Отказ от служ. квартиры или общаги как условие прекращения выплаты компенсации

[vyatich]

Вопрос уважаемым компетентным форумчанам.
Отношусь к категории в/с, обеспечиваемых на весь период службы служебными жилыми помещениями. Служу в Москве. Принят на учет нуждающихся в жилье в Москве. Получаю компенсацию за наем квартиры в Москве. Предложили навязчиво служебную квартиру в г.Голицыно. Нормам предоставления удовлетворяет.
Внимание, вопрос. Есть ли вариант отказаться от предложенной служебной квартиры из-за ее значительной удаленности от места службы, не утратив права на получение компенсации за наем?
Заранее признателен откликнувшимся.

[bars861]

Военнослужащие обеспечиваются служебкой по месту прохождения службы (т.е. город). я так понимаю, голицыно-это не москва, так что спокойно можете отказаться.

[vyatich]

А как быть с этим: "...Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах..." (п.1 ст.15 ФЗ "О статусе в/с")

[topalov]

К сожалению, понятие "близлежащего пункта" никак законодательство не оговаривает...

[Lerman]

отказаться думаю возможности у Вас нет  Но есть возможность повредничать, напомнив начальству что время на проезд к месту службы является временем пребывания в/сл на в/службе...Ну и прибывая на пару часов на службу позже, убывая раньше  ну пока Вас на место не поставят 

[vyatich]

К сожалению, вредничать - это не вариант. Должны быть какие-то выходы из ситуации. Может быть узкое место - это механизм отказа в виде письменного рапорта в/с? 

Сообщение, идущее непосредственно перед Вашим, НЕЖЕЛАТЕЛЬНО цитировать. Это затрудняет чтение Форума и увеличивает трафик.
С уважением, админ hmur

[тера]

доброго времени суток! у меня вопрос... заключил первый контракт до 1998г. и служу до сих пор. жилье мне положено по соц.найму. в очереди на жилье стою. сам проживаю на съемной квартире. не так давно мне была предложена 2х квартира, но она меня не устраивала по количеству комнат(у меня разнополые дети) и я от нее отказался... после моего отказа мне перестали платить деньги за поднаем мотивируя, что раз я отказник, то не нуждаюсь в данной выплате... подскажите правомерно ли данное заявление. если нет то на какие правовые акты и документы мне ссылаться при обращении к вышестоящему командованию. заранее спасибо!

[Makakaskoba]

Со мной поступили также(. Правомерно ли

[lancepok]

не так давно мне была предложена 2х квартира, но она меня не устраивала по количеству комнат(у меня разнополые дети) и я от нее отказался...

Квартира по соцнайму? По метражу соответствовала? В чём с точки зрения НПА заключается препятствие при предоставлении 2-хкомнантой квартиры в случае семьи с разнополыми детьми?

[zkv]

... мне была предложена 2х квартира, но она меня не устраивала по количеству комнат(у меня разнополые дети) и я от нее отказался...

Если общая площадь квартиры соответствовала норме предоставления, то причину Вашего отказа нельзя признать уважительной. Ни в одном НПА не предусмотрено право выбора количество комнат в предоставляемой по ДСН квартире. Исключение - статья 58 ЖК РФ:

1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

Но в Вашем случае, даже не зная численного состава Вашей семьи, с позиции ЖК РФ, при соответствии общей площади распределённой Вам квартиры норме предоставления, ничего не мешает заселиться лицам мужского пола в одну комнату, женского - в другую.

... после моего отказа мне перестали платить деньги за поднаем мотивируя, что раз я отказник, то не нуждаюсь в данной выплате... подскажите правомерно ли данное заявление. если нет то на какие правовые акты и документы мне ссылаться при обращении к вышестоящему командованию.

Как уже неоднократно обсуждалось на форуме, прекращение выплаты, скорее всего, мотивировано формулировкой ППРФ 909 "О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей":

2. В случае невозможности обеспечения жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации по желанию военнослужащих и членов семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, им ежемесячно выплачивается денежная компенсация за счет средств, выделяемых из федерального бюджета на эти цели Министерству обороны Российской Федерации...

Вам такую возможность предоставили (при условии соответствия норме предоставления, естественно), Вы отказались, командир вправе также отказать и Вам в выплате компенсации.
Но Вы в свою очередь можете обжаловать его отказ в суде, опустив в заявлении эту формулировку и опираясь, например, на п. 17 ПМО 235:

17. Выплата денежной компенсации прекращается со дня, следующего за днем утраты права на нее, в том числе со дня, следующего за днем предоставления военнослужащему и совместно проживающим с ним членам его семьи или членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего жилого помещения по договору социального найма или в собственность, служебного жилого помещения, служебного жилого помещения, пригодного для временного проживания, жилого помещения в общежитии или фактического предоставления им субсидий на приобретение жилого помещения в собственность, в том числе по государственным жилищным сертификатам, либо по иным основаниям в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (за исключением военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, получивших жилые помещения в собственность не по месту прохождения военной службы).

Ну а в суде уж как кому удастся доказать правомерность утраты права на компенсацию в описанном Вами случае.
Это .

