• На портал
  • Главная форума
  • Весь Форум
    • Помощь
  • Выслуга
  • Календарь
  • Вход
  • Регистрация

Как поддержать форум NachFin.info
Подробнее здесь >>>
*05 Марта 2026 15:48:25
         

Правовой выпуск про рапорт военнослужащего при увольнении по категории Д.


Почему хотя формально рапорт при увольнении по состоянию здоровья необязателен, все же рекомендуется его подать.
В выпуске:
• Законодательные основания для увольнения по состоянию здоровья
• Преимущества подачи рапорта при увольнении
• Практическое значение рапорта в дальнейшем защите прав военнослужащего
Смотрим подробнее про:
Подробнее...
Добро пожаловать, Гость!
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Имя:
Пароль:
  • Форум NachFin.info для военных »
  • Армия и Флот (иные виды обеспечения и вопросы службы) »
  • Жилье военным - служащим и увольняющимся »
  • Вопросы по жилью юридического характера (Модератор: zkv) »
  • Продажа жилья военнослужащим

Рассчитать денежное довольствие Den'Gy online Калькулятор выслуги лет (стажа) военнослужащего на пенсию Рассчитать военную пенсию - Пенсия online Рассчитать жилищную субсидию (единовременную выплату) на приобретение или строительство жилого помещения для военных

Перевозка имущества военнослужащих

Военная ипотека


« предыдущая тема | следующая тема »
  • Печать
Страницы: [1]   Вниз

Автор Тема: Продажа жилья военнослужащим  (Прочитано 4602 раз)

0 Пользователи и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн АртуурАвтор темы

  • Читатель
  • Сообщений: 1
  • Карма: +0/-0
Продажа жилья военнослужащим
« : 18 Июня 2020 10:43:49 »
Хотелось бы узнать сколько лет необходимо ждать чтобы продать своё жилье и не платить 13 % налог с продажи 3 или 5 лет.
Ситуация.
Жилье полученно 3 года назад в собственность от МО на семью в 4 человека (две однокомнатные квартиры на разных этажах многоквартирного дома)
Записан

Оффлайн zkv

  • Администратор
  • Профи
  • ****
  • Сообщений: 13 056
  • Карма: +1073/-1
  • Пол: Мужской
  • Делай что должен и будь что будет.
  • Награды Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму За более чем 7000 сообщений За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Третье место в номинации итогового новогоднего конкурса Начфин.инфо 2014-2015 Медаль "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 300 руб
Re: Продажа жилья военнослужащим
« Ответ #1 : 18 Июня 2020 11:10:29 »
С 2016 г. 3 года или 5 лет в зависимости от варианта получения недвижимости.
https://www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/realty_sell/
« Последнее редактирование: 18 Июня 2020 11:13:02 от zkv »
Записан

Оффлайн lancepok

  • Администратор
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 35 143
  • Карма: +2596/-12
  • Пол: Мужской
  • Major (Ing) d.B.
  • Награды За более чем 7000 сообщений За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму Первое место в номинации новогоднего конкурса НачФин.инфо 2014-2015 Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Первое место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014
Re: Продажа жилья военнослужащим
« Ответ #2 : 18 Июня 2020 11:11:50 »
Цитата: zkv от 18 Июня 2020  11:10:29
С 2016 г. 3 года
Разве? А мне кажется, что 5 лет.

Обратимся к первоисточникам:
Цитировать
НК РФ
Статья 217.1
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации; (не тот случай, МО Артуур не родственник)
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации; (не тот случай, Артуур сразу в собственность получал)
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением; (не тот случай, Артуур за престарелое МО на иждивении до смерти содержать не будет)
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение). (не тот случай, у Артуур 2 квартиры)

При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.
При соблюдении установленных настоящим подпунктом условий в отношении жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) положения настоящего пункта распространяются на земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение (долю в праве собственности на земельный участок, связанную с долей в праве собственности на такое жилое помещение), и расположенные на указанном земельном участке хозяйственные строения и (или) сооружения.
Таким образом, с учетом того, что квартиры оказались у Артуур в собственности после 1.01.16 (п.3 ст.4 ФЗ от 29.11.2014 №382-ФЗ), имеем:

