Вопросы по ипотеке.

[Ильнур]

(кликните для показа/скрытия)

Подскажите,военнослужащий по контракту может быть исключен из списков части до получения денежных средств, дополняющие накопления для жилищного обеспечения?

Краткий справочник по НИС.

[Джонни27]

Вы хотите сказать что можно создать один кредитный договор и платить с государства его вместе?)

[Владимир Ас]

Вопрос простой. можно ли перевести гражданскую ипотеку в военную, если собственников двое!?

[zkv]

Вы хотите сказать что можно создать один кредитный договор и платить с государства его вместе?)

А Вы думаете, что к взятому Вами банковскому кредиту, даже если погашение его идёт за счёт бюджетных средств, Вы не имеете никакого отношения?) Или думаете, что в счёт погашения данного кредита никаких больше средств использовать нельзя? Многие вносят свои средства в счёт частично-досрочного погашения, тем более, что при максимальном кредите бюджетных средств как правило не хватает для планового обслуживания кредита и к концу срока образуется долг, порой не в один миллион руб. Подробнее в профильной теме https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560290#msg560290

[Koctia]

Вопрос простой. можно ли перевести гражданскую ипотеку в военную, если собственников двое!?

присоединяюсь к вопросу!

[Николай 88]

Добрый день,служил по контракту с 2010 по 2016 год(уволился по окончании контракта),с 2013 года  был включен в НИС ,за 3 года накопилась сумма,но я уволился.С 2017 снова служу по контракту,перерыв между контрактами был 1,7 .Сейчас у меня другой номер реестра . Возможно восстановить сумму  которая была накопленна в период с 2013-2016 год?
Пользователь добавил: 25 Января 2021  11:52:19Добрый день,служил с 2010 по 2016 по контракту,с 2013 включили в НИС ,за это время накопилась сумма,но я уволился по окончании контракта в 2016.В 2017 служу снова по контракту но у меня уже другой реестр НИС, возможно сумму накопленную с 2013-2016 вернуть ?

[lancepok]

Николай 88, ответ читайте вот здесь: Восстановление накоплений по военной ипотеке после увольнения по окончанию контракта.

[Евражка1801]

Добрый день. Не знал куда написать, если что извините. Необходима консультация, может кто знает…
В сентябре 2013 года поступил на военную службу в 22 года, в этом же году подал рапорт на участие в программе военная ипотека. В январе 2018 года получил свидетельство НИС в котором была прописана сумма 1 330 000 рублей. Выбрал жилье, которое стоило в строящимся доме 3 650 000 рублей. Ипотечно кредитный договор с банком был заключен в марте 2018 года на сумму 2 270 000 рублей, по ставке 9,5%. Своих собственно накопленных средств было добавлено 50 000 рублей.
Итого получаем:
Стоимость квартиры 3 650 000 рублей, из них:
1.   1 330 000 руб. по договору ЦЖЗ;
2.   2 270 000 руб. по ипотечно кредитному договору с банком;
3.   50 000 руб. собственно накопленные средства.
По состоянию на февраль 2021 года выслуга лет составляет - 7 лет 5 месяцев;
Ипотечный кредитный договор заключен с июня 2018 года – по июнь 2035 год (на 17 лет)

Вопрос:
1.   При рефинансировании военной ипотеки в других банках и уменьшении срока ипотечного кредита (примерно на 3-5 лет), при полном погашении, смогу ли я вновь подать документы на получение ипотечного кредита по «военной ипотеке» без накопленных средств на счету НИС, но с добавлением своих собственных?

2.   Не имея выслугу 20 лет, на момент снятия обременения банком с квартиры и полностью погашенного ипотечного кредита, будут ли при заключении контракта до предельного возраста, накапливается средства на моем счете НИС?

3.   Имея выслугу 20 лет и заключившим контракт до предельного возраста, смогу ли я взять ипотечный кредит по программе «военная ипотека» с добавлением собственно накопленных средств, уже с имеющейся вышесказанной квартирой, с которой будут сняты обременения банка и МО РФ?

