начала определимся, у вас жилое помещение по соц. найму или служебное жилое помещение, далее - кто собственник жилого помещения?

[Michman9999]

собственик администрация города.
В общем подал я в суд в июне, мое дело долго табанили, тк бывшая супруга проживает в квартире, а я в съемном жилье, повестки она доблестно выкидывала. В июле подал в суд повторно с тем же исковым заявлением (повестки шлют по месту прописки, а не по указанному фактическому адресу, смс не приходило, но у них есть сайт на котором я и узнал о месте и времени заседания в августе 2017 года) на первом же заседании бывших членов семиь выписали из квартиры (бывшую жену, ее дочь с ребенком (1 мес на момент суда) и вторую дочь) без предоставления жилья с отсрочкой 6 мес. Вступило в силу 2* сентября.
 Вопрос у меня опять может кто подскажет. За квартиру начал рости долг, если раньше она хоть что то платила сейчас не платит вообще, что мне делать?

[zkv]

В общем подал я в суд

Что подали?

бывших членов семиь выписали из квартиры

Выписали или выселили?

... что мне делать?

Полагаю, ничего не остаётся как платить, пока не сдадите полученную Вами квартиру.
 

[Michman9999]

zkv, Вы тему прочитайте с самого начала и на все ваши вопросы там есть ответы.

Я военнослужащий в 2007 году получил служебное жилье по соцнайму жилье получил на себя бывшую жену и ее двоих детей (1995 и 1996 года рождения не учатся в настоящее время, прописаны в служебной квартире, оформлял иждивение в суде в 2007 году), сейчас я женат жена беременная (8 мес), развелся с первой женой в августе 2016 года, бывшая жена из квартиры выезжать отказывается, (старшая дочь (ее) беременная 6 мес.). Дети встали на очередь в администрации на жилье, но бывшая жена встать не смогла тк доход превышает допустимый. (как правильно называется не знаю)
В настоящее время я в квартире не проживаю с апреля 2016 года (снимаю жилье), но за квартиру плачу я, тк я главный квартиросъмщик и мне каждые 3-4 месяца блокируют карты и счета и ни чего больше не остается.
Как мне выписать бывших родственников? или самому выписаться? Администрация помогать отказалась, в письме написали "... оплатить долги по комуналке, и потом самому выписать родственников бывших, только после этого они примут квартиру." А зачем мне сдавать им квартиру если я сам их выпишу мне не понятно, я тогда там жить сам останусь, обратился в прокуратуру там мне отказали - административными делами не занимаются, обратился к местным адвокатам тоже отказали - сказали что дочь беременная процесс длится будет 2-4 мес и при рождении ребенка его пропишут в моей квартире и выписать его невозможно.
В общем я запутался и что мне делать не знаю.

Что подали?

исковое заявление

Выписали или выселили?

выписали, а через 6 месяцев (те в марте 2018 года) их выселят

Полагаю, ничего не остаётся как платить, пока не сдадите полученную Вами квартиру.

я не буду сдавать квартиру (так как квартира по соц. найму и я потом в будущем после выселения буду сам в ней проживать, сейчас в нашем ЗАТО по соцнайму квартиры больше не предоставляются, только коммерческий найм, разница в кварплате между соц наймом и коммерческим следующая 1 кв.м по соцнайму 6р 58коп а по коммерческому 117р за кв.м.). Я думаю что опять нужно в суд идти и подавать на бывших членов семьи, только вот не могу определится на что подавать - так как не платят подать на изменение решения суда (но тк отопительный сезон скорее всего не выселят), или просто на разделение счетов подать и предоставить платежки что я оплачивал с момента развода. Тк в квартире я не проживал, я думаю что за воду мне платить вообще не нужно. (там счетчики стоят).
Кварплата в нашем ЗАТО летом примерно 6 тыс. в месяц летом и 10 тыс зимой (3х комн. квартира).

[Михаил Сергеевич]

Ссылку на решение суда скиньте, хочу посмотреть на эту ситуацию, но со стороны суда.

[Michman9999]

Дело №888888/2017
Р Е Ш Е Н И Е

(кликните для показа/скрытия)

