Вопросы по ипотеке.

[Ильнур]

(кликните для показа/скрытия)

Подскажите,военнослужащий по контракту может быть исключен из списков части до получения денежных средств, дополняющие накопления для жилищного обеспечения?

Краткий справочник по НИС.

[Koctia]

добрый день, делал как и вы в августе отправил 2 комплекта доков в ноябре пришли деньги, позвонил в росвоенипотеку проверил, чтобы документы о снятии обременения были отработаны, мне сказали, что все отработано и примерно через месяц можно обратится в росреестр за выпиской из ЕГРН. В итоге примерно 4 месяца на все, но это не значит что у вас будет именно так.

[Kuzmi419]

День добрый!!! Подскажите пожалуйста у меняя выслуга в календарном исчисление составляет 20 лет с хвостиком, в льготном 30 лет с хвостиком в НИС нахожусь с 2005 года, квартиру приобрел в 2012 году. Подскажите и если есть возможность дайте ссылки на документы, при увольнении по ОШМ обязано ли МО выплатить оставшуюся сумму по военной ипотеке, или я сам должен буду выплачивать?

[zkv]

при увольнении по ОШМ обязано ли МО выплатить оставшуюся сумму по военной ипотеке

Какую именно оставшуюся сумму?
Хотя если

выслуга в календарном исчисление составляет 20 лет с хвостиком

то Вам даже средства дополняющие накопления не положены. Единственное, государству Вы ничего не должны, а взятый Вами банковский кредит, если он ещё не выплачен, то после увольнения - это полностью Ваши проблемы. Подробнее в профильной теме https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560290#msg560290

[Timmik]

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться, так как сколько людей столько и мнений и кому из сослуживцев верить даже не знаю.

Поступил на службу по  контракту на ДВ (1 год за 1,5) в 2016 году. Имеется год срочной службы. На сколько я знаю мне для выхода на минимальную пенсию необходимо отслужить 13, 5 лет минус 1 год срочной службы =12,5 лет. К этому времени мне исполнится полных 43 года. Пользоваться накоплениями для приобретения жилья по военной ипотеке я не хочу. Вопрос: если я в 43 года буду увольняться по минимальной пенсии положены мне какие то накопления по НИС или допы и в каком количестве? Заранее благодарю.

[zkv]

На сколько я знаю мне для выхода на минимальную пенсию необходимо отслужить 13, 5 лет минус 1 год срочной службы =12,5 лет.

Немного не так. Если коротко, то у Вас должно быть либо льготной выслуги 20 лет и более, включая срочную службу, либо второй вариант - увольняться по льготным основаниям ДПВ, СЗ или ОШМ, достигнуть возраста 45 лет и иметь общий трудовой календарный стаж 25 лет и более, из которых не менее 12,5 календарной военной службы.

Пользоваться накоплениями для приобретения жилья по военной ипотеке я не хочу.

А Вы уже являетесь участником НИС?

Вопрос: если я в 43 года буду увольняться по минимальной пенсии положены мне какие то накопления по НИС или допы и в каком количестве?

Нет такого основания для увольнения, как достижение минимальной пенсии. Если у Вас не будет льготной 20-тки и увольняться Вы будете не по ОШМ, предельному возрасту или состоянию здоровья, то никакие накопления и ни в каком количестве Вам не положены. Если основания увольнения будут льготными, то при календарной выслуге от 10 до 20 лет Вам положены накопления плюс доп.средства из расчёта недослуженного до 20-ти календарей.

[Timmik]

Немного не так. Если коротко, то у Вас должно быть либо льготной выслуги 20 лет и более, включая срочную службу, либо второй вариант - увольняться по льготным основаниям ДПВ, СЗ или ОШМ, достигнуть возраста 45 лет и иметь общий трудовой календарный стаж 25 лет и более, из которых не менее 12,5 календарной военной службы.

В 43 года у меня будет 12,5 лет выслуги в календарном исчислении не считая года срочной службы. При таких условиях я могу выйти на пенсию не по ошм и прочим причинам? И если нет то сколько мне надо ещё отслужить чтобы полноправно выйти на пенсию не по статье?
Пользователь добавил: 25 Февраля 2021  09:14:26

А Вы уже являетесь участником НИС?

Да, уже вступил в НИС в 2019 году, соответственно воспользоваться накоплениями имею право воспользоваться уже в 2022 году, но делать этого не хочу, хотелось бы по окончанию службы забрать деньгами
Пользователь добавил: 25 Февраля 2021  09:16:40

Нет такого основания для увольнения, как достижение минимальной пенсии. Если у Вас не будет льготной 20-тки и увольняться Вы будете не по ОШМ, предельному возрасту или состоянию здоровья, то никакие накопления и ни в каком количестве Вам не положены. Если основания увольнения будут льготными, то при календарной выслуге от 10 до 20 лет Вам положены накопления плюс доп.средства из расчёта недослуженного до 20-ти календарей.

Я правильно понимаю что для получения всех накоплений мне нужно дочлудить до предельного возраста 45 лет и при этом иметь 20 лет в льготном или же 13,5 в календарное исчислении совместно с годом срочной службы?

[zkv]

В 43 года у меня будет 12,5 лет выслуги в календарном исчислении не считая года срочной службы. При таких условиях я могу выйти на пенсию не по ошм и прочим причинам? И если нет то сколько мне надо ещё отслужить чтобы полноправно выйти на пенсию не по статье?

