Военная ипотека и налоговый вычет!

[nikozavr]

(кликните для показа/скрытия)

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщики, имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Исходя из изложенного, я вправе получить имущественный налоговый вычет по суммам, уплаченным за приобретенную квартиру (в том числе и за счет кредитных средств) в пределах 2 млн. руб. и по суммам уплаченных процентов. Это говорит налоговый кодекс России! Схожу в нашу налоговую - что скажут они?

У кого какие мнения на этот счет?

Как военного чуть не посадили за "мошенничество" с налоговым вычетом на жильё. >>>

[Роман Буденков]

акт и решение об отказе разные вещи

[RUSTAM__]

мои действия такие ?...1.жду акт
2.на основании акта пишу притензию в налоговую что не согласен с результатом акта..
3.жду решение местного органа
4.пишу жалобу в районный огрган УФНС
5.на основании всех ответов подаю иск в районный суд с обжалованием решения комеральной проверки и признания действий УФНС не правомерными....

так?
поправте пожалуйста

[Роман Буденков]

1 получение акта написание разногласий
2. получение итогового решения
3. написание жалобы в порядке подчиненности в управление и получение результата
4. написание административного искового заявления в районный суд

[RUSTAM__]

спасибо Роман

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю Роман Буденкову + от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[RoDeMan]

Доброго время судок! Друзья, подскажите и посоветуйте. В ноябре 2011г. купил квартиру по НИС. В июне 2012г. уволен по ОШМ. С 1.07.2012г. обязательства по кредитному договору исполняю самостоятельно. (есть письмо от Росвоенипотеки). В этом же году были получены ДОПы. Небольшую часть потратил на своё усмотрение (очень надо было), остальной суммой загасил кредит, остатки по которому до настоящего времени  и выплачиваю. С 2012г. получаю вычет. На днях был в налоговой, просят вернуть деньги. показывали бумагу из УФО в которой стоит моя фамилия и сумма денег потраченная из бюджета на квартиру - это сумма ДОПов. Попросили принести договор ЦЖЗ, квитанции, кредит по которым я оплачивал сам и выписку из банка.
У меня вопросы:
1.  можно ли как то доказать, что ДОПы я мог и не тратить на погашение кредита, а мог погасить из своих денег (например, клад нашел), ведь в соответствии с Пр. МО РФ от 28 февраля 2013 г. N 166 п. 75. Дополнительные денежные средства перечисляются в безналичном порядке для возврата задолженности перед уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу), полученному участником НИС (членом его семьи) для оплаты жилого помещения, приобретаемого этим участником НИС (членом его семьи), либо на счет участника НИС (члена его семьи) для дальнейшего приобретения жилого помещения или ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В ИНЫХ ЦЕЛЯХ.
2. если в отношении меня назначат выездную проверку, то до какого времени надо дотянуть (до 1.01.16 или до 01.05.2016г.), чтобы в проверяемый период не попал 2012г. в котором я погашал кредит ДОПами? или это ни как не повлияет на мой возврат налога?

[Popeye]

Не иск, а заявление

Рекомендую изучить КАС РФ, как называется административное исковое заявление.

[Роман Буденков]

На днях был в налоговой, просят вернуть деньги

я бы им предложил для начала нижайше просить, потому как это просто абсурд

показывали бумагу из УФО в которой стоит моя фамилия и сумма денег потраченная из бюджета на квартиру - это сумма ДОПов.

и что?

Попросили принести договор ЦЖЗ, квитанции, кредит по которым я оплачивал сам и выписку из банка.

ничего не давать пусть сами изыскивают

1.  можно ли как то доказать, что ДОПы я мог и не тратить на погашение кредита

элементарно, причем доказывать это надо не вам а налоговой будет в суде

2. если в отношении меня назначат выездную проверку

выездная проверка максимум в исключительных случаях 6 месяцев, обычно 2 месяца больше налоговики не рискуют(обосновывать продление выездной проверки физлица  не чем просто)
 

до 1.01.16 или до 01.05.2016г

тянуть нужно что бы с момента принятия решения о вычете /выплате денег прошло 3 года до даты когда налоговая отправит исковое заявление в суд

или это ни как не повлияет на мой возврат налога?

