Вопросы по ипотеке.

[Ильнур]

(кликните для показа/скрытия)

Подскажите,военнослужащий по контракту может быть исключен из списков части до получения денежных средств, дополняющие накопления для жилищного обеспечения?

Краткий справочник по НИС.

[ANLawer]

2. Другой военнослужащий, относится к 16 категории, но в свое время его в обязательном порядке не поставили, хотя я начальству о нем докладывала, мотивируя что он не хочет НИС, он хочет квартиру. Я в жилищном законодательстве не специалист, поэтому спорить не стала. Сейчас военнослужащему в квартире отказали, мотивируя это тем что он относится к 16 категории на НИС, а ему уже увольняться в декабре по предельному... Выслуга 15 календарей, сержант. Что можете посоветовать?

Восстанавливать обязательного участника задним числом, возможно, через суд.
На то обязательный участник и обязательный, чтобы его согласия не спрашивать. А потом пусть бы судился он, и оспаривал, что его неправомерно включили в НИС.

Пользователь добавил: 05 Ноября 2019  10:49:19

1. Ситуация такая. Военнослужащий контрактник, поставлен на НИС по 4 категории в 2016г, хотя де юре, относится к 16 категории. Можно ли исправить ситуацию, на кону немалые деньги. То ли ответственный по Нису этот момент упустил, то ли законодательство было на тот момент не то, не знаю. Просто сейчас я этим занимаюсь и вижу такую несправедливость. Возможно ли это исправить?

Так поднимите законодательство на тот момент времени, и посмотрите, в нем ли дело. Если с тех пор поменялись категории - это не основание пересматривать категорию по новым, измененным нормам. Закон обратной силы не имеет, принцип таков.
А вот если упущение ответственного, с этим уже сложнее будет бороться.

Пользователь добавил: 05 Ноября 2019  10:52:59

3. И еще ситуация - контрактник, сержант, выслуга 25 лет календарей, 2й контракт заключал ранее 1.01.2005г, на НИС никак не подходит?  А квартиру не дают от МО. Жена в свое время получала служебное жилье, которое она приватизировала, а он от приватизации отказался, будучи с ней уже в разводе. Это послужило отказом в выделении квартиры от МО... У него вообще никаких шансов нет?

Почему же шансов нет? Судиться с бывшей женой, если сроки исковой давности не истекли. Неприятно, конечно, иначе ситуация - это плата за благородство за счёт министерства обороны.
Если его сейчас включат в нис - сколько у него будет накоплений? С гулькин нос.
А вы хотите его также задним числом включить...послушаем советы более опытных.

[lancepok]

контрактник, сержант, выслуга 25 лет календарей, 2й контракт заключал ранее 1.01.2005г, на НИС никак не подходит?

Не подходит:

ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ
Статья 9
1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:
4) сержанты и старшины, солдаты и матросы, поступившие на военную службу до 1 января 2020 года, заключившие второй контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы;

Что касается шансов оспорить отказ в обеспечении жильём в связи квартирой бывшей жены, то там множество нюансов, рекомендую почитать тему В/сл. или члены его семьи ранее владели жильём (от МО, государства, ОМСУ и т.п.)

 

[Михаил182]

Здравствуйте форумчане, ПМО № 245  60. Командование воинской части (ответственное должностное лицо) не позднее 7 рабочих дней после исключения участника НИС из списков личного состава выдает бывшему участнику НИС (члену его семьи) заверенные печатью установленного образца копии документов, указанных в пункте 64 настоящего Порядка, а также выписку из послужного списка военнослужащего и расчет размера дополнительных денежных средств и сообщает почтовые адреса и наименования органа финансового обеспечения (финансово-экономического органа) и подразделения жилищного обеспечения, в которых состоит на обеспечении воинская часть..

так что же такое орган финансового обеспечения? и как это узнать?

[FitzGerald]

ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ
Статья 9
1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:
4) сержанты и старшины, солдаты и матросы, поступившие на военную службу до 1 января 2020 года, заключившие второй контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы;

Прошу прощения, а давно ли изменение до 1 января 2020,и, если известно, что светит этой категории военнослужащих?

[zkv]

давно ли изменение до 1 января 2020

Пункт 4 изменен с 13 августа 2019 г. - Федеральный закон от 2 августа 2019 г. N 316-ФЗ

и, если известно, что светит этой категории военнослужащих?

Известно. Либо добровольное участие в НИС, либо жильё в собственность, по ДСН или ЖС при условии признания нуждающимися в жилье в соответствии со ст. 51 ЖК РФ. А поступившие на службу начиная со следующего года будут обязательными участниками НИС без права выбора:

4.1) сержанты и старшины, солдаты и матросы, поступившие на военную службу после 31 декабря 2019 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых после 31 декабря 2019 года составит три года, включая продолжительность военной службы по контракту до указанной даты;
...
2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:
...
4.1) для сержантов и старшин, солдат и матросов, поступивших на военную службу по контракту после 31 декабря 2019 года, - общая продолжительность их военной службы по контракту после 31 декабря 2019 года три года, включая продолжительность военной службы по контракту до указанной даты;

http://base.garant.ru/12136616/493aff9450b0b89b29b367693300b74a/#ixzz65BQ0y0H9

[cruel_spirit]

Приветствую, помогите пожалуйста советом!