Цитировать
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
imho
« Последнее редактирование: 18 Июня 2020 11:15:06 от lancepok »
Записан

Оффлайн zkv

  • Администратор
  • Профи
  • ****
  • Сообщений: 13 056
  • Карма: +1073/-1
  • Пол: Мужской
  • Делай что должен и будь что будет.
  • Награды Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму За более чем 7000 сообщений За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Третье место в номинации итогового новогоднего конкурса Начфин.инфо 2014-2015 Медаль "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 300 руб
Re: Продажа жилья военнослужащим
« Ответ #3 : 18 Июня 2020 11:16:33 »
Если сразу в собственность - 5 лет, если в порядке приватизации - 3 года.
Записан

Оффлайн lancepok

  • Администратор
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 35 143
  • Карма: +2596/-12
  • Пол: Мужской
  • Major (Ing) d.B.
  • Награды За более чем 7000 сообщений За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму Первое место в номинации новогоднего конкурса НачФин.инфо 2014-2015 Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Первое место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014
Re: Продажа жилья военнослужащим
« Ответ #4 : 18 Июня 2020 11:17:52 »
Цитата: zkv от 18 Июня 2020  11:16:33
Если сразу в собственность - 5 лет
Так и есть:
Цитата: Артуур от 18 Июня 2020  10:43:49
Жилье полученно 3 года назад в собственность

Записан

Оффлайн zkv

  • Администратор
  • Профи
  • ****
  • Сообщений: 13 056
  • Карма: +1073/-1
  • Пол: Мужской
  • Делай что должен и будь что будет.
  • Награды Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму За более чем 7000 сообщений За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Третье место в номинации итогового новогоднего конкурса Начфин.инфо 2014-2015 Медаль "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 300 руб
Re: Продажа жилья военнослужащим
« Ответ #5 : 18 Июня 2020 13:37:06 »
Вопрос не стОит и выеденного яйца, не то чтобы отдельной темы для обсуждения, достаточно ввести его в любом поисковике. Первую попавшуюся ссылку я и привёл. В ней всё просто рассказано. Вы тоже самое ответили более подробно со ссылкой на НПА.
Автор темы, уже наверное потерял интерес к своему вопросу. А мы от нечего делать давайте и дальше будем развивать тему, что жилье в собственность может быть получено и в порядке приватизации...  :)
Записан

Оффлайн lancepok

  • Администратор
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 35 143
  • Карма: +2596/-12
  • Пол: Мужской
  • Major (Ing) d.B.
  • Награды За более чем 7000 сообщений За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму Первое место в номинации новогоднего конкурса НачФин.инфо 2014-2015 Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Первое место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014
Re: Продажа жилья военнослужащим
« Ответ #6 : 18 Июня 2020 19:29:46 »
Цитата: zkv от 18 Июня 2020  13:37:06
Первую попавшуюся ссылку я и привёл. В ней всё просто рассказано.
Верно, по ссылке всё рассказано, но вначале в Вашем сообщении не было слов "или 5 лет в зависимости от варианта получения недвижимости", там стояло просто "С 2016 г. 3 года".  ;)
Именно поэтому я счёл возможным уточнить, что в данном конкретном случае не 3 года, а 5 лет, на случай если топикстартер удовлетворится таким ответом и не полезет читать и анализировать ссылку.

