Вопросы по ипотеке.

[Ильнур]

(кликните для показа/скрытия)

Подскажите,военнослужащий по контракту может быть исключен из списков части до получения денежных средств, дополняющие накопления для жилищного обеспечения?

Краткий справочник по НИС.

[джексон]

Добрый вечер. Проясните пожалуйста ситуацию. Уволился из ВС в июне. Участник НИС. Приобретена квартира. Выслуга составляет срочной службы ровно 2 года (день в день по военнику 26.06.99 по 26.06.2001), потом было 2 контракта 5 и 3 года. Общая выслуга составляет 10 лет, что дает право на льготное погашение ЦЖЗ перед РВИ. Но в военном билете стоят даты службы по контракту 07.06.10 и исключен из списков 06.06.18. То есть не хватает одного дня. Но ведь контракты заключались на 5 и 3 года. Как будет считаться выслуга и попаду ли я под льготную статью выплаты ЦЖЗ. Спасибо.

[Санчес]

стоят даты службы по контракту 07.06.10 и исключен из списков 06.06.18.

Это ровно 8 лет. Ни дня более, ни дня менее

день в день по военнику 26.06.99 по 26.06.2001

А это 2 года и один день
Редко видел такое совпадение)))
Срок службы считаться будет не по "военнику", а по личному делу

[zkv]

Уволился из ВС в июне.

Так понимаю, в связи с истечением срока контракта?

Общая выслуга составляет 10 лет, что дает право на льготное погашение ЦЖЗ перед РВИ.

А что значит льготное погашение ЦЖЗ?
Ст. 15 117-фз

2. При досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12136616/36bfb7176e3e8bfebe718035887e4efc/#ixzz6agqHE9hw

Если у Вас нет льготной 20-тки Вам в любом случае придётся возвращать ЦЖЗ независимо от имеющейся выслуги более 10-ти или менее.
 

[джексон]

Срок службы считаться будет не по "военнику", а по личному делу

Тогда по идее недели до 10-ки не будет хватать, т. к. в часть я прибыл через неделю после призыва. Будет ли эта неделя критична при подсчёте выслуги для попадания в льготное погашение ЦЖЗ?

Пользователь добавил: 12 Октября 2020  23:38:03

Так понимаю, в связи с истечением срока контракта?А что значит льготное погашение ЦЖЗ?
Ст. 15 117-фзЕсли у Вас нет льготной 20-тки Вам в любом случае придётся возвращать ЦЖЗ независимо от имеющейся выслуги более 10-ти или менее.
 

Ну беспроцентный возврат в течении 10 лет куда приятнее, чем с процентами.
Пользователь добавил: 12 Октября 2020  23:39:07

Так понимаю, в связи с истечением срока контракта?
 

Да, так и есть

[zkv]

Ну беспроцентный возврат в течении 10 лет куда приятнее, чем с процентами.

Проценты за пользование ЦЖЗ при увольнении в связи с истечением срока контракта не начисляются в любом случае, независимо от выслуги, в том смысле, что более она 10-ти лет или менее.

[Санчес]

Тогда по идее недели до 10-ки не будет хватать, т. к. в часть я прибыл через неделю после призыва.

Срок военной службы:10. Началом военной службы считается:
для граждан, не пребывающих в запасе, не имеющих воинских званий и призванных на военную службу, - день присвоения воинского звания рядового;
для граждан, не пребывающих в запасе, имеющих воинские звания и призванных на военную службу, - дата издания приказа военного комиссара субъекта Российской Федерации о направлении к месту прохождения военной службы;

А не дата прибытия в часть

[джексон]

Проценты за пользование ЦЖЗ при увольнении в связи с истечением срока контракта не начисляются в любом случае, независимо от выслуги, в том смысле, что более она 10-ти лет или менее.

Начисляются, если выслуга менее 10 лет

[zkv]

Начисляются, если выслуга менее 10 лет

Я Вам выше дал ссылку, почитайте по ней внимательно, когда начисляются проценты:

При этом в случае увольнения участников накопительно-ипотечной системы с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами "д" - "з", "л" и "м" пункта 1, подпунктами "в" - "е.2" и "з" - "л" пункта 2 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа. Суммы начисленных процентов участники накопительно-ипотечной системы обязаны уплатить в уполномоченный федеральный орган в виде ежемесячных платежей в срок, не превышающий десяти лет.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12136616/36bfb7176e3e8bfebe718035887e4efc/#ixzz6akaIlOZ6

Увольнение в связи с истечением срока контракта здесь не упоминается. Это подпункт "б" пункта 1 статьи 51 ФЗоВОиВС 53-ФЗ

Статья 51. Основания увольнения с военной службы.

1. Военнослужащий подлежит увольнению с военной службы:
...
б) по истечении срока военной службы по призыву или срока контракта;

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/178405/afa6a9ba04392e1cfe1c09aeb8a7e5f4/#ixzz6akacP2tu

Так что от Вашей выслуги проценты никак не зависят, от слова совсем.

[Ник1987]

Здравствуйте вопрос у меня такого плана. Переводят в город где есть квартира реализованная по военной ипотеки. Если за счёт собственных средств я погашу кредит досрочно и продам квартиру, могу ли я претендовать на служебное жильё или поднаём как необеспеченный жильем. Спасибо.

[zkv]

Претендовать можете, но жилищный орган может вменить Вам намеренное УхЖУ с соответствующим 5-ти летним "карантином", хотя это к служебному жилью и не имеет отношения. Тогда придётся обращаться в суд.

[джексон]

Начисляются, если выслуга менее 10 лет

Я не правильно написал, не проценты, а платежи для погашения, перечисленные РВИ в банк, при выслуге менее 10 лет, возвращаются заёмщиком. А если 10 выслуги, то возвращается только ЦЖЗ, без платежей. Вроде так

[zkv]

Что такое

платежи для погашения, перечисленные РВИ в банк

Дайте ссылку где про это почитать.

[Kyznec]

Подскажите пожалуста!8 лет выслуги 4 года учасниу ниис.могу ли я воспользоваться накоплениями для первоначального взноса в гражданскую ипотеку?если да то после этого остаеться за мной право на военную ипотеку?заранее спасибо!

[zkv]

могу ли я воспользоваться накоплениями для первоначального взноса в гражданскую ипотеку?

Только в виде ЦЖЗ http://base.garant.ru/12136616/888134b28b1397ffae87a0ab1e117954/
Использовать накопления по своему усмотрению сможете только http://base.garant.ru/12136616/3d3a9e2eb4f30c73ea6671464e2a54b5/

[ANLawer]

Я не правильно написал, не проценты, а платежи для погашения, перечисленные РВИ в банк, при выслуге менее 10 лет, возвращаются заёмщиком. А если 10 выслуги, то возвращается только ЦЖЗ, без платежей.

Кто-нибудь понял, что имел в виду автор?
И насколько он прав?