Имущественный налоговый вычет по приобретению квартиры по ипотеке от государства

[KLIM]

А почему военный сам не обращается в налоговую с формой 3-НДФЛ? Фин. органы в этом не участвуют, налогоплательщик сам должен обращаться за вычетом

Он и обращается сам.... Но через нас 

[dr. Military]

Ознакомился с Письмом Минфина России от 29.04.2010 N 03-04-05/9-240 на Имущественный вычет при приобретении жилья
При покупке жилья необходимо представить платежные документы, подтверждающие внесение денежных средств самим физлицом, претендующим на вычет.
Если представить такую ситуацию. Гражданин был участником НИС. Реализовал его посредством получения денежных средств, дополняющих накопления для приобретения жилья. При покупке жилья в платёжных документах числиться только он (так как деньги государство выплатило непосредственно самому гражданину на его банковский счёт, он их снял и принёс продавцу от своего имени). Выплатят вычет? В 2-НДФЛ, которые получались по месту службы, вообще ни слова о том, что мне ипотечные выплачивались... Или у налоговиков имеются иные пути проверки? Скорее всего слишком замороченно, чтобы налоговики всё так проверяли. В конце концов, квартиру можно купить, оформляя всё на родителей/жену...

Вычет не дадут 100% только в том случае, если гражданин покупает жильё по ипотеке НИС будучи имея статус военнослужащего - тогда конечно во всех платёжных документах будет звучать, что государство "спонсирует" покупку...

Рассуждения логичны? Мне кажется, с таким вопросом в лоб в налоговую не пойдёшь... Потому что всё идёт к тому, чтоб как-то ухитриться получить вычет при изложенных обстоятельствах... А там в этом не помощники... К кому обращаться за советом?

[dr. Military]

Где вообще могут полноценно проконсульировать по данному вопросу? Может, имеется какой-нибудь инет-ресурс...

[Хмур]

Могу посоветовать, например, обратиться в личку товарищу nikozavr, съевшему не одну собаку в этом деле ...

[KLIM]

Нашел ответ эксперта, что не подлежат включению в сумму вычета услуги риелтора (посредника и т.д.) и расходы на страхование жилья.

Имеется вопрос по комиссии за оформление кредита по НИС.

[teoretik]

Ознакомился с Письмом Минфина России от 29.04.2010 N 03-04-05/9-240 на Имущественный вычет при приобретении жилья
Вычет не дадут 100% только в том случае, если гражданин покупает жильё по ипотеке НИС будучи имея статус военнослужащего - тогда конечно во всех платёжных документах будет звучать, что государство "спонсирует" покупку...
Рассуждения логичны?

было бы логично если бы это действительно звучало в платежных документах, 

[dr. Military]

Ну, я не покупал квартиру в ипотеку... И с людьми такими не знаком... Просто предположения...
Так получается, что каждый может получить вычет? Как-то всё слишком просто выглядит...

[teoretik]

все верно каждый может получить налоговый вычет...  и по первому случаю тоже.    Сдаем все документы в налоговую и ждемсс крамельной проверки..  и решения.   Какое вынесут то правильное и будет.))  все просто действительно.

[dr. Military]

Ну, это игра в рулетку, если через проверки надеятся на слова "какое вынесут решение - то и правильное"... Слишком уж высока цена вопроса... Сумма весьма не мала... Ни 200 тыс, ни 2 млн. на дороге не валяются...

[teoretik]

Вот именно что они ни где не валяются, но и РАСЧИТЫВАТЬ на них не надо, это налоговый вычет, а не премия за образцовое несение службы.  Положен или не положен вычет решает налоговая.  Какая тут игра?

[dr. Military]

Подход честного пионера, простите... Я не в обиду...
Если уж говорить - денег, которые дают по ипотеке, на жильё не во всех городах хватает... Рожать эти деньги люди ещё не научились... И надо откуда-то их наскребать... А купив квартиру, оформив всё на третих лиц работающих и получить вычет... Деньги то уйдут в ту же квартиру, ибо кредитов всё-равно надо будет набирать... По 400 и 115 приказам я ничего не наполучал, огромных зарплат в армии ни у кого нет... Да и на гражданке не всё так просто...
И то, что это не премия - прекрасно себе представляю... Не надо делать вид, что все вокруг "в доску" честные. Если есть возможность сделать "всё честно по закону" - никто не откажется... И я это говорю не исходя из сугубу меркантильных целей... Каждое должностное лицо в нужных местах старается обставить всё как надо. И в большинстве случаев это в интересах службы. И без подтасовок и махинаций... И есстественно, что всё надо продумывать задолго до подачи документов в соответствующие органы... А вы предлагаете всё-завернуть от первого лица, а потом ждать и надеться...
Этот путь - самый простой, оформить, подать и ждать. Сюда бы никто не обращался с вопросами.
Хотелось бы квалифицированного совета...

[KLIM]

Хех, вот это я тему поднял ))) Сам не ожидал

[Popeye]

Хотелось бы квалифицированного совета...

Тут же всё просто. Достаточно просто понять, что вычет предоставляют не за то, что ты купил квартиру, потратился на медицину и образование.
А ты эти деньги заработал, уплатил НДФЛ и потратил на указанные выше цели.
А по НИС ты с них НДФЛ не уплачиваешь. Соответственно, и возвращать нечего.
Соответственно, если это вплывет, то нет вычета. Если нет - то будет.

[finik$]

А  если участник НИС купил квартиру на целевые деньги полученные им на расчетный счет после своего увольнения??? в данном случае ему будет предоставляться вычет?   

[dr. Military]

Или я таким наивным кажусь, или меня никто не понимает...
Прежде чем вопросы такие задавать я с документами и обсуждениями по этой теме ознакомился... И не только на этом форуме. Как сие всё выглядит со стороны закона - представляю. Почему вычет не даётся при получении соц пособия (в т.ч. по НИС) прекрасно понимаю...
Суть вопроса:
1. Как сделать так, чтобы вычет получить?
2. Как бы узнать, как именно проводится проверка налоговой, чтобы возможные углы сгладить... То есть, если есть вероятность, чо дадут поворот от ворот, по иному оформлять квартиру...
Уж простите, если кого задел прямотой вопросов...

finik$ - всё уже сказано выше. Если Вы пытаетесь узнать иную сторону вопроса - сам уже несколько дней стараюсь...