Отказ от предоставляемого жилья.

[gegrby]

Подскажите пожалуйста, пришел отказ в предоставлении жилья на 2-х чел (квартира площадью 53.9м). Супруга продала комнату (16,9 м)-продажа в марте 2009. Свадьба была в августе 2009. Я преподаватель. Выявлен факт ухудшения жилищных условий. Норма по ДСН на 2-их составляет не более 28,1 м (18*2+9+(15-25)-16,9). Всем терпения, сил, спасибо!

[schturman]

А в чем вопрос?
И: 18*2+9+15-16,9 = 43,1

[ВААЛ]

Подскажите пожалуйста, пришел отказ в предоставлении жилья на 2-х чел (квартира площадью 53.9м). Супруга продала комнату (16,9 м)-продажа в марте 2009. Свадьба была в августе 2009. Я преподаватель. Выявлен факт ухудшения жилищных условий.

Блин, капец какой то. Что за нововведения?  Я так понимаю, все что было сделано до брака, родное МО ни каким боком не должно заботить (причём сдесь УЖУ). Или военным надо жен выбирать проверяя их по всем инстанциям?

[Хмур]

Поскольку продажа своего жилья была совершена гражданкой до вступления ею в законный брак с офицером (и следовательно ранее, чем у нее появилось право на обеспечение жильем, полагающимся члену семьи в/с!) указанные действия не могут подпадать под намеренное УхЖУ (см. ст.53 ЖК).
 
  Следовательно Ваша семья может претендовать на бесплатное получение жилья общей площадью 2*18+ "преподавательские"от 15 до 25 +9 "конструктивный перебор" = от 60 до 70 м.кв.
Значит полученный отказ незаконен и его следует обжаловать в судебном порядке. тчк.

[zhov]

Привет знатокам форума! Подскажите по моей ситуации. Подполковник м/с , нахожусь за штатом 1,5 года по достижению предельного возраста службы. Жду готовое жилье. Избранное место ПМЖ г.Улан-Удэ. Пришло "письмо счастья" в январе- п.Аэропорт .г.Улан-Удэ. 2-х комнатная квартира, 5 этаж мансарда, 24,9 кв.м.. От города около 25 км. Написал отказ по следующим причинам: Квартира предоставлена не по ИМПЖ, не устраивает  мансарда -этаж, площадь квартиры менее 63 кв.м (18*3 +9=63). нет места работы по специальности. Сразу после отказа переписал заявление в Восточное РУЖО и Департамент на изменение ИМПЖ на г.Читу по семейным обстоятельствам. Получено в  РУЖО 16.02 2012г. Сегодня 23 марта получил новое извещение на ту же квартиру под новым номером. Как правильно написать мотивированный отказ? Хочу написать, что отказываюсь в связи с изменением ИМПЖ и ранее отказывался от этой квартиры. Жду вашего совета. Спасибо. Да еще на сайте Восточного РУЖО разместили информацию. что в связи с отсутствием готового жилья по линии МО в ряде городов, в т.ч. г.Чита, предлагают всем избравшим место жительства там, переписать заявления на другие города. Вопрос: могут ли меня не зарегистрировать по новому ИМПЖ?

[lancepok]

Написал отказ по следующим причинам: Квартира предоставлена не по ИМПЖ

Если п. Аэропорт не является отдельным населённым пунктом, а входит в состав г.Улан-Удэ, то отказ немотивирован, сколько бы километров от него до "цивилизованной" части Улан-Удэ не было. А если этот посёлок административно не входит в Улан-Удэ, то всё верно.

не устраивает  мансарда -этаж,  нет места работы по специальности.

Не может являться мотивированной причиной отказа.

площадь квартиры менее 63 кв.м (18*3 +9=63).

Как я понял, под +9 Вы подразумеваете возможное конструктивное превышение нормы, установленное п.3 ст. 15.1 ФЗ ОСВС? Данное превышение не является обязательным, поэтому на семью из 3-х человек жильё должно быть предоставлено площадью от 54 до 63 м².

2-х комнатная квартира, 5 этаж мансарда, 24,9 кв.м.

Не совсем понял, как двухкомнатная квартира может иметь столь маленькую площадь? 

Хочу написать, что отказываюсь в связи с изменением ИМПЖ и ранее отказывался от этой квартиры. Жду вашего совета. Спасибо. Да еще на сайте Восточного РУЖО разместили информацию. что в связи с отсутствием готового жилья по линии МО в ряде городов, в т.ч. г.Чита, предлагают всем избравшим место жительства там, переписать заявления на другие города. Вопрос: могут ли меня не зарегистрировать по новому ИМПЖ?

Теоретически, согласно НПА, право военнослужащего на выбор ИПМЖ не ограничено городами, гда МО решило строить или закупать дома. Но на практике вряд ли Вам удастся без суда добиться соблюдения этого права. И даже если Вам изменят ИПМЖ на Читу, не факт, что в ближайшем обозримом будущем МО даст Вам там квартиру.

Всё вышенаписанное - 

[zhov]

2-х комнатная квартира, 5 этаж мансарда, 54,9 кв.м. Конечно я просто описался. Тогда подскажите как правильно отказаться мотивированно? Если я решил изменить ИМПЖ, будет ли это мотивированным отказом? И сколько раз можно отказываться не мотивированно?

