• На портал
  • Главная форума
  • Весь Форум
    • Помощь
  • Выслуга
  • Календарь
  • Вход
  • Регистрация

Как поддержать форум NachFin.info
Подробнее здесь >>>
*15 Июля 2025 00:21:23
         

Правовой выпуск - обеспечения субсидией члена семьи в/сл, если он начал служить


Член семьи военнослужащего поступил на военную службу: положена ли субсидия на него, если нет совместного проживания?
Рассмотрим вопрос сохранения жилищных прав членов семей военнослужащих, включая детей, поступивших на военную службу по контракту, и защиту этих прав в судебном порядке.
В выпуске:
1. Проблематика - о снятии с учёта нуждающихся в жилище членов семей военнослужащих, особенно детей, ставших самостоятельными военнослужащими.
2. Пример - подробный разбор конкретного случая, иллюстрирующего проблему уменьшения размера жилищной субсидии вследствие исключения взрослого ребёнка из состава семьи.
3. Расчёт - значительные финансовые потери при уменьшении числа членов семьи, включённых в расчёт выплаты жилищной субсидии.
4. Позиция судов - судебная практика, подтверждающая законность сохранения жилищных прав детей военнослужащих, проход...
Подробнее...
Добро пожаловать, Гость!
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Имя:
Пароль:
  • Форум NachFin.info для военных »
  • Армия и Флот (иные виды обеспечения и вопросы службы) »
  • Жилье военным - служащим и увольняющимся »
  • Ипотека (Модератор: zkv) »
  • Постановление №1345 от 10.11.2018 разрешающее военным рефинансировать ипотеку

Рассчитать денежное довольствие Den'Gy online Калькулятор выслуги лет (стажа) военнослужащего на пенсию Рассчитать военную пенсию - Пенсия online Рассчитать жилищную субсидию (единовременную выплату) на приобретение или строительство жилого помещения для военных

Перевозка имущества военнослужащих

Военная ипотека


« предыдущая тема | следующая тема »
  • Печать
Страницы: [1]   Вниз

Автор Тема: Постановление №1345 от 10.11.2018 разрешающее военным рефинансировать ипотеку  (Прочитано 7460 раз)

0 Пользователи и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн AdАвтор темы

  • Модератор
  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 36 143
  • Карма: +142/-4
  • Награды За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Первое место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014
Постановление №1345 от 10.11.2018 разрешающее военным рефинансировать ипотеку
« : 17 Ноября 2018 18:24:07 »

https://i.postimg.cc/sxt17q91/screenshot-2597.jpg
Постановление №1345 от 10.11.2018 разрешающее военным рефинансировать ипотеку


Военнослужащим разрешат рефинансировать ипотеку

Участникам военной накопительно-ипотечной системы (НИС) предоставляются законные основания рефинансировать ранее полученный ипотечный кредит для приобретения жилья. Правительство закрепило соответствующую норму в подписанном 16 ноября постановлении. Документ опубликован на сайте кабмина. Правительственные поправки, в частности, регламентируют процесс перекредитования в банках посредством заключения уполномоченным органом соответствующего соглашения с новым кредитором.

В Минобороны отмечают, что отсутствие ранее таких положений в правилах предоставления участникам НИС целевых жилищных займов, а также их погашения не позволяло военнослужащим кредитоваться на более выгодных условиях.

В Правительстве считают, что новая законодательная норма улучшает условия кредитования военнослужащих, так как это предполагает снижение процентной ставки по кредиту и формирование нового графика погашения с учётом текущих размеров накопительного взноса.

«С декабря 2014 по март 2018 года процентная ставка по ипотечным кредитам снизилась. Ипотечные кредиты военнослужащим в настоящее время выдаются по ставке от 9% годовых. Сложившиеся условия позволяют рефинансировать ранее выданные ипотечные кредиты», — говорится в документе.
Читайте по теме Кто имеет право на льготную ипотеку?

Кто имеет право на льготную ипотеку?

Ранее исполняющий обязанности руководителя Росвоенипотеки Константин Ярославцев заявлял, что уже три российских банка — Промсвязьбанк, Банк Зенит и Севергазбанк — разработали свои программы реструктуризации военной ипотеки и выдают кредиты под льготный процент для погашения ранее взятых заимствований.

