Вопросы по ипотеке.

[Ильнур]

(кликните для показа/скрытия)

Подскажите,военнослужащий по контракту может быть исключен из списков части до получения денежных средств, дополняющие накопления для жилищного обеспечения?

Краткий справочник по НИС.

[teoretik]

добрый день, вопрос : товарищ через пару лет выходит на пенсию, участник НИС, приобрёл жильё, общей выслуги 20,5 лет (календарей 18,5 лет), что останется должен государству ?

Государству ничего, но пусть посмотрит выписку "график ежемесячных платежей" из банка, сколько он останется должен к моменту предполагаемого увольнения.

PS
Редкая календарная выслуга для ипотечника...

[teoretik]

Про кредит в банке: как я понимаю схема такая, я беру туже самую ипотеку через банк и она гаситься этими ежегодными взносами. Т.е. я могу взять ипотеку на 5 млн. и служить пока не погашу ее этими взносами.

В определенных банках есть специальная программа для военных ипотечников,  сумма кредита рассчитывается с помощью специального калькулятора и размер ее сейчас около 2-2,5 млн.руб +  накопления которые по 220 тыс которые уже накопились. Так же можете взять по окончанию выслуги 20 лет  деньгами.

Банки  посмотрите тут:
http://rosvoenipoteka.ru/prgramms/kreditnie_programmi/

[IDen]

Вот опять эта безграмотность военных порождает все больше вопросов)))

Я так и не пойму. Я - участник НИС. Понял только что сумма складывается из моих накоплений + кредит банка.

Какую сумму составляют накопления?

И причем тут процент банка по ипотеке??? Я еще буду банку за ипотеку платить?

Я думал взял квартиру и забыл, а государство само за меня платит всё

[Синоптичег]

Добрый день!У нас военнослужащий купил дом по военной ипотеке. Кредит расписали ему до предельного возраста, тоесть на 14 лет. В календарях у него выслуги 12 лет. Значит если через 8 лет он уволится по собственному желанию, оставшуюся сумму по кредиту до наступления 45 лет будет сам выплачивать?

[zkv]

Естественно.

[serega!]

Если жена-контрактник получала жилье по ДСН при увольнении мужа, а затем пишет рапорт на включение в НИС. Возможно или пролет?

[Manya09]

Подскажите, кто знает, если выслуги восемь лет,квартира по ипотеке, уволен по оргштатным -сколько выплачивать ? И если выслуги десять лет, ипотека, уволен по оргштатым - сколько?

[navigatorbu]

8 лет либо квартиру банку, либо выплачиваешь полную стоимость
10 лет гос-во продолжает платить за кредит до полного погашения

[Manya09]

Спасибо!

[zkv]

Подскажите, кто знает, если выслуги восемь лет,квартира по ипотеке, уволен по оргштатным -сколько выплачивать ?

Чуть больше, чем потрачено на покупку квартиры. Статья 15 117-ФЗ:

2. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.

И если выслуги десять лет, ипотека, уволен по оргштатым - сколько?

Зависит от размера взятого кредита. Кроме того, если у участника НИС и членов его семьи нет жилья в собственности или по ДСН, то участник НИС имеет право на получение средств, дополняющих накопления, которые можно направить на погашение кредита. Если кредит взят по-максимуму, то, насколько я знаю, из собственных средств останется погасить порядка 300 000 руб.

10 лет гос-во продолжает платить за кредит до полного погашения

После увольнения участника НИС он исключается из реестра, после этого государство уже ничего никому не платит.

[Синоптичег]

Добрый день!Практикуется ли в банках покупка по военной ипотеке сразу двух квартир в долевом строительстве одновременно?

[OFF13]

20.10.2013г. исключили из списков части, увольнение по орг штатам,  (5 лет просидел за штатом) но  решение по денежным накопления по ипотеке не приняли, документы собраны с нарушением со стороны командира части по этому их вернули из ЮРУЖО, служу в Дагестане, подскажите  что мне делать дальше?

[Korshunoff]

Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Подскажите пожалуйста ответ на мой вопрос, суть в следующем:
В 2008 году я закончил ВВУЗ и, придя в войска, написал рапорт на отказ от участия в ипотеке (тогда всё было очень мутно, ни кто не информировал и казалось, что это кидалово). Сейчас до меня дошли слухи, что если я стану участником ипотеки то мне пересчитают накопления с 2008 года, т.е. с момента получения первого офицерского звания. И право воспользоваться накоплениями я получу через 3 года после включения меня в реестр. Так ли это? Если да то поделитесь ссылочкой на документ пожалуйста. Заранее благодарен.

[zkv]

В 2008 году я закончил ВВУЗ и, придя в войска, написал рапорт на отказ от участия в ипотеке...

Если при этом Вы заключили первый контракт после 1.01.2005 г., то Ваш рапорт не имеет юридической силы, т.к. Вы являетесь обязательным участником НИС. В дальнейшем при попытке встать на учёт нуждающихся в жилье в соответствии со ст. 51 ЖК РФ для получения постоянного жилья процентов 90, что Вы получите отказ как раз по этому основанию, и Вам придётся немного "побегать", чтобы попасть в реестр участников НИС. Если же первый контракт у Вас до 1.01.2005 г., то Ваш рапорт, помимо отсутствия юридической силы, ещё и не имеет никакого юридического смысла, т.к. в этом случае рапорт требуется только для изъявления желания стать участником НИС.

Сейчас до меня дошли слухи, что если я стану участником ипотеки то мне пересчитают накопления с 2008 года, т.е. с момента получения первого офицерского звания.

Если первый контракт после 1.01.2005 г., то да. Если до 1.01.2005 г., то нет.

И право воспользоваться накоплениями я получу через 3 года после включения меня в реестр. Так ли это?

Так.

Если да то поделитесь ссылочкой на документ пожалуйста.

Начните с изучения статьи 9 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", затем неплохо бы освоить и остальные статьи этого закона.

[Иваныч01]

Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Подскажите пожалуйста ответ на мой вопрос, суть в следующем:
В 2008 году я закончил ВВУЗ и, придя в войска, написал рапорт на отказ от участия в ипотеке (тогда всё было очень мутно, ни кто не информировал и казалось, что это кидалово). Сейчас до меня дошли слухи, что если я стану участником ипотеки то мне пересчитают накопления с 2008 года, т.е. с момента получения первого офицерского звания. И право воспользоваться накоплениями я получу через 3 года после включения меня в реестр. Так ли это? Если да то поделитесь ссылочкой на документ пожалуйста. Заранее благодарен.

тут все можно узнать и спросить- rosvoenipoteka.ru/