• На портал
  • Главная форума
  • Весь Форум
    • Помощь
  • Выслуга
  • Календарь
  • Вход
  • Регистрация

Как поддержать форум NachFin.info
Подробнее здесь >>>
*29 Октября 2025 09:15:50
         

Правовой выпуск про пенсию по инвалидности и надбавки военнослужащему.


Разъясним механизм получения пенсий и компенсаций военнослужащим, ставшими инвалидами, а также особенности пенсионного обеспечения в зависимости от выслуги лет и характера инвалидности.
В выпуске:
• Законодательные основы пенсионного обеспечения военнослужащих
• Выбор между пенсией по выслуге лет и пенсией по инвалидности
• Надбавки к пенсии за выслугу лет в зависимости от группы инвалидности
• Денежная компенсация за ущерб здоровью, полученный во время службы
• Правила выплаты компенсаций и пенсий
• Дополнительные гарантии.
Смотрим подробнее про:
Подробнее...
Добро пожаловать, Гость!
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Имя:
Пароль:
  • Форум NachFin.info для военных »
  • Армия и Флот (иные виды обеспечения и вопросы службы) »
  • Жилье военным - служащим и увольняющимся »
  • Вопросы по жилью юридического характера (Модератор: zkv) »
  • Продажа жилья военнослужащим

Рассчитать денежное довольствие Den'Gy online Калькулятор выслуги лет (стажа) военнослужащего на пенсию Рассчитать военную пенсию - Пенсия online Рассчитать жилищную субсидию (единовременную выплату) на приобретение или строительство жилого помещения для военных

Перевозка имущества военнослужащих

Военная ипотека


« предыдущая тема | следующая тема »
  • Печать
Страницы: [1]   Вниз

Автор Тема: Продажа жилья военнослужащим  (Прочитано 3742 раз)

0 Пользователи и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн АртуурАвтор темы

  • Читатель
  • Сообщений: 1
  • Карма: +0/-0
Продажа жилья военнослужащим
« : 18 Июня 2020 10:43:49 »
Хотелось бы узнать сколько лет необходимо ждать чтобы продать своё жилье и не платить 13 % налог с продажи 3 или 5 лет.
Ситуация.
Жилье полученно 3 года назад в собственность от МО на семью в 4 человека (две однокомнатные квартиры на разных этажах многоквартирного дома)
Записан

Оффлайн zkv

  • Администратор
  • Профи
  • ****
  • Сообщений: 13 044
  • Карма: +1072/-1
  • Пол: Мужской
  • Делай что должен и будь что будет.
  • Награды Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму За более чем 7000 сообщений За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Третье место в номинации итогового новогоднего конкурса Начфин.инфо 2014-2015 Медаль "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 300 руб
Re: Продажа жилья военнослужащим
« Ответ #1 : 18 Июня 2020 11:10:29 »
С 2016 г. 3 года или 5 лет в зависимости от варианта получения недвижимости.
https://www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/realty_sell/
« Последнее редактирование: 18 Июня 2020 11:13:02 от zkv »
Записан

Оффлайн lancepok

  • Администратор
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 34 737
  • Карма: +2563/-12
  • Пол: Мужской
  • Major (Ing) d.B.
  • Награды За более чем 7000 сообщений За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму Первое место в номинации новогоднего конкурса НачФин.инфо 2014-2015 Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Первое место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014
Re: Продажа жилья военнослужащим
« Ответ #2 : 18 Июня 2020 11:11:50 »
Цитата: zkv от 18 Июня 2020  11:10:29
С 2016 г. 3 года
Разве? А мне кажется, что 5 лет.

