Вопросы по ипотеке.

[Ильнур]

(кликните для показа/скрытия)

Подскажите,военнослужащий по контракту может быть исключен из списков части до получения денежных средств, дополняющие накопления для жилищного обеспечения?

Краткий справочник по НИС.

[Vulkan]

имею свое жилье зарегистрированное на меня купленное за свой счет, от государства никогда жилье не получал и не обеспечивался, прохожу службу по ностоящее время, офицер, вопрос заключается в том могу ли я сейчас написать рапорт и стать участником НИС

Эх, дорогой товарищ, если бы ТАК было, сейчас бы тысячи наших с Вами ровесников, непризнанных нуждающимися в ЖС, ломанулись бы в систему НИС! Но к нашему с Вами сожалению, система НИС создавалась для молодёжи, а мы с Вами "отдыхаем" мимо кассы. 

[lancepok]

к нашему с Вами сожалению, система НИС создавалась для молодёжи, а мы с Вами "отдыхаем" мимо кассы. 

Возможно, это и к лучшему. Не забывайте, что накопительные взносы поступают на счет НИСовца только пока он служит, а после увольнения все обязательства государства по его жилищному обеспечению заканчиваются.

Поэтому те, кто вступил в НИС ближе к концу службы, в лучшем случае (если проявят выдержку и благоразумие) получат незначительную сумму накоплений, которых не хватит ни на какое жильё, а в худшем (если по незнанию или глупости возьмут квартиру в ипотеку) - с долгами перед банком.

 

[Koctia]

На недоплаты, начислялись штрафы и пени.

разберитесь в ситуации, мне кажется вы не поняли что вам начислили!
У знакомого была ситуация : где то в 2011 году взял кредит по ВИ (Максимальную сумму), в договоре был плавающий процент, ставка рефинансирования +2%, до 2014 года было все норм, но позже ставку рефинансирования подняли, соответственно ежемесячных взносов по ВИ не хватало на погашение процентов по кредиту и проценты которые недоплатили шли на увеличение кредита, таким образом некоторое время кредит только увеличивался, потом ставка снизилась и кредит снова стал гасится!
Мне кажется у вас аналогичная ситуация!

[kazurovnikolay]

Здравствуйте! Имеет ли право Росвоенипотека после оплаты по суду основного долга требовать проценты за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ а не по п.п. "в" п.85 Правил предоставления участникам НИС...

[lancepok]

Опишите ситуацию подробнее. Вы уволены по "негативной" статье без права на накопления и обязаны вернуть государству потраченные на Вас средства НИС с процентами (п.2 ст. 15 ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ)?

по п.п. "в" п.85 Правил предоставления участникам НИС...

В подпункте "в" пункта 85 ППРФ от 15.05.2008 №370 указан не размер "процентов за пользование ЦЖЗ", а размер пени, начисляемой за просрочку платежей по возврату государству всего того, что Вы должны вернуть.

 

[80miv]

Скажите, пожалуйста, имеют ли право родители военнослужащего на дом приобретенный по военной ипотеке в качестве наследства? Если нет, то где это прочитать и на что опираться? Спасибо.

[lancepok]

Вы имеете ввиду, после смерти участника НИС? Если у него нет своей семьи и они имеют право наследования, то да. В случае смерти участника НИС, его долги по ипотеке гасятся государством, а обременение с квартиры снимается (ст.12 ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ).
 

[Nikokakola]

Добрый день товарищи, подскажите пожалуйста сколько на практике занимает снятие обременения в росвоенипотеке?
И возможно где-то имеется инструкция для чайников, разъясните пожалуйста
На сегодняшний момент задолженность перед банком 330 т рублей, которую в ближайшее время планирую гасить собственными средствами
Выслуга составляет 14 календарей и 20+ льгот
Увольняться не планирую, продолжаю служить до предельного

С чего начать снятие обременения, после полного погашения задолженности перед банком
В какие сроки это происходит (интересует именно как это на практике, а то кто говорит месяц, кто говорит пол года)

[Koctia]

у меня процесс занял около 5 месяцев

[Nikokakola]

у меня процесс занял около 5 месяцев

Ох ты, долго конечно
Просто планировал быстренько закрыть этот вопрос, продать квартиру и переехать, но видимо быстренько не получится, а не быстренько - хай тогда сама гасится…

[Koctia]

я в ВВО служу поэтому у меня документы до Росвоенипотеки долго идут, около 4х месяцев!

[Sbas]

Если у него нет своей семьи и они имеют право наследования, то да.

Здесь вопрос не про накопления и допы. Ипотечное жильё, с долгами или без, само по себе объект наследства, а родители, как и жена с детьми, относятся к наследникам первой очереди. Так что на ипотечные деньги от государства родители претендовать не могут, а вот на долю в жилье- могут. Надо поглубже поизучать вопрос, пока мнение такое.

[lancepok]

Возможно и так. Наследование - дело тёмное.

[Масис]

Недавно от агенства "Одна бабка сказала", а чуть точнее юрист одной из бригад, сказал, что собираются/рассматривают проект по включению в ипотеку, заключивших контракт до 2005 года, пролетевших ранее с жильем. Кто что слышал? Или сказки?

[lancepok]

юрист одной из бригад, сказал, что собираются/рассматривают проект

Пусть даст ссылку на публикацию проекта.

Или сказки?

Почти наверняка, так как тем, кто на законных основаниях "пролетел с жильём", государство ничего в плане жилья не должно и грузить ими свой бюджет не станет.