г.**********                                              **.08.2017 г.
Именем Российской Федерации
********* городской суд ******** в составе:
председательствующего судьи *******,
при секретаре судебного заседания *******,
с участием помощника прокурора С*****,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
                         ******* М.В.
                      к ******* О.Л.,
                         ******* В.В.
                         ******** Л.В.
                                             о выселении из служебного жилого помещения
                         совместно с №
         ФИО4
                         и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
***** М.В. обратился в суд с иском к ответчикам ****** О.Л. и ее совершеннолетним № **** В.В., ****** Л.В. о выселении из служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании типового договора найма служебного жилого помещения от 25.05.2007 г. он является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении вместе с ним зарегистрированы его бывшая жена **** О.Л., брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, и совершеннолетние № последней **** В.В., **** Л.В. Мотивируя тем, что ответчики в настоящее время утратили статус членов семьи военнослужащего, истец просил выселить их из спорного служебного жилого помещения и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец на иске настаивал, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы, уточнил заявленные требования: просил также решить вопрос о выселении № ответчика ***** В.В. – ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, о чем ему стало известно уже после подачи иска в суд.
Ответчики ***** О.Л., **** В.В., **** Л.В. иск в судебном заседании не признали, мотивируя тем, что у них отсутствует другое жилье.
Представитель третьего лица – администрации городского округа ЗАТО город ******в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил письменный отзыв по существу спора, из которого следует, что возражений против заявленных истцом требований орган местного самоуправления не имеет.
Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора об обоснованности иска, суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.
Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти в связи с прохождением службы.
В соответствии со ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.
Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено ****** М.В. в качестве служебного на основании типового договора найма № от 25.05.2007 г., заключенного с ним муниципальным учреждением Службой единого заказчика г.***** на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам администрации городского округа ЗАТО город *****№-па от 18.05.2007 г., в связи с прохождением им военной службы в в/ч № на состав семьи 4 человека, включая нанимателя ****** М.В. и членов его семьи ****** О.Л. и двух ее № **** В.В., ***** Л.В.
Согласно выписке из домовой книги от 20.06.2017 г. ответчики в спорном жилом помещении зарегистрированы с 1*.0*.2007 г. до настоящего времени. Также, как пояснили в судебном заседании ответчики, совместно с ними в спорном жилом помещении проживает № ответчика *** В.В. – ФИО11 № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.
Согласно свидетельству о расторжении брака, имеющемуся в материалах дела, брак между ***М.В. и ****О.Л. прекращен № на основании решения мирового судьи судебного участка №67 судебного района г.***** ******края.
В силу ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные в том числе частью 4 ст.31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником (в данном случае – с нанимателем) жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Ответчики не относятся к категориям граждан, которые не подлежат выселению из служебных жилых помещений без предоставления другого жилья (ч.2 ст.103 ЖК РФ).
Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч.5 ст.100 и частями 2-4 ст.31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч.4 ст.31 ЖК РФ.
Таким образом, ответчики в настоящее время являются бывшими членами семьи *****М.В. – нанимателя служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, статус спорной квартиры как служебной никем не оспорен, в связи с чем ответчики подлежат выселению из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В связи с удовлетворением искового требования о выселении ответчиков из спорного служебного жилого помещения в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, ответчики, не являющиеся членами семьи ++++ М.В., подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Вместе с тем, ч.4 ст.31 ЖК РФ (применительно к правилам ч.5 ст.100 ЖК РФ) предусмотрено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения (в данном случае – бывшего члена семьи нанимателя служебного жилого помещения) отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Учитывая фактические обстоятельства дела, в том числе наличие № у ответчика *****В.В., а также отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что у ответчиков в пользовании имеются какие-либо другие жилые помещения, суд полагает возможным сохранить за ответчиками право пользования спорным жилым помещением на срок шесть месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, по истечении которого право пользования ответчиками указанной квартирой подлежит прекращению, сами ответчики подлежат выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
    ****О.Л., *****В.В. совместно с № ФИО4, *****Л.В. снять с регистрационного учета и выселить из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
    Сохранить за *****О.Л., *****В.В. совместно с № ФИО4, ******Л.В. право пользования спорным жилым помещением на срок шесть месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в *******краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, то есть с 2*.0*.2017 г., путем подачи апелляционной жалобы через *****городской суд. Срок подачи апелляционной жалобы – до 2*.0*.2017 г. включительно.
    Апелляционная жалоба и приложенные к ней материалы представляются в суд с копиями, количество которых должно соответствовать числу участвующих в деле лиц.
Судья                                        *.*. *******

[lancepok]

я не буду сдавать квартиру (так как квартира по соц. найму и я потом в будущем после выселения буду сам в ней проживать

Вы путаетеcь в терминологии, у Вас жильё не по соцнайму, а по найму служебного жилого помещения, что подтверждается выложенным Вами решением суда:

является нанимателем служебного жилого помещения

К соцнайму эта квартира не имеет отношения.

[zkv]

zkv, Вы тему прочитайте с самого начала и на все ваши вопросы там есть ответы.

От Ваших ответов вопросов возникает ещё больше. Не совсем понятно, какой всё-таки у Вас найм: социальный или служебный? Предыдущее обсуждение велось исходя из первого, в решении оказалось, что вы проживаете

на основании типового договора найма служебного жилого помещения

И, собственно, в чём Ваша цель и главный вопрос? Как не платить за квартиру? Думаю, не получится, т.к.

... я главный квартиросъмщик и мне каждые 3-4 месяца блокируют карты и счета и ни чего больше не остается.

или просто на разделение счетов подать

Я это предлагал ранее, но это касалось социального найма. В служебной квартире счёт Вам вряд ли разделят.