[Rubin33]

Здравствуйте. Служу в Ленинградской области, служебного жилья при части не было , по этому платили поднаем, жили мы в питере все было хорошо  все устраивало. Пришел новый командир начал выбивать через прокуратуру служебное жилье нам в соседней части. И сейчас  пришло "письмо счастья" с конкретным адресом присвоенного мне служебного жилья. Пошел смотреть там картина: полы в подъезде старые деревянные с дырками. В квартире потолок течет,ссыпется, воды горячей нет, рядом с ванной стоит печка куда бросать дрова что бы вода была теплой, обои оборваны, полы пробиты- плесени пока что нет но я уверен осенью будет однозначно сейчас просто погода более менее. Естественно написал отказ с причиной жилье не соответствует жилищным нормам, в итоге с даты числа отказа сказали перестанут платить поднаем. Подскажите пожалуйста куда обратиться за помощью в данной ситуации. Обратился в СИС сказали обратитесь  в роспотребнадзор, позвонили туда сказали обращайтесь в администрацию поселения, позвонили в администрацию там сказали что за служебное жилье мы не отвечаем и не имеем право его проверять

[LIОN]

Градостроительный кодекс

Глава 6.2. ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ

(введена Федеральным законом от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
Статья 55.24. Требования законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений
1. Эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением).
...
6. В целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.
7. Эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации.
8. Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.
9. Эксплуатационный контроль осуществляется лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения.
...
11. В случае поступления в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения зданий, сооружений заявлений физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений органы местного самоуправления, за исключением случаев, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами, проводят осмотр зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направляют лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений. Порядок проведения данного осмотра устанавливается представительным органом поселения, городского округа.
12. При эксплуатации зданий, сооружений государственный контроль (надзор) осуществляется в случаях, предусмотренных федеральными законами.

СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям" (утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 15 декабря 2000 г.) находятся здесь: http://www.vashdom.ru/sanpin/2121002-00/

Вот всё, что получилось найти, может коллеги ещё чем помогут...

[LIОN]

Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» выделяет следующие основания для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу:
1. Наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие: ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований; изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.
2. Жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения.
3. Жилые помещения, находящиеся в жилых домах, расположенных на территориях, на которых превышены показатели санитарно-эпидемиологической безопасности в части физических факторов (шум, вибрация, электромагнитное и ионизирующее излучение), концентрации химических и биологических веществ в атмосферном воздухе и почве (оксид азота, аммиак, ацетальдегид, бензол, бутилацетат, дистиламин, 1,2-дихлорэтан, ксилол, ртуть, свинец и его неорганические соединения, сероводород, стирол, толуол, оксид углерода, фенол, формальдегид, диметилфталат, этилацетат и этилбензол), а также в жилых домах, расположенных в производственных зонах, зонах инженерной и транспортной инфраструктур и в санитарно-защитных зонах, следует признавать непригодными для проживания в случаях, когда инженерными и проектными решениями невозможно минимизировать критерии риска до допустимого уровня.
4. Жилые помещения, расположенные в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории. Многоквартирные дома, расположенные в указанных зонах, признаются аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
5. Жилые помещения, расположенные в определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, если при помощи инженерных и проектных решений невозможно предотвратить разрушение жилых помещений. Многоквартирные дома, расположенные в указанных зонах, признаются аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Под зоной вероятных разрушений при техногенных авариях понимается территория, в границах которой расположены жилые помещения и многоквартирные дома, которым грозит разрушение в связи с произошедшей техногенной аварией.
6. Жилые помещения, расположенные на территориях, прилегающих к воздушной линии электропередачи переменного тока и другим объектам, создающим на высоте 1,8 м от поверхности земли напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц более 1 кВ/м и индукцию магнитного поля промышленной частоты 50 Гц более 50 мкТл.
7. Жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, получивших повреждения в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, признаются непригодными для проживания, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние этих домов и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования. Указанные многоквартирные дома признаются аварийными и подлежащими сносу.
8. Комнаты, окна которых выходят на магистрали, при уровне шума выше предельно допустимой нормы (в дневное время суток 55 дБ, в ночное – 45 дБ) признаются непригодными для проживания, если при помощи инженерных и проектных решений невозможно снизить уровень шума до допустимого значения.
9. Жилые помещения, над которыми или смежно с ними расположено устройство для промывки мусоропровода и его очистки.
Не может служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания:
1. Отсутствие системы централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно  и двухэтажных жилых домах.
2.Оотсутствие в жилом доме свыше 5 этажей лифта и мусоропровода, если этот жилой дом вследствие физического износа находится в ограниченно работоспособном состоянии и не подлежит капитальному ремонту и реконструкции.
3. Несоответствие объемно-планировочного решения жилых помещений и их расположения минимальной площади комнат и вспомогательных помещений квартиры в эксплуатируемом жилом доме, спроектированном и построенном по ранее действующей нормативной документации, принятым в настоящее время объемно-планировочным решениям, если это решение удовлетворяет требованиям эргономики в части размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования.


РИА Новости http://ria.ru/society/20091009/188033696.html#ixzz33tH0PQgP

[Rubin33]

Имею ли я право получать поднаем отказавшись от служебного жилья? Так как не хочу ухудшать свои жилищные условия.

[LIОN]

Нет.
ФЗ-76, ст.15

3. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих - граждан и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих - граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.