Исковое заявление

[Вовец]

Всем доброго времени суток!  У меня такой вопрос. На себя и жену получал служебную квартиру. Сейчас в разводе. Детей нет. Хочу выписать её из квартиры. Может есть у кого образец  искового заявления в суд о выселении бывшей жены из служебной квартиры. И ещё вопрос. Могла ли бывшая жена каким-то образом оформить на служебную квартиру договор социального найма?

[zkv]

Могла ли бывшая жена каким-то образом оформить на служебную квартиру договор социального найма?

Кое каким образом могла. Опишите ситуацию подробнее. А то, может быть, не Вы её, а она Вас выселит.

[Владимир Б.]

Извините, не могу войти в свой профиль. Зарегистрировался заново. Мы с бывшей женой общаемся не очень хорошо. Она сказала что кому -то дала денег и ей сделали уже договор социального найма,вместо служебного. Я думаю что он поддельный. Как бы это проверить,я не знаю. У меня на руках мой договор служебного найма.

[zkv]

По той информации, что Вы выдаете, невозможно ничего посоветовать. Я поэтому и попросил более подробно раскрыть проблему. Слова Вашей бывшей супруги, как говорится, к делу не пришьешь. Она могла сказать, что уже и собственница квартиры.
 Кто проживает в спорной квартире? Кто оплачивает коммунальные счета? Почему она вдруг решила на предоставленную Вам в наем служебную квартиру "сделать" договор социального найма? Или Вы там не проживаете? Если да, то давно? А когда предоставлена квартира? И случайно не в закрытом военном городке, который недавно открыли? Видите, сколько вопросов только начального уровня.

[Владимир Б.]

В спорной квартире проживаю я с гражданской женой и общим ребёнок. Бывшая жена не живёт с момента развода. Отдала ключи от квартиры и жила 2 года в другом месте. После того, как у меня родился ребенок, бывшая жена написала заявление в полицию о том, что я не пускаю её в квартиру где она прописана. Я дал объяснение в полиции. Там сказали что состава преступления нет. Бывшая жена сказала мне, что спокойной жизни у меня не будет. Проживаю в квартире с 2006 года по настоящее время. Городок открытый, но жилищный фонд в администрацию не передавали. Вот такая ситуация.
Пользователь добавил: 23 Сентября 2016  15:11:03Коммунальные счета оплачиваю я.

[Radmir]

Вот такая ситуация

[Владимир Б.]

Всё сложно?

[zkv]

Да нет, наоборот. На форуме чаще обсуждаются ситуации с разводом и оставлением служебной квартиры бывшей супруге и с последующей проблемой по её сдаче. В Вашем случае лично я придерживаюсь вот такого мнения:

(кликните для показа/скрытия)

В силу статей 92 — 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилому фонду и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов Статья 99 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. В соответствии с пунктом 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. В соответствии с пунктами 41, 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 — 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации. Таким образом, Вы можете обратиться в суд и требовать выселения.
Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/355658/

Хотя не всё так просто, и в зависимости от обстоятельств суд может отложить выселение на определённое время. Возвращаясь к первоначальным вопросам: вот здесь есть образец иска о выселении бывшего супруга, правда от собственника жилья, но вполне можно переделать и под нанимателя служебного жилья http://77metrov.ru/isk-o-vyselenii-byvshego-supruga.html . По поводу "сделанного" ДСН на предоставленное Вам служебное жильё, на всякий случай уточните собственника Вашей квартиры: если точно не муниципалитет, а военное ведомство, то легальное перезаключение договора служебного найма на договор соц. найма, да ещё и с другим нанимателем маловероятно.
 

[Владимир Б.]

Спасибо большое! Узнавать в ДЖО?

[zkv]

Надёжнее заказать выписку из ЕГРП об общедоступных сведениях на данную квартиру. Полагаю, там будет указан правообладатель.

[Владимир Б.]

Пробовал через сайт ЕГРП. Там пишут, что нет данных.

[zkv]

К сожалению, пока бывает и такое. Сделайте запрос в Департамент имущественных отношений МО РФ или его территориальную структуру.
В любом случае, имея на руках договор найма и свидетельство о расторжении брака, ничто не мешает Вам обратиться в суд о выселении и снятии с рег. учёта бывшего члена семьи в связи с утратой права пользования служебным жильём. В крайнем случае в суде и выяснится принадлежность и статус жилья.
 

[Владимир Б.]

Спасибо Вам большое!