«Парламентская газета» сообщала, что по состоянию на март 2018 года суммарная прогнозируемая задолженность военнослужащих по ипотеке превышала 23 млрд рублей. Учитывая серьёзный социальный подтекст проблемы, для нормализации ситуации в Совете Федерации была создана рабочая группа, в состав которой, помимо сенаторов, вошли представители Росвоенипотеки, банковского сектора и ряда силовых ведомств.

В конце марта на пленарном заседании Совфеда глава оборонного комитета Виктор Бондарев заявил, что по итогам заседания трёх комитетов — по обороне и безопасности, по социальной политике, а также по бюджету и финансовым рынкам — был выработан комплекс мер по разрешению существующих проблем.

За весь период участникам НИС было предоставлено 198 тыс. ипотечных кредитов на сумму 381,4 млрд рублей. Средняя сумма кредита в прошлом году составила 1,73 млн рублей, что с учётом накоплений позволяло военнослужащему приобрести жильё стоимостью 3,4 млн рублей. В обеспечении жильём военнослужащих в рамках НИС было вовлечено более 1700 застройщиков. Как выяснилось, не все из них добросовестные. На сегодня уже зафиксирована проблема с исполнением обязательств перед 780 участниками НИС на сумму более 1,5 млрд рублей.

https://www.pnp.ru/politics/voennosluzhashhim-razreshat-refinansirovat-ipoteku.html
« Последнее редактирование: 17 Ноября 2018 18:28:06 от ofitserwife »
Записан

Оффлайн AdАвтор темы

  • Модератор
  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 36 143
  • Карма: +142/-4
  • Награды За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Первое место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014
Re: Постановление №1345 от 10.11.2018 разрезающее военным рефинансировать ипотеку
« Ответ #1 : 17 Ноября 2018 18:26:42 »


Постановление от 10 ноября 2018 года №1345. В Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов внесены изменения. Устанавливается возможность предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа для погашения или рефинансирования ранее полученного кредита для приобретения жилого помещения. В связи со снижением процентной ставки по кредиту и формированием нового графика погашения кредита с учётом текущих размеров накопительного взноса условия нового кредита для военнослужащих будут улучшены.

Справка:

Внесено Минобороны России.

Постановлением Правительства от 15 мая 2008 года №370 утверждены Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов (далее – Правила).

Ранее Правилами не предусматривалась возможность предоставления участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевого жилищного займа для погашения (рефинансирования) ранее полученного кредита на приобретение жилья. Также не были определены действия по изменению старшинства залога путём заключения уполномоченным органом соответствующего соглашения с новым кредитором. Отсутствие таких положений в Правилах не позволяло военнослужащим реализовывать возможности кредитования на более выгодных условиях.

С декабря 2014 года по март 2018 года процентная ставка по ипотечным кредитам снизилась. Ипотечные кредиты военнослужащим в настоящее время выдаются по ставке от 9% годовых. Сложившиеся условия позволяют рефинансировать ранее выданные ипотечные кредиты.

Подписанным постановлением в Правила внесены соответствующие изменения.

В связи со снижением процентной ставки по кредиту и формированием нового графика погашения кредита с учётом текущих размеров накопительного взноса условия нового кредита для военнослужащих – участников накопительно-ипотечной системы будут улучшены.

Также внесёнными изменениями решаются вопросы залога.

В соответствии с абзацем вторым части 4 статьи 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Федеральный закон №102-ФЗ) в случае нахождения в залоге жилого помещения одновременно у соответствующего кредитора и у Российской Федерации требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований кредитора.

В случае перекредитования ранее выданного кредита запись об ипотеке в пользу нового (последующего) кредитора будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости позднее записи об ипотеке, возникшей в силу закона в пользу Российской Федерации.

В связи с этим с учётом статьи 342 Гражданского кодекса в целях исключения возникновения несоответствия последовательности залогов, установленных статьёй 77 Федерального закона №102-ФЗ, внесёнными в Правила изменениями предусматривается возможность заключения кредитором с уполномоченным органом соглашения о старшинстве залогов.