Ситуация следующая: военнослужащий заключил первый контракт 31.03.2005, уволился по ОШМ в 2012 году в реестр участников НИС никто не включал. В 2017 заключил контракт и написал рапорт о включении в НИС. В ДЖО требуют комплект документов (кд) на включение в НИС по 15 категории с 2017, а также КД на включение в НИС по 02 кат. с 2005 года и кд на исключение из НИС с 2012 года.
 
Вопрос: требования ДЖО о включении в 2005 году и исключении в 2012 правомерные, а то как бы получается задним числом?

[zkv]

военнослужащий заключил первый контракт 31.03.2005

В каком звании?

В 2017 заключил контракт и написал рапорт о включении в НИС.

Звание то же самое?

[cruel_spirit]

В каком звании?Звание то же самое?

Звания разные лейтенант и капитан соответственно.

[zkv]

В принципе, я и имел ввиду категории. Т.е. и первый контракт в 2005 г. и новый в 2017-м - офицерские.

написал рапорт о включении в НИС.

Подлежит включению в реестр участников НИС и без рапорта, т.к. является обязательным участником НИС.

требования ДЖО о включении в 2005 году и исключении в 2012 правомерные, а то как бы получается задним числом?

Лично проще будет провести расследование и, за неимением виновных, отправить требуемые комплекты документов в жилищный орган, чем обжаловать правомерность их требований. Всё равно за период с 2005 по 2012 г.г. в плане накоплений ничего не положено.

[lja]

по обязательным категория админ. расследования не требуется - достаточно объяснительной от ответственного по НИСу. С тем что требуют предоставить документы сверх установленного по ПМО, мы то же столкнулись, но да же не заморачиваемся по этому поводу - предоставляем по запросу все что  просят, это проще чем бодаться с ними

[NiceIceEyes]

В свете этого разъяснения https://nachfin.info/blog/2134-otkaz-v-priznanii-nuzhdayushchimsya-na-subsidiyu-esli-dobrovolnyj-uchastnik-nis-vosstanovilsya-iz-zapasa хотелось бы получить несколько уточнений.
Если в/с с выслугой 10+ лет (добровольный участник НИС) был уволен по ОШМ и ему были выплачены средства до 20лет на счет (квартиру не покупал).
Был призван из запаса (собственного жилья не имеет). Выплаты по НИС я так понимаю ему положены только после достижения 20 лет календарей согласно статьи 9 117-Фз (15) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, - общая продолжительность их военной службы двадцать лет).
Его в обязательном порядке отправляют в НИС после 20 лет или до достижения 20 лет он должен собрать весь комплект документов на очередь и в случае отказа через суд давить на добровольность участия?

[zkv]

Его в обязательном порядке отправляют в НИС после 20 лет или до достижения 20 лет он должен собрать весь комплект документов на очередь и в случае отказа через суд давить на добровольность участия?

Уточните о какой очереди речь?

(кликните для показа/скрытия)

 

[NiceIceEyes]

На постоянное жилье/субсидию.

[zkv]

Как Вы правильно процитировали, основанием для включения такого военнослужащего в реестр участников является

общая продолжительность их военной службы двадцать лет

Т.е. они являются обязательными участниками НИС. Согласно ст. 15 ФЗоСВС

На постоянное жилье/субсидию.

претендуют военнослужащие

по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более...

при этом

На указанных военнослужащих-граждан не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13, 14, 16 - 19 настоящей статьи...

т.е. обеспечение постоянным жильём и ЖС.

... или до достижения 20 лет он должен собрать весь комплект документов на очередь и в случае отказа через суд давить на добровольность участия?

До достижения 20 лет право на постоянное жильё не имеется и у неучастников НИС, а по достижению 20-тки бывшие участники НИС подлежат включению в НИС в обязательном порядке. В данном случае о добровольности вряд ли может идти речь. К тому же для попадания "в очередь" необходимо быть признанным нуждающимся в жилом помещении согласно ст. 51 ЖК РФ, а основанием отказа может послужить однократность обеспечения жильём от военного ведомства, но в данном случае 100% отказ будет по процитированной выше причине. Есть ли смысл обращаться в суд - решение за военнослужащим.
 

[lancepok]

Есть ли смысл обращаться в суд - решение за военнослужащим.

никакого смысла. На добровольность в суде есть смысл упирать только тем из "добровольных" участников, кто ещё не воспользовался НИС. В данном случае, "добровольный" участник сделал свой выбор и полностью отказался от возможности получить постоянное жильё или ЖС написав рапорт на вступление в НИС, а потом ещё и подтвердил его, получив ДОПы.