Ипотека или жильё (ЖС, ГЖС и т.п.)?

[zkv]

Есть ли варианты, как то добиться включения меня в реестр НИС, с даты подписания второго контракта т.е с 12.2015 ?.. первое офицерское звание мне присвоили в январе 17,

Вариантов нет. Согласно 117-фз

2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:
...
10) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 года, - получение первого воинского звания офицера;

[ضابط 2017]

Ясно , пусть будет уже так). Получается меня должны включить в реестр с даты присвоения первого офицерского звания. Просто суть в том, спешить рапорт писать есть смысл ? Слышал что кадровики должны сами этим заниматься, но думаю рапорт все равно сам должен писать .

[zkv]

В Вашем случае рапорт может понадобиться только как напоминание о том, что Вас забыли включить в реестр участников НИС "автоматом". Согласно ПМО 166:

12. При возникновении основания для включения военнослужащего в реестр ответственное должностное лицо воинской части оформляет список данных для включения военнослужащего в реестр (далее - список для включения в реестр) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку и представляет его на подпись начальнику кадрового органа воинской части (должностному лицу, ответственному за планирование и организацию работы с военными кадрами) и командиру воинской части. К списку для включения в реестр прилагаются следующие документы:
а) копия рапорта военнослужащего (для военнослужащих, имеющих право на добровольное участие в накопительно-ипотечной системе);
б) копия паспорта военнослужащего;
в) копия первого контракта военнослужащего (для сержантов, старшин, солдат и матросов - копия второго контракта);
г) в случае превышения трехмесячного срока с даты возникновения основания для включения в реестр до даты фактического представления списка командиру воинской части - объяснение ответственного должностного лица воинской части о причинах превышения установленного срока.

[slavonikus]

Предистория: поступил в военный институт в 2001, в 2002 подписал ПЕРВЫЙ контракт, в 2006 году выпустился из института и по прибытию в войсковую часть мне предоставили выбор - вступить в НИС, либо отказаться от нее и встать в очередь на получение постоянного жилья при наступлении такого права. Я выбрал второй вариант (т.е. рапорт на вступление в НИС не писал). В 2014 году уволился из ВС РФ по окончании срока контракта (были на то причины). А в 2015 восстановился на военную службу. В строевой части ответственное должностное лицо по включению в НИС поставило перед фактом, что я 100% участник НИС. Аргументировав это п.13 п) Приказа МО РФ №166 2013  года - Основанием для включения военнослужащего в реестр является: для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра и не получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 Федерального закона, или не воспользовались правом стать участниками НИС, - заключение нового контракта о прохождении службы. Хотя в том же самом приказе немного ранее (п.3 б) написано, что к участникам НИС относятся следующие категории военнослужащих:
 а)лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года (при этом указанные лица, заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 г., могут стать участниками НИС, изъявив такое желание);
б)офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года.
Получается какое то противоречие, согласно п.13 б) я участник НИС, а согласно п.3 а) у меня есть право выбора, а по п.3 б) я не участник НИС…
Помогите разобраться, на какой пункт ссылаться мне в моем случае??? Извините что много букв, старался подробней описать ситуацию.

[zkv]

Помогите разобраться, на какой пункт ссылаться мне в моем случае?

Ссылайтесь на

а)лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года (при этом указанные лица, заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 г., могут стать участниками НИС, изъявив такое желание);

т.к.

б)офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года.

к Вам не подходит, опять же т.к.

... в 2002 подписал ПЕРВЫЙ контракт...

[slavonikus]

Правильно я понимаю, что действия со стороны представителей воинской части незаконны и их можно будет обжаловать?

Нет никакой необходимости целиком цитировать предыдущее сообщение. Используйте кнопку ОТВЕТ.

[zkv]

Аналогичные ситуации ранее уже обсуждались. Лично я считаю, что у Вас есть право выбора: участвовать в НИС или нет, и принудительное включение в НИС в данном случае незаконно.
 

[slavonikus]

Спасибо

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + zkv от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[mkolia111]

Подозреваю, что раз "сотрудник", то это была не военная, а внутренняя служба.

