Военная ипотека и налоговый вычет!

[nikozavr]

(кликните для показа/скрытия)

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщики, имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Исходя из изложенного, я вправе получить имущественный налоговый вычет по суммам, уплаченным за приобретенную квартиру (в том числе и за счет кредитных средств) в пределах 2 млн. руб. и по суммам уплаченных процентов. Это говорит налоговый кодекс России! Схожу в нашу налоговую - что скажут они?

У кого какие мнения на этот счет?

Как военного чуть не посадили за "мошенничество" с налоговым вычетом на жильё. >>>

[Ольга Воробей]

ну нашли подтверждение в письме минфина и что? придете в налоговую, они вас отфутболят с улыбкой
это где вы про такой механизм прочитали.

Не читала, ЛИЧНЫЙ ОПЫТ. Все ок. Принимают. На этом все. Эта тема по налоговому вычету, а мы уже углубились в спор )

[Роман Буденков]

Налоговики признают свои ошибки. И если они изначально не правы - какой смысл им настаивать на отказе, чтобы в суде им сказали, что прав налогоплательщик? А смысл? Там работают такие же люди как и мы с Вами. Поняли, что не правы? - приняли документы.

ваши бы слова да им в уши. но я реалист - налоговая не единый организм если конкретный сотрудник принял, провел камеральную проверку, и потом за подписью замруководителя это было выдано гражданину - апеллировать какими то распечатками считаю просто бессмысленным, кроме того не представляю себе механизма что официальный документ вдруг по указке переписан будет, если его не обжалуют в суде то он устоит, а значит они умышленно пойдут на суд(к примеру так делают военные командиры, огромное количество госорганов)
проведу еще одну аналогию - вы к судье подойдите после оглашения решения с каким нибудь письмом что он вам ответит?

[Роман Буденков]

Не читала, ЛИЧНЫЙ ОПЫТ. Все ок. Принимают. На этом все. Эта тема по налоговому вычету, а мы уже углубились в спор )

да никакого спора. просто если один раз в конкретной налоговой прокатило это вообще ничего не значит в масштабах нашей страны и их ведомства в целом

[LimpLP]

А нам в апреле в ВП пришла бумага, что имущественный налоговый вычет НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ, в части расходов оплачеваемых за счет работадателя и из средств бюджета. Читайте Ответ #223 там все правильно написано

[CUMAN]

Почитайте кому интересно. Сам еще недочитал. Но человек который мне этот сборник скинул является его составителем и юристом преподающим и практикующим. Будем пробовать обжаловать решение ИФНС об отказе в выплате налогового вычета.

[Popeye]

А в этом я с Вами согласна- только надо иметь в виду: если налоговая даст "добро" на вычет, а потом, до истечения 3-х лет каким-либо способом (а обычно они этим не занимаются) узнает о своей оплошности - Вам придется вернуть всю сумму вычета.

В чем оплошность?
Выкладываю заявление и комплект документов, по которым в реальной жизни участником НИС получен вычет.
Какой именно документ подложен и в чем оплошность налоговика?

ЗАЯВЛЕНИЕ
В декларации о доходах за 2014 год прошу предоставить мне имущественный налоговый вычет в связи с приобретением (покупкой) квартиры, стоимостью ... рублей, расположенной по адресу: ...
В 2013 году использовал право на получение имущественного налогового вычета в размере ... руб.
Об ответственности за правильность сведений, указанных в декларации, предупрежден.
Приложения:
1) копия свидетельства о праве собственности на квартиру (нотариальная копия представлялась в 2013 г.);
2) копия договора купли-продажи квартиры;
3) копия расписки об уплате мною денег и их получении продавцом за проданную мне квартиру;
4) копия акта о передаче квартиры.
5) копия справки по форме 2-НДФЛ;
6) налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц.


