Военная ипотека и налоговый вычет!

[nikozavr]

(кликните для показа/скрытия)

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщики, имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Исходя из изложенного, я вправе получить имущественный налоговый вычет по суммам, уплаченным за приобретенную квартиру (в том числе и за счет кредитных средств) в пределах 2 млн. руб. и по суммам уплаченных процентов. Это говорит налоговый кодекс России! Схожу в нашу налоговую - что скажут они?

У кого какие мнения на этот счет?

Как военного чуть не посадили за "мошенничество" с налоговым вычетом на жильё. >>>

[LimpLP]

Уважаемый модератор ЛЕВ, лично я не собираюсь брать имущественный налоговый вычет с квартиры по военной ипотеке, ибо возьму его с другой квартиры купленной за собственные денежные средства и буду чист перед законом, а точнее перед указанием, которое доводилось под роспись всем участникам НИС. А вообще то мы в армии, насколько я помню, пришло указание, ознакомился, а вот выполнять или нет (имею в виду именно про имущественный налоговый вычет) дело уже Ваше, только за невыполнение могут быть определенные последствия. Про 13% - увы налоговый кодекс пишут совсем другие люди, а по сравнению с той же Испанией или Данией сущие копейки
P.S. Мы часто выдаем желаемое за действительное и в этом я понимаю людей которые хотят получить 13% от 2 млн.

[LIОN]

Вы что-то много всего понаписали. Я рассуждал лишь о том, что нельзя в данном случае говорить о логике. Правильнее говорить о законности получения вычета. С моей личной точки зрения вполне законно. Жаль, что вы не поняли смысл моего поста, а начали уходить куда-то в сторону от проблемы - вспомнили про армию, про иностранные государства. Не хочется дальше оффтопить.

[LIОN]

На мой взгляд у государства должно быть чёткое понимание. И если есть разногласия или непонимания (в том числе у налоговиков и даже судей), то необходимо оперативно подготовить правки в налоговый кодекс, где всё разложить "по полочкам". А если нашим законодателям плевать, то и ответ будет аналогичным.

[Popeye]

а чего не выложить то?

Вот для закуски два решения.

[Vitya82]

неграмотная защита.
любой займ на возвратной основе не является средствами из бюджета. К примеру, у банка ВТБ (который финансируется из бюджета) если берешь займ (кредит) с отсрочкой первых платежей на несколько лет, и на него покупаешь квартиру - это тоже нарушение? вполне аналогичная ситуация.
Каков срок давности по этим выложенным двум гражданским делам? он отсчитывается от даты подачи последней декларации на вычет?

[Роман Буденков]

что значит срок давности?

[Vitya82]

что значит срок давности?

Это максимальный срок от получения вычета и до возможности его оспорить налоговой службой по гражданскому иску.

[Роман Буденков]

Это максимальный срок от получения вычета и до возможности его оспорить налоговой службой по гражданскому иску.

если в этом смысле то думается мне, что срок будет с момента принятия решения о выплате и не более 3 лет от него. хотя сам налоговый кодекс может иметь и другие сроки, более короткие

[Subar]

Вот для закуски два решения.

Дружище, не пугай людей))). Налоговики взыскали суммы, возмещенные со средств ЦЗЖ. Про заемные средства (кредит банка) никто не говорит. Я думаю, что у кого кредит более 2 млн. волноваться не стоит. 260 000 все должны получить. Правда думаю придется поругаться со следственным комитетом

[Popeye]

Решение суда - Признать незаконным отказ Межрайонной ИФНС России № 12 по Тверской области в предоставлении Кухареву М.Н. имущественного налогового вычета, связанного с приобретением квартиры.

(кликните для показа/скрытия)

Дело № 2-245/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2011 года г. Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе председательствующего судьи Акименко Т.А., при секретаре Каминской В.А., с участием представителя заявителя Иванова В.А., представителя Межрайонной ИФНС России № 12 по Тверской области Кулдиловой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кухарева М.Н. о признании незаконным отказа в предоставлении налогового вычета

УСТАНОВИЛ:

Кухарев М.Н. обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа в предоставлении налогового вычета, в обоснование требований указывая, что 18 марта 2010 года в адрес Межрайонной ИФНС России № 12 по Тверской области заявителем была направлена налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц за 2009 года, согласно которой ему должен быть предоставлен имущественный вычет в сумме <данные изъяты> руб. в связи с приобретением квартиры. Письмом Инспекции № 2932 от 18 июня 2010 года, поступившим в адрес заявителя 30 июня 2010 года заявителю отказано в праве на получение имущественного налогового вычета, мотивированное тем, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. квартира приобретена заявителем за счет: средств целевого жилищного займа, предоставляемого Уполномоченным федеральным органом по Договору целевого жилищного займа для оплаты первоначального взноса; кредитных средств, предоставляемых АКБ «<данные изъяты>» по кредитному договору № № от 01 июня 2009 года. В соответствии с указанным кредитным договором возврат кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляется заемщиком (Заявителем) за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого Заемщику как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по Договору целевого жилищного займа.