да,внутренняя.
Пользователь добавил: 16 Января 2017  16:17:32

Подскажите пожалуйста,что мне положено,ипотека или субсидия?
срочная 17.12.2003- 29.11.2004
контракт всрф 29.11.2004- 19.12.2009 НУК
контракт мчс 11.10.2013- 29.08.2016

В ружо сказали,что мне нужно закончить этот контракт,а потом вставать в реестр.первого контракта в личном деле у меня нет,части в которой я его заключал уже нету,там стоит другая.на руках ксерокрпия выписки из приказа о заключении со мной первого контракта

[sz0209]

Здравствуйте! Очень прощу помощи знающих людей, так  как ситуация запутанная либо я что-то недопонимаю. Сразу скажу, что я жена военнослужащего, пишу сама из-за занятости мужа. В настоящий момент мы не можем выяснить, какая форма обеспечения жильем нам положена. В части и в округе ответа на вопрос не дают, ведется какое-то мнимое разбирательство, боимся оказаться у разбитого корыта. Обо всем по порядку. Муж получил первое звание в 2004 году, первое офицерское звание в 2005 году. В том же году написал рапорт на ипотеку, который был утерян. При попытке восстановить рапорт получил ответ в части, что ипотека данной категории военнослужащих(младший лейтенант, выпускник курсов младших офицеров) не положена. На том успокоился и продолжал служить. В 2010 году уволен по ОШМ, с выслугой 8 лет. В 2015 вновь призвался, и поскольку многие из его сокурсников купили жилье по ипотеке, пошел в часть с твердым намерением написать еще раз рапорт на ипотеку. Но там его начали уверять, что наверняка он состоит уже в ипотеке, так как в каком-то там году его должны быъли автоматически туда зачислить. Ничего не понятно. Обещали сделать запрос, длилось это полгода, наконец выяснили, что в реестре его нет. Ожидаемо. Начинают рассказывать о том, что ведется какое-то разбирательство, виновных накажут и проч. Словом, оно длится по сей день, а мы в неизвестности. Если по закону не он не попадает под ипотеку(обязательную) и он не писал рапорта, то к чему все эти разбирательства? Мы согласны и на субсидию в конце концов, но часть настаивает на том, что он должен быть в ипотеке. Хочу услышать дельные советы, буду очень благодарна, так как вопрос немаловажный, юристов знающих в городе нет. Спасибо за внимание!

[zkv]

Муж получил первое звание в 2004 году, первое офицерское звание в 2005 году. В том же году написал рапорт на ипотеку, который был утерян. При попытке восстановить рапорт получил ответ в части, что ипотека данной категории военнослужащих(младший лейтенант, выпускник курсов младших офицеров) не положена. На том успокоился...

А зря. Согласно ст. 9 117-ФЗ:

1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:
...
8 ) военнослужащие, окончившие курсы по подготовке младших офицеров и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание.
...
2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:
...
13) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;
...

Т.е. Ваш муж относился к добровольным участникам НИС и мог стать её участником только изъявив желание, обратившись в письменной форме. А копия рапорта с входящим регистрационным номером имеется?

В 2015 вновь призвался, и поскольку многие из его сокурсников купили жилье по ипотеке, пошел в часть с твердым намерением написать еще раз рапорт на ипотеку.

Ещё один рапорт результата уже не принесёт, т.к. одно из условий участия в НИС для данной категории военнослужащих

... общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет...

Но там его начали уверять, что наверняка он состоит уже в ипотеке, так как в каком-то там году его должны быъли автоматически туда зачислить.

Как уже разобрались выше - это не так.

...ведется какое-то мнимое разбирательство... Начинают рассказывать о том, что ведется какое-то разбирательство, виновных накажут и проч. Словом, оно длится по сей день, а мы в неизвестности.

А кто вообще инициировал данное разбирательство?

Мы согласны и на субсидию в конце концов

Только учтите, что основное условие получения субсидии - быть признанным нуждающимся в жилье согласно ст. 51 ЖК РФ при наличии оснований ст. 15 ФЗоСВС.

... но часть настаивает на том, что он должен быть в ипотеке.

Пусть настаивает, если ей так спокойнее.

Хочу услышать дельные советы

1. Если найдётся рапорт на участие в НИС, датированный 2005 г. или хотя бы его копия с номером входящего, то включить в реестр участников НИС должны с даты регистрации рапорта. Но для этого потребуются материалы не мнимого, а реального расследования. Совет: ищите рапорт.
2. Могут включить в реестр участников НИС с 2015 г. на основании абзаца ст. 9 117-ФЗ:

2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:
...
14) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и не получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или не воспользовались правом стать участниками накопительно-ипотечной системы, - заключение нового контракта о прохождении военной службы;
...

