• На портал
  • Главная форума
  • Весь Форум
    • Помощь
  • Выслуга
  • Календарь
  • Вход
  • Регистрация

Как поддержать форум NachFin.info
Подробнее здесь >>>
*03 Июня 2023 17:24:06
         

Законопроект, уточняющий нормы о предоставлении жилья военным по контракту


Документ направлен на "устранение несправедливости" в отношении "граждан России, которые в определенный период военной службы по контракту являлись гражданами другого государства"
Группа депутатов Госдумы и сенаторов во главе с лидером ЛДПР Леонидом Слуцким внесли на рассмотрение палаты законопроект о распространении социальных гарантий в жилищной сфере на военнослужащих РФ, которые в определенный период своей службы по контракту были гражданами другого государства. Текст документа размещен в думской электронной базе в пятницу.
Поправки предлагается внести в закон "О статусе военнослужащих". По действующим нормам, государство обеспечивает жильем или субсидией для его приобретения военнослужащих РФ, служивших по контракту более 20 лет, а также граждан, служивших по контракту более 10 лет и уволенных с военной службы по возрасту или состоянию здоровья. Авторы инициативы предлаг...
Подробнее...
Добро пожаловать, Гость!
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Имя:
Пароль:
  • Форум NachFin.info для военных »
  • Армия и Флот (иные виды обеспечения и вопросы службы) »
  • Жилье военным - служащим и увольняющимся »
  • "Постоянное" жильё. (Модератор: zkv) »
  • Поручительство в ипотеке

Рассчитать денежное довольствие Den'Gy online Калькулятор выслуги лет (стажа) военнослужащего на пенсию Рассчитать военную пенсию - Пенсия online Рассчитать жилищную субсидию (единовременную выплату) на приобретение или строительство жилого помещения для военных
Перевозка имущества военнослужащих

Военная ипотека


« предыдущая тема | следующая тема »
  • Печать
Страницы: [1]   Вниз

Автор Тема: Поручительство в ипотеке  (Прочитано 1030 раз)

0 Пользователи и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн XionАвтор темы

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 10
  • Карма: +0/-0
Поручительство в ипотеке
« : 18 Октября 2021 16:05:06 »

Я военный пенсионер, стою в очереди на получение жилья. Родственники попросили быть поручителем в ипотечном кредите, может ли это отрицательно сказаться на получении моей семьей жилья?
Записан

LUK18

  • Гость
Re: Поручительство в ипотеке
« Ответ #1 : 18 Октября 2021 16:24:16 »
Поручитель, в отличие от созаемшика, не имеет никаких прав на жилье при ипотеке. Он просто гарантирует возврат долга банку. Так что можете без проблем быть именно поручителем.
Записан

Оффлайн XionАвтор темы

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 10
  • Карма: +0/-0
Re: Поручительство в ипотеке
« Ответ #2 : 18 Октября 2021 16:43:24 »
Цитата: LUK18 от 18 Октября 2021  16:24:16
Поручитель, в отличие от созаемшика, не имеет никаких прав на жилье при ипотеке. Он просто гарантирует возврат долга банку. Так что можете без проблем быть именно поручителем.

А что происходит в случае например смерти основного заёмщика? Понятно что бремя оплаты ляжет на меня, но не перейдет ли одновременно с этим право на недвижимость?
Записан

LUK18

  • Гость
Re: Поручительство в ипотеке
« Ответ #3 : 18 Октября 2021 17:43:45 »
К жилью Вы не  имеете никакого отношения, даже после смерти должника.
Записан

Оффлайн lancepok

  • Администратор
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 31 628
  • Карма: +2287/-12
  • Пол: Мужской
  • Major (Ing) d.B.
  • Награды За более чем 7000 сообщений За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму Первое место в номинации новогоднего конкурса НачФин.инфо 2014-2015 Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Первое место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014
Re: Поручительство в ипотеке
« Ответ #4 : 18 Октября 2021 19:35:39 »
Цитата: Xion от 18 Октября 2021  16:43:24
в случае например смерти основного ... бремя оплаты ляжет на меня
А разве не на наследников квартиры?
Записан

