Прошу консультацию по жилью!

[zkv]

А можно вопрос?

Совершил дарение доли квартиры

А до дарения каким образом эта доля у Вас оказалась?
Я не прокурор, можете не отвечать. Но это может влиять на правильность ответа.
И ещё.

Почитал ст.56 ЖК пункт д).

Где Вы в статье 56 ЖК РФ нашли пункт д)? Ну это - так, ради интереса...

[в_распоряжении]

извиняюсь пункт 6 (6. выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.) , а это коментарий - "представление не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в жилом помещении (завышение числа членов семьи, проживающих на данной площади; искажение сведений о состоянии здоровья членов семьи; незаконное получение документа о праве на льготное обеспечение жильем и т.п.), а также в случае неправомерных действий должностных лиц." Когда родители получили хату, то и меня вписали туда.

[zkv]

Когда родители получили хату, то и меня вписали туда.

Я так понимаю, получили жильё от государства (от федерального органа исполнительной власти, либо от ОМСУ, либо от предприятия и т. п.) Если так, то я бы на Вашем месте особо не рассчитывал на окончание карантина, а быстрее бы брал, что дают, чтобы ненароком не остаться без всего. Возможно в ДЖО (РУЖО) до Вашего подробного "исследования" просто очередь не дошла. А до многих уже дошла. Их просто исключили из реестра в связи с тем, что ранее они уже обеспечивались жильём от государства и распорядились им по своему усмотрению. И военные суды посчитали это законным.
Я уже приводил в какой то теме:

ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ ВОЕННЫМИ СУДАМИ ГРАЖДАНСКИХ ДЕЛ В 2012 ГОДУ

ЖИЛИЩНЫЕ ДЕЛА.
1. Если военнослужащий распорядился полученным ранее от государства жилым помещением и не может его сдать в установленном порядке, то он не имеет права требовать повторного предоставления жилого помещения по договору социального найма в порядке, определенном ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», даже по истечении срока, предусмотренного ст. 53 ЖК РФ.
Последующее обеспечение таких военнослужащих жильем возможно на общих основаниях в порядке, предусмотренном гл. 7 ЖК РФ, то есть, по решению органа самоуправления по месту жительства (избранного места жительства после увольнения в запас) военнослужащего.

(кликните для показа/скрытия)