Я уже написал выше

у Вас должно быть... льготной выслуги 20 лет и более, включая срочную службу

вступил в НИС в 2019 году, соответственно воспользоваться накоплениями имею право воспользоваться уже в 2022 году

В 2022 году Вы можете лишь взять целевой жилищный займ. Воспользоваться накоплениями Вы можете не ранее достижения льготной 20-тки.

Я правильно понимаю что для получения всех накоплений мне нужно дочлудить до предельного возраста 45 лет и при этом иметь 20 лет в льготном или же 13,5 в календарное исчислении совместно с годом срочной службы?

Опять немного не так. Предельный возраст кроме военнослужащих женщин сейчас минимум 50 лет. Накопления Вы имеете право получить при льготной 20-тке и без увольнения (это пока, но готовятся изменения), либо при увольнении по любому основанию со льготной 20-ткой, либо при увольнении по льготным основаниям с календарной 10-ткой. Для получения ДОПов необходимо увольняться по льготным основаниям, имея от 10 до 20 календарей, ДОПы будут рассчитываться как разница между календарной 20-ткой и прослуженным в календарях.

[rastik76]

Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться с таким вопросом: у военнослужащей возникло основание после заключения второго контракта на включение в реестр НИС в 2008 году, но она не была включена в реестр НИС по причине низкой ответственности должностных лиц, отвечающих за это. Уволилась в 2012 году по ошм. В 2017 году она снова поступила на военную службу, ответственный по нис отправил пакет документов на включение в реестр по 4 категории на основании старого рапорта, пакет документов на исключение из реестра, пакет документов на повторное включение в реестр по 15 категории (ещё тогда она была как включение военнослужащих, которые были уволены по ОШМ). Через некоторое время пришёл ответ, что пакет документов, который оформлен по 4 категории, был оформлен на старый паспорт. Управление пояснило, что после оформления пакета документов по 4 категории с действующим паспортом, вопрос о включении в реестр будет рассмотрен повторно. На сегодняшний день, в 117 ФЗ 15 категория была изменена и военнослужащая уже не попадает под эту категорию. С 4 категорией все понятно, но вот что делать с тем пакетом документов, который отправлялся как 15 категория? Отправлять исправленный пакет документов с 4 категорией и второй пакет со старой 15 категорией, либо необходимо переделывать документы под другую категорию, которая актуальна на сегодняшний день в 117 ФЗ?

[Svintus]

15 категория как таковая не изменилась, были добавлены еще категории. Если подходила к  15 категории, значит и подходит сейчас, как я понимаю.

[Оксана Лебедева]

Дадут ли военному - ипотечнику еще и обычную гражданскую ипотеку ? Служить еще долго, почти 10 лет. Какие трудности могут возникнуть? СтОит или нет?

[Sbas]

Дадут, если доход банк устроит. Если выгонят по НУК, то надо будет выплачивать гражданскую ипотеку и возвращать государству военную, хватит сил? А если здоровье ухудшится и будет увольнение, по военной скорее всего повиснет немаленький долг, который надо платить банку, плюс вторая ипотека. Если военная ипотека не реализована, то проще.

[Оксана Лебедева]

хватит сил

риски понятны, пока вопрос не в этом

если доход банк устроит

мне кажется доход военных сейчас любой банк устроит, кому только не дают
вопрос больше юридического характера

[Sbas]

Юридических запретов на две ипотеки не знаю.

[rastik76]

Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться с такими вопросами
1. Сержант отслужил 8 лет в войсках нац. гвардии, был включен в реестр НИС. Он воспользовался целевым займом, в дальнейшем его уволили по НУК в 2020 году. Через пару месяцев он восстановился в армию и сейчас проходит службу в воинской части. Вопрос: по какой категории участников НИС его нужно повторно включать в реестр и что будет с его целевым займом? (Читал, что, если военнослужащий уволен по НУК, а потом восстановился и его заново включили в реестр, то сначала накопления по НИС будут идти на закрытие его целевого займа, а только после этого уже накопления будут идти в счёт закрытия кредита в банке)
2. Если увольняться по предельному возрасту с выслугой более 10 лет, то положены допы. А что будет с ипотекой, если не увольняться по предельному, а дальше служить и заключать контракт сверхпредельного возраста? Будет также как и с предельным? Нигде не могу найти ответа на этот вопрос(

[zkv]

по какой категории участников НИС его нужно повторно включать в реестр

Согласно 117-фз

2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:
...
14) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и не получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, - заключение нового контракта о прохождении военной службы;

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12136616/493aff9450b0b89b29b367693300b74a/#ixzz6qEviHzmk

и что будет с его целевым займом?

Обязан вернуть.

Читал, что, если военнослужащий уволен по НУК, а потом восстановился и его заново включили в реестр, то сначала накопления по НИС будут идти на закрытие его целевого займа, а только после этого уже накопления будут идти в счёт закрытия кредита в банке

Именно так.

что будет с ипотекой, если не увольняться по предельному, а дальше служить и заключать контракт сверхпредельного возраста?

Накопления будут поступать и дальше.
Согласно ПоППВС

3. Военнослужащий подлежит увольнению с военной службы:
а) по возрасту - по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, в том числе при истечении срока, на который ему продлена военная служба в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 49 Федерального закона, либо в течение указанного срока при нежелании продолжать военную службу (подпункт "а" пункта 1 статьи 51 Федерального закона);

т.е. в плане накоплений и ДОПов при увольнении "сверхпредела" всё

Будет также как и с предельным?