Оффлайн XionАвтор темы

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 10
  • Карма: +0/-0
Re: Поручительство в ипотеке
« Ответ #5 : 18 Октября 2021 19:48:06 »
Цитата: lancepok от 18 Октября 2021  19:35:39
А разве не на наследников квартиры?
Сам не совсем понимаю. Исхожу из того, что я поручитель, соответственно оплата переходит на меня, ведь чисто теоретически наследник жилья, и он же наследник ипотечного кредита может оказаться не платежеспособным. Поэтому и задумался,- не перейдет ли в таком случае ко мне право на эту недвижимость.
Записан

Оффлайн lancepok

  • Администратор
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 31 628
  • Карма: +2287/-12
  • Пол: Мужской
  • Major (Ing) d.B.
  • Награды За более чем 7000 сообщений За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму Первое место в номинации новогоднего конкурса НачФин.инфо 2014-2015 Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Первое место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014
Re: Поручительство в ипотеке
« Ответ #6 : 18 Октября 2021 20:00:34 »
Несколько мнений из интернета:

Цитировать
По умолчанию ни созаемщик, ни поручитель не становятся собственниками имущества, которое куплено на кредитные деньги. У них появляется право собственности на квартиру, машину или другой предмет только в том случае, если они вместе с заемщиком значатся покупателями в договоре купли-продажи.
Источник.

Цитировать
Поручитель освобождается от обязательств в следующих случаях:

уход заемщика из жизни;

передача долга третьему лицу без письменного согласия;
при истечении срока действия договора поручительства.

Поручители и созаемщики: разница в правах на имущество
Ни один, ни другой не получают прав собственности на объект, приобретенный на кредитные деньги. Исключением являются ситуации, когда созаемщик или поручитель значится покупателем в договоре купли-продажи.
Собственниками по умолчанию становятся супруги, находящиеся в зарегистрированном браке. Например, когда муж и жена оформляют ипотеку, купленная недвижимость становится совместно нажитым имуществом.
В других ситуациях поручитель и созаемщик могут подписать с основным заемщиком дополнительное соглашение, в котором будут прописаны все условия. К примеру, поручитель становится владельцем, если будет выплачивать долг вместо основного заемщика. Также можно заранее договориться о правах собственности при условии, что все участники будут поровну платить по кредиту.
Источник

Цитировать
Претендовать на долю или весь объект недвижимости поручитель не может. Однако, если он был вынужден отдавать кредит вместо заемщика, он вправе обратиться в суд с требованием компенсировать расходы. Долг этом случае будет погашен за счет самой недвижимости или средств от ее продажи.
Источник.
Записан

Оффлайн XionАвтор темы

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 10
  • Карма: +0/-0
Re: Поручительство в ипотеке
« Ответ #7 : 18 Октября 2021 21:13:26 »
Цитата: lancepok от 18 Октября 2021  20:00:34
Несколько мнений из интернета
Спасибо!!!

Спасибо по традиции форума - это + в карму. Когда у Вас будет 20 сообщений, сможете изменять её самостоятельно. А пока я это сделаю за Вас. С уважением, Sbas.
« Последнее редактирование: 19 Октября 2021 03:04:58 от Sbas »
Записан

  • Печать
Страницы: [1]   Вверх
« предыдущая тема | следующая тема »
  • Форум NachFin.info для военных »
  • Армия и Флот (иные виды обеспечения и вопросы службы) »
  • Жилье военным - служащим и увольняющимся »
  • "Постоянное" жильё. (Модератор: zkv) »
  • Поручительство в ипотеке
 

Похожие темы

  Тема / Автор Ответов Последний ответ
Получение выплат по ипотеке при увольнении после первого контракта...

Автор Alex1986 Архив темы денежное довольствие

8 Ответов
10077 Просмотров
Последний ответ 30 Марта 2009 21:51:14
от lancepok
Страховка квартиры по ипотеке

Автор ufimec « 1 2 » Ипотека

19 Ответов
13820 Просмотров
Последний ответ 20 Декабря 2012 01:50:26
от teoretik
Сдача в наем жилья, купленного по военной ипотеке

Автор lion-23 « 1 2 ... 9 10 » Ипотека

135 Ответов
72331 Просмотров
Последний ответ 10 Марта 2023 10:43:08
от SerjVere
N 168-ФЗ от 28.06.2011 изменение в закон об ипотеке и НИС для военнослужащих

Автор Ad Архив темы жилье

3 Ответов
4748 Просмотров
Последний ответ 17 Июля 2011 09:35:24
от roklon82
Вопросы по ипотеке.