Цитата: zkv от 18 Июня 2020  13:37:06
жилье в собственность может быть получено и в порядке приватизации...
Может, но это не тот случай: автором вопроса указано, что квартиру он получил "в собственность от МО" (иными словами, в порядке "предоставления военнослужащим - гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно"), а значит без договоров соцнайма и приватизации.
 imho

PS
Цитата: zkv от 18 Июня 2020  13:37:06
Вопрос не стОит и выеденного яйца, не то чтобы отдельной темы
Значительная часть вопросов, задаваемых на Форуме, не представляют сложности для тех, кто знает НПА и/или умеет пользоваться поиском в интернете. Однако же, раз их задают, значит это кому-то нужно...  russian
Записан

Оффлайн zkv

  • Администратор
  • Профи
  • ****
  • Сообщений: 13 056
  • Карма: +1073/-1
  • Пол: Мужской
  • Делай что должен и будь что будет.
  • Награды Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму За более чем 7000 сообщений За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Третье место в номинации итогового новогоднего конкурса Начфин.инфо 2014-2015 Медаль "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 300 руб
Re: Продажа жилья военнослужащим
« Ответ #7 : 18 Июня 2020 23:40:26 »
Цитата: lancepok от 18 Июня 2020  19:29:46
Верно, по ссылке всё рассказано, но вначале в Вашем сообщении не было слов "или 5 лет в зависимости от варианта получения недвижимости", там стояло просто "С 2016 г. 3 года".
Верно, набирал "на ходу" со смартфона, вставил ссылку, "сожрало" половину сообщения. Заметил. Исправил. Я так понимаю, именно это и вызвало бурное обсуждение данного вопроса? :)
Цитата: lancepok от 18 Июня 2020  19:29:46
автором вопроса указано, что квартиру он получил "в собственность от МО"
В порядке приватизации в собственность от МО квартиру нельзя получить?
Цитата: lancepok от 18 Июня 2020  19:29:46
иными словами, в порядке "предоставления военнослужащим - гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно"
Этих слов в вопросе автора не было. Продолжим развивать тему? :)
Цитата: lancepok от 18 Июня 2020  19:29:46
Значительная часть вопросов, задаваемых на Форуме, не представляют сложности для тех, кто знает НПА и/или умеет пользоваться поиском в интернете.
Ну да, значительно проще сначала в поисковике найти наш форум, зарегистрироваться на нём и уже потом найти сложный ответ на простой вопрос. :)
Похоже автор вопроса уже и сам не рад, что задал его здесь... По крайней мере потерял интерес к обсуждению. :)
Записан

Оффлайн lancepok

  • Администратор
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 35 143
  • Карма: +2596/-12
  • Пол: Мужской
  • Major (Ing) d.B.
  • Награды За более чем 7000 сообщений За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму Первое место в номинации новогоднего конкурса НачФин.инфо 2014-2015 Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Первое место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014
Re: Продажа жилья военнослужащим
« Ответ #8 : 19 Июня 2020 12:07:58 »
Цитата: zkv от 18 Июня 2020  23:40:26
В порядке приватизации в собственность от МО квартиру нельзя получить?
...Этих слов в вопросе автора не было.
Я на 99% уверен, что в данном конкретном случае никакой приватизации полученной от МО квартиры по соцнайму не было, а было получение жилья сразу в собственность. Форумчане часто неправильно пишут "приватизация" применительно к другим способам получения жилья в собственность (покупка, наследование, приобретение по ГЖС, и тп), но практически никогда не пишут наоборот - "получил в собственность" про приватизацию жилья.

Цитата: zkv от 18 Июня 2020  23:40:26
Продолжим развивать тему?
На Ваше усмотрение.
Записан

Оффлайн RENAT_204

  • Читатель
  • Сообщений: 3
  • Карма: +0/-0
Re: Продажа жилья военнослужащим
« Ответ #9 : 31 Мая 2024 18:58:45 »
Можно ли продать квартиру, купленную по военной ипотеке по нотариальной доверенности?
Записан

Оффлайн lancepok

  • Администратор
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 35 143
  • Карма: +2596/-12
  • Пол: Мужской
  • Major (Ing) d.B.
  • Награды За более чем 7000 сообщений За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму Первое место в номинации новогоднего конкурса НачФин.инфо 2014-2015 Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Первое место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014
Re: Продажа жилья военнослужащим
« Ответ #10 : 31 Мая 2024 19:45:39 »
После полного погашения кредита и снятия обоих обременений (в пользу банка и в пользу государства) - вполне.

 imho
Записан

  • Печать
Страницы: [1]   Вверх
« предыдущая тема | следующая тема »
  • Форум NachFin.info для военных »
  • Армия и Флот (иные виды обеспечения и вопросы службы) »
  • Жилье военным - служащим и увольняющимся »
  • Вопросы по жилью юридического характера (Модератор: zkv) »
  • Продажа жилья военнослужащим
 

Похожие темы

  Тема / Автор Ответов Последний ответ
Продажа и регистрация ружья при отсутствии документов...