повлияет. сумма приличная есть за что бороться. нужна будет помощь обращайтесь

[RoDeMan]

элементарно, причем доказывать это надо не вам а налоговой будет в суде

налоговая может сослаться на выписку из банка, которую они могут получить, а в ней весь приход и расход денег видно и увидят что ДОПы я не снимал, в то время как частичный возврат задолженности мной был осуществлен. Мне что посоветуйте на это ответить?

тянуть нужно что бы с момента принятия решения о вычете /выплате денег прошло 3 года до даты когда налоговая отправит исковое заявление в суд

Значит это меня уже не спасет( - с 2012г. получаю НВ и в 2015г. тоже выплатили. сомневаюсь, что налоговая про меня забудет, в связи с таким пристрастным отношением к ипотечникам.

повлияет. сумма приличная есть за что бороться. нужна будет помощь обращайтесь

200 т.р. для меня очень приличная сумма, тем более с учетом семейного положения. спасибо за отзывчивость! можно поподробнее, как может повлиять, то что ДОПами я кредит погашал в 2012г., а сейчас уже 2015г., и весь  период начиная с июля 2012г. я оплачивал самостоятельно. А также то что я сейчас не являюсь военнослужащим.

[Роман Буденков]

налоговая может сослаться на выписку из банка, которую они могут получить

на основании чего они получат такую выписку подскажите плиз?

Мне что посоветуйте на это ответить?

не понял вопроса, допы не сняты что отвечать то? только вы как то извратили смысл доказывания. вместо того что бы свою позицию формулировать, вы почему то думаете за налоговую, и еще на несуществующие аргументы (которые за вас так то ) еще думаете что возразить

Значит это меня уже не спасет

наоборот, если вы откроете календарь то выплаты за 2012 год тютю, возврату не подлежат по основанию пропуска срока

и увидят что ДОПы я не снимал

то что ДОПами я кредит погашал в 2012г.

вам не кажется что вы где то ошибаетесь?

и весь  период начиная с июля 2012г. я оплачивал самостоятельно

квитанции есть?

А также то что я сейчас не являюсь военнослужащим.

абсолютно разная тактика должна быть в суде и разные предметы доказывания если военнослужащий и если гражданский
1 в первом случае мы имеем тот факт что займ предоставлен и он в силу договора и гкрф возвратный, с него получать вычет вообще не проблема и разрешено
2 если гражданский то начинаем изучать документы по конкретному делу. стоимость квартиры, величина займа, сумма личных, сумма переведенных казной, график платежей
Пользователь добавил: 14 Декабря 2015  15:27:03сейчас идет очередной процесс по вычету, в котором я участвую, позиция судьи такая:
какие средства вы лично затратили на приобретение квартиры
примерный расчет из материалов дела -
2700т.р. квартира в 2010 году, часть вычета в размере 25000р получен в 2010 году, т.е. уже открыта позиция получения вычета, налоговая кстаии о ранее выплаченных вообще молчит как будто ее нет
450т.р. целевой займ
после увольнения поступило на счет 1750 т.р. в виде допов
так же после увольнения внесено 1700т.р. в счет оплаты по кредиту, и ннн сумма в качестве платежей уже после основной суммы
по логике налоговой вычет не положен так как 655т.р.(450 займ и + ежемесячные платежи)+1700т.р. = стоимости квартиры,
но куда они дели 550т.р. личных непонятно, и с чего вдруг считают 1700т.р. казенными тоже, платеж был наличными по квитанции , а не переводом со счета на который перечислены допы

[RoDeMan]

на основании чего они получат такую выписку подскажите плиз?

я разве они не имеют права запросить её у банка, когда начнется проверка в отношении меня? в банке сказали, что если будет официальный запрос с ФНС, то они такую выписку им предоставят.

не понял вопроса, допы не сняты что отвечать то? только вы как то извратили смысл доказывания. вместо того что бы свою позицию формулировать, вы почему то думаете за налоговую, и еще на несуществующие аргументы (которые за вас так то ) еще думаете что возразить

надо же думать на шаг вперед и предусматривать все варианты). ДОПы были перечислены мне на счет в тот же банк где я и брал ипотеку, после, по моему заявлению, они были перечислены в счет погашения кредита.

наоборот, если вы откроете календарь то выплаты за 2012 год тютю, возврату не подлежат по основанию пропуска срока

т. е. с меня смогут спросить только за 2013 и 2014гг.?

