Военная ипотека и налоговый вычет!

[nikozavr]

(кликните для показа/скрытия)

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщики, имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Исходя из изложенного, я вправе получить имущественный налоговый вычет по суммам, уплаченным за приобретенную квартиру (в том числе и за счет кредитных средств) в пределах 2 млн. руб. и по суммам уплаченных процентов. Это говорит налоговый кодекс России! Схожу в нашу налоговую - что скажут они?

У кого какие мнения на этот счет?

Как военного чуть не посадили за "мошенничество" с налоговым вычетом на жильё. >>>

[Михаил Сергеевич]

Так и есть, правильно сказали.

[Komintern]

Пойду на днях в прокуратуру. Вызывают. Пытаются пришить мошенничество. На двоих коллег уже завели уголовные дела. Попытаюсь объяснить, что "имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры налогоплательщиком – участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих может быть применен к общей сумме расходов налогоплательщика на приобретение квартиры, уменьшенных на сумму денежных средств, полученных налогоплательщиком на приобретение квартиры из федерального бюджета" (Письмо ФНС России от 30.01.2014 № БС-4-11/1562@).

Получал вычет с 2000000, однако вносил собственные средства, приобретая квартиру.
Условно ситуация следующая. Приобрел жилье за 3,5 млн руб. 500 тыс. руб накоплений, 2 млн. руб - кредит, 1 млн. руб - собственные средства. Получая налоговый вычет с 2 млн. руб руководствовался следующими соображениями: средства из бюджета  - это средства  а) накопленные на именном счету и б) затрачиваемые ежемесячно по оплате кредита. Согласно кредитному договору заемщик (я) "осуществляет возврат кредита и уплату процентов за пользование кредитом за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по Договору целевого жилищного займа".
В Договоре ЦЖЗ п.7 "Средства ЦЗЖ и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете Заемщика и перечисленные Займодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения..." - это, как я понимаю, и есть те самые денежные средства из федерального бюджета.

То есть,  рассчитывая фактические произведенные собственные расходы на приобретение квартиры произвожу арифметические действия Цена квартиры - накопления -
 выплаты (тело кредита). Проценты не учитываю, т.к. они проходят отельной статьей по вычету.

Все ли верно и как объяснить все это следаку?

[Михаил Сергеевич]

Вы наверно не поняли серьезности ситуации, мой вам совет - наймите адвоката.
Пользователь добавил: 05 Ноября 2017  11:29:30

Приобрел жилье за 3,5 млн руб. 500 тыс. руб накоплений, 2 млн. руб - кредит, 1 млн. руб - собственные средства.

Вас будут обвинять в совершении преступления предусмотренного ч.3 ст. 198.2 УК РФ, но если вы докажете, что вложили 1 млн руб. собственных средств, то обвинение переквалифицируют по ч.1 ст 198.2 УК РФ.

Изначально надо было получать вычет не с 2 млн. рублей , а с 1 млн. Ваша логическая цепочка неверна.

[Komintern]

Изначально надо было получать вычет не с 2 млн. рублей , а с 1 млн. Ваша логическая цепочка неверна

Логическая цепочка строится исходя из того, что физическое лицо, оформившее ипотечный кредит, имеет право на получение налогового вычета. Погашение кредита осущемтвляется из взносов (бюджетные средства) и иных источников, не запрещенных Законодательством РФ ( мои собственные средства). Никем не гарантирована выплата кредита из бюджетных средств, есть факт перечисления этих средств в счет погашения тела кредитов и пооцентов. В графике платежей указано погашение в разных столбцах тела кредита и %, из которых я могу четко отследить сколько бюджетных средств ушло на % и сколько на тело кредита

Прошу прощения за тавтологию

[Михаил Сергеевич]

Это вы будете доказывать судье в рамках уголовного процесса.
Не теряйте время, наймите адвоката.

[Komintern]

Да, забыл указать, что кроме внесенных собственных средств в размере 1 млн. руб, мною было погашено тело кредита на 1 млн.руб, но после получения имущественного вычета

[Nicson]

Подскажите коллеги по налоговому вычету по НИС. Вкратце: деньги ЦЖЗ плюс кредит из банка и своих 107 тысяч. Я понял, что со своих мне положено, а доказательством будет служить договор купли-продажи (брал на вторичном рынке) и в данном документе было указано откуда какая сумма взялась, конкретно 107 тысяч мои, я думаю при вычете будет этого достаточно, или еще что-либо...

[acer17]

конкретно 107 тысяч мои

И фраза, что продавец их получил. З.Ы. Или др. доказательства факта получения денег продавцом: расписки, чеки и т.д.

[Nicson]

В договоре все расписано, я думаю достаточно, ну и чеки смотреть буду... в доках искать...

[Komintern]

Вас будут обвинять в совершении преступления предусмотренного ч.3 ст. 198.2 УК РФ, но если вы докажете, что вложили 1 млн руб. собственных средств, то обвинение переквалифицируют по ч.1 ст 198.2 УК РФ.

Как я понимаю, если вложен 1 млн своих средств, то сумма налогового вычета, полученного с бюджетных средств, уменьшается до 130 т.р., а это никак не уголовная ответственность. Причем здесь 198.2 УК РФ.

Прокуратуре не интересны дела с уклонением от налогов, сумма ущерба государству по которым менеее 250 т.р., т.е. крупный размер

[Михаил Сергеевич]

Ошибся, 158.2. Но все равно готовьтесь. Адвоката наняли уже?

[dimon_222]

Всё-таки, наверное, 159.2 УК РФ - "Мошенничество при получении выплат".

[Михаил Сергеевич]

Да, старость походу. 

[Komintern]

Ошибся, 158.2. Но все равно готовьтесь. Адвоката наняли уже?

Вызывали совсем по другому вопросу Ситуация аналогичная обсуждаемой в данной ветке
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21307.msg600517#msg600517

Обратился к адвокату. Изучаем дело. Буду бороться, что это не мошенничество. Потому как получал долгое время компенсацию за поднайм жилья, имея квартиру в соседнем субъекте РФ в близлежайшем н.п. Напирают а то, что должен был уведомить территориальные органы. Рапорт был написан на имя командира, зарегистрирован, однако часть та ликвидирована, все данные утеряны. Далее перейду в другую ветку. Модераторы, просьба не наказывать за оффтоп

А по вопросу налогового вычета отбился вроде как. Предоставил справки 3-НДФЛ и чеки оплаты вносимых по ЧДП средств. Сумма добавленных при покупке и ЧДП превысили 2 млн руб вложеннных собственных средств. Все законно.

[Михаил Сергеевич]

Вам конкретно в прокуратуре, что сказали по поводу налогового вычета?

Дело какое на вас завели, причина?