Вопрос по служебному жилью

[zkv]

Вчера нашла Приказ Министра обороны Российской Федерации от 18 июля 2014 г. N 485
"Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации работы по предоставлению служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитии лицам гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации". Теперь вопрос, положено ли мне служебное жилье? Я работаю гп в в/ч где служит муж.

Надеюсь, Вы не только нашли ПМО 485, но и прочитали его, в частности, кому положено служебное жильё или общежитие и какие документы необходимо представить?

(кликните для показа/скрытия)

3. Служебные жилые помещения или жилые помещения в общежитиях предоставляются, лицам гражданского персонала, не обеспеченным жилыми помещениями по месту прохождения службы (работы), на период прохождения службы (работы) в органах военного управления, воинских частях и организациях Вооруженных Сил Российской Федерации.
...
7. Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии лицо гражданского персонала представляет в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) заявление по рекомендуемому образцу (Приложение № 2 к настоящей Инструкции), к которому прилагаются следующие документы:
   а) копии документов, удостоверяющих личность лица гражданского персонала и совместно проживающих с ним членов его семьи (паспорта гражданина Российской Федерации и всех членов его семьи с отметками о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении детей, не достигших 14-летнего возраста);
   б) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета по месту регистрации лица гражданского персонала и членов его семьи;
   в) сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений (Приложение № 3 к настоящей Инструкции):
- занимаемых по договорам социального найма лицом гражданского персонала и членами его семьи;
- занимаемых по договорам найма служебного жилого помещения членами семьи лица гражданского персонала;
- занимаемых по договорам найма жилого помещения в общежитии членами семьи лица гражданского персонала;
- принадлежащих на праве собственности лицу гражданского персонала и членам его семьи по месту прохождения службы (работы).

Если Вы подходите под эти "критерии", то имеете полное право на служебное жильё. Но по опыту, в первую очередь обеспечивают военнослужащих, а если откажут "на раз-два" военнослужащему, даже имеющему право на получение "служебки", то и члену его семьи могут отказать не менее резво, несмотря и на наличие у него (неё) аналогичного права.
 

Как всем известно, при покупке квартиры по ипотеке, жена пишет отказ от прав на данную квартиру.

Даже если жена и не напишет отказ и заявит права на ипотечную квартиру мужа, думаю, вряд ли ей что-то "обломится", т.к.

Согласно части 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, не относятся к общему имуществу супругов выплаты, имеющие специальное целевое назначение, которые по своей правовой природе относятся к числу компенсационных выплат.
В силу положений НПА по НИС, предоставляемые государством участнику НИС средства ЦЖЗ не могут быть признаны доходом военнослужащего, и, соответственно, не могут быть включены в состав совместно нажитого имущества супругов.
Кроме того, при предоставлении ЦЖЗ состав семьи и наличие у участника НИС другой жилой площади не учитываются, а ЦЖЗ предоставляется только непосредственно самому военнослужащему как участнику НИС.
Таким образом, квартира, приобретенная одним из супругов, хотя и в период брака, но на денежные средства, предоставленные ему государством в рамках договора ЦЖЗ как участнику НИС, не может быть включена в состав совместно нажитого имущества и, соответственно, не подлежит разделу.

[lancepok]

Даже если жена и не напишет отказ и заявит права на ипотечную квартиру мужа, думаю, вряд ли ей что-то "обломится"

Обломиться не обломится, но думаю, что п.2 статьи 31 ЖК РФ на жену военнослужащего, проживающую с ним вместе в купленной им по НИС квартире, распространяется в полной мере. А потому, в том населенном пункте, где находится эта квартира, она будет считаться обеспеченной жилым помещением.

 

[zkv]

Обломиться не обломится, но думаю, что п.2 статьи 31 ЖК РФ на жену военнослужащего, проживающую с ним вместе в купленной им по НИС квартире, распространяется в полной мере.

Я имел ввиду право владения, а не право пользования.
Думаю, что ипотечную квартиру могут "засчитать" ей (в плане права пользования), даже если она и не будет проживать в ней, в противном случае, как бы легко решались возникающие у военнослужащего проблемы при имеющейся у членов его семьи собственности в процессе признания нуждающимся в жилье или предоставлении его, достаточно было бы на это время всего лишь пожить раздельно.
 

