Единовременные денежные выплаты как основная форма обеспечения жильем военных

[ktv111]

Военное ведомство России со следующего года предложило обеспечивать военнослужащих единовременными денежными выплатами на приобретение жилья и сделать это основной формой жилобеспечения для них.

(кликните для показа/скрытия)

Федеральный закон Российской Федерации от 28 декабря 2013 г. N 405-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих"

Изменения в федеральные законы об обеспечении жильем военнослужащих
Дата подписания: 28.12.2013
Дата публикации: 30.12.2013 00:00
Принят Государственной Думой 20 декабря 2013 года
Одобрен Советом Федерации 25 декабря 2013 года

(кликните для показа/скрытия)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2014г. №76

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Министра обороны Российской Федерации от 21 июля 2014 г. №510
Зарегистрирован в Минюсте РФ 28 июля 2014 г.
Регистрационный N 33301

(кликните для показа/скрытия)

Приказ МЧС России от 16 мая 2016г №262
Зарегистрирован в Минюсте РФ 11 июля 2016 г.
Регистрационный  N 42796

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСБ РФ от 15 октября 2014 г. №587
Зарегистрирован в Минюсте РФ 18 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34759

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Спецстроя России от 17.09.2014 г. №283
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34741
Опубликовано: 12 декабря 2014 г. в  "РГ" - Федеральный выпуск №6556
Вступает в силу: 23 декабря 2014 г.

(кликните для показа/скрытия)

Приказ МВД России от 19 ноября 2014 №1046
Зарегистрирован в Минюсте РФ 11 декабря 2014 г.
Регистрационный  N 35135
Опубликовано: 19 декабря 2014 г. в  "РГ" - Федеральный выпуск №6562
Вступает в силу: 30 декабря 2014 г.

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСО РФ от 12 января 2015 №1
Зарегистрировано в Минюсте РФ 26 февраля 2015 г.
Регистрационный N 36221
Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Текст приказа опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 27 февраля 2015 г.

1. Калькулятор для расчета размера субсидии на приобретение или строительство жилого помещения (основан на ППРФ №76) находится здесь >>> В добавок к стандартным значениям, в калькуляторе есть возможность ручного ввода коэффициентов. Для этого, вместо указания выслуги лет, в строке "Поправочный коэффициент (Kс)" нужно поставить галочку "руч. ввод" и ввести в поле справа от неё величину коэффициента.
При вводе в калькулятор дробных чисел нужно использовать десятичную точку, а не запятую.

2. Ответы на вопросы типа "Смогу ли я взять жилищную субсидию", "При каких условиях могу", и "Можно ли её взять не увольняясь и продолжить служить дальше?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg480836#msg480836 Инфографика от форумчанина one_else на ту же тему.

3. Ответ на вопрос "Будет ли с жилищной субсидии удерживаться налог на доходы физических лиц 13%?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg481324#msg481324

4. Ответ на вопрос "Положен ли имущественный налоговый вычет при покупке жилья на средства ЖС?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22937.msg549726#msg549726

5. Ответ на вопрос "Я участник НИС, могу ли я получить жилищную субсидию?"

(кликните для показа/скрытия)

Нет, участникам НИС и членам их семей жилищная субсидия не положена:

15. Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
На указанных военнослужащих-граждан и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13, 14, 16 - 19 настоящей статьи, а также абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.

Только те, кто по Федеральному закону от 20 августа 2004 года №117-ФЗ могут являться добровольными участниками НИС (см. п.1 ст.9), но в НИС ещё не вступали, могут изъявить желание и получить ЖС. Всем остальным НИСовцам, независимо от того, купили они уже квартиру, или только получили номер участника, никаких других форм обеспечения жильём, кроме НИС, не положено.

6. Ответ на вопрос "Должны ли с ЖС удерживаться алименты?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg486724#msg486724

7. Ответ на вопросы "Кого же всё-таки касается пункт 9 ППРФ от 3.02.14 №76?" и "В каком случае для выслуги 10-20 календарных лет применяется коэффициент 2,375?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg492265#msg492265
Решение Новочеркасского ГВС о том, что к подлежащим увольнению (ещё не уволенным, уволенным само собой!) по льготным основаниям, при расчете размера ЖС, применяется коэффициент 2,375, независимо от реальной выслуги.

(кликните для показа/скрытия)

Аналогичное решение Саратовского ГВС от 15.10.2014. Ещё положительные решения. И ещё, и ещё. Подборка положительных решений судов по коэффициенту 2,375 по состоянию на 17.02.15. Автор ссылок на решения dimon_222, компиляция в единый файл - one_else.
Примеры заявлений в суд по поводу коэффициента 2,375.

К сожалению, в настоящее время Фемида в этом вопросе развернулась к РУЖО передом, а к неуволенным по причине необеспеченности ЖС красноармейцам - задом.  См. Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2015).

