Ипотека после развода

[Екатеринаlis]

(кликните для показа/скрытия)

Всем привет! Скажите, если мы с мужем в разводе, но есть совместный ребенок. Получит ли он долю на ребенка, при получении военной ипотеки?

Раздел квартиры по военной ипотеке. Ответы на вопросы военнослужащих >>>

Продажа ипотечной квартиры на торгах после развода >>>

[Михаил Сергеевич]

А вам мало приведенного в ответе  #67 решения суда мало?
Что конкретно вы еще хотите услышать?

[stanovoj]

Ситуация следующая: квартира была приобретена по военной ипотеке до брака. Уже в браке вносились собственные средства для частично-досрочного погашения. Маткапитал не задействован т.к. один ребенок. На данный момент остаток основного долга незначителен. Выслуга сейчас более 20 лет. Может ли жена после развода претендовать на часть квартиры т.к. платежи для ЧДП поступали в браке (из совместно нажитого имущества).  И когда лучше произвести полное погашение ипотеки после развода или до. Не будет ли снятие двух обременений и выдача нового свидетельства о регистрации (с отсутствующей записью что квартира в ипотеке) в браке приравнено к совместно нажитому имуществу?

[MaJ1b1W]

Всем привет! Товарищи нужна помощь, недавно был уволен по ОШМ, и теперь оформляю документы на получение накопленных средств по НИС и допов, плачу алименты 25% от своей ДД(зарплаты). Вопрос, положены ли 25% от полученных допов моему сыну, от прошлого брака, и что делать с этим? Или от всех накоплений снимут 25%? Выслуга более 10 лет.Благодарю за ответ.
Пользователь добавил: 24 Августа 2018  07:32:19

Не может, подобный вопрос направлял в Росвоенипотеку, получил такой же ответ - это Ваши личные накопления!

А на моего сына?

[Ad]

Раздел жилья по военной ипотеке при разводе (видео консультация) >>>

[Popeye]

Есть у кого практика более-менее свежая "высоких судов" ?

Понравился вывод:

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
05 августа 2016 года     г. Майкоп
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:

Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утверждены постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 г. № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Правила предоставления целевых жилищных займов). Данными правилами предусмотрен перечень документов, который должен предоставить участник НИС в уполномоченный орган для получения целевого жилищного займа. Данный перечень не содержит указания на обязанность военнослужащего представлять сведения о составе его семьи.

Из анализа законодательства, регулирующего накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих, не следует, что у членов семьи военнослужащего возникает право на денежные средства, учтенные на именном накопительном счете военнослужащего, соответственно, при расторжении брака эти средства разделу между супругами не подлежат. Размер накопительного взноса, подлежащего учету на именном накопительном счете участника НИС, определяется федеральным законом о федеральном бюджете. Сумма целевого жилищного займа определяется только размером средств на именном накопительном счете и не зависит от наличия либо отсутствия и количества членов семьи военнослужащего (п. 2 ст. 5 Федерального закона). Жилое помещение приобретается военнослужащим самостоятельно, в пределах, выделяемых для этой цели средств.

В соответствии с приведенными нормами законодательства у государства возникает обязанность по обеспечению жилым помещением только военнослужащего, денежные средства выделяются военнослужащему безвозмездно при наличии условий, определенных законом, при этом у членов семьи военнослужащего общей собственности на это жилое помещение не возникает.

Вышеприведенные и прочие нормы закона не устанавливают прямой зависимости реализации права участниками НИС на жилищное обеспечение, а именно порядка формирования и использования накоплений, от семейного статуса и количества членов семьи.

[Ad]

Развод военного: 5 основных ошибок при разделе имущества >>>

[Alex121212]

Добрый день, скажите а является ли документ подписанный супругом во время оформления договора по военной ипотеке(согласие) основанием для отказа на раздел имущества?
При оформлении договора с банком банк потребовал оформить "согласие" - нотариально заверенный документ за подписью супруга военнослужащего, в котором были не совсем понятные для меня требования о том что супруга не против того что бы военнослужащий покупал квартиру.
Влияет ли как то это согласие на раздел имущества при разводе. Или как должно быть правильно составлено это согласие, что бы оно как то влияло на этот процесс?

