А если взял квартиру по НИС и был уволен без права на использование накоплений?

[Студент]

Дорогая, ну ты если что, продашь наши квартиры с обременением? )))

[Рулон Обоев]

ично моя переплата по кредиту составляет 920 тысяч. Брал я е её за 2 616 000. 570 тысяч - первый взнос от МО. 2000000 кредит банка. Итого фактически квартира со всеми процентами стоит... 3536000 рублей. Я брал квартиру стройвариант. Сейчас цены застройщик на такие варианты уже поднял на 200000 рублей. Плюс мой ремонт...плюс в районе как горячие пирожки квартиры расходятся-перекупы по 500000 наворачивают и люди берут... думаю как минимум останусь при своих...но это при самом неоптимистичном развитии ситуации...Выплачивать около 25 000 в месяц мы с женой сможем. Плюс налоговый вычет можно выбить, плюс материнский капитал...

Пробъёмся.

[Geodezior]

Господа, а такой вариант: уволен по ОШМ, затем, в кратчайшие сроки восстанавливаешься на службе на новом месте. Нутром чую, что положение это уже не спасёт и из реестра тебя выкинут, но может есть шанс? Например восстановился очень быстро (по нашим меркам)-2,3 месяца? Возможно ржавый  механизм документооборота не успеет сработать и в реестре оставят, ведь есть кажется положение по которому при перерыве в военной службе менее 6 месяцев стаж НЕ ПРЕРЫВАЕТСЯ.

[Студент]

с ходу не готов утверждать, но, кажется мне, что есть документ в котором описано повторное включение в реестр НИС. Потому если после увольнения с военной службы вы продолжили службу либо снова в армии, либо в другой структуре, предполагающей НИС, то вас включат заново.
однако с подобным еще не сталкивался и потому посоветовал бы вам обратиться в росвоенипотеку. может подскажут.

[rusel]

На сайте "Росвоенипотека" определен порядок исключения и реестра.

В соответствии с п.39 Инструкции (утв. приказом МО РФ №30 от 30.09.2009) ответственность за формирование списков несет командир части. После исключения из списков части список участников для исключения их из реестра (приложение 7 к Инструкции) будет направлен в ОВУ.

ОВУ при получении списка участников из в/ч сформирует  сводный список  (Приложение №8 к Инструкции) и в срок не позднее 10 числа каждого месяца отправит его в регистрирующий орган.

Рег. орган в течение 10 рабочих дней со дня получения сводного списка вносит запись об исключении военнослужащего из реестра  и направляет не позднее 20 числа каждого месяца:
а) бывшему участнику (либо члену семьи погибшего участника), через военный комиссариат, где он состоит на учете, – уведомление об исключении военнослужащего из реестра (Форма № 1/НИС Приложения 4 к Приказу МО РФ №225 от 08.06.2005);
б) в ФГКУ «Росвоенипотека» – сведения об исключении участника из реестра (Форма 4/НИС Приложения 4 к Приказу 225).

Установленный срок внесения в реестр участников НИС записи об исключении военнослужащего из реестра – не более 3 месяцев с даты возникновения соответствующего основания.

В личной карточке участника НИС (форма №2/НИС приложения 4 приказа №225) на обороте командиром части в графе делается запись об исключении из реестра. Там же военный комиссариат заполнит №, дату поступления уведомления об исключении из реестра.

Далее вы восстанавливаетесь на военной службе. Ваш командир части по п.11 Инструкции вновь сформирует и приобщит к личному делу личную карточку участника и отправит список для включения в реестр. Основанием для включения будет - заключение вами нового контракта.

статья 9 ФЗ 117
п. 2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:
14) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и не получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или не воспользовались правом стать участниками накопительно-ипотечной системы, - заключение нового контракта о прохождении военной службы;
(п. 14 введен Федеральным законом от 28.06.2011 N 168-ФЗ)
15) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, - общая продолжительность их военной службы двадцать лет.

Это в идеале) А дальше все зависит от работы кадров в/ч, ову, военкомат, регистрирующего органа, уполномоченного органа
Возможен и вариант, что при скором восстановлении на военной службе, список на включение дойдет быстрее чем список на исключение из реестра 

В статье 9 ФЗ 117
4. В случае перевода военнослужащего из одного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в другой федеральный орган исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, сведения об участнике накопительно-ипотечной системы должны быть переданы в реестр участников того федерального органа исполнительной власти, в который военнослужащий переведен для дальнейшего прохождения военной службы.
имеются ввиду Формы №6, №7 /НИС по приложению №4 приказа 225

Период предыдущего участия закреплен первой личной карточкой участника НИС в котором указаны дата возникновения основания включения в реестр и дата исключения. По ней можно вести расчет средств на именном накопительном счету.