8. Ответ на вопросы типа: "...Куда я могу потратить эти деньги? Должен ли я за них отчитываться? Кто и как будет это контролировать?" смотрите здесь > https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=15014.msg539205#msg539205, а также специально для желающих подискутировать на эту тему > Тема: О теоретической возможности введения контроля за тратой ЖС.

9. Ответ на вопросы типа: "...почему зеленый лейтенант может в самом начале службы взять квартиру по НИС и жить в ней не тужить, а я, промотавшись N-цать лет по гарнизонам, ни кола, ни двора, должен вместо квартиры в Москве получать какую-то субсидию? Где социальная справедливость?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg390468#msg390468, а самое главное здесь https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560290#msg560290

10. "Приобретение жилого помещения с использованием жилищной субсидии:
практические рекомендации." с официального сайта МО РФ и их обсуждение: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg515365#msg515365

Обязательство о сдаче служебной квартиры 2017 г. Другие варианты от 15-16гг. Вариант ЗапРУЖО от 2018 года.

[Kalte]

Так точно.

Никак нет. Оно не утрачивает статуса служебного до тех пор, пока органом устанавливавшим таковой статус не будет принято решение о снятии статуса "служебный" с жилого помещения. Т.е пока администрация не примет решение искдючить из спецжилфонда это жилье, оно так и останется служебным

[zkv]

пока органом устанавливавшим таковой статус не будет принято решение о снятии статуса "служебный

Каким именно органом принимается решение в отношении муниципального жилья?

Т.е пока администрация не примет решение искдючить из спецжилфонда это жилье, оно так и останется служебным

Администрация муниципалитета примет это жильё из федерального в муниципальную собственность, и распределит жил. фонд как посчитает удобным, скорее всего - в фонд социального использования. И пока не примет решение включить его в свой специализированный жилищный фонд, оно так и будет социальным.
 

[DRodman]

И если оно будет превышать учётную норму, то и основания нуждаемости в жилье утратятся.

Ну, хоть какой-то козырь в рукаве остаётся. Квартира 55,5 квадратов, положено 72. Также если вручат муниципальную хату, надо сдавать её и переводиться на запад.

[Kalte]

Каким

1) Администрацией города или муниц.образования
2) по исходным данным представленных тов. DRodman у него ордер на жилое помещение, т.е жилое помещение выданное до 2005г. по ЖК РСФСР жилое помещение включалось в число служебных, вне зависимости в чьем ведении оно находится, на основании решения соответствующего исполкома, чи та же нынешняя Администрация города. То есть в то время оно было включено в спецжилфонд администрацией города, когда оно было в госсобственности, и до тех пор пока эта же самая Администрация города не примет решения об исключении жилого помещения из числа служебных, когда оно к нему перешло, оно таковым и останется, даже при передаче из федеральной в муниципальную собственность. Иначе это все не соотносится вообще ни с какой нормой права.

[Санчес]

Ну, хоть какой-то козырь в рукаве остаётся. Квартира 55,5 квадратов, положено 72.

Это Вы говорите про норму предоставления на 4-х чел. А речь идет об учетной норме, которая, как правило, существенно ниже

[DRodman]

В домоуправлении сегодня утешили, сказали, что часть квартир останутся служебными. Ну, посмотрим.

[lancepok]

Вы говорите про норму предоставления на 4-х чел. А речь идет об учетной норме

Совершенно верно. DRodman, почитайте тему Учетная норма и норма получения - разъяснение "на пальцах".

[zkv]

по исходным данным представленных тов. DRodman у него ордер на жилое помещение, т.е жилое помещение выданное до 2005г. по ЖК РСФСР жилое помещение включалось в число служебных, вне зависимости в чьем ведении оно находится, на основании решения соответствующего исполкома, чи та же нынешняя Администрация города. То есть в то время оно было включено в спецжилфонд администрацией города...

По исходным данным, я так понял, что речь идёт о бывшем ЗВГ, который никакого отношения к администрации города, даже если он и находился в черте города, не имел, т.к. находился в федеральной собственности в лице ФОИВ и никак не мог попасть в спец.жил.фонд решением городской администрации. Если речь не о бывшем ЗВГ, тогда дело другое.
За время службы трижды пережил "открытие" ЗВГ. Первый (вывод из-за границы) - не в счёт, там всё ясно. Второй раз соединение просто передислоцировалась на новое место. Квартиры сдавали КЭЧ, затем жил. фонд передали муниципалитету, никакого служебного фонда не сохранилось, кто не смог вовремя уехать остались проживать уже в муниципальном жилье фонда социального использования, многие утратили право на ГЖС по отселению из ЗВГ в том числе и потому что городок перестал быть закрытым, а жилье служебным. Ссылку на обсуждение выкладывал выше. Постепенно в пустые квартиры вселились местные жители из окрестных деревень. В третьем случае ЗВГ "открыли" при оставшейся в/ч. Застал самую неразбериху. КЭЧ расформировывали, содержание, обеспечение и обслуживание передавали администрации города, но хотели часть квартир оставить в федеральной собственности как служебный фонд. Чем завершилось - не знаю.

