А если взял квартиру по НИС и был уволен без права на использование накоплений?

[Alex1986]

Если я взял квартиру по военной ипотеке и буду уволен (или уволюсь по собств.
желанию), не имея 10 лет, что будет с квартирой?

 Я так понимаю, что вся сумма, не выплаченного кредита, перейдет на меня. А
какие там условия, какие ставки??? А если они меня не устроят и я не захожу
выплачивать кредит, могу ли я при увольнении просто отказаться от полученной по
ипотеке квартиры... не останусь ли я еще при этом что-то должен???
Спасибо!!!

[Geodezior]

Похоже, тема уже не активна, но не могу не ответить. Обязательно останетесь должны, родному Министерству сумму равную сумме всех выплат произведённых МО на Ваш лицевой счёт, то есть всё что накапало за три года до приобретения квартиры ( около 300 000,за счёт этих средств выплачивается первоначальный взнос за жильё), плюс все ежемесячные выплаты банку по ипотеке (около 160 000 в год). Квартиру заберёт банк, реализует её сам ( разумеется по минимальной цене), заберёт свое, если что останется (это вряд ли) вернёт Вам, хоть немного выплатите МО. Кстати, долг МО будете выплачивать в рассрочку до 10 лет с процентами = ставке рефинансирования (около 9% годовых). Короче перспектива хреновая, поэтому всем советую, если есть возможность-воздержитесь от покупки до достижения "десятки".

[Alex1986]

Тема уже не умерла, просто ждала Вас)))
Я все понял, теперь так и постюплю (если раньше не уволят) дотяну до 10ки и только тогда возьму квартиру...
Надеюсь тема будет полезна и остальным участникам форума...

[Popeye]

Поэтому нужно всем ждать!
Ибо нет уверенности в завтрашнем дне.
Ну, кроме тех, кто негодным признается.

[Рулон Обоев]

Значит так. Нет 10ки и МО решает вас кидать. Что мы должны

1. Сумму первого взноса (ЦЖЗ) + все выплаты что до момента увольнения оно перевело на счёт банка. Рассрочка на 10 лет. Ставка рефинансирования-ЦБРФ

2. Деньги по кредиту. Тут варианта как я понимаю два-успело ли АИЖК выкупить вашу закладную или нет. Ну и ссученость банка конечно. Если АИЖК выкупило вашу закладную-хорошо-платить будете те же суммы в те же сроки и с той же процентной ставкой что и по военной ипотеке, но самостоятельно. Если не успело-то никто не мешает банку взять вас в анальное рабство и пересчитать выплаты в свою пользу. Реализовывать хату банк будет в самую последнюю очередь, если уж никак иначе не логоворится с вами и по цене КАК МОЖНО БОЛЕЕ высокой.

Вот и всё. Плюсы есть и в этом. Я лично не знаю, какой банк даст ТАКОЙ кредит под такой процент. Фактически военная ипотека-это идеал ипотечного кредитования для России. Выплаты на этот год у меня 15800 в месяц а я имею 3х комнатную квартиру ну и тысяч 5 МО РФ отдать придётся каждый месяц. Зарплата в 35000 эти расходы покроет.

[Geodezior]

Silent, интересная информация.  Откуда дровишки? Это догадки или были прецеденты? Я о том, что АИЖК оставляет старые % ( ставка рефинанс.+2%)? АИЖК реально идёт на это? Это происходит автоматически или нужно "челом бить"?

[Рулон Обоев]

Информация от аккредитованной компании. Я делал запрос в свой банк (РЗБ меня кредитовало) Он перезвонил в ипотечную контору, попросил меня вызвать и разъяснить. Так вот я сто раз уточнил-сказали твёрдо-если АИЖК выкупило закладную то выплаты будут как у военных ипотечников но самостоятельно.

[kombatant]

Мужчины,а если 12лет выслуги  уже есть и ОШМ, сколько придётся выплачивать,примерная сумма,если квартира куплена за 2100???

[teoretik]

Все что осталось только банку, 2100 наверно и осталось, потом придут ДОПы (если положены) заплатишь ими кредит, но не весь - еще останется доплатить 200-300 тыс руб банку.

поправка .. если 2100 квартира то кредит наверно был 1700?  если так то можно и нуль уложиться.

[евгений84]

Мужчины,а если 12лет выслуги  уже есть и ОШМ, сколько придётся выплачивать,примерная сумма,если квартира куплена за 2100???

берешь калькуль, считаешь кол-во месяцев до 20 лет выслуги, помнажаешь на 15800, смотришь в график платежей сколько должен

[Рулон Обоев]

После 10ки-на форуме есть тема для таких. Тут собираются самые несчастливые.

[finn]

почему несчастливые?

[Рулон Обоев]

Потому что у тех у кого нет 10 лет - должны всем и много.

[Толич]

А 10 лет - это про выслугу, или 10 лет участия в НИС?

[Студент]

пища для размышления 0 есть преценденты обращения в суд в/сл, которые приобрели квартиру по НИС до достижения ими 10 лет выслуги...
и решения суда не в пользу МО )))