Вопросы по ипотеке.

[Ильнур]

(кликните для показа/скрытия)

Подскажите,военнослужащий по контракту может быть исключен из списков части до получения денежных средств, дополняющие накопления для жилищного обеспечения?

Краткий справочник по НИС.

[космолов]

Пока нет. Процедура в разработке.

[Роман Буденков]

если банк один и тот же, квартира уже находящаяся в залоге  не пойму в чем сложность при согласии банка?
Пользователь добавил: 27 Января 2018  12:12:22нет механизма - можно сходить в суд и применить закон по аналогии... я всегда удивляюсь чиновникам, которым надо  прямо в законе наверное скоро фамилии участников нис указывать и адреса квартир с наименованием банков
Пользователь добавил: 27 Января 2018  12:18:40https://www.rshb.ru/natural/loans/mortgage_all/
называется сравните ставки, т.е. ставка для черт знает какого застройщика и черт знает кому от 5,17% а военнослужащему за которого платит государство 10,75%
и это в 100% государственном банке(где ничто не мешает сделать ставку равной учетной ставке или размеру инфляции). я может чего то не понимаю, но это какой то тупик 

[Михаил Сергеевич]

я всегда удивляюсь чиновникам, которым надо  прямо в законе ...

Это принцип: "Лучше перебздеть, чем недобздеть и мучаться! "

это какой то тупик 

Нет, просто все хотят покушать (хапнуть), особенное когда пирог государственный.

[Роман Буденков]

Это принцип: "Лучше перебздеть, чем недобздеть и мучаться! "

может и так, но из участников нашей беседы все или являются чиновниками или были ими не так давно, но что то такого за собой лично не припомню
Пользователь добавил: 27 Января 2018  13:23:59

Нет, просто все хотят покушать (хапнуть), особенное когда пирог государственный.

просто удивительно, государственный банк обирает служивых людей
Пользователь добавил: 27 Января 2018  13:35:22из великолепной программы НИС сделали непонятно что

[ovsianoi]

С радостью бы рефенансировал или реструктуризировал под 9-10℅. 

[Роман Буденков]

так обратитесь в банк в случае отказа в суд будет хотя бы понимание

[maxwhite]

Здравствуйте уважаемые участники форума,подскажите пожалуйста.Закончил училище в 2013 году,должен относиться к военнослужащим включенным в реестр в обязательном порядке,основание - получение первого воинского звания согласно 117 ФЗ,рапорт о включении не писал, в реестр меня так и не включили,соответственно регистрационного номера тоже нет.Данные кадровый орган в/ч где я проходил первый контракт в ДЖО не подавал т.к этим должен был заниматься ВУЗ.В 2016 г уволился по окончанию контракта.В 2017 году восстановился, так же были собраны и отправлены необходимые документы на включение .Вопрос,будет ли учтен первый контракт на основании 32 ФЗ от 7.03.2017 г.?

[Роман Буденков]

первого воинского звания

воинское звание офицера

в реестр меня так и не включили

накосячили, бывает

т.к этим должен был заниматься ВУЗ

ну это так кадры в/ч решили просто, по мнению кадров ВВУЗа должна делать часть

В 2017 году восстановился, так же были собраны и отправлены необходимые документы на включение .

наверное не восстановился , а поступил на военную службу, и что же за документы были собраны и куда отправлены? и пришел ли по ним какой то результат?
так как поскольку вас никто не исключал из реестра то и вот это
для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и не получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или не воспользовались правом стать участниками накопительно-ипотечной системы, - заключение нового контракта о прохождении военной службы;

не будет распространяться. по сути вам нужно обращаться в часть и росвоенипотеку (если мо рф)что бы вам восстановили старые накопления , инвестиционных доход к ним и по новой внесли в реестр

[maxwhite]

Документами занималось ответственное лицо за ипотеку,какие точно документы я сказать не могу. С моей стороны был написан рапорт.Уже прошло 7 месяцев,но результатов нет.

так как поскольку вас никто не исключал из реестра

Я в реестре не состоял

[Роман Буденков]

Документами занималось ответственное лицо за ипотеку,какие точно документы я сказать не могу

наверное пора все же вникнуть самому, потому что вопрос именно по вашему жилью
Пользователь добавил: 30 Января 2018  14:41:01

С моей стороны был написан рапорт.

вот оно что, и какой же текст рапорта? при условии, что вы так то должны быть обязательным участником и никакие рапорта вообще не нужны
Пользователь добавил: 30 Января 2018  14:41:32

.Уже прошло 7 месяцев,но результатов нет.

самое время писать новый рапорт, справиться в нем о судьбе старого и в суд
Пользователь добавил: 30 Января 2018  14:44:00к рапорту в часть написать обращение в росвоенипотеку где изложить свою ситуацию и по ответу (а он вас вряд ли устроит) в суд, 3 месяца у вас есть
скажу так старые накопления иногда восстанавливают без суда, в реестр ставят тоже по новой без суда иногда, а вот инвестиционный доход за старый период службы исключительно по решению суда

[Vasya_pypkin]

Один вопрос-а как Вы могли уволиться по окончанию контракта  в 2016 году, если окончили ввуз в 2013? Контракт заключается в ввузе на время обучения и 5 лет военной службы после его окончания. Обязанность по включению в реестр лежала на должностных лицах ввуза.

[rabzakona]

Доброго всем дня! Подскажите пожалуйста. Вообщем мне 31 год, в НИС с 2012 года, выслуги 11 лет, хочу взять жилье по ипотеке через банк (не хватает 800 т.р. на квартиру) НЕ ПО МЕСТУ СЛУЖБЫ ( в другом регионе). Вопросы: 1. Может кто посоветует с какими банками лучше работать на территории России по ипотеке???  2. На какой срок службы банк мне рассчитает 800 т.р. (сколько лет надо будет прослужить).? 3. Могу ли я самостоятельно досрочно погасить остаток суммы в банке (по частям или сразу весь остаток через , например 2 года)? 4. Если я погашаю остаток суммы в банке досрочно (допустим через 4 года), опять же если это возможно, то возобновляется накопительная система, на мой счет снова начинают поступать ежегодные начисления пока я продолжаю служить или нет??? 5. Если я покупаю квартиру по ипотеке не по месту службы ( в другом городе), я имею право получать поднаем по месту службы?

[zkv]

1. Это может быть расценено как реклама.
2. Исходя из размера ежегодного взноса с учетом его прогнозируемого увеличения но не более чем до 45 лет. Можете прикинуть самостоятельно с помощью любого ипотечного калькулятора.
3. Зависит от условий договора. В основном можно.
4. Накопления продолжатся.
5. Имеете право, если включены в списки (останетесь в списках) на предоставление специализированного жилья при невозможности его предоставления.
 

[ЛюбовьДмитрий]

Здравствуйте. Правда, если выслуга более 10 лет, можно взять накопленные средства на иные нужды ( и не покупать квартиру).

[zkv]

Не совсем правда. С выслугой от 10 до 20 лет необходимы льготные основания увольнения или если выслуга более 20-ти лет, т.е. возникло право на использование накоплений, то можно

использовать денежные средства... в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях после возникновения права на использование этих средств;

а если служите и двадцатки ещё нет, то только в виде целевого жилищного займа для

1) приобретения жилого помещения или жилых помещений, приобретения земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений, указанного земельного участка, а также приобретения жилого помещения или жилых помещений по договору участия в долевом строительстве;
2) уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу);