Вопросы по ипотеке.

[Ильнур]

(кликните для показа/скрытия)

Подскажите,военнослужащий по контракту может быть исключен из списков части до получения денежных средств, дополняющие накопления для жилищного обеспечения?

Краткий справочник по НИС.

[zkv]

одобрят мне ипотеку в банке

Это можно узнать только в банке.

и даст мне добро рос воен ипотеk ?

Если речь идёт о получении ЦЖЗ, то согласно 117-фз:

1. Каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях:
1) приобретения жилого помещения или жилых помещений, приобретения земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений, указанного земельного участка, а также приобретения жилого помещения или жилых помещений по договору участия в долевом строительстве;
2) уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу);

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12136616/888134b28b1397ffae87a0ab1e117954/#ixzz6jyKwX0ek

А если речь о накоплениях, на использование которых уже наступило право, то на что Вы их потратите не имеет значения и одобрение РВИ на их использование не требуется.

1. Участник накопительно-ипотечной системы имеет право:

1) использовать денежные средства, указанные в пунктах 1 и 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях после возникновения права на использование этих средств;

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12136616/9d78f2e21a0e8d6e5a75ac4e4a939832/#ixzz6jyO1zBLH

[Андрей А.А.]

Вопрос: Хочу выйти на пенсию по смешанному стажу в 45 лет. 12.5 лет выслуги и 12.5 лет гражданского стажа предельный возраст наступит в 50 лет,20 лет выслуги не получается даже с предельным возрастом. К 45 годам я должен скопить около 2-х миллионов рублей и за месяц до написания рапорта о выходе на пенсию хочу приобрести квартиру за накопительну часть без кредита банка.При выходе на смешанную пенсию в моём случае нужно ли будет выплачивать государству накопительную часть ипотеки либо квартира сохранится без всяких обязательств перед государством?

[lancepok]

Хочу выйти на пенсию по смешанному стажу в 45 лет.

По какому основанию собираетесь уволиться?

[zkv]

Хочу выйти на пенсию по смешанному стажу в 45 лет

Для этого необходимо увольнение по одному из льготных оснований: ДПВ, СЗ или ОШМ.

.При выходе на смешанную пенсию в моём случае нужно ли будет выплачивать государству накопительную часть ипотеки либо квартира сохранится без всяких обязательств перед государством?

Сохранится без обременения опять-таки только при увольнении по льготным основаниям.

[Андрей А.А.]

тогда что  делать в моей ситуации служить дальше до предельного?

[zkv]

Если хотите и пенсию и квартиру, позволяет здоровье и не предвидится ОШМ, то - да.
 

[Андрей А.А.]

Спасибо
По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + ув. zkv от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[Джонни27]

День добрый, может кто подсказать, возможно ли совмещение военной ипотеки и гражданской ипотеки при покупке квартиры военнослужащим?

[LUK18]

 Первое , что попалось в Гугле: можно, главное все согласовать с банком и ФГКУ "Росвоенипотека"
https://mil.estate/%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0/2017/245232/

[zkv]

возможно ли совмещение военной ипотеки и гражданской ипотеки при покупке квартиры военнослужащим?

Смотря что Вы подразумеваете под совмещением. Вы хотите под залог одной квартиры взять два ипотечных кредита, один из которых будет в рамках НИС, а второй за счёт собственных средств?

[Джонни27]

Да

[zkv]

И в разных банках?

[Джонни27]

В одном банке

[zkv]

А какой смысл тогда в двух кредитных договорах? Думаю, можно изначально в банке запросить бОльшую сумму кредита, подтвердив свой доход помимо НИСовских средств.
 

[Владимир Ас]

Добрый день.Помогите разобраться: Я участник НИС, но еще не получил свидетельство. В октябре 2020 года приобрел в гражданскую ипотеку квартиру совместно с женой, материнский капитал внесли в целях погашения основного долга! Могу ли я перевести данную гражданскую ипотеку в военную ипотеку, если собственность совместная? Заранее спасибо