Прошу консультацию по жилью!

[zkv]

Ясное дело, что приятного мало.
Однако это уже из области семейного права, а не жилищного. Раздел имущества - дело муторное. Вам придётся либо посвятить себя изучению тонкостей этого раздела семейного права, либо обратиться к опытному юристу.

[Солсберецкий шпиль]

"... И вообще,подлежит ли в таком случае квартира разделу? Я ведь ее покупал по системе НИС для военных!"                                                                                                                                                 

                                     НИС реализовывается только адресно, то есть на самого военнослужащего, так же все обязательства в случае форс мажора в службе ложатся только на военнослужащего (или уже бывшего в\сл) можно этим пооперировать в суде, но по закону -все совместно нажитое делится, надо строить линию защиты что только на военнослужащего она была реализована по в.ипотеке. Ну или если все ж суд примет решение делить- уменьшать долю заявителя на право получить часть жилья.

[Хмур]

... деньги я ей давно отдал при разводе.Никаких расписок естественно ни я у нее,ни она у меня не брали.Она может начать давить на это что типа ...

"Давить" можно только того, кто это позволяет в отношении себя. Но Вы ведь морально перед собой чисты, поскольку рассчитались в полной мере и долгов финансовых за собой не чувствуете?!

Прошу сообщать на Форуме по мере развития ситуации, поскольку в будущем ипотека и проблемы с ней связанные будут все больше и больше актуальны для всех читающих наш Форум.

[prado67]

                                                                                                         Председателю ххххххххххххххххххххххххххххххххххххх
                                                                                                                                                                               А.А. Шерину
                                                                                                            От ответчика хххххххх А.С., проживающего по адресу:
                                                                                                                                                         г. Смоленск, ул.ххххххххххх
                                                                                                                                                                   по делу хххххххххххх


                                                                            Возражение на исковое заявление.


Ознакомившись с исковым заявлением истицы хххххххххх. о признании права собственности на ½ доли жилого помещения, я их считаю необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим причинам :
1.Согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ, пункт 2 гласит: «К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие)…»
Следовательно,  жилое помещение, приобретенное одним из супругов с использованием средств, выделенных из федерального бюджета и имеющих целевое назначение (целевой жилищный заем), не является совместно нажитым супругами имуществом и, следовательно, в случае развода не подлежит разделу между супругами. Данная квартира действительно была приобретена мной в период совместного проживания с истицей. Однако квартира приобреталась по программе накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, в рамках которой выделяется целевой жилищный займ военнослужащему (заемные средства, предоставляемые военнослужащему из федерального бюджета во исполнение положений 117-ФЗ) для приобретения жилого помещения. Таким образом, данная квартира была приобретена на средства целевого кредитного займа, полученного мной по программе «Накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (НИС) и согласно статьи 34 СК РФ не считается имуществом, совместно нажитым в браке.
2. Истица участия в выплате ипотеки не принимала т.к. согласно условиям НИС от военнослужащего требуется проходить военную службу, а Министерство обороны погашает стоимость квартиры за военнослужащего. Сам военнослужащий и члены семьи никакие платежи не взносят в счет погашения ЦЖЗ, за них это делает государство. Таким образом, истица не вносила какие-либо денежные средства, и участия в погашении ЦЖЗ не принимала.
3. Кроме того, НИС реализовывается только адресно, то есть на самого военнослужащего, так же все обязательства в случае форс-мажора в службе ложатся только на военнослужащего.
4. Согласно статьи 38 СК РФ, пункт 7: «К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.»
 Наш брак с истицей был расторгнут 29 августа 2009 г. на основании решения Мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района Смоленска от 12 августа 2009 г. Таким образом, после расторжения брака прошло около 4 лет. Совместное хозяйство у нас не ведется с конца 2008 года – с того момента как истица, узнав что меня переводят в Респ. Таджикистан по служебной необходимости для дальнейшего прохождения военной службы, уехала жить к своей матери в Смоленск из г. Верхняя Пышма где я проходил военную службу и проживал совместно с ответчицей и нашей несовершеннолетней дочерью.
На основании вышеизложенного я считаю исковые требования истицы необоснованными и неправомерными.

