Вопросы, касающиеся сдачи служебного жилья.

[Виктор36311]

"Сдаешь жилье-плати за ремонт! Правомерно???"

Здравствуйте. В нашем закрытом военном городке при сдаче жилья (увольнение, перевод и т.д.) существует такая практика: приходит техник из домоуправления и описывает квартиру. По их заявлению стены должны быть: в комнатах побелены, в кухнях окрашены. Потолки все побелены. Никаких кафельных плиток в ванной и на кухне. И если у тебя не дай Бог, поклеены обои-готовься заплатить кругленькую сумму (на однокомнатную квартиру приблизительно 4 тыс.) даже если у тебя евроремонт сделан. Затем деньги идут на ремонт или в счет квартплаты новому хозяину. Без оплаты этой суммы не дают справку о сдаче жилья.
ВОПРОС: законен ли этот начет? Каковы его законные основания?

[Oleg54876]

Нет данный начет незаконен. Более того, Вы как наниматель жилого помещения обязаны были производить в нем текущий ремонт и поддерживать помещение в исправном состоянии. Обратитесь к нач. КЭЧ с просьбой разъяснить это идиотство. А затем в суд.

[klukva]

А в нашем гарнизоне ситуация со сдачей служебного жилья с точностью до наооборот:деньги за не произведенный текущий ремонт в квартире не берут, а требуют сдать квартиру чуть ли не с евроремонтом, даже заставляют удалять с потолков декоративную плитку и покрывать потолок побелкой, т.е "матчасть - в исходное!". В договоре найма служебного помещения в графе 7 "Наниматель обязан" в п.11 написано:" при освобождении жилого помещения сдать его в течении 3 дней в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного  Нанимателем входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения и т.д." Договор подписан начальником КЭЧ и нанимателем. Не понятно, на каком основании (никто ничего не объясняет и ни на что не ссылается) требуют заменить за свой счет ветхие оконные рамы и отсутствующие межкомнатные двери. Насколько договор найма служебного жилого помещения является серьезным документом для обеих подписавших его сторон? На каком основании техник из домоуправления требует иделальное состояние квартиры?

[дядя Вова]

   Думаю, что вопрос заинтересует многих.
   Согласно Приложения № 7 к Инструкции о предоставлении военнослужащим ... ЖП по ДСН (прил.№ 1 к ПМО 2010 № 1280) и ст. 17 этой Инструкции

военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по рекомендуемому образцу согласно приложению N 7 к настоящей Инструкции.

  Так вот закономерный вопрос, кому военный должен сдавать квартиру?
   По логике вещей квартира в собственности минобороны, соответственно сдавать её надо тому структурному подразделению минобороны, которому жилой фонд передан в хозяйственное ведение (или (и) на праве оперативного управления).
   Тогда чтобы ответить на первый вопрос надо выяснить в чьём ведении находится жилой фонд?
   Как я понимаю вездесущая "Славянка" имеет права управляющей компании, т.е. управляет жилым фондом, но только как комерческая контора, которая занимается предоставлением коммунальных услуг и ремонтом. Но ни прав оперативного управления, ни хозяйственного ведения "Славянке" никто не передавал.
   Так вот я считаю, что эта самая пресловутая "Славянка" не имеет права принимать у нанимателей квартир эти самые квартиры.
   К примеру мне надо сдать служебную квартиру. Т.е. попросту освободить помещение. Кому мне отдать ключи? Кто мне даст требуемые в Инструкции документы, подтверждающие освобождение жилого помещения?
   Раньше всё было просто. Жилые дома стояли на балансе КЭЧ, и я без зазрения совести шёл в домоуправление (которое структурно входило в КЭЧ) и отдавал ключи домоуправление.
   Что получается на сегодняшний день:

• Я живу в ЗВГ в Х км. от г.А.
• Город А (районный центр) находится в четырёхстах км. от округа
• Структурное подразделение минобороны, в ведении которого жилой фонд в том же городе, что и штаб округа