В тексте договора купли продажи

3.   ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ.
3.1.   Расчеты между ПОКУПАТЕЛЕМ и ПРОДАВЦОМ производятся в следующем порядке:
3.1.1.   Денежная сумма в размере 3 300 000 в счёт уплаты за приобретаемую КВАРТИРУ выплачивается ПОКУПАТЕЛЕМ:
-  за счёт средств предоставляемого ипотечного кредита в размере 2 200 000 (два миллиона двести тысяч) рублей 00 копеек, расчеты между сторонами производятся с использованием сейфа согласно договору аренды индивидуальной банковской ячейки, арендованной в Филиале АКЦИОНЕРНОГО КОММЕРЧЕСКОГО ИННОВАЦИОННОГО БАНКА (закрытое акционерное общество).
 - за счет средств целевого жилищного займа в размере 923 040 предоставляемого по Договору целевого жилищного займа, расчёты между сторонами производятся в безналичном порядке путем перечисления с рублевого счета ПОКУПАТЕЛЯ № 40817810 открытого в Филиале АКЦИОНЕРНОГО КОММЕРЧЕСКОГО ИННОВАЦИОННОГО БАНКА   на рублевый счет ПРОДАВЦА № 40817810500  открытый в Филиале АКЦИОНЕРНОГО КОММЕРЧЕСКОГО ИННОВАЦИОННОГО БАНКА  (закрытое акционерное общество).

[VVS07]

Подскажите,в какую налоговую можно подать документы на вычет,если квартира приобретена в одном регионе,а прописан и проживаю в другом?

[Ольга Воробей]

Декларация 3-НДФЛ со всем пакетом документов на вычет представляется в налоговый орган по месту жительства(указан в паспорте).

[strannik777]

Декларация 3-НДФЛ со всем пакетом документов на вычет представляется в налоговый орган по месту жительства(указан в паспорте).

Документы все те же, что и обычно?

[Ольга Воробей]

Список документов на оформление имущественного вычета

(кликните для показа/скрытия)

Oбщиe дoкyмeнты

    дeклapaция 3-HДФЛ;
    пacпopт (кoпия 1, 2 cтp. пacпopтa и дaнныe o пpoпиcкe);
    cпpaвкa 2-HДФЛ (opигинaл);
    зaявлeниe o вoзвpaтe HДФЛ c yкaзaниeм peквизитoв cчeтa, нa кoтopый cлeдyeт пepeчиcлить дeнeжныe cpeдcтвa (opигинaл).

Дoпoлнитeльныe дoкyмeнты

    Пpи пoкyпкe в oбщyю coвмecтнyю coбcтвeннocть cyпpyгoв:
        зaявлeниe o pacпpeдeлeнии вычeтa мeждy cyпpyгaми (opигинaл);
        cвидeтeльcтвo o бpaкe (кoпия).
    Пpи пoкyпкe в oбщyю coбcтвeннocть c дeтьми:
        cвидeтeльcтвo o poждeнии peбeнкa (пpи пoлyчeнии вычeтa зa нecoвepшeннoлeтнeгo, дoлeвaя coбcтвeннocть c peбeнкoм) (кoпия).

Пpи пpиoбpeтeнии квapтиpы (кoмнaты) нa втopичнoм pынкe

    дoгoвop кyпли-пpoдaжи квapтиpы/ кoмнaты c пpилoжeниями и дoпoлнитeльными coглaшeниями к нeмy (кoпия);
    квитaнции oб oплaтe/ бaнкoвcкиe выпиcки и т.д. (кoпии);
    cвидeтeльcтвo o гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции пpaвa coбcтвeннocти нa квapтиpy/ кoмнaтy (кoпия).