ПРОШУ:

1. В иске ххххххххххх   ко мне о признании права собственности на ½ доли жилого помещения отказать.

[zkv]

...
4. Согласно статьи 38 СК РФ, пункт 7: «К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.»

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007)
"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"

19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Учитывая встречающиеся иногда в судебных решениях "перлы":

...24 августа 2012 года из глобальной сети Интернет истцу стало известно, что с него при получении жилого помещения незаконно удержали денежные средства в размере <данные изъяты> рублей...

про срок исковой давности можно не упоминать.

А впрочем, оставьте, хуже не будет. Остальное верно.

[Velbot8]

36,5 вписывается в норму, а 48,5 перебор.

Подскажите что слышно по доплате за лишние метры в структуре ФСБ, квартиру выделили а оформить без доплаты не могу говорят нет решения правительства... Спасибо кто ответит 

[mprkur]

Все зависит от человеческих отношений внутри вашей структуры, если такие же как в МО, то получите ЕДВ после нового года.

[maks191]

Извиняюсь, если не совсем в тему.
В настоящее время я и ребёнок прописаны при части. Жена прописана с тёщей в квартире (квартира в собственности только тёщи), в том-же городе, где я прохожу службу. Пытался прописать жену при части, получил отказ, так как нет оснований. Вопрос - через 1,5 года у меня будет 20 лет. Чем мне будет "грозить" постоянная прописка жены при получении квартиры? Собственности жена не имеет. И нужна ли жене регистрация при части?

[Хмур]

... Чем мне будет "грозить" постоянная прописка жены при получении квартиры? ...

Тем, что ДЖОдаи попытаются вычесть метры приходящиеся на Вашу супругу из площади жилья, что полагается Вашей семье.
  Полагаю, что для Вашей семьи будет лучше если мама жены выпишет свою дочку в судебном порядке. Думаю, что после этого ее без проблем зарегистрируют по адресу Вашей в/ч.

[maks191]

Хмур, спасибо огромное за ответ.

[AnnaRuda]

Добрый день! Прошу помощи в следующем вопросе. Распределили квартиру на 4-х членов семьи. Вчера получила отказ от Тверского РУЖО (непризнание старшего сына членом семьи , так как ему уже 24 года). Сын зарегистрирован вместе со мной (военнослужащей) у моей матери в приватизированной квартире (я отказывалась от приватизации в 2005 году, дети зарегистрированы после приватизации) живем всей семьей на съемной квартире. Мотивация снятия сына с учета нуждающегося - не вписывается в п.5 ст.2 76-ФЗ, подскажите чем при обжаловании их решения о снятии мотивировать право сына  на жилплощадь.

[mprkur]

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", Определением Верховный Суд РФ №201-КГ12-27 от 22.11.2012г. разъяснил – «К членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя и разъясняет о том, кого следует относить к членам семьи военнослужащего, в п. 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 14.02.2000г.№9 «О некоторых вопросах применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих», из которых следует, что ограничений по возрасту членов семьи не предусмотрено в соответствии со ст. 31 и  ст. 69 Жилищного кодекса РФ, только факт совместного проживания.

[AnnaRuda]

Спасибо за ответ, но можно ли применить ко мне данные ст. 31 и 69 ЖК, ведь я не собственник и не наниматель по соц.найму.

[mprkur]

Если вас квартира устраивает, пишите заявление в суд, что бы наложили арест и суд вынес определение о наложении запрета на любые действия с этой квартирой, до вступления в силу решения суда, о признании не законным действий РУЖО по снятию сына с учета для получения жилья.

[Игорь1.9.61]

Очень хороший совет - добавить нечего.