квитанции есть?

Квитанции есть.

если гражданский то начинаем изучать документы по конкретному делу. стоимость квартиры, величина займа, сумма личных, сумма переведенных казной, график платежей

2900т.р. цена квартиры в 2011г. 770т.р. ЦЖЗ, 2130т.р. ипотека. 1800т.р. - ДОПы, 1500т.р. - ушло на погашения кредита. личных средств не было внесено, в счет досрочного погашения, только в соответствии с графиком. график платежей изменился с 17000р. на 7500р.

[Роман Буденков]

я разве они не имеют права запросить её у банка

глобальных оснований не вижу. одно дело запросить выписку по счету где доходы указаны например, но запрашивать все подряд по вам не имеет права никто кроме следователя  в рамках уголовного дела, все подряд права запрашивать у налоговой нет

в банке сказали, что если будет официальный запрос с ФНС, то они такую выписку им предоставят.

могут быть наказаны за проставлении непонятно чего и непонятно зачем, банковскую тайну и др данные никто не вправе раскрывать

ДОПы были перечислены мне на счет в тот же банк где я и брал ипотеку, после, по моему заявлению, они были перечислены в счет погашения кредита.

это минус, как надумают привести такое доказательство в суде то надо будет думать что ответить
Пользователь добавил: 14 Декабря 2015  17:36:24

т. е. с меня смогут спросить только за 2013 и 2014гг.?

спрашивать могут все что угодно. важно понимать кто что имеет право спросить и на что и кому вы обязаны ответить
из вашего вопроса ничего не понятно
давайте так кто у вас что будет спрашивать?
что вы подразумеваете под спросить только за 2013 и 2014 год?
Пользователь добавил: 14 Декабря 2015  17:37:35

Квитанции есть.

сравнив ее с графиком платежей(там указано что шло на % что на тело кредита) можно четко говорить о возмещении как со своих ден средств
Пользователь добавил: 14 Декабря 2015  17:48:52

только в соответствии с графиком

это сколько в рублях?

[RoDeMan]

это минус, как надумают привести такое доказательство в суде то надо будет думать что ответить

сам понимаю, что это сейчас не очень хорошо для меня, в то время не об этом думалось, а о том как бы сэкономить и не платить проценты при переводе из одного банка в другой. поэтому изначально и спрашивал можно ли как то доказать, что ДОПами я мог и не гасить кредит, а расплачивался своими, при моем случаи.

давайте так кто у вас что будет спрашивать?
что вы подразумеваете под спросить только за 2013 и 2014 год?

я имел ввиду НВ за 2013 и 2014гг. могут потребовать вернуть, если вы говорили, что 2012г. уже тю-тю.

сравнив ее с графиком платежей(там указано что шло на % что на тело кредита) можно четко говорить о возмещении как со своих ден средств

погашение кредита происходило так:
1. стоимость квартиры - 2900т.р.;
2. ЦЖЗ (первоначальный взнос) - 770 т.р.;
3. ежемесячные платежи РВИ (с 31.01.12 по 01.07.2012г.) - 5244,95р. в погашение долга, 113180,08р. %;
4. ДОПы (выплачено 1800т.р.) - 1450т.р. в погашение долга;
5. Я (с 31.07.12г. по 30.11.15г.) - 59154,56р. в погашение долга, 278038,08р. %

[Popeye]

Такого еще не встречал.
Как борются с красноармейцами


ПОСТАНОВЛЕНИЕ
по делу об административном правонарушении 5 июня 2015 г. г. Белогорск

(кликните для показа/скрытия)

Судья Белогорского гарнизонного военного суда (<адрес> Золотавин <иные данные>, при секретаре судебного заседания Пристинской О.А., рассмотрев дело об административном правонарушении в отношении военнослужащего войсковой части № <иные данные>

Заболоцкого <иные данные>, родившегося <дата>, в <адрес> проживающего там же, <адрес>,

о привлечении к административной ответственности за совершение правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях,

УСТАНОВИЛ:

Заболоцкий в установленный срок не выполнил законное предписание налогового органа об устранении нарушений налогового законодательства.

