Вопросы по ипотеке.

[Ильнур]

(кликните для показа/скрытия)

Подскажите,военнослужащий по контракту может быть исключен из списков части до получения денежных средств, дополняющие накопления для жилищного обеспечения?

Краткий справочник по НИС.

[КЮА]

Есть резолюция командира.

[zkv]

участником НИС стал в 2017г.

копия рапорта от 2012 г.?

В 2017 г. почему не обжаловано?

Есть резолюция командира.

Почему тянули до 2017 г.?

[КЮА]

Никто не подсказал, но как говорится незнание закона не освобождает от ответственности.
Пользователь добавил: 03 Февраля 2019  12:48:40Что можно сделать и как поступить?

[zkv]

Добровольно изменить дату вступления в НИС должностные лица вряд ли захотят, а в суде, скорее всего, Вам будут заданы вопросы из моего предыдущего сообщения. И всё же, почему в 2012 г. Вашему рапорту не был дан дальнейший ход? И на основании чего Вас включили в НИС именно в 2017 г.?

[КЮА]

Дело в том, что в мае 12 года была уволена по НУК, а исключена в сентябре 12 была в положении. Соответственно рапорт ни куда не отправили. Была восстановлена без потери срока службы в ноябре 13 года (судебные тяжбы), потом переезд, декрет, снова переезд, так вот и получилось что повторно рапорт написан только в 17 году.

[zkv]

Реализовать рапорт 2012 г. либо обжаловать бездействие должностных лиц в 2012 г., скорее всего, не получится ввиду пропуска срока обращения.
 

[КЮА]

Ясно. Спасибо. Но я хочу попробовать.
По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + zkv от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[Михаил Сергеевич]

Коллеги, поясните:
ч.3 ст.12 ФЗ-117

В случае, если кредитный договор (договор займа) переоформляется на лицо, принявшее на себя обязательства участника, данное лицо получает право на продолжение погашения ипотечного кредита (займа) за счет начислений на именной накопительный счет участника до даты полного исполнения обязательств по кредитному договору (договору займа).

Постановление Правительства РФ от 15 мая 2008 г. N 370

При возникновении обстоятельств, указанных в части 3 статьи 12 Федерального закона, уполномоченный орган обеспечивает погашение ипотечного кредита за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника, после получения следующих документов:
е) заявление члена семьи о погашении ипотечного кредита.

Я так понял, что государство не гасит весь кредит?

[zkv]

Вопрос интересный. Несомненно, кредит и дальше погашается государством в размере ежегодного накопительного взноса. Для действующих военнослужащих, если его размера не хватает, помимо увеличения выплат за последний год кредита увеличивается ещё и срок погашения, но не далее исключения такого военнослужащего из списков л/с части в связи с увольнением. Как это действует в обсуждаемом случае на практике пока непонятно. При максимальном взятом кредите ежегодных государственных средств на его погашение явно не будет хватать, следовательно дата

полного исполнения обязательств по кредитному договору (договору займа)

стремится к бесконечности.
 

[Михаил Сергеевич]

Речь идет о жене погибшего летчика с ДВ, у нее такая ситуация, + еще у нее брачный договор об отказе от прав на эту квартиру (заключенный под давлением РУЖО), он указан в свидетельстве на квартиру.
Меня смутил п. 73 ППРФ 370 и вот это апелляционное определение. https://kraevoi--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&_uid=FFB7B269-5336-4552-B94F-6EB7B3781757&_deloId=1540005&_caseType=0&_new=5&_doc=1&srv_num=1

[zkv]

брачный договор об отказе от прав на эту квартиру

По поводу смерти что-нибудь в договоре сказано? Если нет, то она наследница первой очереди по закону.
 

[Михаил Сергеевич]

режим установлен в отношении этой квартиры.
Она-то наследница, есть еще 2 детей и мама с папой.

Это ладно, меня интересует вопрос, кто будет оплачивать кредит, она (наследники) или же (в случае принятия ей обязательств) государство до полного конца.

[космолов]

Ещё вопрос. Что значит"принятие обязательств"? Жена или дети дослуживать должны будут?!?

[lancepok]

Что значит"принятие обязательств"?

При наследовании находящейся в ипотеке (любой, не только НИС) квартиры, наследник принимает на себя обязательства по погашению кредита. ЕМНИС, наследник может отказаться от такого наследства, тогда квартира отойдёт банку.

[космолов]

Это понятно, принимая наследство, принимаешь и долги. Но какой долг может принять семья погибшего военнослужащего, если кредит будет оплачивать государство? Или государство может не выплатить кредит, и тогда семья будет рассчитываться сама?