Если есть собственность у членов семьи...

[Император]

Вопрос.
Общая - 32 кв.м
Жилая - 10 кв.м

Проживает 3 гражданина.
Имеют право на улучшение?
Учетная норма - 10 кв м.

[lancepok]

При определении нуждаемости учитывается только общая площадь (п.2 ст.51 ЖК РФ).
Поэтому, исходя из указанных Вами условий - 32/3=10,7 - не положено.
 

[stels1979ru]

Да, я хочу прописаться в служебке,но может оставить прописку в общаге,а будущего ребенка при части прописать?Как я понял нужно,чтобы дочь жены была не вписана в мое личное дело?На данный момент вписана только жена.А если жена пререпишет свою долю на дочь или подарит ее брату,это как повлияет на решение данного вопроса?

[lancepok]

Если Вы получили служебку, то согласно ФЗ ОСВС, общагу должны освободить:

Статья 15
...
3. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

На право быть признаным нуждающимся в жилье по ИПМЖ при увольнении не влияет, где Вы и Ваш ребенок будете прописаны, в общаге или в служебной квартире.

Как я понял нужно,чтобы дочь жены была не вписана в мое личное дело?На данный момент вписана только жена.А если жена пререпишет свою долю на дочь или подарит ее брату,это как повлияет на решение данного вопроса?

Если дочь жены не вписана в Ваше л/д, то её собственность не будет учитываться при определении нуждаемости. Т.е., чтобы быть признанными нуждающимися втроем (Вы, Ваша жена и будущий ребенок), Вам нужно будет избрать такое место ПМЖ, где учетная норма выше чем 11,4м². При этом принадлежащие Вашей жене 34м² вычтут из площади положенного Вам жилья.

Ваша жена вполне может сейчас переоформить свою собственость на дочь или брата, но её собственность перестанет учитываться только через 5 лет после переоформления (намеренного ухудшения ЖУ).

 

[Lina777]

Здравствуйте! Ситуация следующая. муж -военнослужащий, более 20 лет выслуги, ОШМ. Жилья в собственности нет, прописан в квартире матери вместе с дочкой.Стоит в очереди на жилье. Жена принимала участие в приватизации до брака, являлась собственницей 1/2 квартиры. В 2010 году в суде общей юрисдикции женой было заключено мировое соглашение (утверждено судом), согласно которому в счет погашения долга она отдает 1/2 квартиры кредитору (второму совладельцу квартиры). Сегодня собственности у жены нет, прописана там, где была доля.
РУЖО расценивает мировое соглашение по передачи доли в счет долга как сделку и соответственно вычитает уже отсутствующие метры из нормы предоставления.
Право ли РУЖО? есть ли смысл обжаловать решение РУЖО в суде или не дергаться и получать что дают? Если можно с ссылками на законы.Заранее спасибо.

[zkv]

... РУЖО расценивает мировое соглашение по передачи доли в счет долга как сделку и соответственно вычитает уже отсутствующие метры из нормы предоставления.
Право ли РУЖО?

Возьму на себя смелость согласиться с РУЖО.
Фраза из ПМО 1280

4...
Не являются действиями по намеренному ухудшению жилищных условий:
...
в) признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке, вследствие чего военнослужащие и (или) члены их семей утратили право пользования жилым помещением или собственности на жилое помещение.

никак не соотносится с мировым соглашением об отчуждении имеющейся собственности в счёт погашения долга.

... есть ли смысл обжаловать решение РУЖО в суде..?

Попробуйте... Но шансы невелики.

[Aldinat]

жена и сын прописаны у тещи( теща собственник дома), у нее осуществляем найм жилого помещения. Необходимо выписать их по решению суда, тюк если выпишутся сами и пропишутся при части, то будет Нужу...подскажите пожалуйста, какую причину для выписки указать в исковом заявлении в суд, если можно, то и примерный образец заявления. Заранее благодарен всем ответившим

[maks191]

Можно попробовать такой вариант, не знаю насколько он Вам подойдёт:
1. расторгаете договор поднаёма 2. Ждёте полгода или больше 3. Тёща подает на жену в суд с исковым заявлением о том, что она совместно с ней не проживает, не ведёт хозяйство, вещей не имеет, квартиру не оплачивает категорически, сама выписываться не хочет. Тем самым создает препятствия в том-то и том-то. Соответственно, всё заявленное надо подтвердить документально.
Но как выписать ребёнка я не знаю.