Заявитель с данным решением не согласен по следующим основаниям. Право на имущественный вычет предоставлено заявителю на основании пп. 2 п.1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на уменьшение облагаемых налогом доходов на сумму, израсходованную налогоплательщиком на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на приобретение квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же целевым займам (кредитам) произведены мной за счет денежных средств принадлежащих мне на праве собственности, т.е. за счет собственных средств.

Доводы налоговой инспекции сводятся к анализу возможных источников погашения займов, однако решение данных вопросов находится за рамками вопроса о предоставлении имущественного налогового вычета на приобретения жилья. Отказ инспекции в предоставлении налогового вычета нарушат имущественные права заявителя на получение данного вычета.

На основании изложенного, просит суд признать незаконным отказ Межрайонной ИФНС России № 12 по Тверской области № 2932 от 18.06.2010 г. № 2932 в предоставлении налогового вычета. Обязать Межрайонную ИФНС России № 12 по Тверской области предоставить Кухареву М.Н. имущественный налоговый вычет на приобретение квартиры.

Заявитель, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Представитель заявителя в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, обосновав доводами, аналогичными изложенным в заявлении.

Представитель Межрайонной ИФНС России № 12 по Тверской области в судебном заседании возражала против заявления, указав, что оснований для удовлетворения заявления не имеется.

Выслушав объяснения представителя заявителя, представителя МИ ФНС России № 12 по Тверской области, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов: на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них; на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них; на погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов:

по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;

по кредитам, предоставленным банками, находящимися на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов), полученных на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:

при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;

при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;

при приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем.

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего Кодекса.

Как установлено судом, Кухарев является участником накопительно-ипотечной системы, предусмотренной Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее Закон).

01.06.2009г. между Министерством обороны РФ, являющимся уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с ФЗ Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" и Кухаревым М.Н. заключен договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного займа и погашения обязательств по ипотечному займу предметом которого является предоставление заимодавцем заемщику в соответствии со статьей 14 Федерального закона целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Согласно п.2 договора целевой жилищный заем предоставляется: а) на погашение первоначального взноса при получении ипотечного займа для приобретения в собственность Заемщика жилого помещения за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика в размере 305 900 рублей РФ; б) на погашение обязательств по ипотечному займу за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Заемщика.

Согласно п.3 договора жилое помещение находится по адресу: <адрес>, общая площадь жилого помещения 51,7 кв. метров, состоит из 2 комнат, расположено на 3 этаже 9 этажного дома, стоимость жилого помещения <данные изъяты> рублей РФ.

Согласно п.4 договора жилое помещение приобретается с использованием целевого жилищного займа и ипотечного займа, предоставленного Акционерным коммерческим банком «<данные изъяты>» по кредитному договору от "01" июня 2009 г. N №.

В силу п.п.6, 7 договора целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Правилами предоставления участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 года № 370. Средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете заемщика и перечисленные займодавцем в погашение обязательств по ипотечному займу после возникновения основания для исключения заемщика реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее задолженность) подлежат возврату займодавцу в порядке и в случаях, установленных правилами.

01.06.2009г. между Кухаревым М.Н. и АКБ «<данные изъяты>» заключен кредитный договор № № по условиям которого кредитор предоставляет заемщику кредит в размере 2231000 руб. сроком на 200 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита. Заемщик осуществляет возврат кредита и уплачивает проценты за пользование кредитом в порядке, установленном договором.

Согласно п. 1.3 кредитного договора возврат кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляется заемщиком за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по договору целевого жилищного займа.

Целевой жилищный заем предоставляется Участнику НИС уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - Уполномоченный федеральный орган) в соответствии с Федеральным законом «О накопительно - ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 2O.08.2OO4 № 117 - ФЗ (далее - Федеральный закон от 20.08.2004 № 117 -ФЗ) и Постановлением Правительства Российской Федерации «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» от 22.12.2005 № 8ОО.(п.1.4)

Заемщик исполняет все обязательства по настоящему Договору самостоятельно и за счет собственных средств в следующих случаях: при исключении Заемщика из реестра Участников НИС в результате чего Заемщик теряет право на получение средств по Договору целевого жилищного займа, начиная с первого числа месяца такого исключения и до полного погашения обязательств по настоящему Договору; при недостаточности суммы страхового возмещения согласно п.4.3.9 настоящего Договора; при необходимости, возникающей в соответствии с п.3.6.2, настоящего Договора; в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. (п. 1.5)

Кредит предоставляется для целевого использования, а именно: для приобретения жилого помещения - квартиры находящейся по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> руб. в собственность гр. Кухарева М.Н..(п.1.6).

