Вопросы по ипотеке.

[Ильнур]

(кликните для показа/скрытия)

Подскажите,военнослужащий по контракту может быть исключен из списков части до получения денежных средств, дополняющие накопления для жилищного обеспечения?

Краткий справочник по НИС.

[lancepok]

Об этом есть профильная тема: ипотека после развода.

[Nela]

Подскажите, пожалуйста, военнослужащий МО заключил первый контракт в 2013 году сержант, через 2 года уволился по несоблюдению контракта, в 2016 году призвался, заключил новый контракт, сержант. Я так понимаю, что он относится к 4 категории и может быть включён в реестр участников НИС, если напишет рапорт о включении его в реестр?

[lancepok]

Не совсем понял, что такое "красноармеец 4 категории", но тем не менее, он может стать участником НИС, изъявив такое желание. Если он не изъявит желание вступить в НИС, то обеспечение его постоянным жильём будет происходить в порядке, указанном в абзаце 12 пункта 1 статьи 15 ФЗ ОСВС.
Обе системы обеспечения жильём имеют свои достоинства и недостатки, которые нужно очень внимательно взвесить перед тем, как делать выбор, поскольку вступить в НИС намного легче, чем выйти их неё, если передумал.

 

[Михаил Сергеевич]

Может он имел ввиду продолжение начислений при восстановлении?

[lancepok]

Вряд ли, так как до повторного поступления на службу он вообще в НИС не мог находиться:

ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ
Статья 9
1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:
4) сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы;

 

[Михаил Сергеевич]

Да.

[прапор80]

первый контракт 2003 уволился в 2009 восстановился в 2014 кем я являюсь ипотечникам или имею право на субсидию

[Марина8989]

Добрый день! Пытаюсь разобраться в вопросе. Буду признательна всем, кто поможет.
В ноябре 2003 года муж был призван на срочную службу в вооруженные силы (рядовой).
В декабре 2004 года подписал первый контракт.
В ноябре 2007 года направлен на учебу в школу прапорщиков. Будучи курсантом в декабре 2007 года подписал второй контракт (рядовой) .
В мае 2008 года присвоено звание прапорщик.
В апреле 2012 написали рапорт на вступление в нис, включили в реестр с апреля 2012
На сегодняшний день РУЖО вынесло отказ  в оформлении свидетельства, т.к. 6 лет назад , по их мнению,  нас неправомерно включили в реестр. 
На сколько их действия правомерны?

[lancepok]

первый контракт 2003 уволился в 2009 восстановился в 2014 кем я являюсь ипотечникам или имею право на субсидию

Маловато данных. Но если исходить только из них (предположим, что Ваше звание соответствует Вашему нику на Форуме и Вы получили это звание сразу по заключению контракта), то Вы являетесь "принудительным" участником НИС с момента повторного поступления на службу по контракту из запаса:

ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ
Статья 9
2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:
14) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и не получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или не воспользовались правом стать участниками накопительно-ипотечной системы, - заключение нового контракта о прохождении военной службы;

На сегодняшний день РУЖО вынесло отказ  в оформлении свидетельства, т.к. 6 лет назад , по их мнению,  нас неправомерно включили в реестр. 
На сколько их действия правомерны?

Лучше всего было бы, если бы Вы выложили скан этого отказа (в обезличенном виде), чтобы можно было лучше изучить их аргументацию. А пока, давайте попробуем разобраться исходя из Вашей вводной.
Итак, на момент подачи рапорта на вступление в НИС Ваш муж имел воинское звание "прапорщик", заключил первый контракт до 1.01.05 и его общая продолжительность военной службы по контракту на момент 1.01.05 составила 1 месяц, а на момент подачи рапорта о вступлении в НИС - 8 лет. Обратимся к первоисточникам:

ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ
Статья 9
1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:
3) прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, которые заключили первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года и общая продолжительность военной службы по контракту которых по состоянию на 1 января 2005 года составляла не более трех лет, могут стать участниками, изъявив такое желание;

2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:
6) для прапорщиков и мичманов, заключивших первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, если общая продолжительность их военной службы по контракту по состоянию на 1 января 2005 года составляла не более трех лет и составит три года начиная с 1 января 2005 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

Вывод: Ваш муж относится к добровольным участникам НИС и право на вступление туда у него как возникло с 2007 года (заключение второго контракта в звании "рядовой"), так и осталось на все последующие годы (присвоение звания "прапорщик" при общей продолжительности службы по контракту 3 и более лет). Следовательно, отказ неправомерен.

 

[Марина8989]

Лучше всего было бы, если бы Вы выложили скан этого отказа (в обезличенном виде), чтобы можно было лучше изучить их аргументацию

отказ вынесли 4 дня назад, мне сообщили это по телефону. (документы у них лежали с 19 февраля!!!!) и только после того как я начала их терроризировать- отправили официальную бумагу. Трек буду узнавать в понедельник, чтобы отслеживать.
В телефонном разговоре я конечно переволновалась и не все смогла запомнить. Но как мне сказали: вы ни под одну категорию не подпадаете и должны обеспечиваться по 1280 субсидией. Я спросила на каком основании, мне сказали, что -то про 06 категорию и что 3 летний срок - условие у нас соблюден, а остальные- нет. (какие остальные не понятно, но изучив вчера законодательство, мне почему-то кажется, что основание отказа, это то-что первый контракт заключен не в звании прапорщика, хотя в законе про это не слово)
Как я вижу сложившуюся ситуацию:
1. включение по 03 категории: солдаты.... - право на включение у нас возникло в декабре 2007 года после заключения второго контракта и было до присвоения звания прапорщик в мае 2008
2. включение по 06 категории: прапорщики...- право на включение возникло 1 января 2008 года после истечения 3 летнего срока с 1 января 2005 и + выслуга на 1 января 2005 менее 3 лет.
Т.к. рапорт подавал муж в звании прапорщик , то соответственно его и включили по 06. И как я понимаю пп.3 п.1 статьи 9 стоит словосочетание указанные лица, при этом не указано нигде, что имеется ввиду лица, имеющие звание "прапорщик" на момент заключения первого контракта. Или я не права.

[Михаил Сергеевич]

указанные лица,

Это прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года.

А может действительно рассмотрите вариант ЖС?  (Не по ПМО 1280, а по ППРФ 512 и ПМО 510)

[Марина8989]

вариант ЖС

у нас квартира в собственности. даже если сейчас дарственную напишем (на всякий случай видимо придется написать, надо было раньше, но мы как-то этот момент упустили, не предполагая, что может возникнуть такая ситуация) 5 лет ждать придется, т.к. ухудшили жилищные условия, признаваться нуждающимися и только потом что-то получать. а судя по тому как все выворачивают, то неизвестно, что будет через 5 лет. Может опять придумают что-то. Я так понимаю выход один- это в суд.

[Михаил Сергеевич]

Да, если отказ, то только суд.

[Владимир353]

Подскажите пожалуйста по одному вопросу: каким образом и когда я могу снять обременение с ипотеки самостоятельно?

[zkv]

Смотря в чью пользу обременение. Если в пользу государства, то можете снять при наступлении права на использование накоплений согласно 117-фз (выслуга 20 лет или увольнение по льготным основаниям с 10-тью "календарями", либо категория "Д"), если в пользу банка, то - после погашения кредита.