Решением руководителя ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны от 20 июня 2012 года старшему сержанту запаса Гавердовскому И.Г. было отказано в постановке на учет нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма по избранному после увольнения с военной службы постоянному месту жительства в г. Санкт-Петербурге.
Эти действия должностного лица заявитель оспорил в Знаменский гарнизонный военный суд (председательствующий Назаров Р.В.), отказавший в удовлетворении его требований.
Такое решение судом апелляционной инстанции признано правильным.
Как усматривалось из материалов дела, старший сержант запаса Гавердовский, достигший предельного возраста пребывания на военной службе, 24 апреля 2012 года был исключен из списков личного состава войсковой части 33901 и в этот же день обратился в компетентный жилищный орган военного ведомства с просьбой признать его нуждающимся в жилом помещении после увольнения с военной службы по достижении предельного возраста в избранном им месте жительства в г. Санкт – Петербурге с составом семьи один человек.
Основанием отказа в принятии Гавердовского на жилищный учет послужило нахождение в собственности его бывшей жены - Гавердовской С.А. - квартиры, расположенной по адресу: г. Знаменск, ул. Астраханская, д. 6 «В», кв.36, которая ранее была предоставлена Гавердовскому, как ответственному квартиросъемщику Министерством обороны.
В 2006 году заявитель отказался от своей доли в этой квартире и согласился на приватизацию этого жилья его женой, дочерью и сыном без включения себя в число собственников этого жилья. В настоящее время в этой квартире зарегистрирован сам заявитель, его бывшая жена, с которой брак прекращен 17 апреля 2012 года, дочь, сын и отец бывшей супруги, а всего пять человек.
Каких-либо мер, связанных с выделением своей доли жилой площади в собственность и последующей сдачей ее военному ведомству Гавердовский не предпринимал.
В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 52 ЖК РФ при принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилье должны быть предоставлены документы, подтверждающие право состоять на учете. Для военнослужащих при постановке на учет необходимо подать рапорт с приложением к нему документов, подтверждающих сдачу ранее полученного жилого помещения или готовность и возможность такой сдачи.
При этом из смысла ст. ст. 15 и 23 Федерального закона «О статусе военнослужащих» следует, что реализация права военнослужащих на жилье осуществляется путем его предоставления за счет государства для постоянного проживания с передачей этого жилья при увольнении в запас им в собственность или с условием его сдачи для последующего обеспечения жильем по избранному месту жительства.
Предоставляя гарантии обеспечения жильем для постоянного проживания (в собственность бесплатно или по договору социального найма), названный Закон возлагает на государство обязанность по предоставлению военнослужащим такого жилья только один раз за все время военной службы, что в свою очередь предполагает взаимную обязанность гражданина сдать выделенное ему от государства по месту прохождения военной службы жилое помещение в случае намерения получить жилье по избранному после увольнения в запас месту жительства. Исключений из этого правила для граждан, обеспеченных жильем для постоянного проживания в период прохождения военной службы, законом не предусмотрено.
Таким образом, если военнослужащий распорядился полученным ранее от государства жилым помещением и не может его сдать в установленном порядке, то он не имеет права требовать повторного предоставления жилого помещения по договору социального найма в порядке, определенном ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих, даже по истечении срока, предусмотренного ст. 53 ЖК РФ.
В последующем обеспечение таких военнослужащих жильем возможно на общих основаниях в порядке, предусмотренном гл. 7 ЖК РФ, то есть по решению органа самоуправления по месту жительства (избранного места жительства после увольнения в запас) военнослужащего.
Поскольку Гавердовский добровольно распорядился ранее выделенным ему государством жильем, оставив свою часть жилого помещения членам семьи и не приняв должных мер к выделению причитающейся ему доли, обмену либо разделу спорного жилого помещения и сдаче его соответствующим жилищным органам, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что оспариваемое решение руководителя ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ является правильным.

[в_распоряжении]

в 2010 я подарил свою долю родителям, а квартиру они купили по сертификату (бывшие военнослужащие). В ДЖО знают об этом, сказали, ждите окончание карантина...

[zkv]

Раз сказали, тогда ждите...

[в_распоряжении]

Так это понятно что ждать... Меня всё мучает вопрос о предоставлении изменении состава семьи и эти долбаные 16 метров...вместе с карантином.

[в_распоряжении]

Всем спасибо, кто не оставил мой вопрос без внимания.

[zkv]

Меня всё мучает вопрос о предоставлении изменении состава семьи и эти долбаные 16 метров...вместе с карантином.

Хотя ПМО 1280 обязывает военнослужащего

.. в течение тридцати дней сообщать в структурные подразделения уполномоченного органа об изменении сведений в ранее представленных ими документах, подтверждающих право быть принятыми на учет нуждающихся в жилых помещениях, с предоставлением соответствующих документов.

ответственность за несвоевременное предоставление сведений именно об увеличении состава семьи (право на увеличение площади предоставляемого жилья) нигде не прописана.
  В лучшем случае, если в РУЖО узнают об изменении от третьего лица, то попросят от Вас подтверждающие документы, в худшем - при предоставлении жилья на двоих (если такое жильё найдётся) могут отказать в пересмотре предоставляемой площади при позднем предоставлении Вами подтверждающих документов. Худший вариант вполне реален с введением денежной компенсации, но пока что обсуждать его нет смысла (без более-менее окончательного варианта проекта изменений в 76-ФЗ).