Обратимся к первоисточникам:
Цитировать
НК РФ
Статья 217.1
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации; (не тот случай, МО Артуур не родственник)
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации; (не тот случай, Артуур сразу в собственность получал)
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением; (не тот случай, Артуур за престарелое МО на иждивении до смерти содержать не будет)
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение). (не тот случай, у Артуур 2 квартиры)

При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.
При соблюдении установленных настоящим подпунктом условий в отношении жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) положения настоящего пункта распространяются на земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение (долю в праве собственности на земельный участок, связанную с долей в праве собственности на такое жилое помещение), и расположенные на указанном земельном участке хозяйственные строения и (или) сооружения.
Таким образом, с учетом того, что квартиры оказались у Артуур в собственности после 1.01.16 (п.3 ст.4 ФЗ от 29.11.2014 №382-ФЗ), имеем:

Цитировать
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
imho
« Последнее редактирование: 18 Июня 2020 11:15:06 от lancepok »
Записан

Оффлайн zkv

  • Администратор
  • Профи
  • ****
  • Сообщений: 13 044
  • Карма: +1072/-1
  • Пол: Мужской
  • Делай что должен и будь что будет.
  • Награды Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму За более чем 7000 сообщений За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Третье место в номинации итогового новогоднего конкурса Начфин.инфо 2014-2015 Медаль "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 300 руб
Re: Продажа жилья военнослужащим
« Ответ #3 : 18 Июня 2020 11:16:33 »
Если сразу в собственность - 5 лет, если в порядке приватизации - 3 года.
Записан

Оффлайн lancepok

  • Администратор
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 34 737
  • Карма: +2563/-12
  • Пол: Мужской
  • Major (Ing) d.B.
  • Награды За более чем 7000 сообщений За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму Первое место в номинации новогоднего конкурса НачФин.инфо 2014-2015 Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Первое место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014
Re: Продажа жилья военнослужащим
« Ответ #4 : 18 Июня 2020 11:17:52 »
Цитата: zkv от 18 Июня 2020  11:16:33
Если сразу в собственность - 5 лет
Так и есть:
Цитата: Артуур от 18 Июня 2020  10:43:49
Жилье полученно 3 года назад в собственность

Записан

Оффлайн zkv

  • Администратор
  • Профи
  • ****
  • Сообщений: 13 044
  • Карма: +1072/-1
  • Пол: Мужской
  • Делай что должен и будь что будет.
  • Награды Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму За более чем 7000 сообщений За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Третье место в номинации итогового новогоднего конкурса Начфин.инфо 2014-2015 Медаль "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 300 руб
Re: Продажа жилья военнослужащим
« Ответ #5 : 18 Июня 2020 13:37:06 »
Вопрос не стОит и выеденного яйца, не то чтобы отдельной темы для обсуждения, достаточно ввести его в любом поисковике. Первую попавшуюся ссылку я и привёл. В ней всё просто рассказано. Вы тоже самое ответили более подробно со ссылкой на НПА.
Автор темы, уже наверное потерял интерес к своему вопросу. А мы от нечего делать давайте и дальше будем развивать тему, что жилье в собственность может быть получено и в порядке приватизации...  :)
Записан

Оффлайн lancepok

  • Администратор
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 34 737
  • Карма: +2563/-12
  • Пол: Мужской
  • Major (Ing) d.B.
  • Награды За более чем 7000 сообщений За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму Первое место в номинации новогоднего конкурса НачФин.инфо 2014-2015 Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Первое место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014
Re: Продажа жилья военнослужащим
« Ответ #6 : 18 Июня 2020 19:29:46 »
Цитата: zkv от 18 Июня 2020  13:37:06
Первую попавшуюся ссылку я и привёл. В ней всё просто рассказано.
Верно, по ссылке всё рассказано, но вначале в Вашем сообщении не было слов "или 5 лет в зависимости от варианта получения недвижимости", там стояло просто "С 2016 г. 3 года".  ;)
Именно поэтому я счёл возможным уточнить, что в данном конкретном случае не 3 года, а 5 лет, на случай если топикстартер удовлетворится таким ответом и не полезет читать и анализировать ссылку.