Кредит предоставляется ЗАЕМЩИКУ не ранее предоставления Заемщиком кредитору копии Договора целевого жилищного займа, заключенного между Заемщиком как Участником НИС и Уполномоченным федеральным органом, а также при условии зачисления на Текущий счет Заемщик разницы между стоимостью Квартиры и суммой предоставляемого кредита в размер 319000 (рублей, в том числе за счет:

а) средств целевого жилищного займа, предоставляемого Уполномоченным федеральным органом по Договору целевого жилищного займа в качестве первоначального взноса в размере 305900 рублей;

б) собственных средств в сумме 13100 руб. и предоставления документа, подтверждающего получение продавцами указанных денежных средств. (п.2.2)

На основании договора купли-продажи от 10.06.2009г. Кухаревым М.Н. приобретена в собственность квартира по адресу: <адрес>. Согласно п. 1.4договора стоимость квартиры составила <данные изъяты> рублей.

Согласно условиям договора квартира приобретена за счет: а) средств целевого жилищного займа, предоставляемого уполномоченным федеральным органом по договору целевого жилищного займа от 01.06.2009г. в размере 305900 руб; б) кредитных средств, предоставляемых АКБ «<данные изъяты>» по кредитному договору № № от 01.06.2009г. в размере 2231000 руб. со сроком возврата 200 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита; в)собственных средств.

Согласно разделу 3 договора купли-продажи расчеты между сторонами производятся в следующем порядке:

Денежная сумма в размере 2 550 000 рублей в счёт уплаты за приобретаемую квартиру выплачивается покупателем за счёт собственных средств, за счёт средств предоставляемого ипотечного кредита по Кредитному договору, и за счет средств целевого жилищного займа предоставляемых по Договору целевого жилищного займа: в безналичном порядке путем перечисления со своего счета в Акционерном коммерческом банке «<данные изъяты>» (открытое акционерное общество) на счета продавцов: каждому в сумме 1 275 000 рублей.

Уплата указанной денежной суммы выплачивается в три этапа. Аванс в размере 13 100 рублей уплачивается покупателем в безналичном порядке до подписания настоящего Договора, путем перечисления суммы аванса со своего счета на счета продавцов. При этом денежная сумма в размере 2 231000 рублей уплачивается в течение трех банковских дней после государственной регистрации настоящего Договора и перехода права собственности на квартиру.

Денежная сумма в размере 305 900 рублей выплачиваемая за счет средств, предоставляемых по Договору целевого жилищного займа, перечисляется в течение 3-х рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности покупателя на квартиру и предоставления кредитору нотариально заверенной копии Свидетельства о праве собственности.

Право собственности на квартиру зарегистрировано за Кухоревым М.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 27).

Согласно справке от 10.03.2010 Тверского областного фонда ипотечного жилищного кредитования Кухареву М.Н. в 2009 году была предоставлена социальная выплата в размере 150000 руб. по договору о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья в рамках долгосрочной целевой программы «Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области на 2009-2013гг.».

Согласно справке Тверского областного фонда ипотечного жилищного кредитования от 14.01.2011г. № 21 по ипотечному жилищному кредиту, обеспеченному залогом приобретаемого жилого помещения (Кредитный договор/Договор займа 01.06.2009г. № №): Размер кредита (займа) на дату выдачи составлял 2 231 000,00 руб.; Размер ежемесячного платежа 15 262,57 руб.

По состоянию на 14.01.2011: Остаток основного долга составляет - 2 231 000,00 руб.; задолженность но выплате процентов составляет 15 262,57 руб. Итого сумма задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) - 2 246 262,57 руб.

18.03.2010 года Кухаревым МЛ. представлена налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ за 2009г. в которой заявлен имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, связанный с расходами на приобретение в июне 2009 года квартиры, в сумме 485815,54 руб.

Уведомлением Межрайонной ИФНС России № 12 по Тверской обл. от 18.06.2010г. № 2932 Кухареву М.Н. отказано в праве на получение имущественного налогового вычета, поскольку в соответствии с кредитным договором возврат кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляется заемщиком за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по договору целевого жилищного займа.

Решением №12-11/191 руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Тверской области жалоба Кухарева Максима Николаевича на уведомление Межрайонной ИФНС России №12 по Тверской области от 18.06.2010г. №2932 об отказе в предоставлении налогового вычета, оставлена без удовлетворения.

В соответствии с со ст.254, 255 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Согласно положению ст.256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления.

Исходя из фактических обстоятельств дела, принимая во внимание тот факт, что Кухарев первоначально реализовал свое право на оспаривание решения налогового органа в установленный законом срок, суд соглашается с доводами представителя заявителя и полагает, что срок на обращение в суд подлежит восстановлению.

