Вопросы по ипотеке.

[Ильнур]

(кликните для показа/скрытия)

Подскажите,военнослужащий по контракту может быть исключен из списков части до получения денежных средств, дополняющие накопления для жилищного обеспечения?

Краткий справочник по НИС.

[zkv]

Когда у меня наступает право стать участником НИС?

Вас должны в обязательном порядке включить в реестр участников НИС с 10.2018 г. Ссылки на НПА приведены в предыдущем сообщении.

Походу девушка у вас женский род слова «дурак».

Михал Сергеич, надо быть потолерантнее. К сожалению, в войсках нет штатной единицы ответственного за функционирование НИС, и девушка совсем не виновата, что её назначили таковой. Может у неё всего три класса церковно-приходской школы нет необходимой подготовки, и никто ей ничего не объяснял. Не каждому дано в 16 лет полком командовать самостоятельно освоить азы данного вопроса.

Права ли она? И к кому или куда обратиться за помощью?

Исходя из сообщённой Вами информации девушка не права. Обратитесь по команде рапортом к командиру части, но не о включении Вас в реестр участников НИС, а о проведении расследования по поводу невключения Вас в реестр участников НИС в обязательном порядке на основании того, что

Основанием для включения военнослужащего... в реестр участников является:
...
для прапорщиков и мичманов, заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, - общая продолжительность их военной службы по контракту три года;

А у Вас этот срок 4 месяца как уже прошёл.
 

[Kabretti]

Спасибо всем за ответы,очень порадовали,ещё бы если можно ссылку на какой приказ и закон сослаться!

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + Михаилу Сергеевичу и zkv от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[zkv]

117-фз http://base.garant.ru/12136616/493aff9450b0b89b29b367693300b74a/
ПМО 245 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_217463/04ea97dca2b6c2a85c9266f5ecb4855f17ffa771/

[yar.25]

Спасибо большое за ответы на мой вопрос Михаилу Сергеевичу и ZKV, по приезду из командировки буду писать рапорт на имя командира с просьбой провести расследование в отношении этой "девушки".

Поставил Михаилу Сергеевичу и zkv плюсы в карму от Вашего имени. Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно.
С уважением, Lancepok.

[Kuinbus_flestrin]

Доброго времени суток,  уважаемые! Проясните пожалуйста ситуацию. Военнослужащий,  участник НИС с 2007, квартиру приобрел в 2011 с использованием ЦЖЗ. На данный момент выслуга 17 календарных,  25 льготных. В планах погасить остаток ипотечного кредита за счёт собственных средств. Правильно ли,  что после этого денежные средства от РВИ продолжат поступать и начнут накапливаться на счёте? Возможно ли в дальнейшем снимать их со счёта,  продолжая служить?

[космолов]

Да.
Пользователь добавил: 16 Марта 2019  10:00:45Снимать, наверное нет

[Koctia]

Возможно ли в дальнейшем снимать их со счёта,  продолжая служить?

да

[Kuinbus_flestrin]

Благодарю за ответы!

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + космолов и Koctia от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[tzb]

Добрый день. Уволился по окончанию контракта 8 месяцев назад. Выслуга 10 лет. С банком по кредиту рассчитался давно.
От РВИ нет никаких требований о возврате ЦЖЗ. Они про меня забыли? и стоит ли напоминать о себе??
спасибо

[Михаил Сергеевич]

Исключение из реестра без права на использование накоплений

Если участник не приобрел жилье с использованием ЦЖЗ и увольняется с военной службы без права на использование накоплений, предусмотренного статьей 10 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»:
в соответствии с частью 4 статьи 13 Федерального закона его именной накопительный счет будет закрываться, а сумма накопленных взносов и иных учтенных на нем поступлений возвращается в федеральный бюджет.

Если участник приобрел жилье с использованием ЦЖЗ и увольняется с военной службы без права на использование накоплений, предусмотренного статьей 10 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»:
он обязан будет вернуть государству в лице ФГКУ «Росвоенипотека» средства, предоставленные ему по договору ЦЖЗ, которые включают первоначальный взнос и ежемесячные платежи, перечисленные в погашение обязательств по ипотечному кредиту, а также самостоятельно погасить остаток задолженности перед банком по ипотечному кредиту.