http://government.ru/docs/34710/
Записан

R124

  • Гость
Re: Постановление №1345 от 10.11.2018 разрешающее военным рефинансировать ипотеку
« Ответ #2 : 17 Ноября 2018 19:22:55 »
СУПЕР!!! государство должно обеспечить жильем, но в 20 календарных лет у тебя квартира еще в ипотеке с долгом в 1 млн!!! а представители только и пожимают плечами и говорят, а вы рефенансируйте или платите со своего кармана, и служите пока ипотеку не закроете!!! и еще сказали мы вас не заставляли ее брать. А если бы банки с самого начала не закладывали в платежи условную индексацию выплат и была сумма выплат одинаковой то все было бы шикарно и все же раньше закрылась... спасибо что иностранные банки спонсируем
« Последнее редактирование: 17 Ноября 2018 19:38:14 от lancepok, Причина: п.5 Правил Форума »
Записан

LUK18

  • Гость
Re: Постановление №1345 от 10.11.2018 разрешающее военным рефинансировать ипотеку
« Ответ #3 : 17 Ноября 2018 19:42:47 »
Цитата: TRATIL MNE v GOLOVY от 17 Ноября 2018  19:22:55
А если бы
Не брать ипотеку до 20-25 лет, то можно накопить 5-6 млн. и не платить проценты.
Записан

R124

  • Гость
Re: Постановление №1345 от 10.11.2018 разрешающее военным рефинансировать ипотеку
« Ответ #4 : 17 Ноября 2018 19:49:54 »
Цитата: LUK18 от 17 Ноября 2018  19:42:47
Не брать ипотеку до 20-25 лет, то можно накопить 5-6 млн. и не платить проценты.
  согласен ((( но поздно уже... жить то надо или лучше платить за  съем или же  тратить на свою квартиру! не говорю за тех кому родители помогли с квартирой
« Последнее редактирование: 17 Ноября 2018 19:53:25 от lancepok, Причина: п.5 Правил Форума »
Записан

Оффлайн lancepok

  • Администратор
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 34 452
  • Карма: +2538/-12
  • Пол: Мужской
  • Major (Ing) d.B.
  • Награды За более чем 7000 сообщений За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму Первое место в номинации новогоднего конкурса НачФин.инфо 2014-2015 Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Первое место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014
Re: Постановление №1345 от 10.11.2018 разрешающее военным рефинансировать ипотеку
« Ответ #5 : 17 Ноября 2018 19:53:05 »
Цитата: TRATIL MNE v GOLOVY от 17 Ноября 2018  19:22:55
государство должно обеспечить жильем
Это распространённая ошибка. Обратимся к первоисточникам:
Цитировать
ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ
Статья 11
3. Получение участником денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 (накоплений, ЦЖЗ и ДОПов - прим. L.) настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона (то есть, на первоначальный взнос в банк - прим. L.), является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.
Других обязанностей по обеспечению жильём (не считая специализированного жилья на время службы) у государства по отношению к участникам НИС нет.  :(

 imho
Записан

Оффлайн ved75

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 297
  • Карма: +10/-1
Re: Постановление №1345 от 10.11.2018 разрешающее военным рефинансировать ипотеку
« Ответ #6 : 17 Ноября 2018 20:12:02 »
Цитата: LUK18 от 17 Ноября 2018  19:42:47
Не брать ипотеку до 20-25 лет, то можно накопить 5-6 млн. и не платить проценты.
уверен, государство для таких военных что-нибудь гадкое придумает.
Записан

Оффлайн bars861

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 180
  • Карма: +2/-0
Re: Постановление №1345 от 10.11.2018 разрешающее военным рефинансировать ипотеку
« Ответ #7 : 17 Ноября 2018 22:58:10 »
Считаю проблема в том что еще 3-4 года назад никто особо не понимал ка эта система работает (как и я). Никакой разъяснительной работы не проводилось. Хотя бы по поводу того что выгоднее не брать ипотеку а подождать пока сумма на счете не достигнет примерно стоимости квартиры (пусть и недорогой) и без влезания в кредит все же стать обладателем жилплощади. (и допустим сдавать ее). а потом копить на вторую таким образом. или что в конце службы сумма и правда будет значительно больше


Пользователь добавил: 17 Ноября 2018  22:59:07
и кстати не совсем понятно зачем выпустили это постановление, когда и без него прекрасно все рефинансируется.
Записан