[Damirrr]

Добрый день! Может не по теме, если есть грамотные юристы подскажите пожелуйста как поступить? Суть вопроса в следующем: Стоял в распоряжении выслуги 18,9 лет, выпуск 1999 в феврале получил кв в собственность по ИМЖ, недавно получил свидетельство из РР по 1/4 доли семья 4 чел, как положено подошел к командиру и спрашиваю когда уже доки на увольнение отправите по быстрей бы уволится и перезжать на ИМЖ, где получил квартиру! А начальник мне говорит, что увольнять меня не собирается т.к в июле ждет расширение штатов и меня из распоряжения возьмет обратно в строй т.к типа я грамотный офицер и т.д, я даже в принципе обрадовался хоть дослужу до пенсии и обратно в строй не против! А сейчас задумался вернусь в срой КВАРТИРУ НЕ ОТБЕРУТ? т.к место службы не по ИМЖ, да и зависников много стуканут куда надо, а с другой стороны получал кв. хотел уволиться по ОШМ получил ее в феврале законно, а сейчас командир предложил послужить. Просто таких случаев у нас в в/ч не было! КАК МНЕ ПОСТУПИТЬ ПОДСКАЖИТЕ КТО В ТЕМЕ!!!

Дублирование сообщений запрещено Правилами Форума. Аналогичное сообщение в соседней теме удалено.
С уважением. zkv.

[Sbas]

На сборах кадровиков в апреле начальник управления кадров нашего округа по подобным случаям давал следующее указание: после получения квартиры увольнять, а если офицер этот нужен, тут же давать отношение и призывать. Иначе обеспечение квартирой незаконно, она положена только при увольнении. Обычно командиру начинают руки выкручивать вышестоящие кадры насчет увольнения сразу после подписания ДСН.  Может, конечно, и проскочите, но нарваться на неприятности тоже можно.

[Седой]

Sbas, а какие неприятности? Я так понимаю на момент получения жилья человек находился в распоржении (причем до сих пор), признан РУЖО нуждающимся по ИПМЖ, сам-то он тут не при чем  Он же никого не обманывал...
Вообще есть какой-нибудь порядок действий на этот счет?

[Sbas]

Квартира положена только при увольнении, а при продолжении службы - не положена, только служебка. Соответственно, РУЖО может подать в суд и признать ДСН (или передачу в собственность) недействительным. Не зря же они сейчас требуют представлять из части выписки об увольнении в РУЖО. Вроде как контролируют освобождение служебного жилья. Так Damirrr ведь его не освободит, если продолжит службу, значит внимание к нему будет обеспечено.
Может, юристы что другое подскажут, а вышенаписанное - , основанное на указаниях начальника УК. Раз указания отдавались, то, думаю, этому предшествовало обсуждение с юристами и случаи такие были.

[Damirrr]

Я с 2002 года мотаюсь по сьемным квартирам, последнюю в ЗАТО сдал в 2002 году. И разве РУЖО подаст в суд на самих себя, они ведь мне квартиру дали законно, все доки после получения извещения от отцов командиров я им представил, что буду уволен и что командир не против о выдаче кв в собств бесплатно по ИМЖ и т.д. ничего я не подделывал и действительно собирался увольнятся, а сейчас я вдруг командиру понадобился! Вопрос остается в силе в случае если продолжу службу КВАРТИРУ НЕ ПОТЕРЯЮ!                                                                                                                                                                                                         

[надин36]

Как повезет. У нас был такой же случай с одним нашим знакомым. Только у этого знакомого еще по месту службы служебная квартира имелась. Давал расписку, что обязуется освободить при заключении ДСН. ДСН заключил, но квартиру не сдал, т.к. уже на тот момент было отправлено представление на должность. Тихо сидит, его никто не дергал, квартиру сдавать не заставлял. Вот уже год как назначен и остался и при квартире по ИПМЖ и со служебной. Отделы то в РУЖО разные, возможно и никаких последствий не будет.

[goba]

Добрый день! Прошу помощи специалистов (или столкнувшихся с данной проблемой) по жилью:
Уволен по ОШМ, имею право на постоянное жилье, оставлен в списке очередников при части. В настоящее время у жены имеется жилая площадь (приобретена до брака, и во время брака). Метраж более 18 метров на человека. Квартира была приобретена после увольнения, я к ней отношения не имею. А теперь вопрос: Имею ли я право на постоянное жилье от МО РФ?