Автор Alex1986 Спорт. Активный отдых. Хобби

4 Ответов
5432 Просмотров
Последний ответ 28 Ноября 2011 20:11:55
от беларус
Купля-продажа и обмен военной формы

Автор lancepok « 1 2 » Обо всем - если не нашли нужной темы

26 Ответов
21634 Просмотров
Последний ответ 27 Марта 2016 19:24:00
от eksvu
Продажа военных моделей в масштабе 1:43 с благотворительными отчислениями

Автор РБМ Спорт. Активный отдых. Хобби

7 Ответов
4257 Просмотров
Последний ответ 11 Июня 2016 21:09:59
от РБМ
Продажа квартиры

Автор Garri1973 Суды и все что с ними связано ( от заявления до решения )

7 Ответов
3249 Просмотров
Последний ответ 27 Июня 2016 16:29:06
от Garri1973
Продажа С-400 Турции и др. Аравийский прорыв: Россия теснит США на рынке оружия

Автор nat32 « 1 2 ... 11 12 » Новости

176 Ответов
32998 Просмотров
Последний ответ 06 Декабря 2025 20:13:19
от Ad


* Чат НачФин.info

Обновить История
  • Чат для общения, серьезные вопросы задавайте в форум. Там на них ответят профессионалы и ответы сохранятся...
  • Алиса795: Здравствуйте, кто-нибудь может помочь. Оформляем Договор долевого участия новостройки с эскроу счетом. Разобраться не можем, для чего нужен Залоговый счет "Военная ипотека" - для зачисления средств ЦЖЗ и их возврата?
    Сегодня в 10:36:13
  • lancepok: Цитата: Петро Ивашкин
    Уточняю, отец получал постоянное жильё, в последующем дочь стала военной....  пОЛОЖЕНО ЛИ ЕЙ ЖИЛЬё?
    Уточняю: для однозначного ответа этих данных совершенно недостаточно. Когда ею заключен первый контракт, полная история отцовского жилья, где девушка служит, где она живёт, где отцовская квартира, какой у неё метраж, про какое жильё Вы спрашиваете, какова учетная норма, и тд, и тп. Всё это слишком сложно для обсуждения в чате, поэтому прочитайте пожалуйста указанные мной темы, выберите наиболее подходящую для Вашего вопроса (служебки, НИС и постоянное жильё/ЖС обсуждаются в разных темах и, даже, в разных разделах) и подробно опишите там ситуацию. Повторюсь: чат не для вопросов, а для лёгкого трёпа ни о чём. В крайнем случае в чате можно спросить, где найти нужную тему.
    25 Февраля 2026 14:27:59
  • lancepok: Например тем, у кого уже есть своё жильё, или кто живёт в жилье родственников, и это жильё выше учетных норм, обеспечение постоянным жильём по п.1 ст.15 ФЗ ОСВС не светит. А если это жильё ещё и по месту службы или в близлежащем населенном пункте, то и со служебным жильём они в пролёте.
    25 Февраля 2026 14:17:30
  • Петро Ивашкин: И кому не положено жильё из офицеров?
    25 Февраля 2026 10:33:56
  • Петро Ивашкин: Уточняю, отец получал постоянное жильё, в последующем дочь стала военной....  пОЛОЖЕНО ЛИ ЕЙ ЖИЛЬё?
    25 Февраля 2026 10:33:04
  • lancepok: Петро Ивашкин, во-первых, далеко не всем офицрерам положено жильё, во-вторых "жильё" бывает разное - постоянное, служебное, НИС, ЖС. В-третьих, Чат для общения, серьезные вопросы задавайте в форум. Рекомендую почитать темы Ипотека или жильё (ЖС, ГЖС и т.п.)?, Служебное жилье, В/сл. или члены его семьи ранее владели жильём (от МО, государства, ОМСУ и т.п.).
    25 Февраля 2026 10:20:21