В ходе судебного разбирательства Заболоцкий признал себя виновным в совершении данного правонарушения и по обстоятельствам его совершения дал пояснения о получении предписания налогового органа <дата> и <дата> в налоговый орган он не прибыл для оформления протокола и дачи объяснений, будучи заблаговременно извещенным об этом.

Производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик в соответствии с п. 3 ст. 210 настоящего Кодекса имеет право на имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Как следует из представленных документов на основании представленной Заболоцким налоговой декларации по форме № за <дата> год им был получен имущественный налоговый вычет <иные данные>, предоставленного участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по договору <иные данные> и не имел право на налоговый вычет.

Согласно протоколу от <дата> № Заболоцкий в установленный срок не выполнил законное предписание налогового органа об устранении нарушений налогового законодательства.

Как следует из предписания об устранении нарушений налогового законодательства от <дата> № Заболоцкому на основании пп.8 п. 1 ст. 31 НК РФ предписано в срок до <дата> устранить допущенное нарушение путем подачи уточненной налоговой декларации по форме № год, уплатить сумму излишне возмещенного налога, сообщить об этом в налоговый орган в срок до <дата>.

Как видно из обратного почтового уведомления данное предписание налогового органа Заболоцкий получил <дата>.

Согласно пп.8 п. 1 ст. 31 НК РФ налоговые органы вправе требовать от налогоплательщиков, плательщиков сборов, налоговых агентов, их представителей устранения выявленных нарушений законодательства о налогах и сборах и контролировать выполнение указанных требований.

Как пояснил сам Заболоцкий предписание налогового органа в установленный срок он не исполнил, уточненную налоговую декларацию по форме 3№ год в установленный срок не подал, <дата> для оформления протокола и дачи объяснений в налоговый орган не прибыл, что подтверждается отметкой о его извещении и вызове на указанное число.

Поскольку Заболоцкий в установленный срок не выполнил законное предписание налогового органа об устранении нарушений налогового законодательства, он совершил административное правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.

Статьей 2.5 КоАП РФ определены категории административных правонарушений, за совершение которых военнослужащие несут административную ответственность на общих основаниях или ответственность в соответствии с дисциплинарными уставами.

Согласно указанной нормы за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, относящегося к правонарушениям против порядка управления, военнослужащие несут ответственность в соответствии с дисциплинарным уставом ВС РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 24.5 и ч. 1 ст. 2.5 КоАП РФ в случае, когда административное правонарушение совершено лицом, указанным в ч. 1 ст. 2.5 настоящего Кодекса, за исключением случаев, когда за такое административное правонарушение это лицо несет административную ответственность на общих основаниях, производство по делу об административном правонарушении подлежит прекращению для привлечения виновного лица к дисциплинарной ответственности.

Поскольку Заболоцкий проходит военную службу в войсковой части № (<адрес>) на основании ч. 2 ст. 28.9 КоАП РФ постановление и материалы дела подлежат направлению командиру указанной воинской части для привлечения виновного к дисциплинарной ответственности.

Руководствуясь ст. 2.5, ст. 24.5, 28.9, 29.4, 29.9-29.11 КоАП РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Прекратить производство по делу об административном правонарушении, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях, в отношении Заболоцкого <иные данные>.

Копии постановления со всеми материалами дела направить командиру войсковой части № (<адрес>) для привлечения Заболоцкого С.В. к дисциплинарной ответственности.

Постановление может быть обжаловано в Дальневосточный окружной военный суд через Белогорский гарнизонный военный суд в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления после изготовления в полном объеме 8 июня 2015 года.

[Роман Буденков]

при моем случаи.

вам нужно привести нормальный довод, например возьмите справку о доходах свою и супруги за 3 года до выплаты кредита, этой суммой можно оперировать
Пользователь добавил: 15 Декабря 2015  11:28:18

я имел ввиду НВ за 2013 и 2014гг. могут потребовать вернуть, если вы говорили, что 2012г. уже тю-тю.

если выплата была в 2012  то да. просто вычет, как вы написали НВ за 2012 год, выплачивается в 2013 году обычно, и если это так то могут попросить вернуть,

[RoDeMan]

справку о доходах свою и супруги за 3 года до выплаты кредита

до выплаты кредита - это за какой период?

этой суммой можно оперировать

немного не понимаю. поясните, пожалуйста, как ей можно оперировать? это то что наша зарплата позволяла накопить 1500т.р.?