Из положений ст. 3,4, 5, 11, 13, 14, 15 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" следует, что использование участником денежных средств в размере накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего. Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период. Источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Средства целевого жилищного займа могут быть использованы участником накопительно-ипотечной системы для оплаты расходов, связанных с оформлением сделки по приобретению жилого помещения (жилых помещений) и (или) оформлению кредитного договора (договора займа), в том числе удостоверенного закладной, включая выплаты кредитору, связанные с выдачей кредита (займа), оплату услуг по подбору и оформлению жилого помещения (жилых помещений), оценщика, а также расходы по страхованию рисков в соответствии с условиями указанных договоров или закладной.Погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> приобретена Кухаревым за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого уполномоченным федеральным органом по договору целевого жилищного займа от 01.06.2009г. в размере 305900 руб; кредитных средств, предоставляемых АКБ «<данные изъяты>» по кредитному договору № № от 01.06.2009г. в размере 2231000 руб. и собственных средств в размере 13 100 рублей.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, и на момент предъявления декларации в налоговый орган и на момент рассмотрения дела Кухарев М.Н. является военнослужащим и включен в реестр участников НИС.

При таких обстоятельствах, исходя из положений вышеперечисленных норм Закона и условий вышеуказанных договоров, суд полагает установленным, что на момент рассмотрения дела возврат кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляется заемщиком за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по договору целевого жилищного займа в рамках исполнения государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего. Кухаревым М.М. не представлены доказательства, подтверждающие факт погашения кредита и уплаты процентов за счет собственных средств. Справка Тверского областного фонда ипотечного жилищного кредитования от 01.03.2010 об уплате за. 2009 год процентов в сумме 98000 руб. при отсутствии платежных документов оформленных в установленном порядке указанные обстоятельства не подтверждает.

Поскольку в силу норм действующего законодательства обязанность по возврату выплаченных уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатите процентов по этому займу возникает только в случае досрочного увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, можно говорить о том, что до возникновения указанных обстоятельств ( которые могут и не наступить), возврат кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляется заемщиком за счет средств федерального бюджета, а не за счет средств налогоплательщика, что в силу прямого указания в законе (ст.220 НК РФ) исключает возможность использования Кухаревым налоговой льготы в отношении указанных средств, а имущественный налоговый вычет может распространяться только на сумму доплаты за счет собственных средств налогоплательщика. При этом обязательным условием для получения имущественного налогового вычета является предоставление в налоговый орган платежного документа, подтверждающего расходы налогоплательщика на приобретение квартиры за счет собственных средств.

Указанное, по мнению суда, не влечет нарушения прав Кухарева М.Н. в случае возникновения обязанности по возврату выплаченных уполномоченным федеральным органом сумм в погашение целевого жилищного займа, а также уплатите процентов по этому займу, поскольку в этой ситуации у Кухарева М.Н. возникнет право использования налоговой льготы в отношении указанных средств.

Вместе с тем, учитывая, что налоговым органом Кухареву М.Н. отказано в праве на получение имущественного налогового вычета в полном объеме, без учета вложения им в приобретение квартиры личных денежных средств в размере 13 100 рублей, при наличии у заявителя по итогам налогового периода дохода в размере 264215 руб. 54 коп. и исчисленной суммы налога в размере 33724 руб. суд приходит к выводу о наличии оснований для признания отказа Межрайонной ИФНС России № 12 по Тверской области № 2932 от 18.06.2010 года в предоставлении налогового вычета незаконным.

В силу ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

При таких обстоятельствах имеются основания для возложения на Межрайонную ИФНС России № 12 по Тверской области обязанности предоставить Кухареву М.Н. имущественный налоговый вычет на приобретение квартиры по адресу: <адрес> исходя из размера вложения им собственных средств в размере 13 100 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать незаконным отказ Межрайонной ИФНС России № 12 по Тверской области в предоставлении Кухареву М.Н. имущественного налогового вычета, связанного с приобретением квартиры по адресу: <адрес>.

Обязать Межрайонную ИФНС России № 12 по Тверской области предоставить Кухареву М.Н. имущественный налоговый вычет на приобретение квартиры по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Заволжский районный суд г.Твери в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья решение не вступило в законную силу Т.А. Акименко

[Subar]

Ясно. Все зависит от судьи. Русская рулетка

[Роман Буденков]

причем тут рулетка? это состязательный процесс

[Subar]

Тогда как по идентичным делам суд выносит симметрично противоположные решения?

[Роман Буденков]

я же написал вроде русскими буквами. состязательный процесс. как кто представил доказательства и насколько был убедителен

[Роман Буденков]

вы почитайте доводы. кто упирает на займ, кто вообще ни на что не ссылается и рассчитывает на какое то решение.