Необходимость и кто подтверждает состояние именного накопительного счета можно уточнить в Росвоенипотеке 

[Рулон Обоев]

Значит так. Повторное включение в реестр предусмотрено действующей редакцией 117-ФЗ. Кратко:

1.Если переводом-все ок.
2. Через увольнение - нет 10ки-при восстановлении на воинской службе тебя опять включат в реестр датой нового контракта и восстановят деньги , что у тебя на счете были на момент твоего увольнения (исключения из реестра)
3. А вот если взял уже квартиру - ситуация мутная. По закону при увольнении все падает на тебя...и никаких плюшек при заключении нового контракта как-то оплата взносов банку, отмена возврата ЦЖЗ НЕ БУДЕТ...

[Geodezior]

Да, ситуация действительно мутная. Выходит, что человек взявший квартиру по НИС и сокращённый с выслугой менее 10 лет отдаёт квартиру банку и выплачивает долг МО; затем восстанавливается и продолжает служить... И вот он выходит на пенсию или увольняется по ОШМ с выслугой уже больше 10лет  и вот тут выясняется что ему НИЧЕГО уже не положено!
Жилья у него нет? Нет. Выслуга и статья увольнения позволяют претендовать на квартиру? Позволяют. Но реально он её не получит. Налицо  нарушение закона"О статусе военнослужащих" .

[GOODS_2012]

Подскажите,с 2008 года контракт (прапорщик) на 5 лет, до этого год срочки. Сомневаюсь, что дослужу  хотя бы  до 10 лет (ОШМ,перевод ТЭЧ на сервисное обслуживание),но всё же:
1.  Хоть что-нибудь можно получить от "любимого" МО в плане ипотеки?
2.  Писать рапорт на всякий случай или это всегда можно успеть?
3.  Если всё-таки наберу 10 лет,какие тогда перспективы?
4.  Может ли ипотечный займ быть менее 1 мил?(для более гуманной расплаты в случае с недобором выслуги)
5.  Учитывается общая продолжительность службы,или только контракт?

[teoretik]

1. если до 10 лет то нет.
2. на что?
3. если ОШМ то очень хорошие (например деньги на квартиру - если нет собственности)
4. целевой жилищный займ? может и будет.  но вот  насчет гуманной расплаты  улыбнуло, нет такого  ))))
5. Выслуга учитывается ВСЯ.

[GOODS_2012]

2. рапорт на участие в ИС.
3. а если есть собственность?

[Студент]

Не нужно рапорт писать. Вас включат (или уже должны были включить) без вашего желания/нежелания, поскольку
Основанием для включения военнослужащего в реестр является:
   в) для прапорщиков и мичманов, заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005г., - общая продолжительность их военной службы по контракту, составляющая 3 года; (Приказ МО РФ №30 от 30 января 2009г, пункт 12, глава 3).

А вот если есть собственность, то к моменту предоставления документов при увольнении, ее не должно быть 

[GOODS_2012]

Подскажите,мои примерные действия если получилось дослужить до 10 лет))

Когда придет уведомление о включении военнослужащего в реестр участников? (если ничего не писал)

[Студент]

Действия могут быть самые разнообразные, а поскольку 10 пока нет, то не буду перечислять ваши варианты. Еще многое может измениться.
Когда придет уведомление?... Как бы Вам так сказать... Да оно может и вообще не придти 
На самом деле уточните у ответственного за НИС (ежели такого нет, то у кадровика или же в строевом), готовили ли на Вас документы на включение в НИС. Если да - ждите. Если нет - намекните им, что дело это подсудное (для командира в первую очередь), сошлитесь на приказ МО РФ №30, в котором говорится:
"38. Должностные лица, виновные в необоснованном включении военнослужащих в реестр, исключении участников из реестра, внесении изменений в реестр или необоснованном отказе от включения военнослужащих в реестр, несут ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
  39. Командир воинской части отвечает за заполнение личных карточек участников, формирование списков и достоверность указанных в них сведений."
Как-то так )))

[GOODS_2012]

Спасибо pavel_j, надеюсь лет через 5 вы еще будете активно консультировать "темных личностей"(вроде меня).

пока не дергаться и ждать выслуги...

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + pavel_j от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[revizorVOSO]

Здравствуйте, я увольняю офицера по ОШМ выслуга календарная (4 года в части + 5 институт=9 лет), вопрос в следующем он получил жилье по ипотеке, какие мои действия по его квартире.