Рефинансирование военной ипотеки под меньший процент(что,как,почему)

[Bravo]

Добрового времени суток Уважаемые форумчане.
Суть темы такая:брал ВИ в банке Зенит под 10.9%, сейчас ряд банков предлагает под гораздо меньший, в том числе и сам Зенит изменил ставку на 9.9%
У моих товарищей ситуация еще хуже, брали раньше-процент больше. Поэтому решил я понизить процентую ставку любыми методами(снижение действующей в том же банке, либо польностью рефинасировать в Сбербанке, ибо там процент самый меньший и состовляет 9.5% ).
По первому пункту получил отказ(мол мы не снижаем по действующим продуктам, на все мои доводы и попытки угроз ,что уйду в другой банк сказали"Пожалуйста уходите"),причем я настойчивый и звонил в разные дни и от 3х менеджеров та же песня. На письменное заявление ответа НЕТ до сих пор.

Собственно следующий шаг, идти в другой банк и узнавать условия.

Может быть кто нибудь из форумчан уже оформил измения или в процессе этой неразберихи ибо в росвоенипотеке внятного алгоритма сказать не могут 


Материалы по рефинансированию военной ипотеки от участника tota1012: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=29597.msg756491#msg756491

[Bravo]

Ура первопроходцам, у меня  все встало из за командировки долгой. Вопрос к Dron2005 на сколько месяцев сократились платежи и уменьшилась сумма ?

[Dron2005]

на сколько месяцев сократились платежи и уменьшилась сумма ?

Честно точно не знаю, так как не задавался целью сравнивать, но так на память действующая ипотека была до апреля 2034,  а новая до какого то месяца 2032 года. Дальше надеюсь ещё сократится. Ну а сумма не уменьшилась, ровно та что осталась на день погашения.

[Михаил170985]

Сегодня подписал документы на рефинансирование в Промсвязьбанке. Впечатление в целом нормальное, но оформление прям очень долгое. Причем оно связано непосредственно с подготовкой документов. Я так понял они осторожничают и поэтому все много раз перепроверяют. Документы оформляли около 4 часов. Хорошо, что я попросил позвонить когда они будут готовы.
По поводу непонятного первого платежа, как и предполагал выше эти деньги за пользование кредитными деньгами до первого списания. Например, подписав документы сегодня 29.08 буду пользоваться кредитными деньгами всего два дня до 31.08 когда будет списание. У меня эта сумма составила всего 1100 рублей. ВАЖНО То есть если подписать документы после списания очередного платежа то сумма, которую необходимо заплатить из своего кармана составит почти целый ежемесячный платеж . Поэтому выгоднее подписывать договор в конце месяца.

Пункт 4.4 Правил рефинансирования военной ипотеки:   При кредитовании по программе «Рефинансирование. Военная ипотека» платеж за первый Процентный период подлежит уплате за счет собственных средств Заемщика в Дату погашения Ежемесячного аннуитетного платежа.

Подскажите что за правила?

[sunlight2018]

Всем хорошего настроения и терпения в борьбе за свои права,

по теме:
обращалась несколько дней назад в Промсвязьбанк с рефинансированием,- отказали..( причина не ясна)..
это при идеальной КИ (автокредит, итд по мелочам..), и возраст 34, остаток 1,600,000
Вопрос: можно как либо зафиксировать отказ в письменном виде или ещё как то.. (может когда выгонять из квартиры будут- пригодиться для суда.. )

пыталась обратиться в Открытие.. они как с другой планеты.. мне со службы таких документов, которые они требуют- никак не предоставят..

PS. кто ни будь пробовал пере кредитоваться (рефинансироваться) в Питере в текущем банке, под меньший процент и фиксированную ставку, где закладная "сегодня"( в частности ВТБ)...  можно в личку..

чего делать?
 может подать заявки на рефинансирование в остальные 3 банка, и если откажут.. в суд нарушение прав.. ?

[lancepok]

можно как либо зафиксировать отказ в письменном виде

Для этого нужно к ним обратиться в письменном виде и в этом обращении указать, чтобы они письменный же ответ выслали на Ваш адрес. А дальше вступает в дело ФЗ "Об обращениях граждан".

[Resident]

Добрый день! А есть тут кто обращался по рефинансированию военной ипотеки в банк Открытие?

[gh3ka1]

PS. кто ни будь пробовал пере кредитоваться (рефинансироваться) в Питере в текущем банке, под меньший процент и фиксированную ставку, где закладная "сегодня"( в частности ВТБ)...  можно в личку..

чего делать?
 может подать заявки на рефинансирование в остальные 3 банка, и если откажут.. в суд нарушение прав.. ?