[Lencha]

Уважаемые форумчане,  прошу вашего совета. Мы с мужем военнослужащие, были уволены я в отставку по здоровью, муж по ОШМ. Как участнику НИС мужу были перечислены деньги на квартиру, сначала 1800000, через примерно полгода остаток средств. На 1800000 мы купили квартиру, зарегистрирован её в долевой собственности по 1/2. При этом мои родители добавили 500 тысяч. Через 4 года после покупки квартиры муж восстановился на службе и убыл  к новому месту службы, я с ним не смогла поехать по состоянию здоровья. И, как закономерный итог, сегодня он приехал в очередной отпуск и объявил о разводе. По поводу квартиры сказал, что вернёт мне 500 тысяч, которые давали мои родители.Грустный итог моей жизни после 15 лет брака остаться фактически на улице. Совместных детей у нас нет. Могу ли я при разводе попросить половину имущества? И потом как это делается? Квартиру продавать и делить деньги или как? Простите за сумбур, я просто раздавлена и деморализована.

[zkv]

... мы купили квартиру, зарегистрировав её в долевой собственности по 1/2... Могу ли я при разводе попросить половину имущества?

Не совсем понятно о каком имуществе речь. О квартире? У Вас и так в собственности 1/2 квартиры. Чего просить-то?

Квартиру продавать и делить деньги или как?

Если речь только о квартире, то как договоритесь: "менять" на две квартиры или продавать и делить вырученные деньги. Если не договоритесь, то любой из вас может обратиться в суд с заявлением о разделе имущества.

[Lencha]

Не совсем понятно о каком имуществе речь. О квартире? У Вас и так в собственности 1/2 квартиры. Чего просить-то?

Спасибо за Ваш ответ, да, я имела ввиду квартиру. Просто муж утверждает, что вся квартира его, так как приобретена на средства НИС. А мои только 500 тысяч рублей, что вложили мои родители. То есть я правильно Вас поняла, раз квартира на двух собствеников, то я имею право претендовать на половину, хоть и купили мы её на выплаченные после его увольнения средства НИС?

[Popeye]

раз квартира на двух собствеников, то я имею право претендовать на половину,

Это и так Ваша половина.
Если всё так, как пишите.
Возьмите выписку из ЕГРП (250 рублей), там будет видно, кто собственники.

[zkv]

муж утверждает, что вся квартира его, так как приобретена на средства НИС.

Если не вдаваться в подробности, то в теории приблизительно так и есть, но практика может сильно отличаться. Почитайте данную тему с начала, в последнее время складывается судебная практика по разделу ипотечной квартиры между бывшими супругами даже если собственник один. В Вашем случае вообще все проще, раз Вы являетесь собственником половины квартиры. Если

... муж утверждает, что вся квартира его... А мои только 500 тысяч рублей, что вложили мои родители.

пусть попробует это доказать в суде.

[Sarmat01]

Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Ситуация следующая: я военнослужащий, супруга работает в дошкольном учреждении, двое детей 10 и 6 лет.
решили разводиться, проконсультировавшись с юристом узнал, что в подавляющем большинстве случаев детей по суду оставляют с матерью, тяжело это осознавать, но скорее всего также и произойдет в данном случае, так как мама не наркоманка, не алкоголичка и в общем создает положительное впечатление.
остается неопределенность по разделу имущества, а именно:
1 квартира приобретенная по программе военной ипотеки, в которой никто не прописан;
2 квартира приобретенная в гражданскую ипотеку с использованием мат. капитала
хотелось бы узнать какие варианты раздела имущества наиболее вероятны, супруга собирается уезжать из города проживания.
так же интересует вопрос со служебной квартире(договор соц. найма), все четверо зарегистрированы в ней, в каких случаях я смогу и дальще проживать в служебной квартире?

[zkv]

хотелось бы узнать какие варианты раздела имущества наиболее вероятны

Если не договоритесь полюбовно, вариант определит суд. Ст. 39 СК РФ

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

http://base.garant.ru/10105807/478b4d0990e492511bea1e634e90a7b7/#ixzz658PYjCXB

По поводу квартиры по НИС почитайте профильную тему https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=25639.msg632342#msg632342

так же интересует вопрос со служебной квартире.., все четверо зарегистрированы в ней, в каких случаях я смогу и дальще проживать в служебной квартире?

Пока договор найма этой квартиры не расторгнут или не прекращён можете проживать и дальше. Все случаи прекращения или расторжения договора, а также освобождения жилья должны быть указаны в самом договоре.

... договор соц. найма...

Точно договор именно социального найма?

[Победа3]

Добрый вечер. Есть ли среди участников,кто после раздела квартиры,далее раздела долга и кредита смог "понудить" Росвоенипотеку взыскать половину выплаченных денежных средств выпавших на долю бывшей супруги после расторжения брака? Документально не могу добиться передачу права требования.
Право на накопления(выслуга более 20лет) наступила после расторжения брака.