Этот абзац очень спорный, ситуации его касающиеся не раз обсуждались. В этом случае накопления начнутся с 2015 г. Совет: при несогласии с этим можете обратиться в суд.
3. Если рапорт не найдётся, и в реестр так и не включат, то часть может настаивать на чём угодно, совет: при появлении оснований на признание нуждающихся в жилье из ст. 15 ФЗоСВС и ст. 51 ЖК РФ, можете подавать рапорт (заявление) о признании нуждающимися в жилье, а затем и на реализацию права на жилищное обеспечение посредством жилищной субсидии. Подробнее обсуждается в профильных темах. В случае отказа можете обжаловать отказ в суде.
 

[Vasya_pypkin]

Применительно к себе-я бы даже не стал вникать. С ипотекой у Вас много времени упущено с 2005 года. Рапорта или его копии, я так понимаю, нет. У меня в части, наоборот, многие (особенно у кого не один-два ребенка) подходили и спрашивали, как поменять способ обеспечения жильем с ипотеки на субсидию. Ипотека- это еще та хрень, если разбираться в ней детально.

[sz0209]

Спасибо огромное!! Все разложили по полочкам. Насколько я понимаю, муж после 2005 года являлся добровольным участником НИС, а всвязи с поступлением из запаса в 2015 году может быть включен автоматически? А если его не включили, могут ли по его просьбе это сделать задним числом, чтобы накопления были с 2015 года? И в конце главный вопрос-какой по вашему мнению вариант получения жилья для нас был бы выгоднее, ипотека или субсидия? У нас 2 детей, возраст мужа 33 года. Муж настроен на субсидию, так как сумма ипотеки для, учитывая его возраст будет минимальная, по его словам. Кстати, как ее просчитать хотя бы приблизительно? И еще:если он напишет рапорт на субсидию, то он гарантированно получит ее при увольнении в должном объёме, или может что-то измениться при изменении законодательства? Просто хочется иметь синицу в руках в виде ипотеки, но все в один голос отговаривают. Заранее благодарна за ответы.
Пользователь добавил: 07 Июня 2017  18:12:20

Применительно к себе-я бы даже не стал вникать. С ипотекой у Вас много времени упущено с 2005 года. Рапорта или его копии, я так понимаю, нет. У меня в части, наоборот, многие (особенно у кого не один-два ребенка) подходили и спрашивали, как поменять способ обеспечения жильем с ипотеки на субсидию. Ипотека- это еще та хрень, если разбираться в ней детально.

вот муж точно такого же мнения. А я боюсь, что к моменту получения этой самой субсидии в нашем государстве изменится закон или еще что-то произойдет и мы останемся с носом((( хочется уверенности в завтрашнем дне

[Vasya_pypkin]

"Послушай женщину и сделай наоборот"

[zkv]

Насколько я понимаю, муж... всвязи с поступлением из запаса в 2015 году может быть включен автоматически?

Я имел ввиду: может - это не значит, что должен, тем более, что это будет законно, повторюсь, этот спорный момент обсуждался неоднократно, но если мужа это устроит, то он также и в этот раз может успокоиться и продолжать службу.

А если его не включили, могут ли по его просьбе это сделать задним числом, чтобы накопления были с 2015 года?

Долго объяснять... Если коротко - не могут.

И в конце главный вопрос-какой по вашему мнению вариант получения жилья для нас был бы выгоднее, ипотека или субсидия? У нас 2 детей, возраст мужа 33 года.

Повторюсь, это зависит от соответствия вас основаниям ст. 15 ФЗоСВС и критериям ст. 51 ЖК РФ, я же не знаю все нюансы вашего жилищного положения, поэтому своё мнение не могу озвучить. Может получиться так, что НИС - это единственная возможность улучшить свои жилищные условия.

Муж настроен на субсидию, так как сумма ипотеки для, учитывая его возраст будет минимальная, по его словам.

Для начала настраивайтесь на признание нуждающимися в жилье.

Кстати, как ее просчитать хотя бы приблизительно?

Можно и точно: https://nachfin.info/index.php/servisy/kategorii/evzh-online/1516-evz

И еще:если он напишет рапорт на субсидию, то он гарантированно получит ее при увольнении в должном объёме, или может что-то измениться при изменении законодательства?

Повторюсь в очередной раз: субсидию (в отличие от ипотеки) дают не за долгую и безупречную службу, а только, так сказать, бездомным в седьмом поколении.