Реквизиты для оплаты участниками НИС задолженности по договору ЦЖЗ

Полное наименование юридического лица: федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»
Сокращенное наименование юридического лица: ФГКУ «Росвоенипотека»
Получатель: УФК по г. Москве (л/с 05731970860 ФГКУ «Росвоенипотека»)
ИНН/КПП 7704602614/771401001
Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО
БИК 044525000
Р/с 40302810045251000079
ОГРН 1067746685863
ОКТМО 45348000

КБК 00000000000000000000

Для операций по указанному л/с использование КБК не предусмотрено, поэтому в поле для заполнения КБК проставляются «0» в количестве 20 знаков.

e-mail: nis-feo@mil.ru
Контактный телефон: (495) 693-56-62, (495) 693-56-43

Порядок возврата задолженности по договору ЦЖЗ определен частью 2 статьи 15 Федерального закона. В соответствии с данной статьей возврат задолженности по ЦЖЗ производится в срок, не превышающий 10 лет с ежемесячным начислением на сумму остатка задолженности процентов по ставке, установленной договором о предоставлении ЦЖЗ. После полного возврата задолженности по ЦЖЗ залог с жилого помещения в пользу Российской Федерации снимается в установленном законом порядке. Залог в пользу банка снимается после полного погашения ипотечного кредита.
http://rosvoenipoteka.ru/uch/iskluchenie_iz_reestra_nis/iskluchenie_iz_reestra_bez_prava_na_ispolzovanie_nakopleniy

[Рулон Обоев]

Возможно ли в дальнейшем снимать их со счёта,  продолжая служить?

Имея 20ку, в т.ч. льгтную - можно
Пользователь добавил: 27 Марта 2019  09:51:50

От РВИ нет никаких требований о возврате ЦЖЗ

Это пока.  Потом они вывалят думаю. Просто так не простят. Советую вопрос закрывать, не тянуть

[Bazooka]

Есть на этот форуме хоть один человек, которому удалось обратиться в РосВоенИпотеку по электронной почте (и получить ответ)?
Подскажите как вам это удалось?
Пробовал через официальную форму, но она не работает - при попытке отправки выдаёт ошибку (пробовал IE, chrome, firefox).

Спасибо

[karpovdaniel]

Здравстуйте, подскажите пожалуйста, имеется ли возможность снять с купленной по военной ипотеке квартиры обременение в пользу РФ (обременение в пользу Банка по кредиту снято, так как кредит полностью погашен Росвоенипотекой в 2018 году в соответсвии с графиком). При выслуге на данный момент 13 лет календарных (18,5 лет в льготном исчислении). Контракт заключен сверх предельного возраста для военнослужащих женского пола старше 45 лет на 5 лет.

Дублирование сообщений запрещено п.12 Правил Форума. Дубль вопроса в соседней теме удалил.
С уважением, Lancepok.

[zkv]

имеется ли возможность снять с купленной по военной ипотеке квартиры обременение в пользу РФ

Думаю, что нет, т.к. снятие обременения возможно не ранее наступления основания для использования накоплений. Достижение предельного возраста само по себе таким основанием не является. Согласно ст. 10 117-ФЗ

Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;

Теоретически военнослужащий даже после достижения предельного возраста может быть уволен по иному нельготному основанию, в этом случае, если у него не будет общей продолжительности военной службы в льготном исчислении 20 лет и более, то у него не возникнет и право на использование накоплений, следовательно речь пойдёт не о снятии обременения в пользу РФ, а о возврате государству ЦЖЗ.
 

[karpovdaniel]

То есть, при наступлении события "20 лет выслуги...", несмотря на то, что военнослужащий продолжает служить, имеется возможность снять обременение в пользу РФ, правильно понял? Для этого видимо необходимо писать в Росвоенипотеку?
На накопительском счете сейчас снова начали скапливаться деньги, в таком случае они там останутся до момента увольнения?