[nejenat]

Всем доброго времени суток. Помогите пожалуйста разобраться в ситуации(уже столько перечитал голова не соображает).
служу с 2004 года. Выслуга со срочкой вместе 10-11 календарей. Недавно женился, а супруга участвовала в приватизации и на нее записан дом в котором проживают ее родители (там прописано 5 человек и супруга в том числе). вопрос: положена ли мне квартира по ГЖС или по новому ЕДВ на квартиру. Сейчас проживаю в служебной квартире в которой прописан только я.  Я в приватизации не участвовал. спасибо заранее за ответ. И простите за сумбур.

[zkv]

... вопрос: положена ли мне квартира по ГЖС или по новому ЕДВ на квартиру.

ГЖС положен только при увольнении (по льготным основаниям с 10-тью календарями, а с 20-тью - независимо от основания увольнения), ЕДВ - пока планируется выдавать также плюс по достижении 20-ти календарей. Но в любом случае перед этим необходимо быть признанным нуждающимся в жилье в соответствии со статьёй 51 ЖК РФ. А это будет зависеть от многих факторов, но, безусловно, участие Вашей супруги в приватизации и наличие в её собственности жилья будет учитываться при признании Вашей семьи нуждающейся в жилье, и может послужить причиной отказа.
А пока на время службы Вашей семье положено только служебное жильё, но если у супруги дом в собственности по месту Вашей службы, то на неё служебные метры в этом населённом пункте не дадут.
Ещё вариант - вступление в накопительно-ипотечную систему (если подходите под параметры НИС), в ней проблемы с семейной собственностью пока решаются намного проще, но своих нюансов тоже хватает.

[nejenat]

под параметры НИС не подхожу, так как первый контракт заключен до 2005 года, говорят что если супруга оформит договор дарения дома, то по прошествии 5 лет все же буде шанс получить ГЖС или все тот же ЕДВ, насколько это оправдано?

[lancepok]

говорят что если супруга оформит договор дарения дома, то по прошествии 5 лет все же буде шанс получить ГЖС или все тот же ЕДВ, насколько это оправдано?

На данный момент так и есть: см. ст.53 ЖК РФ. А как будет выглядеть ЖК РФ через 5 лет - предсказывать не берусь. 
Правда там есть ещё нюансы с тем, что будучи прописанной в квартире родителей, она будет продолжать иметь право пользования этим жильём, хотя уже и не будет собственником.
В любом случае, если избавляться от этой собственности, то нужно это делать как можно раньше.

ЗЫ В нашем военно-жилищном законодательстве так уж испокон веку повелось, что лучше быть потомственным бомжом в седьмом поколении. 

[zkv]

под параметры НИС не подхожу, так как первый контракт заключен до 2005 года...

Ещё не факт. Для точного ответа необходимо знать Ваше звание.

... говорят что если супруга оформит договор дарения дома, то по прошествии 5 лет все же буде шанс получить ГЖС или все тот же ЕДВ, насколько это оправдано?

Шанс, конечно, есть. Но на текущий момент встречаются отказы в признании нуждающимися тем, кто распорядился жильём, полученным от государства, и которое не может быть сдано обратно (например, приватизация и последующее отчуждение) даже по прошествии 5-ти летнего срока. Также многое будет зависеть от общей площади жилья в собственности, состава семьи и учётной нормы по месту где планируете получить жильё.

[nejenat]

Прохожу службу в звании старшина

[zkv]

Статья 9 117-ФЗ:

1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:
...
4) сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы;
...
2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:
...
4) для сержантов и старшин, солдат и матросов - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

Но я вовсе не агитирую Вас за военную ипотеку, это тоже очень не простой способ получения жилья и вступив в неё также можно остаться ни с чем или ещё и с долгами государству или банку. Просто ещё раз хочу подчеркнуть, что участие в НИС не зависит от наличия собственности и состава семьи, а сумм, получаемых участниками НИС, вполне хватает для приобретения 2-х и 3-х комнатных квартир (если не брать в расчёт очень крупные города), да ещё и через три года после вступления в НИС. Но служить в этом случае придётся "до упора" или до увольнения по льготным основаниям.