Вопросы по ипотеке.

[Ильнур]

(кликните для показа/скрытия)

Подскажите,военнослужащий по контракту может быть исключен из списков части до получения денежных средств, дополняющие накопления для жилищного обеспечения?

Краткий справочник по НИС.

[Onika]

Здравствуйте,а если являешься участником НИС,но имеешь плохую кредитную историю банк может отказать в ипотеке?

[Роман Буденков]

Здравствуйте,а если являешься участником НИС,но имеешь плохую кредитную историю банк может отказать в ипотеке?

да может

[AnnandDen]

Попробуйте обратиться в банк Российский капитал. Со слов работника росвоенипотеки, они всем дают. Или АИЖК. Тоже были опасения у нас, но РК выдал, очееь грамотные и компетентные работники

[отставниквася]

yurok64         кто-нибудь брал по ипотеке 2 квартиры?

Законом не запрещено

Статья 14. Право участника накопительно-ипотечной системы на получение целевого жилищного займа
 1. Каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях:
 1) приобретения жилого помещения или жилых помещений,

Как купить одновременно две квартиры с помощью военной ипотеки >>>

[KanoPic]

Подскажите такой вопрос. Допустим, я отслужил 15 лет, на ипотеку встал 5 лет назад и недавно получил жилье. Если я не буду заключать следующий контракт, мне ипотеку банк пересчитает как будто я её только взял, или эти пять лет, что государство ложило деньги на счет, засчитают?

И еще вопрос, если я не потяну ипотеку, я смогу просто отказаться от жилья в пользу банка и остаться при этом без долгов?

[YuYu]

деньги,которое перечисляло государство в банке засчитают, но могут пересмотреть условия кредитования (правда,не знаю насколько это законно).

можете отказаться в пользу банка, банку ничего должны не будете. по идее банк должен будет Вам разницу между стоимостью жилья и Вашими обязательствами перед банко.

При увольнении по окончании контракта право на использование накоплений не возникает, поэтому Вам надо будет вернуть в течение 10 лет с процентами(по ставке рефинансирования) государству те деньги,которые оно вносило за Вас

[Packer]

Уважаемые коллеги, подскажите пожалуйста, можно ли оформить военную ипотеку в одном банке и взять обычную ипотеку в другом? Если я правильно понимаю, то военная ипотека будет погашаться за счет ежемесячных накоплений (только теперь они будут перечисляться банку). А обычную уплачивать самостоятельно?!? (если нет, то почему)

[yurok64]

Да брали люди.Человек служит в Твери, а квартиры две однушки взял в Краснодаре.

[Packer]

А так, чтобы одну квартиру взять(по двум ипотекам)? Такое возможно?

[bombay]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могу ли я на данный момент службы подать рапорт о вступлении в НИС, если я заключил первый контракт 19.06.2006 года в звании рядовой, а в августе 2006 года был отправлен на обучение в г.Санкт-Петербург в школу прапорщиков,где по окончанию обучения со мной был перезаключен контракт в январе 2007 года сроком на 5 лет. Но в связи с ОШМ ст 51 п 2 пп "а" был уволен в запас 17.09.2009 года, в звании прапорщик. В феврале 2014 года был заключен первый (новый) контракт, сроком на 5 лет с МОРФ.
Заранее спасибо!

[zkv]

... могу ли я на данный момент службы подать рапорт о вступлении в НИС..?

Вы на данный момент уже должны быть включены в реестр НИС, т.к. согласно ст. 9 117-ФЗ:

1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:
...
3) прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года...

т.е. Вы являетесь "обязательным" участником НИС. Поэтому можете подать рапорт с просьбой объяснить причины невключения Вас в реестр участников НИС, т.к.

2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:
...
3) для прапорщиков и мичманов, заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, - общая продолжительность их военной службы по контракту три года;

Кстати:

В феврале 2014 года был заключен первый (новый) контракт...

А вот

... заключил первый контракт 19.06.2006 года в звании рядовой...

но в Вашем случае это не имеет значения.

[zkw_moskwa@mail.ru]

Скажите пожалуйста. Я капитан запаса, Уволился по ОШМ, , купил квартиру по военной ипотеке. прошло 2 года получаю письмо от Росвоенипотека. Погасить образовавшуюся задолженность. Данная задолженность образовалась в период моего увольнения, пока документы ходили ит.п. ссылаются на пункт 62 Постановления Правительства от 15 мая 2008 года №370. Как им не возвращать платеж? Подскажите. кто подскажет реальный метод (способ)  с меня ящик ХОРОШЕГО пива.

[333Kurok333]

Меня тоже интересует данный вопрос. Мне тоже проплатили 5 месяцев пока документы ходили, теперь сижу жду придёт ли письмо на возврат. Деньги то я не видел, они их на мой счёт кидали, а банк списывал в счёт ипотеки. Могут ли требовать вернуть? Тем более при увольнении требовали писать рапорт о том что я обязуюсь вернуть образовавшуюся задолженность в случае чего. Видимо им юридически трудно вернуть эти деньги, вот они и придумывают всякие рапорта.

[AnnandDen]

А так, чтобы одну квартиру взять(по двум ипотекам)? Такое возможно?

Мне кажется, что одна и та же квартира не может быть залогам по двум кредитам. Иначе, как в случае невозврата, будет осуществляться процесс истребования ее? Ну просто мысль...

[Leonid$$$]

Уважаемые коллеги, подскажите пожалуйста, можно ли оформить военную ипотеку в одном банке и взять обычную ипотеку в другом? Если я правильно понимаю, то военная ипотека будет погашаться за счет ежемесячных накоплений (только теперь они будут перечисляться банку). А обычную уплачивать самостоятельно?!? (если нет, то почему)

Без проблем. Схема с СПБ и Москвой прекрасно работает, если Вы поняли о чем я