Автор Ильнур « 1 2 ... 97 98 » Ипотека

1459 Ответов
300836 Просмотров
Последний ответ 01 Мая 2023 09:13:18
от липка



* Чат НачФин.info

Обновить История
  • Чат для общения, серьезные вопросы задавайте в форум. Там на них ответят профессионалы и ответы сохранятся...
  • Garik-Piter: Благодарю за ответ
    31 Мая 2023 15:06:01
  • lancepok: Эти 6 м будут за Вами "висеть" 5 лет с момента их отчуждения (продажи) и полного прекращения пользования этой квартирой, или по 53-й, или по 57-й статье ЖК. А насчет "когда встать в очередь", см. тему Признание нуждающимся в получения постоянного жилья (постановка на учёт).
    29 Мая 2023 20:11:42
  • Garik-Piter: Здравствуйте! С 2016 года живу в служебной квартире, в 2024 пройдет 5 лет с момента ухудшения жилищных условий (снятие с регистрации в другой квартире). В собственности есть 6 кв.м. жилплощади в другом регионе в жилом доме. Вопрос: если сейчас продать эти 6 м будет ли это считаться еще одним ухудшение жилищных условий и соответственно снова пойдут 5 лет когда можно встать на очередь,
    29 Мая 2023 17:22:48
  • lancepok: Подать рапорт заново для поступления в следующем году, зафиксировав факт его подачи регистрацией в строевом, а если отказываются - отправкой по почте, заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
    25 Мая 2023 11:22:39
  • special forces: Здравствуйте. Ситуация такова: я действующий военнослужащий в звании прапорщик. В феврале 23 года подал рапорт на поступление в военной училище. Командир рапорт не подписал,в строевой этот рапорт не зафиксировали. Строки у меня уже вышли. Подскажите,пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации.
    25 Мая 2023 10:37:42
  • lancepok: Обсуждается в профильной теме В/сл. или члены его семьи ранее владели жильём (от МО, государства, ОМСУ и т.п.).
    19 Мая 2023 23:48:34
  • Геннадий Александрович: Здравствуйте. Я был обеспечен жильём в составе семьи военнослужащего, от приватизации отказался, из квартиры выписался. Являится ли это ухудшением жилищных условий и нужно ли мне ждать пять лет после того как я выписался что-бы получить субсидию?
    19 Мая 2023 20:30:43
  • lancepok: crazyk, это лучше обсуждать в профильной теме Оплата служебного жилья. Напоминаю, что чат предназначен не для ответов на вопросы, а просто для общения (для лёгкого трёпа о том, о сём).
    10 Мая 2023 21:47:42
  • crazyk: Уточняю вопрос. Хотелось бы узнать мнение участников форума. Муж -ветеран боевых действий СВО- в настоящее время является слушателем академии и оплачивает комнату в общежитии полностью, т.е. без льгот 50% ,которые имеют по оплате ЖКУ( статья Содержание и ремонт, капремонт) ветераны.Я офицер-контрактник -член семьи Ветерана Боевых Действий СВО- На которую распространяются эти льготы, проживаю в служебной квартире с детьми в Дальневосточном округе, откуда муж ушел сначала на СВО, затем в академию. Также оплачиваю 100% ЖКУ. Суть вопроса: возможно ли применение льготы при проживании в 2-х разных местах самого ветерана и его семьи. Ветерану по месту учебы( это временное проживание) и его семье (постоянное проживание ). Надеюсь, все понимаете, что мы оба приписаны к воинской части, а в служебке та же временная регистрация. Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией?
    10 Мая 2023 20:52:16
  • lancepok: Цитата: crazyk
    положена ли льгота 50% на оплату ЖКУ офицеру , проживающему в служебном жилье с семьей?
    Положено. Было. Двадцать лет тому назад. См. пункт 10 статьи 15 ФЗ ОСВС. А сейчас, как говорят в авиации: "Получите сжатым воздухом".  :D Цитата: crazyk
