У кого можно снимать жилье? (можно ли у родственников)

[kakurin]

Подскажите пожалуйста, можно ли официально снимать жилье у своих родителей?

У кого можно снимать жилье? (можно ли у родственников)

Снимаю жильё у матери - признан членом семьи по ст.31 ЖК РФ

1) Снимаю квартиру (№ 1) у своей мамы. Мама в этой квартире не живет и не прописана.
...
3) ЮРУЖО снимает с учета, посчитав всех нас обеспеченными. Меня, как члена семьи своей мамы, а жену и детей - как членов семьи тещи. Членами семьи признали по статье 31 ЖК РФ.
...
5) В итоге - решение суда. Не в мою пользу.

При расчете суммы субсидии ДЖО включило мою семью в число собственников жилого помещения,чтобы заплатить меньше,чем положено.

ДЖО сделало расчет квадратных метров  на нас пятерых(отец.сестра,я,моя жена и мой сын) при расчете субсидии...

Из чата:

У меня следующая ситуация, мне и моей семье, решением ФГКУ «ЮРУЖО», отказано в предоставлении жилищной субсидии для приобретения жилья и моя семья снята с учета нуждающихся в жилом помещении, на котором я состоял с 2015 года. При том что я имею выслугу 26 лет, и собственности ни у меня, ни у членов моей семьи никогда не было. Основанием для принятия такового решения послужил факт того, что я со своей семьёй снимаю жилое помещение по договору найма у своей тёщи,  собственника жилого помещения. Найм у родственников допускается приказом МО РФ №303 от 27 мая 2016 года. Используя статью  31 ЖК РФ, в которой указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и имеют право распоряжаться собственностью на ровне с собственником жилья, ЮРУЖО «поделила» квартиру моей тещи на всё мою семью. Данное решение в отношении моей семьи я обжаловал в военном суде города Новороссийска, при этом пологая на очевидность ошибочно принятого решения ЮРУЖО, я обошёлся без юридической поддержки и самостоятельно отстаивал права в суде, в итоге суд поддержал решение ЮРУЖО и отказал мне в удовлетворении искового заявления. При этом суд не потрудился даже установить факт совместного проживания с собственником жилья, а теща и прописана и фактически проживает в другом регионе, не смутил суд и факт того, что я снимаю жильё у собственника, на основании договора найма, который регулирует отношения между собственником и проживающими на его собственности жильцами, как между квартиросдатчиком и квартиросъемщиками, и не как между членами семьи, а перечисление степени родства по отношению к собственнику, указанные в ст. 31 ЖК и вовсе проигнорировал, поясняя что через дочь собственника право распространяется и на других членов её семьи по праву родства.

Блог НачФин.инфо:
Регистрация военнослужащего у родственников — ошибка ценою в квартиру.

[lancepok]

Человек просто зарегистрировался

Чтобы "просто зарегистрироваться", так или иначе необходимо было на момент регистрации уже иметь право проживания в данном жилом помещении. Отсюда и вытекают все проблемы.

Судам  пофиг были и договор найма и трудовая...

Про "внутренние убеждения судей" (aka "системное толкование", "применение аналогий" и тп.) говорилось уже предостаточно. По своей сути, это просто судейский аналог апокрифического армейского "устава из двух пунктов" (с), не более того. В зависимости от того, указывает ли регистрация в пользу "экономии бюджета" или в пользу красноармейца, судьи могут счесть её доказательством права пользования жильём или ничего не значащей формальностью. Поэтому я придерживаюсь мнения, что регистрация, сама по себе, большой роли не играет, а всего лишь является индикатором, "подсвечивающим" имеющуюся (или имевшуюся) связь военнослужащего с указанным в ней жильём.
 

[maxxx1979]

прямую ссылку

2019 г. - https://gvs--wld.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=546475&delo_id=1540005&new=0&text_number=1
2020 г. - https://gvs--wld.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=16425661&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

[zkv]

Регистрация по месту жительства лишила его возможности признаться нуждающимся.

По ссылке

... Основанием для принятия такого решения послужило то, что Каретин и его супруга зарегистрированы в жилом помещении.., принадлежащем его отцу и матери на праве собственности, а поэтому в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, как члены семьи собственника имеют равные с ними права пользования данным жилым помещением.

В обсуждаемом нами случае речь идёт

если я прописан по договору у тети

в качестве

Нанимателя.

А я вообще спрашивал, если

я снимаю квартиру у пятиюродного дядьки

Есть примеры?

[qwert-1]

Доброго дня. Пожскажите пожалуйста, у брата супруги можно снимать квартиру без "последствий" для получения пост. жилья? Уволенный в/с, мо рф, категория до 98 года, признан нуждающимся в пост. жилье поместу службы.

[lancepok]

При съеме у брата супруги шансы возникновения последствий для обеспечения постоянным жильём меньше, чем при съеме, например, у родителей, но больше, чем у съеме у деверя кума армейского сослуживца того шапочного знакомца, которого Вы случайно встретили в электричке. См. выше в теме:

нет настолько дальней степени родства, чтобы 100% гарантированно не попасть под право пользования по статье 31 ЖК. Просто чем дальше родство с собственником жилья, где красноармеец проживает, тем безопасней для жилобеспечения, а чем ближе, тем больше шансов пролететь.