Цитата: zkv от 18 Июня 2020  13:37:06
жилье в собственность может быть получено и в порядке приватизации...
Может, но это не тот случай: автором вопроса указано, что квартиру он получил "в собственность от МО" (иными словами, в порядке "предоставления военнослужащим - гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно"), а значит без договоров соцнайма и приватизации.
 imho

PS
Цитата: zkv от 18 Июня 2020  13:37:06
Вопрос не стОит и выеденного яйца, не то чтобы отдельной темы
Значительная часть вопросов, задаваемых на Форуме, не представляют сложности для тех, кто знает НПА и/или умеет пользоваться поиском в интернете. Однако же, раз их задают, значит это кому-то нужно...  russian
Записан

Оффлайн zkv

  • Администратор
  • Профи
  • ****
  • Сообщений: 13 044
  • Карма: +1072/-1
  • Пол: Мужской
  • Делай что должен и будь что будет.
  • Награды Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму За более чем 7000 сообщений За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Третье место в номинации итогового новогоднего конкурса Начфин.инфо 2014-2015 Медаль "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 300 руб
Re: Продажа жилья военнослужащим
« Ответ #7 : 18 Июня 2020 23:40:26 »
Цитата: lancepok от 18 Июня 2020  19:29:46
Верно, по ссылке всё рассказано, но вначале в Вашем сообщении не было слов "или 5 лет в зависимости от варианта получения недвижимости", там стояло просто "С 2016 г. 3 года".
Верно, набирал "на ходу" со смартфона, вставил ссылку, "сожрало" половину сообщения. Заметил. Исправил. Я так понимаю, именно это и вызвало бурное обсуждение данного вопроса? :)
Цитата: lancepok от 18 Июня 2020  19:29:46
автором вопроса указано, что квартиру он получил "в собственность от МО"
В порядке приватизации в собственность от МО квартиру нельзя получить?
Цитата: lancepok от 18 Июня 2020  19:29:46
иными словами, в порядке "предоставления военнослужащим - гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно"
Этих слов в вопросе автора не было. Продолжим развивать тему? :)
Цитата: lancepok от 18 Июня 2020  19:29:46
Значительная часть вопросов, задаваемых на Форуме, не представляют сложности для тех, кто знает НПА и/или умеет пользоваться поиском в интернете.
Ну да, значительно проще сначала в поисковике найти наш форум, зарегистрироваться на нём и уже потом найти сложный ответ на простой вопрос. :)
Похоже автор вопроса уже и сам не рад, что задал его здесь... По крайней мере потерял интерес к обсуждению. :)
Записан

Оффлайн lancepok

  • Администратор
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 34 737
  • Карма: +2563/-12
  • Пол: Мужской
  • Major (Ing) d.B.
  • Награды За более чем 7000 сообщений За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму Первое место в номинации новогоднего конкурса НачФин.инфо 2014-2015 Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Первое место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014
Re: Продажа жилья военнослужащим
« Ответ #8 : 19 Июня 2020 12:07:58 »
Цитата: zkv от 18 Июня 2020  23:40:26
В порядке приватизации в собственность от МО квартиру нельзя получить?
...Этих слов в вопросе автора не было.
Я на 99% уверен, что в данном конкретном случае никакой приватизации полученной от МО квартиры по соцнайму не было, а было получение жилья сразу в собственность. Форумчане часто неправильно пишут "приватизация" применительно к другим способам получения жилья в собственность (покупка, наследование, приобретение по ГЖС, и тп), но практически никогда не пишут наоборот - "получил в собственность" про приватизацию жилья.

Цитата: zkv от 18 Июня 2020  23:40:26
Продолжим развивать тему?
На Ваше усмотрение.
Записан

Оффлайн RENAT_204

  • Читатель
  • Сообщений: 3
  • Карма: +0/-0
Re: Продажа жилья военнослужащим
« Ответ #9 : 31 Мая 2024 18:58:45 »
Можно ли продать квартиру, купленную по военной ипотеке по нотариальной доверенности?
Записан

Оффлайн lancepok

  • Администратор
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 34 737
  • Карма: +2563/-12
  • Пол: Мужской
  • Major (Ing) d.B.
  • Награды За более чем 7000 сообщений За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму Первое место в номинации новогоднего конкурса НачФин.инфо 2014-2015 Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Первое место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014
Re: Продажа жилья военнослужащим
« Ответ #10 : 31 Мая 2024 19:45:39 »
После полного погашения кредита и снятия обоих обременений (в пользу банка и в пользу государства) - вполне.