  Неужели мне надо ехать более чем за 400 км. в округ, чтобы сначала найти нужную контору, которая примет у меня квартиру. Думаю, что нет. Наверно всё-таки должны остаться какие-то жилгруппы вместо КЭЧ, которые будут заниматься этими вопросами на местах потому как КЭЧ-и скоро вымрут как динозавры и мамонты за ненадобностью. Их просто ликвидируют.
   Кто на форуме сможет объяснить процесс сдачи ключей от квартиры по законам и действующим НПА?
   И кто уже на практике столкнулся с этим вопросом и расскажет как этот процесс происходит на нашей грешной земле?

[frol888]

Буквально 11 января 2011 года сдал служебную квартиру в зато "по старинке"...как будет дальше по-моему не знают даже те. кто эту кашу заварил

[lancepok]

У нас люди, переводящиеся в другие гарнизоны, сейчас мучаются - "по-старому" принимать квартиры уже не хотят, КЭЧ накануне разгона, начальник КЭЧ уже отправил бланки справок в ДЖО. А "по-новому" ещё не хотят. В ДЖО объясняют, что есть решение о том, что пока принимать квартиры и выдавать справки должны в КЭЧ. Увольняемые же, пока что, сидят на попе ровно - в основном это сертификатчики, которые только что получили сертификаты на руки и ещё их не реализовали, им спешить некуда.

[vdv081]

Да... интересный вопрос, кому сдавать туже служебную квартиру.Если рассматривать территориальные ДЖО, то получается служишь в 500 км от этого ДЖО и должен туда обращаться, чтобы отдатьим ключи?

[Ю.Н.Ц.]

Советую сходить в военную прокуратуру по месту службы, можно под предлогом правовой консультации. Опыт подсказывает, что это единственная организация, которая для всех чиновников в авторитете. Иногда достаточно самого факта обращения, так как у них всех рыльце в пушку и очень боятся привлечь к себе внимание.

[shirak.61]

При увольнении и убытии к ИМЖ "ТУПО" в обходном (не законный документ!) вычеркнул графы Домоуправление и Общежитие. Итог - обходной у меня на руках, + полностью рассчитали и уволили.

[тихая]

А вот это уже интересно!!!! А можно получитьссылку на документ о незаконности данных граф в обходном листе. В то может так получиться у Вас в гарнезоне одни понятия, а у другиг другие. Ведь если вы вычеркнули данный графы значить чем то руководствовались? Я правельно понимаю.

[Хмур]

Воспользуйтесь, пожалуйста, функцией "ПОИСК".
Вопрос о незаконности обходного листа при убытии из в/ч уже обсуждался на Форуме ранее

[тихая]

Спасибо!!! Простите за невнемательность постораюсь воспользоваться функцией "Поиск" Воспользывалась "Поиском" результата нет. Пишит ничего не найдена.

[lancepok]

Интересующая Вас тема - первая в списке, при поиске по ключевому слову "Обходной", называется Обходной при убытии из в/ч: насколько это законно?.

ЗЫ: Когда отвечаете на крайнее сообщение в теме, вместо кнопки "цитирование" лучше нажать кнопку "ответ". Излишнее цитирвание затрудняет чтение форума и увеличивает трафик.
С уважением, Lancepok

[s152850]

В 2002 году получил квартиру в Комсомольске по ордеру. Перевелся служить в Хабаровск. КЭЧ в Комсомольске сократили. Кому сдать квартиру и как получить справку о сдаче жилья. Справку выписывает Восточный жилищный департамент в Хабаровске, однако порядок сдачи и какие документы для получения справки о сдаче толком не объяснили. Кто сталкивался с подобной ситуацией поясните. По логике ордер надо сдать в городскую администрацию, которая выдавала, а вот дальше что?

[Franti]

По логике местный орган власти должен выдать вам бумагу, что указанное жилое помещение от вас принял и на основании ее вам должны выдать справку о сдаче жилья по Ф1.