[qwert-1]

Парадокс. Кто же военного пустит "пожить" как не родственники? Выходит, даже простое проживание у "родственника" без регистрации, может доставить кучу неприятностей?
Пользователь добавил: 23 Сентября 2021  12:32:18"Старый дурак" размечтался. Жить, полчать поднаем в ожидании жилья.

[lancepok]

Кто же военного пустит "пожить" как не родственники?

Открываете любую газету объявлений, и видите кучу предложений "...сдаю квартиру". Вот они и пустят - за соответствующую плату.

Выходит, даже простое проживание у "родственника" без регистрации, может доставить кучу неприятностей?

Проблемы порождает именно сам факт проживания у родственников, а регистрация, это всего лишь индикатор, указывающий на этот факт.
Грубая аналогия: если у Вас пробит картер в автомобиле и масло вытекло, далеко Вам уже не уехать, независимо от того, горит индикация "мало давление масла", или не горит потому, что лампочку выкрутили. Но многие почему-то считают, что вся проблема именно в лампочке (в регистрации), и если как-нибудь от неё избавиться, то можно спокойно ездить дальше с дырой в картере. 

"Старый дурак" размечтался. Жить, полчать поднаем в ожидании жилья.

А кто Вам мешает снимать квартиру у совершенно посторонних людей и получать поднаем в ожидании жилья? Если постараться, можно даже найти таких наймодателей, которые за дополнительную плату согласятся Вас на съемной квартире зарегистрировать, и это никак на будущее получение жилья не повлияет. Или Вы хотели бы жить "по-родственному", бесплатно, а поднаем оставлять себе? 

 

[qwert-1]

именно сам факт проживания

Подскажите, я правильно понимаю?
Ружо запрашивает военкомат где проживает бывший в/с, жилье оказывается принадлежит "другому родственнику", выносит решение о снятии с учета согласно ст.31 ЖК РФ и сообщает бывшему в/с. Далее бывший в/с, либо "пролетает с долгожданным жильем от мо", либо идет в воен.суд и пытается доказать, что его сняли "с нарушениями" и он не "родственник" родственнику? Что не реально в в.суде

[Михаил Сергеевич]

Снимайте, кто вам запрещает.

[qwert-1]

Снимайте, кто вам запрещает.

Прошу прощения, но и у  "мамы" снимать, нет запрета, однако многие кто так думал, затем здесь задавали вопросы "что делать"?
Я пытаюсь оценить "риски", поскольку семья длительное время проживает в квартире брата супруги. Ведь как будут развиваться события, никто не знает. Самое обидное, что супруга "не понимает", что можно осаться "у разбитого корыта"

[Михаил Сергеевич]

регистрацию не делайте в этом жилье только

[lancepok]

Подскажите, я правильно понимаю? Ружо запрашивает военкомат где проживает бывший в/с, жилье оказывается принадлежит "другому родственнику", выносит решение о снятии с учета согласно ст.31 ЖК РФ и сообщает бывшему в/с. Далее бывший в/с, либо "пролетает с долгожданным жильем от мо", либо идет в воен.суд и пытается доказать, что его сняли "с нарушениями" и он не "родственник" родственнику?

Вовсе не обязательно, что запрашивать будут именно военкомат, а не добудут информацию из какого-то другого источника. А в остальном, примерно так.

Прошу прощения, но и у  "мамы" снимать, нет запрета

Запрета снимать жильё у родственников нет. При найме у матери ДК за поднаем платить будут. А то, что можно в результате пролететь с обеспечением постоянным жильём, это не запрет снимать, а "побочный эффект".
Вот у участников НИС подобных неприятностей от съема жилья у родственников быть не может.
 

[Санчес]

Я пытаюсь оценить "риски", поскольку семья длительное время проживает в квартире брата супруги.

Вот в этом-то и порылась собака. Это и есть ловушка. Вы живете в квари=тире брата жены и получаете поднаём. А вот когда дело дойдет до обеспечения Вас жильем (субсидией), жилорган предложит Вам представить доказательства того, что живете у родственника не как член семьи. И вот попробуйте доказать... Сразу скажу, что наличие договора аренды и расписки брата жены в получении денег не доказывают Ваше вселение исключительно на коммерческой основе (это из складывающейся практики)

[qwert-1]

Вам представить доказательства того, что живете у родственника не как член семьи

Если все проживающие в квартире "члены семьи собственика" (согласно ст. 31 жк рф), получается, я могу признать всех скем я проживаю в квартире членами семьи? И просить "накинуть" метры на всех (а это нас 4чел. и семья брата 4.) за минусом метража квартиры в которой мы проживаем?

[USSR1979]

Теоритически Вы совершенно правы, вот только доказывать что все эти люди члены семьи для получения на них субсидии придётся Вам, возможно в суде, а вот снять Вас с субсидии они могут просто так и потом опять  же Вам доказывать право получения придётся в суде.