 imho
Записан

  • Печать
Страницы: [1]   Вверх
« предыдущая тема | следующая тема »
  • Форум NachFin.info для военных »
  • Армия и Флот (иные виды обеспечения и вопросы службы) »
  • Жилье военным - служащим и увольняющимся »
  • Вопросы по жилью юридического характера (Модератор: zkv) »
  • Продажа жилья военнослужащим
 

Похожие темы

  Тема / Автор Ответов Последний ответ
Продажа и регистрация ружья при отсутствии документов...

Автор Alex1986 Спорт. Активный отдых. Хобби

4 Ответов
5062 Просмотров
Последний ответ 28 Ноября 2011 20:11:55
от беларус
Купля-продажа и обмен военной формы

Автор lancepok « 1 2 » Обо всем - если не нашли нужной темы

26 Ответов
20946 Просмотров
Последний ответ 27 Марта 2016 19:24:00
от eksvu
Продажа военных моделей в масштабе 1:43 с благотворительными отчислениями

Автор РБМ Спорт. Активный отдых. Хобби

7 Ответов
3777 Просмотров
Последний ответ 11 Июня 2016 21:09:59
от РБМ
Продажа квартиры

Автор Garri1973 Суды и все что с ними связано ( от заявления до решения )

7 Ответов
2976 Просмотров
Последний ответ 27 Июня 2016 16:29:06
от Garri1973
Продажа С-400 Турции и др. Аравийский прорыв: Россия теснит США на рынке оружия