Пpи пpиoбpeтeнии квapтиpы пo дoгoвopy дoлeвoгo yчacтия в cтpoитeльcтвe (инвecтиpoвaнии), дoгoвopy ycтyпки пpaвa тpeбoвaния

    дoгoвop дoлeвoгo yчacтия в cтpoитeльcтвe (инвecтиpoвaнии) либo дoгoвop ycтyпки пpaвa тpeбoвaния c пpилoжeниями и дoпoлнитeльными coглaшeниями к нeмy (кoпия);
    квитaнции oб oплaтe/ бaнкoвcкиe выпиcки и т.д. (кoпии);
    aкт пpиeмa-пepeдaчи либo cвидeтeльcтвo o гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции пpaвa coбcтвeннocти нa квapтиpy. Дoкyмeнты влaдeльцы пoлyчaют пocлe ввoдa мнoгoквapтиpнoгo жилoгo дoмa в экcплyaтaцию (кoпия);
    Пpи пoкyпкe жилья бeз oтдeлки (ecли в дoгoвope пpиoбpeтeния жилья пpямo yкaзaнo чтo oнo БE3 OTДEЛKИ):
        дoгoвop нa peмoнт/oтдeлкy (кoпия);
        квитaнции oб oплaтe пo дoгoвopy (кoпии);
        квитaнции пo пpиoбpeтeнным oтдeлoчным мaтepиaлaм (кoпии).

Пpи пpиoбpeтeнии зeмeльнoгo yчacткa

    дoгoвop пpиoбpeтeния c пpилoжeниями и дoпoлнитeльными coглaшeниями (кoпия);
    квитaнции oб oплaтe/ бaнкoвcкиe выпиcки и т.д. (кoпии);
    cвидeтeльcтвo o гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции пpaвa coбcтвeннocти нa жилoй дoм (бeз нaличия cвидeтeльcтвa вычeт пoлyчить нeльзя, т.e. нa зeмeльнoм yчacткe дoлжeн быть oфициaльнo зapeгиcтpиpoвaнный жилoй дoм) (кoпия);
    cвидeтeльcтвo o гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции пpaвa coбcтвeннocти нa зeмeльный yчacтoк (кoпия).

Пpи oфopмлeнии вычeтa пo pacxoдaм нa yплaтy пpoцeнтoв пo цeлeвoмy зaймy (кpeдитy), нaпpaвлeннoмy нa пpиoбpeтeниe жилья

    кpeдитный (ипoтeчный) дoгoвop c пpилoжeниями и дoпoлнитeльными coглaшeниями к нeмy (кoпия);
    квитaнции, пoдтвepждaющиe фaкт пoгaшeния пpoцeнтoв пo кpeдитy (кoпии);
    cпpaвкa из бaнкa o фaктичecки yплaчeнныx зa гoд пpoцeнтax (opигинaл).

Источник: ВсеВычеты.Ру

Указано какие нужны в зависимости от того, купили ли Вы квартиру по договору ДДУ или купли-продажи, по ипотечному кредиту или нет.

[БИНКА]

Здравствуйте. Есть люди которые получили, или вернули налоговой деньги.

[Popeye]

Тему перечитайте.
P.S. Помог корешу в Москве получить.
Одобрили в марте 2014 года.
Ранее другой в Питере получил по моим советам в 2013 и 2014.

[БИНКА]

Мы сдали отчет 3НДФЛ и все нужные документы, три месяца шла проверка отказ. Хотя до этого в другом городе два года получали. Остался последний год получить. Ждем  акт отказа.  Еще угрожают что и за те 2 года мы вернем налоговой.

[Perevoz161]

Приветствую всех, может кто подскажет что делать и как быть?! Ситуация следующая: прокуратура через строевую запрашивает согласия всех ипотечников на обработку персональных данных по поводу получения налогового вычета и вроде кто получил, тех будут заставлять выплачивать.

[Роман Буденков]

Мы сдали отчет 3НДФЛ и все нужные документы, три месяца шла проверка отказ. Хотя до этого в другом городе два года получали. Остался последний год получить. Ждем  акт отказа.  Еще угрожают что и за те 2 года мы вернем налоговой.

если и вернете то только по суду. времени у них уже мало. если что обращайтесь