Могут ли отказать в получении кредита по военной ипотеке.

[космолов]

Я к тому,что пока нет решения, по каким процентам рассчитывать ипотеку. Банки,по моему, ориентируются на стандарт АИЖК плюс ситуация на рынке.

[mike]

Банки ориентируются на прибыль, ставки под меньший процент, чем ставка рефинансирования это их убыток (в случае, когда банки получают средства ЦБ). Ипотеку могут выдавать под меньший процент, чем ставка ЦБ, без налоговых последствий для кредитуемого, нашел в ст.212 НК РФ
Статья 212. Особенности определения налоговой базы при получении доходов в виде материальной выгоды
1. Доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, являются:
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 2 ноября 2013 г. N 306-ФЗ в подпункт 1 пункта 1 статьи 212 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного Федерального закона и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на доходы физических лиц

1) материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или индивидуальных предпринимателей, за исключением:

материальной выгоды, полученной от банков, находящихся на территории Российской Федерации, в связи с операциями с банковскими картами в течение беспроцентного периода, установленного в договоре о предоставлении банковской карты;

материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, предоставленными на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;

материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, предоставленными банками, находящимися на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов), полученных на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10900200/32/#ixzz3MbqcTVle

Однако, не допускаете ли вы мысли, что государству просто нечем платить?

[Code]

Задавал вопрос на сайте РВИ в личном кабинете, вот что ответили

Решение о предоставлении ипотечных кредитов принимается кредитными организациями. По имеющейся информации, описываемая Вами ситуация имела место в период 16-17 декабря, в настоящее время каких либо ограничений в вопросах кредитования в рамках программы "Военная ипотека" нет. Рекомендую Вам повторно обратиться в кредитную организацию, в случае отказа в предоставлении кредита прошу сообщить населенный пункт дислокации, номер отделения и ФИО работника банка.

Я конечно завтра позвоню, но что то слабо верится.

[txrx]

А у меня наоборот приятные новости. Сегодня позвонил менеджер с банка. Говорит все нормально, РВИ с банками вроде как договорилась. Все условия остаются теми же. Ну и соответственно в банке уже подготавливают договор купли-продажи. Риэлтор планирует дату сделки.

[Сandela]

Сегодня позвонил менеджер с банка.

С каким банком работаете???

[Code]

Втб поменял условия и вроде как начал выдавать.

[Военная]

Доброго Вами дня Уважаемые форумчане!!!
Столкнулся с такой проблемой: настало время и острая необходимость взять квартиру по ВИ, обратился за кредитом во все возможные банки, но во всех получил отказ из-за одной просрочки....
Сидеть мне и моей семье без квартиры.... Даже не думал, что есть и такой вариант исхода обращения....

Дублирование сообщений запрещено правилами форума. В дальнейшем будут удалены все сообщения, пока удалён только дубль.

[REZZO]

Вам так и объяснили - из-за одной просрочки? Запросите свою кредитную историю - возможно, там есть или ямы(масса незакрытых кредитов, которые по факту яв-ся уже давно закрытыми, или системные просрочки или еще какая-нибудь хрень. Как запросить - на сайте ЦБ РФ https://www.cbr.ru/ckki/

[Военная]

Это бесплатная услуга? Там есть просрочки за 2 кредита, сроком более 100 дней... Мы можем остаться без квартиры?

[Роман Буденков]

Там есть просрочки за 2 кредита

отказ из-за одной просрочки.

вы уж определитесь сколько раз и кому вы забыли заплатить
для тех кто не в теме если вы просрочили платеж то попадаете на первую ступень, это значит вам позвонят и как правило если в течении недели все же его внесете, то штраф не будет выписан, но история начинает портиться, если вы не заплатили в течении месяца вас передали на более углубленное убеждение и легкий такой прессинг, штраф уже обычно побольше, если вы не оплатили и тогда то третья ступень - про историю кредитную можно уже призабыть на год другой, если вы в течении и третьего месяца решили поиграть с банком то ваша кредитная история отправляется на помойку, материалы в суд на взыскание и с максимальным штрафом вы уже рассказываете судье что где и как.
100 дней (причем я очень сомневаюсь что именно столь круглое количество) это в принципе до свидания, если вы так сделали по двум кредитам, то ничего удивительного так как банк подал вас после 3 месяцев в бюро кредитных историй (и правильно сделал)

Мы можем остаться без квартиры?

в смысле? какой еще квартиры? кредит не дадут на квартиру? конечно не дадут...не виду оснований для выдачи кредита для человеку не желающего платить деньги по договорам которые он сам подписал. остается вариант только купить квартиру используя накопленные деньги или после увольнения там еще и допы могут быть, если положены

[Dantrag]

какой-то нонсенс получается
его кредит погашать будет государство
тут нарушаются его права в обеспечении жильём НИС как основная форма обеспечения жильём военнослужащих
судитесь с банками

[Роман Буденков]

его кредит погашать будет государство

кто такое сказал то? вы кредитный договор читали?

тут нарушаются его права в обеспечении жильём НИС как основная форма обеспечения жильём военнослужащих

интересно в чем? госгарантий никто не дает, правила получение кредита жестко установлены внутренними документами банка, т.е. по вашему банк, должен рискнуть деньгами вкладчика и выдать человеку не платящему по счетам деньги? а потом если он откажется их погашать, то списать убытки?

[Marks]

человеку не желающего платить деньги по договорам которые он сам подписал.

В любом кредитном договоре, повторяю - в ЛЮБОМ, содержится минимум пять пунктов нарушения императивных норм Федерального законодательства в сфере кредитования. В соответствии с ЗоЗПП такой договор в суде ничтожится на раз, по причине того, что ростовщики гражданина об-ма-ну-ли.
 
Поэтому, выбираем какой попало банк, получаем справку об отказе в кредитовании и в суд, на нарушение прав по обеспечению НИС. Суду по барабану Ваши прежние кредиты, будет рассматриваться ТОЛЬКО нарушенное право.

[Роман Буденков]

В любом кредитном договоре

судебное решение желательно последней инстанции в студию

Пользователь добавил: 04 Февраля 2016  09:19:11

об-ма-ну-ли

прикольно и сроки давности не интересуют?
Пользователь добавил: 04 Февраля 2016  09:19:50

и в суд, на нарушение прав по обеспечению НИС.

решение суда имеете? конкретные нормы закона?

[RBU$]

Там есть просрочки за 2 кредита, сроком более 100 дней... Мы можем остаться без квартиры?

Обычно Банки просматривают последние 5 лет! Считайте 5 лет от даты закрытия последнего кредитного договора, который ВАМИ был нарушен, и подавайте заявку заново.
По поводу квартиры: право на служебную у Вас не отбирал! Получайте..