  • Петро Ивашкин: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Если девушка при прохождении обучения в институте на военной кафедре обеспечивалась жильём в составе семьи, на военнослужащего отца в звании полковник, то в последующем при получении офицерского звания и проживании отдельно от отца, положено ли ей жильё как и всем офицерам РФ?  Разъясните пожалуйста в каких случаях положено или нет?
    25 Февраля 2026 09:57:53
  • lancepok: Тот же самый, в котором Вы это прочитали.
    21 Февраля 2026 10:29:50
  • Grishan: Хотел уточнить , что за ФЗ
    21 Февраля 2026 06:57:28
  • Grishan: Статья 15.3 3. Выплата денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений не осуществляется: ... военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, гражданам, уволенным с военной службы, лицам, указанным в пункте 3.1 статьи 24 настоящего Федерального закона, заключившим договоры найма (поднайма) жилых помещений с членами их семей, указанными в пункте 5 статьи 2 настоящего Федерального закона.
    21 Февраля 2026 06:57:16
  • Abay: А потом - Восточный army
    18 Февраля 2026 18:44:04
  • lancepok: А ещё можно отметить Старый Новый год по китайскому календарю!  dance
    18 Февраля 2026 11:25:34
  • Abay: Китайский НГ наступил  nu_nu
    18 Февраля 2026 04:54:06
  • lancepok: Старый анекдот: на бракоразводном процессе судья спрашивает мужа, почему он хочет развестись. - Уж больно она нудная. Заладила "выкинь ёлку, выкинь ёлку!" Так весь май и пилила.  :D
    17 Февраля 2026 19:25:55
  • MaжoR: а не пора колокольчики убирать с главной страницы? а то чет бесят уже:)
    17 Февраля 2026 16:16:06
  • lancepok: Михаил 1980, см. тему Переподготовка по одной из гражд. специальностей.
    13 Февраля 2026 14:59:15
  • Михаил 1980: Добрый день. Уволился в августе 2025, пошел на переобучение с августа по октябрь по гражданской специальности (преподаватель трудов), пока переобучался контора развалилась (диплома соответственно не получил), сейчас предложили снова переобучиться, выбрал специальность метрология, в кадрах говорят, что обучить не могут так как стоимость обучения в 5 раз больше чем была ранее. Правомерны ли их действия? Стоимость первого обучения была 12000 р.
    13 Февраля 2026 12:11:45
  • lancepok: Кроме того, "в военное время значение синуса может достигать 2" (с), а суд считает, что на 10-й пункт 11-й статьи можно положить болт.
    12 Февраля 2026 21:40:58
  • lancepok: Правильно, но это лучше обсуждать не здесь, а в указанной мной ниже теме. Что касается "с согласия", то в подп. "б" п.10 ст.11 ПоППВС этих слов нет. Они есть в подп. "а" п.17 ст.11 ПоППВС, но у Вас назначение будет не по нему, а по подп. "б" п.15 той же статьи.
    12 Февраля 2026 21:36:27
  • Antonxa-51: Правильно ли я понимаю, Вы ссылаетесь на указ 1237 п.п "б" п. 10 статьи 11? Там сказано что могут назначить только с моего согласия.
    12 Февраля 2026 21:02:49


www.pogranec.ru VoenSud.Ru


  • Карта форума
  • RSS
  • Мобильная версия
  • Форум о военных финансах © NachFin.info, 2011 | Тема форума NaсhFin от 0daliska
  • SMF 2.0.19 | SMF © 2011, Simple Machines | SimplePortal 2.3.3 © 2008-2010, SimplePortal

Страница сгенерирована за 0.074 секунд. Запросов: 48.