Оффлайн lancepok

  • Администратор
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 34 452
  • Карма: +2538/-12
  • Пол: Мужской
  • Major (Ing) d.B.
  • Награды За более чем 7000 сообщений За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму Первое место в номинации новогоднего конкурса НачФин.инфо 2014-2015 Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Первое место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014
Re: Постановление №1345 от 10.11.2018 разрешающее военным рефинансировать ипотеку
« Ответ #8 : 18 Ноября 2018 11:13:45 »
Цитата: bars861 от 17 Ноября 2018  22:58:10
выгоднее не брать ипотеку а подождать пока сумма на счете не достигнет примерно стоимости квартиры (пусть и недорогой) и без влезания в кредит все же стать обладателем жилплощади.
На самом деле, ждать в этом случае придётся не только пока деньги накопятся, но и пока выслуга достигнет 20-ти лет. И хотя эти условия почти соответствуют срокам предоставления постоянного жилья для военнослужащих  категории "после 98 года" не попадающих под НИС ("почти" потому, что тем ждать приходится не льготной, а календарной двадцатки), многим НИСовцам такой срок кажется очень долгим, так как перед ними маячит заманчивая возможность в любой момент стать собственником жилья взяв кредит.

 imho
Записан

  • Печать
Страницы: [1]   Вверх
« предыдущая тема | следующая тема »
  • Форум NachFin.info для военных »
  • Армия и Флот (иные виды обеспечения и вопросы службы) »
  • Жилье военным - служащим и увольняющимся »
  • Ипотека (Модератор: zkv) »
  • Постановление №1345 от 10.11.2018 разрешающее военным рефинансировать ипотеку
 

Похожие темы

  Тема / Автор Ответов Последний ответ
Про учения Вооруженных Сил РФ в 2018 г в т.ч. Восток-2018, Индра, Селенга и др.

Автор Ad « 1 2 3 » Архив 2018 года

33 Ответов
18479 Просмотров
Последний ответ 30 Ноября 2018 10:42:10
от Ad
Приказ Минстроя от 11.04.2018 г. N 224/пр стоимость 1 кв. м на 2-й квартал 2018

Автор Ad Архив 2018 года

5 Ответов
8061 Просмотров
Последний ответ 04 Мая 2018 21:38:28
от lancepok
Постановление №631 от 31.05.2018 Использование маткапитала на погашение ипотеки

Автор Ad Ипотека

1 Ответов
4394 Просмотров
Последний ответ 04 Июня 2018 15:24:05
от Ad
Повышено пособие на погребение военных - Постановление от 17.10.2018 года № 1234

Автор Ad Архив 2018 года

1 Ответов
3920 Просмотров
Последний ответ 25 Октября 2022 17:54:24
от Ad
Военным дадут целевые займы на погашение ипотеки Постановление 1345 от 10.11.18