Автор nat32 « 1 2 ... 11 12 » Новости

175 Ответов
30672 Просмотров
Последний ответ 22 Августа 2022 18:58:01
от Ad


* Чат НачФин.info

Обновить История
  • Чат для общения, серьезные вопросы задавайте в форум. Там на них ответят профессионалы и ответы сохранятся...
  • lancepok: Цитата: Александр987
    дайте ссылку... если сумма платежа по военной ипотеке составляет меньше, чем сумма ежемесячных начислений на счет НИС
    Для таких вопросов подходит тема Вопросы по ипотеке.
    24 Октября 2025 19:50:12
  • lancepok: Цитата: Sandra_aleksa
    Как добиться перевода?
    Перевода добиться вряд ли удастся, тем более что даже если повезёт, найдётся место и командование Вашего мужа отпустит, пока будут ходить документы, Вы уже родить успеете. Реальнее добиться отпуска по личным обстоятельствам.
    24 Октября 2025 19:43:38
  • Александр987: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста или дайте ссылку где есть разъяснения: если сумма платежа по военной ипотеке составляет меньше, чем сумма ежемесячных начислений на счет НИС, то на погашение идёт только необходимая сумма или вся что накапливается и она остатком каждый месяц досрочно погашает ипотеку? А если это не так, то куда уходит разница? Спасибо!
    24 Октября 2025 19:01:05
  • Sandra_aleksa: Здравствуйте, я являюсь супругой военнослужащего. В 2022 году муж был на СВО, в 2023 году поступил в училище, мы(с дочкой) переехали за ним в другой город, пока он учится, но вот в этом году его добровольно принудительно перевели за 1,5 тыс км от нас служить в другое училище 🤦‍♀️у нас переехать за ним нет такой возможности, т.к служебное жилье не предоставляется, а снимать там и платить ипотеку тут (частный дом) очень накладно. Муж писал рапорт на перевод, указывал все нюансы, но начальство даже не посчитало нужным его прочитать, не говоря уже про то, чтобы отправить его в мск для рассмотрения. Сейчас на данный момент беременна вторым, беременность очень сложная(ставят угрозу выкидыша) , в любой момент могут положить на сохранение, с кем оставлять старшую даже страшно представить, так как в этом городе мы одни, родители в других городах. Супруг объяснил эту всю ситуацию руководству училища, на что поступил ответ «это не повод для перевода» я в отчаянии, руки опускаются, неужели без связей великих нельзя добиться перевода 😭 посоветуйте, может у кого была похожая ситуация, к кому обратиться можно? Как добиться перевода? Чтоб
    24 Октября 2025 18:38:18
  • lancepok: С кем угодно, кому будет интересно поболтать. Чат как раз создан для ППР (Посидели, По... поболтали, Разошлись). А если Вы хотите узнать что-то конкретное, то вам надо зайти в подходящий к Вашему вопросу тематический раздел, найти там соответствующую тему и прочитать её. С большой долей вероятности, такие вопросы уже были и на них уже есть готовые ответы. Ну а если уж у Вас что-то совсем новенькое и небывалое, то зададите там свой вопрос.
    15 Октября 2025 22:16:16
  • Андрей Ф: здравствуйте, увольнение по ОШМ в 2025 году с кем можно пообщаться?
    15 Октября 2025 15:56:19
  • Максим Корнаухов: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, военнослужащим 46 бригады г. Грозный, проложена ли компенсация проезда в отпуск и обратно по маршруту Грозный - Москва - Красноярск и обратно по такому же маршруту???
    12 Октября 2025 12:06:39
  • lancepok: В чате адвокатов не больше, чем должностей. :D Попробуйте обратиться в юридическое бюро «НачФин.инфо-39».
    12 Октября 2025 12:00:42
  • puma76: Здравствуйте! Нужен адвокат.
    12 Октября 2025 11:51:05
  • Роман Романов: Здравствуйте!Нужна консультация юриста,а возможно уже нужен адвокат.
    06 Октября 2025 17:50:53
  • lancepok: В чате должностей не бывает. Если Вам скучно и не с кем поговорить о природе и погоде, то это можно сделать в данном чате. А если Вы хотите задать какой-то серьёзный вопрос и надеетесь получить на него серьёзный ответ, то Вам надо просмотреть структуру Форума, открыть соответствующий вопросу тематический раздел, найти там профильную тему и задать вопрос в ней.
    02 Октября 2025 18:58:11
  • Forpost111: Ищу офицерскую должность в крыму, инженер, 89334301840
    02 Октября 2025 13:38:52
  • Evgeniy141: Подполковника должности есть?
    01 Октября 2025 21:57:04
  • Vetal95: Ищу должность офицер отделения кадров,либо комплектования
    19 Сентября 2025 17:16:17
  • Адьюнкт: Необходима помощь...
    12 Сентября 2025 15:41:55
  • Адьюнкт: Добрый день! Подскажите расчет численности преподавателей по приказу МО РФ 66/212 кто-нибудь проводил?
    12 Сентября 2025 15:41:29
  • lancepok: Даниил 113, см. ответ в профильной теме.
    08 Сентября 2025 17:58:42
  • Даниил 113: Добрый день, подскажите у меня сын ребёнок - инвалид, мне предоставляют дополнительные 24 дня выходных ежегодно, я являюсь военнослужащим, так вот  суть вопроса в том, что в эти 24 дня должны включать субботы и воскресенья или нет, регламент 5 дней в неделю рабочих?
    08 Сентября 2025 16:16:43
  • lancepok: Kubanskiy, см. тему Ежегодный отпуск кол-во дней по льготной выслуге и выслуге в др-х ведомствах.
    06 Сентября 2025 12:32:02
  • Kubanskiy: Здравствуйте у меня смешанный стаж, 10 лет в МВД и 7 лет в ВНГ, скажите положены ли мне дополнительные дни отпуска?
    06 Сентября 2025 05:26:50


www.pogranec.ru VoenSud.Ru


  • Карта форума
  • RSS
  • Мобильная версия
  • Форум о военных финансах © NachFin.info, 2011 | Тема форума NaсhFin от 0daliska
  • SMF 2.0.19 | SMF © 2011, Simple Machines | SimplePortal 2.3.3 © 2008-2010, SimplePortal

Страница сгенерирована за 0.062 секунд. Запросов: 48.