Жилищный вопрос (если уже была квартира)

[Yevserg]

в полный рост применяют однократность, если становиться известно, что  жилье социального найма получено от администрации и не в рамках Закона "О статусе военнослужащих...".

Приведите пожалуйста ссылки на такую практику. Если ранее обеспечивались по ДСН (ордеру) и приватизировали такое жилье уже в совершеннолетнем возрасте, тогда можно попытаться обосновать однократность. Если до поступления на военную службу военнослужащий был обеспечен жильем (метрами) по ДСН (по ордеру) и не приватизировал его, то по истечении пяти лет с момента заключения первого контракта (выпуска из военного училища), такой военнослужащий утрачивает право пользования таким жильем.
При условии, если военнослужащий выехал в другой н.п. в связи с прохождением военной службы.

[molhyn]

Здравствуйте ! подскажите как поступить, семья 4 человека, у жены в совершеннолетнем возрасте была приватизация после смерти отца родительской квартиры в размере 43,7кв.м полученной родителями от администрации города , отец работал на заводе МО получил квартиру в деревянном доме , когда дом попал под снос им администрация города дала квартиру, жена отца после его смерти отказалась от приватизации и оформлении в пользу дочери, дочь в 2006 году сделала приватизацию и оформила жилье на себя, в 2009 году квартира была подарена обратно ее матери, позвонили с ДЖО сказали по нам принято решение на выплату за минусом 43 метров, стоит судится после получения денег или не стоит, спасибо

Дублирование сообщений запрещено п.12 Правил Форума. Дубль в теме про ЖС удалил, оветы перенёс сюда.
С уважением, Lancepok.

[zkv]

у жены в совершеннолетнем возрасте была приватизация родительской квартиры в размере 43 кв.м

В настоящий момент что с этой квартирой? В чьей она собственности?

[molhyn]

эта квартира подарена ее матери по договору дарения в ноябре 2009 года

[zkv]

  В суд. Подробнее обсуждается здесь https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=769.msg6064#msg6064

[Андрей Викторович]

molhyn! Что бы долго не читать тему , подскажу, что по старому, "советскому" ЖК, действовашему до 2005 года жилье от ведомств не считалось государственным. Вы можете отсудить метры.

[Михаил Сергеевич]

Ой ли?

[VESKAIMA]

стоит судится после получения денег или не стоит

если в суд не обратитесь то 100% всё останется как есть. а в суде шанс есть всегда. практически по любому вопросу находятся 2 противоположных судебных решения
Пользователь добавил: 31 Июля 2018  07:01:55

жилье от ведомств не считалось государственным

"Таким образом, в 1995 году квартира была выделена из фонда военного ведомства, который в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 5 и ч. 1 ст. 6 ЖК РСФСР относился к государственному жилищному фонду, в порядке, регламентированном нормативным правовым актом Министерства обороны СССР, а потому на административного истца после получения им в 1996 году статуса военнослужащего распространялись и все обязанности по ее сдаче Министерству обороны РФ с представлением в жилищные органы соответствующих документов об этом" из судебного решения.

[Андрей Викторович]

Часть 4 ст. 5  ЖК РСФСР: ..."В жилищный фонд включаются также жилые дома, принадлежащие государственно-колхозным и иным государственно-кооперативным объединениям, предприятиям и организациям. В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик к этим домам применяются правила, установленные для общественного жилищного фонда." Автор вопроса же пишет, что на заводе МО.  Завод МО, наверное, это оборонное педприятие относившееся к какому-нибудь министерству. Поэтому, смею предположить, что оно все-таки не входило в состав государственного.

[molhyn]

завод МО - Министерство обороны

[lancepok]

Мне кажется, что важно не то, принадлежало это жильё министерству обороны, или нет, а то, что с момента его отчуждения прошло более 5-ти лет, и жильё это было получено не в порядке, предусмотренном статьёй 15 ФЗ ОСВС. Напомню, что в Постановлении Пленума ВС от 29.05.2014 №8, из которого обычно растут ноги попыток РУЖО не учитывать "5-тилетний мораторий", речь идёт только о жилье, полученном в порядке, предусмотренном ФЗ ОСВС, а не о любом жилье, полученном от государства:

27. Согласно пункту 5 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Если военнослужащий реализовал свое право на жилое помещение по договору социального найма в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О статусе военнослужащих", и не может представить документы о его освобождении, повторное обеспечение такого военнослужащего жилым помещением по договору социального найма осуществляется в общем порядке согласно нормам ЖК РФ с учетом ранее полученного жилого помещения от федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, и других заслуживающих внимания обстоятельств.

 

[Михаил Сергеевич]

А почему вы не выделили фразу: "...и других заслуживающих внимания обстоятельств." Это очень удобная формулировочка.

[lancepok]

Потому, что эта формулировка не содержит никакой доступной для анализа информации и никаких конкретных рекомендаций судьям.

[molhyn]

спасибо, значит однозначно в суд, буду держать в курсе что и как

[Андрей Викторович]

Есть  один живой пример. Было дело в 2016 году. В исковом указывал на то, что РУЖО вычло 15 квадратов у красноармейца не указав источник их получения, и то , что истец был быне против такого положения дел если бы квадратные метры он получал, участвуя вприватизации, от государства. С момента отчуждения и до подачи искового прошло более пяти лет. Судья мотивировал положительное решение тем, что по КАС обязанность доказывания источника получения жилья  лежит на РУЖО. Они ничего представить не смогли. В иске так же указывали на то, что после отчуждения (дарения) истец  квадратными метрами не пользовался. В итоге судья указал, что в формуле расчета ЖС учитываются только сделки по которым не прошло 5 лет и обязал РУЖО изъять из решения вычет 15 квадратов. Аппеляционная инстанция оставила решение без изменения.