Военная ипотека и налоговый вычет!

[nikozavr]

(кликните для показа/скрытия)

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщики, имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Исходя из изложенного, я вправе получить имущественный налоговый вычет по суммам, уплаченным за приобретенную квартиру (в том числе и за счет кредитных средств) в пределах 2 млн. руб. и по суммам уплаченных процентов. Это говорит налоговый кодекс России! Схожу в нашу налоговую - что скажут они?

У кого какие мнения на этот счет?

Как военного чуть не посадили за "мошенничество" с налоговым вычетом на жильё. >>>

[Юрьевич]

Вопросы имущественных налоговых вычетов при строительстве либо приобретении на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры регулируются подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
      Так, имущественный налоговый вычет, предусмотренный указанным подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 Налогового кодекса.
      Поскольку приобретение жилья участником НИС в рамках накопительно-ипотечной системы осуществляется за счет средств целевого жилищного займа (средств федерального бюджета), то имущественный налоговый вычет в данном случае не распространяется на военнослужащих – участников НИС.

http://rosvoenipoteka.ru/general/nam_pishut/VOiOTpoNIS/

[teoretik]

Добрый день!
при покупке жилья можно ли мне расчитывать на получение жилищного налогового вычета?
В случае подачи бумаг в налоговую - за какой период мне нужно предоставить справки 2-НДФЛ?

даже нужно..   
Справки 2НФДЛ и 3НДФЛ не ранее года в котором произошла покупка квартиры, но не более трех последних лет. Т.е. если квартира куплена в 2011 то НДФЛ нужно только за 2011 год, но если вдруг с подачей декларацией не получилось то еще можно в течении трех лет подать за 2011 год.

[Abay]

Продолжим тему:
Оснований для предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по расходам, произведенным за счет средств, полученных из федерального бюджета, нет.
Письмо Минфина РФ от 01.09.2011 года № 03-04-05/7-625
 

(кликните для показа/скрытия)

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 1 сентября 2011 г. N 03-04-05/7-625

     Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
     Из письма и представленных документов следует, что военнослужащим - участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих приобретена квартира за счет средств ипотечного кредита и средств целевого жилищного займа. При этом в соответствии с представленным договором целевой жилищный заем предоставлен налогоплательщику за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы, для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и обязательств по ипотечному кредиту.
     В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
     Согласно абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится, в частности, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета.
     Пунктом 1 ст. 4 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Закон) определено, что реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется, в частности, посредством формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений для приобретения жилья, а также предоставлением целевого жилищного займа. При этом согласно п. 4 ст. 3 Закона накопительным взносом являются денежные средства, выделяемые из федерального бюджета и учитываемые на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы.
     В соответствии с п. 1 ст. 11 Закона участник накопительно-ипотечной системы имеет право использовать средства в размере накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на его именном накопительном счете, для погашения ранее полученного целевого жилищного займа.
     С учетом вышеизложенного имущественный налоговый вычет не может быть предоставлен участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по расходам, произведенным за счет средств, полученных из федерального бюджета.
 

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН

01.09.2011

[Popeye]

Никозавру нужно показать.
Всё Фома неверующий и непонимающий был.

[nikozavr]

Я  видел это письмо. Оно не мешает получать нам законно налоговый вычет.

Как сказал один из форумчан - это мнение должностного лица, но это не юридический акт, и это письмо не имеет никакой юр.силы, так что продолжаем ждать первого решения суда или пробовать сами!

[teoretik]

с nikozavr согласен по первому пункту, по второму все же на это мнение будет опираться налоговая в своем решении.
В письме указано только запрет на вычет ЦЖЗ (что согласен), на кредит банка запрета нет.  И в НК это не прописано.

[Abay]

Тема не про

кредит банка

, а про "Военная ипотека"

[Sanekfin]

С другой стороны а если я подам заявление на вычет после получения доп.средств и частичного погашения кредита-как они увидят что именно эти деньги мне дало государство ,к тому же у меня солидный остаток который я продолжаю платить из своего кармана

[turist]

У нас налоговая до определенного времени представляла налоговые вычеты по ипотеке, но с середины этого года прекратила. Типа по незнанию платили. Обмолвились даже что как то обратно хотят все возвернуть)

[teoretik]

Тема не про

кредит банка

, а про "Военная ипотека"

про нее радимую и говорю ))))   ну кто в теме тот поймет про какой кредит я имею ввиду 

[nikozavr]

Ага.

[ЗЕЛЕБОБА]

Налоговый вычет возможен только в случае, если использовались личные деньги в добавок к ипотечным.
Налоговый вычет распространяется только на ту часть денег, которые военнослужащий внес из своих.

[Koctia]

кто может более подробно рассказать про налоговый вычет??? за какой период он получается??  как рассчитывается??

[teoretik]

 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК

[Солнышко@@]

 При чем 400-й в этой ситуации. Вам надо взять справку о довольствии и сумма 13% от квартиры не будет удерживаться из довольствия,  например квартира стоит 1млн. ,  с зарплаты не будут удерживать подоходный налог 13% пока вы не получите все деньги на руки 130 тыс , период зависит от зарплаты. Налоговая инспекция никому на руки ничего не дает, если не работаете, то ничего не получаете, привязка к доходам , с которых удерживается подоходный налог.