Вопросы по ипотеке.

[Ильнур]

(кликните для показа/скрытия)

Подскажите,военнослужащий по контракту может быть исключен из списков части до получения денежных средств, дополняющие накопления для жилищного обеспечения?

Краткий справочник по НИС.

[lancepok]

Специалист и рассказал мне про то что я излогал выше...

К сожалению, мнения специалистов далеко не всегда являются истиной в последней инстанции. В пункте 18 370-го ППРФ, который упомянут в ответе, всего лишь говорится о том, что квартира, купленная по НИС с привлечением средств банка, находится сразу в двух залогах - у банка и у РФ. Но это мы и без того знали. А о возможности снять обременение в пользу государства не закрывая кредита там ничего не сказано, это уже личные мысли данного специалиста, которые, увы, не бьются с ПМО от 24.04.2017 №245.

[Маргарита2810]

вечер добрый. подскажите, 6 мая написала рапорт на получения сертификата, спустя месяц я узнаю, что документы до РУЖО не дошли т.к. в части на данный момент нет должностного лица, ответственное за реализацию НИС. Есть ли установленные сроки для получения сертификата? как дальше "продвинуть" документы?

[zkv]

Есть ли установленные сроки для получения сертификата?

Все сроки здесь http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_217463/959d6264463ce7f42fe3697ca3dbd892d8385024/

как дальше "продвинуть" документы?

Обжаловать бездействие должностного лица, виновного в нарушении Ваших прав по реализации НИС.
 

[Маргарита2810]

  спасибо, zkv

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + zkv от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[star_BBC]

вечер добрый. подскажите, 6 мая написала рапорт на получения сертификата, спустя месяц я узнаю, что документы до РУЖО не дошли т.к. в части на данный момент нет должностного лица, ответственное за реализацию НИС. Есть ли установленные сроки для получения сертификата? как дальше "продвинуть" документы?

Либо взять в свои руки и отправить документы самостоятельно )

это не сложно

[lancepok]

Вопрос PSK_007 про совместное использование накоплений НИС и маткапитала перенесён в более подходящую тему Военную ипотеку разрешат оплачивать из материнского капитала.

С уважением, Lancepok.

[FitzGerald]

Доброго времени суток,форумчане.У товарища с 2007 года накоплений почти 3 800 000.Откуда такая большая сумма?Слышал за какое то инвестирование средств(если ошибаюсь поправьте),что это и как действует?

[lancepok]

Слышал за какое то инвестирование средств(если ошибаюсь поправьте),что это и как действует?

Правильно слышали:

ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ
Статья 3.
6) накопления для жилищного обеспечения - совокупность средств, включающая в себя:
а) накопительные взносы, учтенные на именных накопительных счетах участников;
б) доходы от инвестирования средств, переданных в доверительное управление управляющим компаниям уполномоченным федеральным органом в соответствии с настоящим Федеральным законом;
в) средства, поступившие в уполномоченный федеральный орган по иным предусмотренным настоящим Федеральным законом основаниям;

что это и как действует?

Упрощённо говоря, накопительные взносы, которые государство ежеквартально закидывает к Вам на именной накопительный счёт, не лежат там мёртвым грузом, а передаются уполномоченным органом НИС в управляющие компании, которые вкладывают Ваши денежки в акции, облигации, ценные бумаги, депозиты и прочее в том же духе, а доходы от этого инвестирования перечисляют обратно к Вам на именной накопительный счёт. Подробнее об этом можно почитать в главе ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ.
Кстати, с этим связан один небольшой казус: поскольку управляющих компаний не одна, а много, и у всех у них разные пакеты инвестиционных активов, с разной доходностью, то запросто может оказаться, что у двух совершенно одинаковых участников НИС за один и тот же период суммы на именных накопительных счетах окажутся разными.

 

[FitzGerald]

Инвестирование средств у всех автоматически или нужно оформлять какое то соглашение?

[lancepok]

Автоматически. Не Вы свои средства "в рост" управляющим компаниям передаёте, а Росвоенипотека.

 

[Укралимысли]

Здравствуйте. Есть следующая ситуация - имеется 10 лет выслуги, рапорт на включение в НИС был написан еще в 2012 году, на тот момент было 3+ года выслуги, что давало право стать участником НИС. В общем как рапорт был написан, так и был собственно забыт этот вопрос, как самим военнослужащим, так и КЭС в/ч, а именно военнослужащий не был включен в реестр участников НИС. На данный момент выходит, что нет никаких накоплений, нет записи в журнале о том, что был рапорт от военнослужащего. Военнослужащий является добровольным участником НИС, так как проходит службу на должности сержанта и имеет соответствующее воинское звание. Прошу помочь разобраться в проблеме. Есть ли способ как-то заполучить эти накопления, что вообще делать?

[zkv]

имеется 10 лет выслуги

Это ещё не есть основание для "заполучения" накоплений.

как рапорт был написан, так и был собственно забыт этот вопрос, как самим военнослужащим, так и КЭС в/ч... нет записи в журнале о том, что был рапорт от военнослужащего.

Если ни у кого не осталось экземпляра рапорта (его копии) со штампом регистрационного входящего номера документа, то можно считать, что данный вопрос забыт окончательно.

Есть ли способ как-то заполучить эти накопления, что вообще делать?

Кроме как включения военнослужащего в реестр участников НИС на законных основаниях и наступления права на использование накоплений нет никакого иного способа получения накоплений.

[Укралимысли]

Кроме как включения военнослужащего в реестр участников НИС на законных основаниях и наступления права на использование накоплений нет никакого иного способа получения накоплений

Выходит возможные накопления потеряны и их не вернуть? Есть сделать это к примеру задним числом? На данный момент получается, что если военнослужащий стане сейчас участником НИС, то он можно сказать потерял эти средства, а накопить за оставшиеся 10 лет службы он сможет в два раза меньше, чем могло бы быть.

[zkv]

Выходит возможные накопления потеряны и их не вернуть? Есть сделать это к примеру задним числом?

Только если найдутся"концы" написанного ранее рапорта.

На данный момент получается, что если военнослужащий стане сейчас участником НИС, то он можно сказать потерял эти средства, а накопить за оставшиеся 10 лет службы он сможет в два раза меньше, чем могло бы быть.

Получается, что так.

[Koctia]

вам выгоднее субсидию получить!