[Хмур]

У нас на Форуме где-то выкладывалось Постановление Правительства РФ о порядке обеспечения служебным жильем штатских работников ФОИВ в которых предусмотрена военная служба.

[VVS]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если у моего ребенка 8 лет по месту моей службы есть доля в жилом помещении 10 кв.м. (ниже учетной нормы), поставят ли его со мной в очередь на служебку. У самого меня ничего нет, с ребенком прописаны при части. Права пользования долей ребенка я не имею.

[lancepok]

VVS, скорее всего не поставвят, так как согласно п.2 ст.99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения, к которым относится служебное жильё, предоставляются гражданам, "...не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте" (с). Заметьте, в этой фразе не сказано "не обеспеченным по учетной норме", поэтому наличие в населенном пункте по месту службы жилья любой площади автоматически лишает права на служебку.

 

[VVS]

Даже если у меня 1 кв. метр.?

[zkv]

В ПМО 1280 это не уточнено, в ЖК РФ при дословном прочтении получается, что так и есть, а вот в Приказе ФСБ 590 на этот момент даже сделан акцент:

13. Не подлежат принятию на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях военнослужащие и члены их семей, обеспеченные жилыми помещениями для постоянного проживания в населенном пункте по месту расположения органа безопасности (структурного подразделения органа безопасности), в котором военнослужащие проходят военную службу, или в близлежащих (находящихся в непосредственной близости) населенных пунктах (независимо от общей площади жилого помещения, приходящейся на каждого проживающего).

Так что, если Вы не из ФСБ, то может и повезёт получить "служебку", но, скорее всего, вряд ли.
 

[VVS]

В этом я с вами согласен, но вот я слышал, что в соответствии с семейным кодексом малолетние дети должны проживать по месту жительства родителей, т.е. даже если у ребенка есть доля в квартире, он должен жить только со мной. У меня метров нет, а на доле ребенка я не могу жить без согласия других дольщиков, которые такого согласия не дают.

[zkv]

В этом я с вами согласен, но вот я слышал, что в соответствии с семейным кодексом малолетние дети должны проживать по месту жительства родителей...

Может я затрону больную тему, но для полноты картины хотелось бы уточнить о жилищных условиях второго родителя. Или Вы в разводе?

[zkv]

... если у ребенка есть доля в квартире, он должен жить только со мной. У меня метров нет, а на доле ребенка я не могу жить без согласия других дольщиков, которые такого согласия не дают.

Я не силён в семейных делах, но, думаю, если Вы являетесь единственным законным представителем несовершеннолетнего, то у Вас есть полное право, по крайней мере, до его совершеннолетия, проживать на принадлежащей ребёнку жил.площади и осуществлять уход за ним. А если другие дольщики не согласны с этим, полагаю, стоит обратиться в органы опеки, они этим дольщикам быстро объяснят кто в доме хозяин.

[VVS]

Нет, живем вместе, у жены ничего нет. Получили землю как многодетные в общую долевую собственность на всех членов семьи. Участок решили продать. Опека дала разрешение на продажу земельных долей детей только при условии, что им будут куплены доли в квартире такой же стоимости. Договорились с дальними родственниками, которые и "продали" нашим детям доли в своей квартире временно. Вот теперь из-за этой возни дети получается с метрами, а мы нет.

[VVS]

В соответствии со ст.20 ГК РФ  можно прописать детей на свою долю без согласия кого-либо, а прописаться самому в долю к детям - только с согласия всех собственников (ст.246,247 ГК РФ)

[zkv]

... живем вместе... многодетные

Слава Богу (без сарказма, у самого трое). Просто из фразы

У самого меня ничего нет, с ребенком прописаны при части.

мне показалось, что Вы - отец-одиночка.

[zkv]

В соответствии со ст.20 ГК РФ  можно прописать детей на свою долю без согласия кого-либо, а прописаться самому в долю к детям - только с согласия всех собственников (ст.246,247 ГК РФ)

Повторюсь, я не силён в этом вопросе, но полагаю, что Вы, как полный законный представитель несовершеннолетнего собственника жилья имеете несколько большие полномочия, чем Вы думаете (естественно под контролем органов опеки).