Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[websar]

Всем привет! Вопрос следующего характера: допустим по действующему кредиту по военной ипотеке полное погашение произойдет в 2020 году. Продолжая служить дальше будут ли перечислять деньги ни мой счет участника НИС？Или скажут всё, мы тебя квартирой обеспечили, так что перечислений больше не будет.

[lancepok]

Продолжая служить дальше будут ли перечислять деньги ни мой счет участника НИС

Будут, до самого увольнения.

[websar]

Будут, до самого увольнения.

Получается, по уволении можно получить эти деньги наличкой или в процессе службы взять еще одну квартиру？

[LIОN]

websar, а почему вы не хотите почитать соответствующие НПА?

[lancepok]

почитать соответствующие НПА?

Или, хотя бы, соседние темы этого раздела. Подобные вопросы уже обсуждались, и не так давно.

Получается, по уволении можно получить эти деньги наличкой или в процессе службы взять еще одну квартиру？

Хоть так, хоть этак, хоть пропейте.

 

[KanoPic]

А мне не лень, я сам любитель задавать банальные вопросы, потому отвечу 
После закрытия кредита деньги будут копиться и дальше на вашем счете участника НИС.
После 20 лет выслуги (календарной/льготной - не важно, какая наступит раньше), обременение со стороны государства будет снято, квартиру можно будет продавать (если кредит уже закрыт), поступающие деньги можно будет ежегодно снимать со счета участника НИС, либо копить дальше и взять новое жилье по НИС, на сколько позволит возраст, ибо если у вас выслуга будет за 20ку, то жить служить остается не долго и банки много денег не дадут. Вот.
А вообще, старшие правильно говорят, и если вы задаете такие вопросы, вам нужно читать эту тему с самого начала, плюс тему "ипотека на практике", тогда уже будет понимание общей картины и возможных рисков, но можно и не читать, это же всего лишь кредит на несколько миллионов, о чем бы париться 

[websar]

KanoPic, спасибо большое за ответ! По теме военной ипотеки в общих чертах разбираюсь, просто хотел уточнить, может какие нововведения прошли. Оно ведь как бывает, вроде в курсе всех дел, а тут наши вожди вояют изменения в различные нормативные акты и твоя информация может просто перевернуться с ног на голову.
Еще раз спасибо за ответ!!!

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + KanoPic от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[Lenok166]

Всем добрый вечер! Друзья, подскажите новенькой, по поводу погашения ипотеки Росвоенипотекой, это нормально что они гасят только основной долг? Мы только взяли ипотеку, в итоге первые 2 месяца гасят только основной долг? А как же проценты, кто их будет гасить?

[gh3ka1]

это нормально что они гасят только основной долг? Мы только взяли ипотеку, в итоге первые 2 месяца гасят только основной долг? А как же проценты, кто их будет гасить?

Без конкретных цифр тяжело говорить

[Lenok166]

первый платеж 65034 из них 22216 основной долг и 42817 проценты - росвоеипотека гасит только 22216 основного долга/второй платеж 21678 из них 2704 основной долг и 18973 проценты-росвоенка опять гасит только 2704 основного долга

[gh3ka1]

Вроде все правильно, обычно в договоре прописывается, что вначале гасятся проценты.  Т.е. на погашения основного долга идет только та сумма, которая остается в результате вычета причисленных процентов из очередного платежа

[Lenok166]

не поняла, платеж по графику 21 тыс а росвоенка гасит только 2 тыс и это так должно быть? В личном кабинете в банке значится просрочка платежа

[gh3ka1]

Это называется ипотека и почти всегда сначала выплачиваются проценты. Неплохо, что основной долг хотя бы уменьшается, у меня только через 6 лет после подписания начнет уменьшаться основной долг. А какова сумма задолженности?

[Lenok166]

может в личном кабинете в интернет банке я не вижу суммы процентов, которая автоматически списывается? да сумма ого го, больше 2 милл...

Цитировать сообщение, непосредственно идущее перед Вашим, не нужно. Это затрудняет чтение форума и увеличивает трафик.
С уважением, Lancepok

[simbioz]

Звучит обнадеживающе!
Рефинансирование военной ипотеки начнёт Сбербанк

Ссылку прошу согласовать с администратором NachFin. LION/