Признание нуждающимся в получения постоянного жилья (постановка на учёт).

[serg-st]

Поскажите можем ли мы расчитывать в данной ситуации на получение жилья?
4 года назад намерено ухудшили жилищные условия (далее НУ ЖУ) - (квартира в приморье в была в собственности только у меня общей площадью 39 кв м жилая площадь 18 кв м у жены в собственности жилья нет ) на момент НУ ЖУ жена беременна. После этого перевелись служить в Хабаровск. Родили ребенка. На очередь не вставали т.к. тех кто НУ ЖУ ставят на очередь только по прошествии 5 лет. В этом году нам грозит сокращение. 5 лет пройдут только в конце апреля - начале мае 2014 года (точно не помню нужно документы поднимать). Можем ли мы рассчитывать на получение жилья при сокращении до прошествия 5 лет.
И еще и я и жена участвовали в приватизации (оформлена в БТИ до 1998 года) в несовершеннолетнем возрасте, ни у моих родителей, не у родителей жены на руках нет свидетельства о собственности на жилье в котором бы наши родители были бы указаны как единственные владельцы жилых помещений, только те старые договора в которых указаны все члены семьи включая несовершеннолетних детей - будет ли данный факт препятствием для постановки на очередь или получения жилья.

Признание нуждающимся в получения постоянного жилья (постановка на учёт).

Инфографика будет полезна в данной теме: Выслуга, общая продолжительность военной службы, "календари", льготы.

[istorik]

Спасибо большое!

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + Vladi51av от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[Vladi51av]

Это Вам Спасибо, что проявляете интерес к нашему форуму! Удачи и С Наступающим Новым годом!!!

[istorik]

С наступающим!!! Всех благ!!!

[Ad]

Признание нуждающимся в получения постоянного жилья (постановка на учёт).

Новые проблемы регистраций военнослужащих и отказов в признании нуждающимися >>>

[lancepok]

Новые проблемы регистраций военнослужащих и отказов в признании нуждающимися >>>

Не во всём согласен с данным материалом:

Как вы уже знаете, наличие регистрации в жилом помещении порождает право пользования и значит дальнейший учет этой квадратуры при признании военнослужащего нуждающимся в постоянном жилом помещении.

С точностью до наоборот: это наличие права пользования жилым посещением порождает право там зарегистрироваться. Хотя, с точки зрения проблем с признанием нуждающимся, при этом возникающих, "что совой об пень, что пнём об сову". (с)

В первом примере основное то, что

Военнослужащий проживал с родителями в принадлежавшем им доме, общей площадью 180 кв. м, где он зарегистрирован и постоянно проживает в настоящее время

Роль регистрации тут лишь в том, что она "подсветила" жилорганам факт проживания. Если бы он и его семья там проживали без регистрации, и этот факт стал бы известен жилорганам, результат был бы тот же.

 

[Ad]

Признание нуждающимся в получения постоянного жилья (постановка на учёт).

Потеря военнослужащим жилья, если не подал документы вовремя >>>

[Ad]

Признание нуждающимся в получения постоянного жилья (постановка на учёт).

Отказ члену семьи в обеспечении жильем, если до брака была квартира >>>

[lancepok]

Будущая супруга военнослужащего по кредитному договору приобрела в собственность жилое помещение, спустя 3 месяца она его продала и закрыла кредит. Через несколько месяцев с военнослужащим был заключен брак, и он подал документы на супругу о признании ее нуждающейся в составе семьи. Однако, в этом ей было отказано на основании того, что не прошло 5 лет с момента продажи жилья. Обратите внимание, произошло это не смотря на то, продажа жилья была совершена до брака.
Военнослужащий, естественно, пошел в суд, но в первой, второй и кассационной инстанции в удовлетворении требований ему отказали.

 Вывод при этом был короткий:
Судами обоснованно применены положения статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации и сделан вывод об отсутствии у супруги вынужденного характера продажи приобретенного жилья, поскольку материалы дела каких-либо сведений об изменении её материального положения на дату продажи квартиры относительно даты заключения кредитного договора на её приобретение не содержат.

Нонсенс, согласитесь. Давайте обоснуем почему.

- Во-первых, на момент прода жи жилья она не обладала статусом члена семьи военнослужащего.

- Во-вторых, суд делает вывод, что должен быть доказан факт изменения материального положения. Но при этом сам же не применяет ровным счетом никаких ссылок на нормы материального права, т.е. не показывает чем он сам руководствовался. И получается что по сути, это всего лишь его мнение.

- В-третьих, суд не указал почему применил статью 53 ЖК РФ и считает, что были совершены действия, которые свидетельствуют о намерении в последующем обеспечиться как член семьи при условии, что на момент продажи статуса члена семьи супруга не имела.

Вот такие нестыковки.

Добавлю ещё одну "нестыковку": жилорганы и суды почему-то рассматривают членов семьи военнослужащих в качестве самостоятельных субъектов признания нуждающимся, хотя согласно ФЗ ОСВС и других НПА по этому вопросу, нуждающимся в жилье признаётся только сам военнослужащий с учетом состава его семьи, а не каждый член семьи по отдельности.

 

[VESKAIMA]

- Во-первых, на момент продажи жилья она не обладала статусом члена семьи военнослужащего.

По мнению автора статьи на супругу военнослужащего не должна распространяться ст.53 ЖК РФ если отчуждение произошло до заключения брака с ним?

[lancepok]

По мнению автора статьи на супругу военнослужащего не должна распространяться ст.53 ЖК РФ если отчуждение произошло до заключения брака с ним?

Насколько я понял, автор статьи выражает сомнения (достаточно обоснованные) в правильности распространённой среди жилорганов и судей трактовке статьи 53 ЖК: "после любого действия, приведшего к уменьшению общей площади имеющегося у гражданина жилья ниже учетной нормы - 5 лет без права признания".
Тогда как в самой статье 53 сказано несколько иначе:

ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Иными словами, жилорганы и, зачастую, судьи практикуют "презумпцию виновности" таких граждан, не утруждая себя поиском доказательств намеренности ухудшения ими своих ЖУ.
 

[Pavelsam]

Здравствуйте, вдова военнослужащего была признана нуждающейся в постоянном жилом помещении, выслуга на момент смерти более 10 лет, после распределения квартиры и подписания корешка были предоставлены повторно документы для актуализации данных и проверки в егрн (около 4 месяцев назад) после чего  сотрудник обеспечивающего органа утверждает что нужно повторно подтвердить право на получение жилья, якобы военнослужащий не стоял на учёте как нуждающийся на момент смерти. На сколько это правильно и что в таком случае нужно предпринять? Первый контракт заключён в 1993 году.

[VESKAIMA]

Покажите уведомление о необходимости предоставить дополнительные документы. В данном случае со слов сложно давать совет.

[Pavelsam]

Уведомления по почте не было, ей дали распечатку с перечнем документов которые необходимо предоставить в день подписания оригинала уведомления о распределении жилого помещения.

[VESKAIMA]

Какие сложности с предоставлением этих документов? Если Вы в принципе про законность спрашиваете то нет в МО РФ никакой "актуализации учётных данных". Документы предоставляются при признании нуждающимся, при изменении в сведениях ранее предоставленных и третий раз при предоставлении жилья а точнее после получения извещения.

[Pavelsam]

Документы были представлены после получения извещения, интересует правомерность повторного подтверждения права на получение жилого помещения которое требуют уже после получения извещения.