[zkv]

... подскажите как правильно отказаться мотивированно? Если я решил изменить ИМПЖ, будет ли это мотивированным отказом? И сколько раз можно отказываться не мотивированно?

Я так понимаю, прежде чем Вам пришло первое извещение, был выполнен комплекс мероприятий признания Вас нуждающимся в жилье по ИПМЖ, началом которого был Ваш рапорт о выборе этого самого ПМЖ и предоставлении в нём квартиры. Так? Согласно закона "О статусе..." военнослужащие при наличии определённых условий имеют право при увольнении либо на выбор жилья в ИПМЖ либо, уже имеющие жильё по месту службы, например, на его "обмен" в ИПМЖ. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется один раз.
всё зависит от того, кто как понимает понятие "обеспечение". Если понимать как "получение квартиры", то количество отказов нигде не установлено, всё зависит от терпения органов "выдающих" квартиры.
Но, скорее всего, с точки зрения РУЖО - это весь комплекс мероприятий в целом, от рапорта военнослужащего до подписания с ним ДСН. И право это реализуется один раз. Поэтому, вероятно, РУЖО и не реагирует на Ваши отказы, и очередное Ваше желание выбрать или изменить ПМЖ вряд ли будет являться для РУЖО достаточным мотивом для его удовлетворения.
Мотивы отказа, указанные Вами в первом извещении, с моей точки зрения, никак не могут считаться обоснованными: "метраж" квартиры соответствует нормам предоставления (ст. 15.1 закона "О статусе..."), избранное место, скорее всего, тоже (п. Аэропорт входит в Советский район г. Улан-Удэ, если меня не обманывает 2ГИС), остальные нюансы (этаж, район, возможность трудоустройства и т.п.) законного основания не имеют, так же как и Ваше

заявление в Восточное РУЖО и Департамент на изменение ИМПЖ на г.Читу по семейным обстоятельствам

Боюсь, что если РУЖО не пойдёт Вам навстречу в плане предоставления другой квартиры поближе к центру Улан-Удэ или изменения ИПМЖ (в Чите по заявлениям МО строительства жилья не планируется, а там и своих очередников хватает), могут быть проблемы судебного порядка с исключением Вас из реестра в связи с отказом от распределённого Вам жилья, удовлетворяющего всем нормам законодательства.
Это 

[zhov]

Спасибо за исчерпывающий ответ. Буду смотреть по ситуации.

[zkv]

В далёкие советские времена, да и в недалёкие постсоветские тоже, в общем в эпоху существования КЭЧ близость получаемой в городе квартиры к его центру зачастую зависела от наличия общих с начальником КЭЧ знакомых, а также от количества и качества коньяка поставленного этому самому начальнику. Интересно, что-нибудь подобное в нынешние времена возможно?

[zkv]

... Буду смотреть по ситуации.

Смотрите внимательнее! Похоже ВРУЖО начинает "закручивать гайки":

ВНИМАНИЕ! ЭТО ВАЖНО!

В соответствии с  п. 16 приказа Министра обороны РФ № 1280 от 30.09.2012 г.  решения о предоставлении жилых помещений принимаются уполномоченным органом не позднее чем через десять рабочих дней со дня получения от военнослужащих документов и подлежат реализации в срок не более чем два месяца с даты их принятия. Военнослужащие, в отношение которых принято положительное решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и не явившиеся для заключения договора социального найма по истечение двух месяцев, считаются обеспеченными жилым помещением по избранному месту жительства.

Военнослужащие, отказавшиеся заключать договор социального найма на распределенное жилое помещение, приравниваются к военнослужащим, отказавшимся от распределенного жилого помещения по неуважительным причинам. В этом случае квартиры подлежат изъятию и возращению в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ для последующего перераспределения.

Списки указанных выше военнослужащих направлены в органы военного управления для принятия решения об исключении из списков части.

Сообщение ВРУЖО

И хотя это касается распределённого жилья и утверждённого к заселению и подписанию ДСН, тем не менее, "держите ухо востро"!

[zhov]

Появилась информация об новом проекте по обеспечению жилья. Согласно ему хотят увольнять военнослужащих без получения жилья, но с оставлением в очереди на получение жилья. В случае трехкратного отказа от предоставляемых вариантов, выплачивать денежную компенсацию на покупку квартиры в размере, примерно как по ГЖС. Кто что слышал по этой информации?

[zkv]

Появилась информация об новом проекте по обеспечению жилья...

Обсуждается здесь Тема: Опять что-то надумали - изменения в ФЗ О статусе военнослужащих по жилью

[serg_t]

Подскажите пожалуйста. В ноябре 2010 года получил извещение, в марте появился на сайте - приглашают заключить ДСН. В середине апреля родился ребенок. Имею ли я право отказаться от распределенной квартиры в связи с рождением ребенка (изм. состава семьи)?

[Хмур]

В принципе отказаться по этой причине Вы можете.
Как я понимаю состав семьи у Вас три человека ...
  А каков метраж распределенного жилья? У Вас имеется право на дополнительную площадь?