Спасибо за ответы!

[ВасяВася]

1. Почему нет, ничего не запрещает.
2. Будут.
3. Сможете.

[Игорь Карев]

 Добрый день. Я ст. прапорщик. В феврале 2021 года у меня 20 лет выслуги. Служба с ноября 2000 по февраль 2014 года без перерыва. В 2014 в сентябре востоновится. При востоновлении внесли в нис. В 2022 заканчивается контракт. Так вот вопрос : моду я сейчас расчитывать на допы или мне нужно будет через суд брать субсидию. Семьи у меня нет. Собственности ни какой нет, прописан при части, живу в общежитии. С уважением.

[zkv]

Служба с ноября 2000 по февраль 2014 года без перерыва.

Всё время в звании прапорщика? В НИС не участвовали?

В 2014 в сентябре востоновится. При востоновлении внесли в нис.

Без Вашего ведома? Вы рапорта какие-нибудь по этому поводу писали?

В 2022 заканчивается контракт. Так вот вопрос : моду я сейчас расчитывать на допы

Сейчас - нет. И при увольнении по окончании контракта тоже, только при увольнении по льготным основаниям. А если на момент увольнения общая продолжительность военной службы в календарном исчислении превысит 20 лет, то ДОПы вообще не положены, т.к. рассчитываются до общей продолжительности военной службы в календарном исчислении в 20 лет.

... или мне нужно будет через суд брать субсидию.

Если нужно, то попробуйте возьмите.
 

[Серпом по яйцам]

Всем привет. Такая ситуация. За год до заключения второго контракта ушла в отпуск по беременности и родам и, соответственно, по уходу за ребёнком. Сидела 3 года, возможности выйти раньше небыло. Выйдя из декрета, написала на продление контракта. все хорошо, второй контракт пришёл от 17 года, ну и начал мучать вопрос о вступлении в нис, и потеряла ли я 3 года накоплений (с 17 по 20). Все уверяли что нет, что декрет это уважительная причина и чисто физически я не могла продлить контракт и писать рапорт на вступление в нис. Сегодня пришло уведомление о включении от августа 2020 года... Понимаю что 3 года все таки потеряны, но есть ли вариант их как то вернуть?
П. С возможно похожая тема есть, но её я не нашла

[zkv]

Сегодня пришло уведомление о включении от августа 2020 года... Понимаю что 3 года все таки потеряны, но есть ли вариант их как то вернуть?

В смысле перенести дату включения на 2017 год? Если дата включения совпадает с датой Вашего рапорта, то шансов перенести дату включения в реестр никаких.
 

[фрекен Бок]

Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Офицер 2006 года выпуска, в НИС не вступал, был уволен по ОШМ в 2010 году. В 2015 году снова поступил на военную службу. Вопрос : какая у него будет форма жилищного обеспечения? Сам он уверен в том, что должна быть субсидия, но нас терзают смутные сомнения...

[zkv]

Вопрос : какая у него будет форма жилищного обеспечения?

Служебное жильё на всё время службы. Также имеет право выбора между попыткой при 20-ти календарях получить жильё или ЖС в случае признания нуждающимся в жилье в соответствии со ст. 51 ЖК РФ либо вступить в НИС. Согласно ст. 9 117-фз

2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:
...
16) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они не воспользовались правом в соответствии с настоящим Федеральным законом стать участниками накопительно-ипотечной системы, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12136616/493aff9450b0b89b29b367693300b74a/#ixzz6mkhLaIdb

[Александр 452]

Всем доброго дня!может у кого был опыт в снятии обременения с квартиры! Расклад таков, что  установленным порядком были отправлены два комплекта документов (снятие всех денежных средств и снятие обременения с квартиры), 20 лет выслуги(льготной) в наличии!денежные средства получил в конце января, а вот как быть с обременением теперь?просто заказывать справку в Росреестре и проверять? или у кого был опыт в этом этом деле?интересует именно время потраченное на снятие обременения в жизни