Если не получилось в ПСБ обратитесь в Севергазбанк, там условия аналогичные и документы требуются такие же как в Промсвязьбанке. Знаю, потому что оформлял заявку параллельно в двух банках и в ПСБ одобрили раньше

[genarebus]

Добрый день! А есть тут кто обращался по рефинансированию военной ипотеки в банк Открытие?

Я обратился. Одобрили под 8.8 %.  Собираю документы. Поскольку выяснилось, что я вложил маткапитал для ЧДП ипотечного кредита, продолжают согласовывать. Жду окончательного ответа.

[biruk331]

Вот и я подписал на днях кредитный договор в Промсвязьбанке. Только есть один нюанс. В свидетельстве о регистрации права недвижимости указан адрес: город, улица, дом, корпус, квартира. А в справке ЕГРН адрес: город, улица, дом, корпус, литера А, квартира. И в банке сказали, что в РВИ требуют подтверждения, что это один и тот же адрес. И предложили мне взять о данном факте справку в ПБИ, которая стоит 1800 рублей и делается 10 дней.

[алекс1983]

Всем привет!Есть тут кто делал рефинансирование с Республики Карелия?Идеально если с г. Петрозаводск

[gh3ka1]

Вот и я подписал на днях кредитный договор в Промсвязьбанке. Только есть один нюанс. В свидетельстве о регистрации права недвижимости указан адрес: город, улица, дом, корпус, квартира. А в справке ЕГРН адрес: город, улица, дом, корпус, литера А, квартира. И в банке сказали, что в РВИ требуют подтверждения, что это один и тот же адрес. И предложили мне взять о данном факте справку в ПБИ, которая стоит 1800 рублей и делается 10 дней.

ЧеЧто-то дорого. В Невском районном ПБИ города Санкт-Петербурга аналогичную справку заказал за 450р. за 3 дня стоила 950.
Пользователь добавил: 29 Сентября 2018  17:25:44Товарищи вопрос к тем кто рефинансировался в Промсвязьбанке.
Как и писал выше произвел рефинансирвоание 27 августа, 28 августа полностью погасил в АИЖК (ДомРФ), сразу же заказал справки. 20 сентября пригласили на переподписание дополнения к ЦЖЗ из-за косяка сторудника банка. 24 сентября получил справки о полном погашении и закладную в ВТБ на лесной 63.  В 30 дневный срок после подписания кредитника надо обратиться с представителем ПСБ в МФЦ для регистрационных действий. Реалии жизни таковы что с 24 сентября началось динамо со стороны банка. Банк не может назначить время для обращения в МФЦ, тк этот сотрудник в отпуске и появится после 4 октября. Далее еще лучше, сегодня на старый счет в АИЖК падает ежемесячный взнос, а в личном кабинете ПСБ красным цветом пестрит надпись ССУДНАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ.

С одной стороны за меня пункт 4.6 общих правил кредитования:

Кредитор не вправе начислять Неустойку или требовать от Заемщика досрочного исполнения обязательств по Кредитному договору за счет собственных средств, а также осуществлять списание средств с других счетов Заемщика в случае несвоевременного перечисления Учреждением денежных средств, предоставленных по Договору ЦЖЗ.

Но в то же время пункт 8.1 индивидуальных правил кредитования гласит:

Кредитор вправе взыскать с Заемщика по исполнительной надписи нотариуса в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Задолженность по Кредитному договору, которая в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть взыскана по исполнительной надписи нотариуса.

А теперь непосредственно вопрос: У кого-нибудь случилось такая же ситуация и что по вашему можно сделать ?

[zubezub]

Я обратился. Одобрили под 8.8 %.  Собираю документы. Поскольку выяснилось, что я вложил маткапитал для ЧДП ипотечного кредита, продолжают согласовывать. Жду окончательного ответа.

А какой список документов попросили?

[genarebus]

На этапе подачи заявки вместе с анкетой предоставил в банк "Открытие" договор текущего счета, кредитный договор, скан паспорта, СНИЛС, справку о ссудной задолженности и договор ЦЖЗ. После одобрения предоставил документы по предмету залога: договор купли-продажи, акт приема передачи, свидетельство о регистрации права (выписку из ЕГРН), справка о зарегистрированных лицах.

[Faust138]

Вчера закрыл военную ипотеку. Ну что сказать, кинуло государство на 300 т.р. А так все норм. Как говорится, подайте шляпу и пальто... Чего и всем желаю.
Пользователь добавил: 02 Октября 2018  21:05:16Забыл, ДОМ.РФ мне еще 1р 66коп должен. Буду требовать обратно, они бы мне не простили. Афоня мне "рубь" должен...

[Fox77]

. Ну что сказать, кинуло государство на 300 т.р. А так все норм.

Каким образом?