Автор Ad Архив 2018 года

13 Ответов
7386 Просмотров
Последний ответ 30 Ноября 2018 21:58:59
от lion-23


* Чат НачФин.info

Обновить История
  • Чат для общения, серьезные вопросы задавайте в форум. Там на них ответят профессионалы и ответы сохранятся...
  • lancepok: boss.sin2014@mail.ru, если коротко - законно, так как земельный участок в Новосибирской области положен только новосибирским ветеранам БД (подпункт 3 пункта 10 и подп. 5 п. 9 статьи 6 закона Новосибирской области от 5.12.2016 №112-ОЗ). Если хотите обсудить более подробно, перейдите в профильную тему Участок земли ветерану боевых действий.
    09 Июля 2025 19:54:22
  • boss.sin2014@mail.ru: Добрый день, подскажите пожалуйста, в 2010 муж встал на очередь на получение земельного участка в новосибирской области, как ветеран боевых действий. В 2019 его перевели служить в Свердловскую область, и прописка поменялась с Новосибирской на Свердловскую, сегодня пришло письмо о том что его сняли с очереди. Основанием является смена прописки. Подскажите законно это или нет ?
    09 Июля 2025 17:18:08
  • lancepok: В таком случае, Вы заключали контракт не для "участия в СВО", а для прохождения военной службы там, куда пошлют. А подпункт "и" всего лишь говорит о том, что при необходимости Вас могут послать принимать участие в БД. А могут, согласно того же контракта, послать охранять склад валенок в тундре до достижения предельного возраста.
    23 Июня 2025 20:16:10
  • Alexsey pr.: Нет конечно же! Я ни одного такого контракта у военных не видел. Но пункт (и) участия в боевых действиях есть
    23 Июня 2025 14:44:01
  • lancepok: Цитата: Alexsey pr.
    Контракт заключён в ноябре 2024г для участия в СВО
    В контракте так прямым текстом и написано "для участия в СВО"?
    23 Июня 2025 12:38:55
  • Alexsey pr.: OZ, получается что Указ Президента для меня не указ. Так?
    23 Июня 2025 11:52:36
  • Alexsey pr.: К сожалению не от меня это зависит, а от командования как части где служу, так и округа! (((
    23 Июня 2025 11:50:46
  • OZ: Уже никак. В течение 3-х месяцев со дня подписания надо было уехать
    23 Июня 2025 07:24:14
  • Alexsey pr.: Контракт заключён в ноябре 2024г для участия в СВО, но туда так и не попал
    22 Июня 2025 21:32:51
  • Alexsey pr.: Добрый вечер. Такой вопрос, при заключении контракта получил выплату 195тыс как получить остальные 205тыс
    22 Июня 2025 21:31:12
  • lancepok: ОксанаЛера, см. тему Выплаты за погибшего, в ходе СВО.
    21 Июня 2025 10:55:25
  • ОксанаЛера: Добрый день! Подскажите как правильно поступить. Участник СВО погиб в 2024г,получателем выплат записал не совершеннолетнею племянницу( которая по документам ему не кто),так как брат и признавал отцовство, но не был записан в документах. На момент смерти Участника СВО, ребенок был под опекунством(так как мама ребенка умерла, а отец не стал доказывать ,что это его ребенок) Опекун в интересах ребенка обратилась за выплатами, но ей отказали сказав, что ребенок умершему не кто. Законно ли это?
    20 Июня 2025 16:42:16
  • Бухгалтер Я: всех приветствую! помогите найти Приказ МО РФ от 10.09.2020 N 220 дсп  О закупках у единственного поставщика по 44- ФЗ. Поделитесь пжл.,  почта sa_vi_65@inbox.ru БЛАГОДАРЮ!
    20 Июня 2025 16:38:18
  • roller83: Подскажите, в листе беседы есть графа "срок представления к увольнению". Что туда пишется ? К кадровику не отправляйте, он от меня прячется, делаю все бумаги сам. Пытаюсь уволиться по 580 указу.
    20 Июня 2025 13:27:53
  • Trem: lancepok, спасибо большое! Долг вернули за 2 месяца 11.06.25. Надеюсь, что мы больше не будем забыты...
    17 Июня 2025 11:29:31
  • lancepok: Цитата: balabay72
    Что меня может ждать?
    Вас может ждать тема Назначают на занятую должность (или после ВУЗ - в распоряжение) ИЛИ на мою должность назначили выпускника.  ;)
    15 Июня 2025 12:11:10
  • balabay72: Добрый вечер. 5 лет нахожусь в воинской должности и сегодня узнаю, что на мою должность назначен мне на голову лейтенант-выпускник. Что меня может ждать? Спасибо.
    14 Июня 2025 23:22:25
  • lancepok: Jesters, см. тему Оба супруга военнослужащие, но служат в разных местах. Как перевестись?, там такой вопрос уже обсуждали.
    14 Июня 2025 22:43:42
  • Jesters: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как быть в данном вопросе? Описание: муж является военнослужащим МО, я- военнослужащая Росгвардии. У меня нет возможности перевестись к мужу в ЮВО, т.к.там просто напросто нет частей Росгвардии, а вот муж может перевестись ко мне в ЦО в сво министерство. Прокуратура дала "красивый" отказ на перевод. Сейчас мы обратились в суд на обжалование. Так вот вопрос- каков шанс, что суд удовлетворит нашу просьбу на перевод мужа, и стоит ли идти дальше и подавать в кассационный, а потом и в верховный?
    14 Июня 2025 21:59:32
  • lancepok: Trem, потому, что "Просто денег нет сейчас... Вы держитесь здесь, вам всего доброго, хорошего настроения и здоровья!" (с)" (с) Подробности см. в теме Выплата пенсий: где, когда, кому и сколько?
    11 Июня 2025 12:57:56


www.pogranec.ru VoenSud.Ru


  • Карта форума
  • RSS
  • Мобильная версия
  • Форум о военных финансах © NachFin.info, 2011 | Тема форума NaсhFin от 0daliska
  • SMF 2.0.19 | SMF © 2011, Simple Machines | SimplePortal 2.3.3 © 2008-2010, SimplePortal

Страница сгенерирована за 0.081 секунд. Запросов: 45.