[DRodman]

Да, у нас ЗВГ, который хотят передать посёлку. Воинская часть действующая, я военнослужащий. Контракт заканчивается в апреле, написал на продление на год (т.к. без субсидии будет грустно после увольнения). Судя по всему, торчать здесь придётся более 3-х лет. Путин выделил для субсидий 113 млрд рублей на ближайшие 3 года, это в среднем на 15000 человек. Всего в очереди 27000. Я встал в январе 2019-го, по-любому в счастливые 15000 не попадаю... не хотелось бы, чтобы государство сыграло столь жестокую шутку. В нашей дыре ни работы, ни вообще ничего хорошего. Квартира здесь никому не нужна. Тем более, за последние 10 лет состояние жилищного фонда городка значительно пошатнулось ввиду мутных махинаций МО РФ. С ловкостью напёрсточника меняются управляющие компании, которые выкачивают деньги за ЖКХ и объявляют себя банкротами. Ремонт в домах делался последний раз при КЭЧ, в 2008 году. Домоуправление представляет собой контору "Рога и копыта". Эх, чего говорить...

[Дмитрий1305]

Тогда выход один: стать многодетным за этот год. Точнее есть второй выход в скорейшем получении субсидии, но он явно бесперспективный

[Kalte]

По исходным данным, я так понял, что речь идёт о бывшем ЗВГ, который никакого отношения к администрации города, даже если он и находился в черте города, не имел, т.к. находился в федеральной собственности в лице ФОИВ и никак не мог попасть в спец.жил.фонд решением городской администрации. Если речь не о бывшем ЗВГ, тогда дело другое.

Я тоже застал открытие звг дважды и в том и в другом случае, когда еще был ЗВГ, Горисполком, а в последствии и администрация города, на основании ходатайства начальника КЭЧ присваивала статус служебного жилого помещения военным квартирам, которые находились в ведении МО РФ и в госсобственности. Потом эти ЗВГ открыли в 11-12 году и статуса служебного по настоящее время они не утеряли, потому что администрация не принимала пока такого решения и заключает с людьми договора найма сжп.
Не думаю, что одну и ту же операцию в разных регионах по разному проводили.
Уже после 2010 года, когда КЭЧи расформировали, теперь да, МО свои квартиры само регистрирует в качестве служебного.

[zkv]

Не думаю, что одну и ту же операцию в разных регионах по разному проводили.

Ближайший к ЗВГ, о котором я писал выше, город с горисполкомом находился в 60 км, а районный центр - в 80 и никакого отношения ни тот не другой к ЗВГ не имел. Жильё распределялось и предоставлялось на основании решения жил.комиссии части и соединения. В паре километрах располагалось село со своим правлением, которое к жилью ЗВГ и подавно не имело никакого отношения. При передислокации в администрации села "расширили" жил.отдел в ведение которого и перешли объекты недвижимости городка. МО с баланса сняло, село на баланс приняло. Административную и парковую зоны разобрали до последнего кирпича, что не успели забрать военные, школу - не помню, кажется забрали соседи пограничники. Жилые дома, как уже писал, заселили местные. Никакого горисполкома никто и рядом не видел.

[Kalte]

Странно  Муниципальный район то один был?)
То что жилье распределялось жил.комиссией это я не спорю, но ордера (до 2005) и договоры (2005-2011) все равно КЭЧ выдавала и у нее должны были быть копии документов о заслужебливании. Просто, на личном опыте знаю. Был ЗВГ-1 (г. Чебаркуль-2) в Челябинской области, там рядом есть соответственно город сам Чебаркуль (не военный). Все дома в ЗВГ принадлежали МО СССР и впоследствии МО РФ, статус служебного помещениям присваивал соответственно горисполком (администрация) Чебаркуля, на основании ходатайства начальника Чебаркульской КЭЧ, до открытии ЗВГ в 2011 году. В последствии часть домов передали муниципалитету и статус служебных с них не сняли и сейчас заключают договора найма СЖП.  Как то так

[lancepok]

Ордер.

С отметкой о том, что жильё служебное (обычно, красная полоса по диагонали), или без оной?
Мне тоже под конец службы довелось стать свидетелем "открытия" ЗВГ. У кого были ордера с красной полосой, квартиры после передачи в ОМСУ остались служебными. У кого без - стали числиться квартирами по соцнайму, в том числе и у тех, кто никакого договора соцнайма не подписывал.

[DRodman]

С отметкой о том, что жильё служебное (обычно, красная полоса по диагонали), или без оной?

Конечно, с красной полосой. Получили в 2004-м. Потом в 2005-м заставляли всех подписывать какие-то договора, но я как-то откосил и ничего не подписывал.