    Подробнее на РБК
    "И - боже вас сохрани - не читайте до обеда советских газет."(с) В этой, с позволения сказать, статье и "солдаты срочной службы" фигурируют, канувшие в Лету вместе с СССР.
    10 Мая 2023 19:25:16
  • crazyk: здравствуйте. подскажите, плиз, положена ли льгота 50% на оплату ЖКУ офицеру , проживающему в служебном жилье с семьей? Воинская служба Военнослужащим и их семьям предоставляется скидка 50% по месту прописки. Такими же льготами пользуются солдаты срочной службы на время службы в армии.  Подробнее на РБК: https://realty.rbc.ru/news/5ca759ac9a794715aa088bd5#p4На просторах интернета есть такая информация,
    10 Мая 2023 18:44:04
  • lancepok: Цитата: JokerrekoJ
    ВВК признала не годным к плавсоставу. Командир заставляет выходить в море. Выход в море влияет на здоровье. Как быть?
    Для начала, почитать темы Орг. штаты по состоянию здоровья (годен к службе, не годен по ВУС) и Увольнение в период частичной мобилизации. А потом определиться, собираетесь ли Вы судиться со своим командованием.
    04 Мая 2023 22:55:36
  • Артем5892: Добрый вечер, как разобраться с выплатами горных, Прикз от 30.12.2011 №1237 №37 "О размерах коэфеционтов и прцентных ставок...." Утратил силу от 1 апреля 2023 года, вступило в силу Постановление правительятва от 23 января 2023 г. №58. Служу в Армении в Гюмри, в новом Постановлении говорится о горных коэффициентах на территории Российской Федерации. Что будет с выплатой здесь в Армении, просто лишат ее всех, потому что служим не на территории РФ? фин служба разводит руками
    04 Мая 2023 20:43:59
  • JokerrekoJ: Занимаю должность по морскому ВУС. ВВК признала не годным к плавсоставу. Командир заставляет выходить в море. Выход в море влияет на здоровье. Как быть? Ссылаются на мобилизация и т.д. должность предлагали,но других частях. Я отказался,так как хочу остаться в этой части,но на берегу.
    04 Мая 2023 18:17:17
  • lancepok: Могут, за исключением плановой замены. А Вы, в свою очередь, имеете право не дожидаясь окончания срока "сверхпредельного" контракта в любой момент уволиться по ДПВ.
    02 Мая 2023 10:33:00
  • VVR: военнослужащий конракт заключен сверхпердельного возраста, могут ли перевести в другую воинскую часть на равнозначную должность без моего согласия.
    02 Мая 2023 08:50:33
  • leoleva78: Здравствуйте, подскажите имеется ли у Вас в наличии метод. рекомендации о порядке предъявления и удовлетворения рекламаций
    25 Апреля 2023 21:43:14
  • lancepok: Субсидия будет на тот состав совместно с Вами проживающих членов Вашей семьи, какой будет на момент принятия решения о выплате. Поэтому дадут ли на неё ЖС сказать трудно: неизвестно на какую фазу цикла "брак/развод/брак/развод..." этот момент выпадет.  :)
    21 Апреля 2023 16:00:10
  • diman1919: Добрый день. Я и члены семьи ждём субсидию на покупку жилья Три месяца назад расторгли брак с супругой, сейчас решили снова зарегистрировать отношения,  будет ли на неё выделена субсидия ?  Спасибо.
    21 Апреля 2023 15:31:05
  • lancepok: Почитать можно в темах Что положено ветерану военной службы? и Присвоение звания "Ветеран труда".
    19 Апреля 2023 20:09:25


www.pogranec.ru VoenSud.Ru


  • Карта форума
  • RSS
  • Мобильная версия
  • Форум о военных финансах © NachFin.info, 2011 | Тема форума NaсhFin от 0daliska
  • SMF 2.0.19 | SMF © 2011, Simple Machines | SimplePortal 2.3.3 © 2008-2010, SimplePortal

Страница сгенерирована за 0.09 секунд. Запросов: 47.