Автор Тема: Покупка квартиры без использования ипотечного кредита. (Прочитано 29426 раз)

Maximus754 · « : 16 Февраля 2016 22:06:37 »

Дорогие товарищи, помогите привести все в порядок, выслуга 11 лет календарей, на счету участника НИС накопилось порядка 1500000 р., есть два варианта действий (использование ипотечных средств банка не беру в расчет), приобрести квартиру условно за 1500000 р. используя ЦЗЖ или копить на счету НИС. Как понимаю прочитанное законодательсво (117 ФЗ), после использования накоплений на счету НИС, до достижения 20-ки квартира автоматом в залоге у РФ, а деньги продолжают копиться на счету НИС, пока военный служит, или есть какие то подводные камни? Помогите разобраться пожалуйста!

https://i.postimg.cc/4y46f4SQ/18-sovet.jpg

Покупка квартиры без использования ипотечного кредита.

lancepok · « **Ответ #45 :** 18 Августа 2019 10:26:59 »

Цитата: Семен Ильич от 18 Августа 2019 10:17:04

останется ли за мной квартира после окончания срока службы по контракту, если срок выслуги составит 14-15 календарных лет, льготных исчислений нет

При таких условиях получить на руки накопленные на именном счете средства для покупки на них жилья, просто не получится:

Цитировать

ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ
Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника

Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;
г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;

Можно взять в счёт этих накоплений ЦЖЗ и использовать его на покупку квартиры без ипотечного кредита (подп. 1 п.1 ст.14), но, как правильно указал zkv, при увольнении по окончанию контракта с менее чем 20-ю календарями придётся вернуть все деньги взад обратно.

FitzGerald · « **Ответ #46 :** 18 Ноября 2019 17:21:32 »

Доброго времени суток, форумчане. Про условия на право использования накоплений в курсе.Сегодня в строевой офицер рассказывал товарищу, что если он приобретёт жилье на накопленные средства без участия кредитной организации, то при имеющейся выслуге льготной 20 лет, воин если изъявит желание уволиться, должен будет за жилье вернуть средства...

Gаns · « **Ответ #47 :** 18 Ноября 2019 18:52:21 »

Ну и.... выше же написано...

zkv · « **Ответ #48 :** 18 Ноября 2019 18:59:57 »

Цитата: FitzGerald от 18 Ноября 2019 17:21:32

... офицер рассказывал товарищу, что если он приобретёт жилье на накопленные средства без участия кредитной организации, то при имеющейся выслуге льготной 20 лет, воин если изъявит желание уволиться, должен будет за жилье вернуть средства...

При увольнении со льготной двадцаткой участник НИС государству ничего не должен. Ст. 10 117-фз

Цитировать

Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:

1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;

http://base.garant.ru/12136616/3d3a9e2eb4f30c73ea6671464e2a54b5/#ixzz65e4ZCZR4