Единовременные денежные выплаты как основная форма обеспечения жильем военных

[ktv111]

(кликните для показа/скрытия)

Военное ведомство России со следующего года предложило обеспечивать военнослужащих единовременными денежными выплатами на приобретение жилья и сделать это основной формой жилобеспечения для них.

(кликните для показа/скрытия)

Федеральный закон Российской Федерации от 28 декабря 2013 г. N 405-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих"

Изменения в федеральные законы об обеспечении жильем военнослужащих
Дата подписания: 28.12.2013
Дата публикации: 30.12.2013 00:00
Принят Государственной Думой 20 декабря 2013 года
Одобрен Советом Федерации 25 декабря 2013 года

(кликните для показа/скрытия)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2014г. №76

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Министра обороны Российской Федерации от 19.04.2023 № 222
Зарегистрирован в Минюсте РФ 15.06.2023.
Регистрационный № 73847

(кликните для показа/скрытия)

Приказ МЧС России от 31 октября 2022 г. № 1100
Зарегистрирован в Минюсте РФ 1 декабря 2022 г.
Регистрационный  N 71289

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСБ РФ от 15 октября 2014 г. №587
Зарегистрирован в Минюсте РФ 18 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34759

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Спецстроя России от 17.09.2014 г. №283
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34741
Опубликовано: 12 декабря 2014 г. в  "РГ" - Федеральный выпуск №6556
Вступает в силу: 23 декабря 2014 г.

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Росгвардии от 28.09.2018 №428
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17.10.2018.
Регистрационный  N 52450

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСО РФ от 12 января 2015 №1
Зарегистрировано в Минюсте РФ 26 февраля 2015 г.
Регистрационный N 36221
Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Текст приказа опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 27 февраля 2015 г.

1. Калькулятор для расчета размера субсидии на приобретение или строительство жилого помещения (основан на ППРФ №76) находится здесь >>> В добавок к стандартным значениям, в калькуляторе есть возможность ручного ввода коэффициентов. Для этого, вместо указания выслуги лет, в строке "Поправочный коэффициент (Kс)" нужно поставить галочку "руч. ввод" и ввести в поле справа от неё величину коэффициента.
При вводе в калькулятор дробных чисел нужно использовать десятичную точку, а не запятую.

2. Ответы на вопросы типа "Смогу ли я взять жилищную субсидию", "При каких условиях могу", и "Можно ли её взять не увольняясь и продолжить служить дальше?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg480836#msg480836 Инфографика от форумчанина one_else на ту же тему.

3. Ответ на вопрос "Будет ли с жилищной субсидии удерживаться налог на доходы физических лиц 13%?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg481324#msg481324

4. Ответ на вопрос "Положен ли имущественный налоговый вычет при покупке жилья на средства ЖС?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22937.msg549726#msg549726

5. Ответ на вопрос "Я участник НИС, могу ли я получить жилищную субсидию?"

(кликните для показа/скрытия)

Нет, участникам НИС и членам их семей жилищная субсидия не положена:

15. Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
На указанных военнослужащих-граждан и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13, 14, 16 - 19 настоящей статьи, а также абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.

Только те, кто по Федеральному закону от 20 августа 2004 года №117-ФЗ могут являться добровольными участниками НИС (см. п.1 ст.9), но в НИС ещё не вступали, могут изъявить желание и получить ЖС. Всем остальным НИСовцам, независимо от того, купили они уже квартиру, или только получили номер участника, никаких других форм обеспечения жильём, кроме НИС, не положено.

6. Ответ на вопрос "Должны ли с ЖС удерживаться алименты?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg486724#msg486724

7. Ответ на вопросы "Кого же всё-таки касается пункт 9 ППРФ от 3.02.14 №76?" и "В каком случае для выслуги 10-20 календарных лет применяется коэффициент 2,375?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg492265#msg492265
Решение Новочеркасского ГВС о том, что к подлежащим увольнению (ещё не уволенным, уволенным само собой!) по льготным основаниям, при расчете размера ЖС, применяется коэффициент 2,375, независимо от реальной выслуги.

(кликните для показа/скрытия)

Аналогичное решение Саратовского ГВС от 15.10.2014. Ещё положительные решения. И ещё, и ещё. Подборка положительных решений судов по коэффициенту 2,375 по состоянию на 17.02.15. Автор ссылок на решения dimon_222, компиляция в единый файл - one_else.
Примеры заявлений в суд по поводу коэффициента 2,375.

К сожалению, в настоящее время Фемида в этом вопросе развернулась к РУЖО передом, а к неуволенным по причине необеспеченности ЖС красноармейцам - задом.  См. Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2015).

8. "...Куда я могу потратить эти деньги? Должен ли я за них отчитываться? Кто и как будет это контролировать?"

(кликните для показа/скрытия)

Отчитываться за то, на что потрачена ЖС, пока ни перед кем не нужно. Механизмов контроля за её расходованием на данный момент не существует. Однако следует помнить, что согласно пункта 16 статьи 15 ФЗ ОСВС тратить эти деньги (включая остатки от покупки жилья) на что угодно, кроме строительства или приобретения жилья, незаконно.

Более подробное обсуждение в теме О теоретической возможности введения контроля за тратой ЖС.

9. Ответ на вопросы типа: "...почему зеленый лейтенант может в самом начале службы взять квартиру по НИС и жить в ней не тужить, а я, промотавшись N-цать лет по гарнизонам, ни кола, ни двора, должен вместо квартиры в Москве получать какую-то субсидию? Где социальная справедливость?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg390468#msg390468, а самое главное здесь https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560290#msg560290

10. "Приобретение жилого помещения с использованием жилищной субсидии:
практические рекомендации." с официального сайта МО РФ и их обсуждение: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg515365#msg515365

Обязательство о сдаче служебной квартиры 2017 г. Другие варианты от 15-16гг. Вариант ЗапРУЖО от 2018 года.

[lancepok]

обычная ситуация решение принято вы выехали на съемное жилье и тут же перечисляется жс. это в случае получения ЖС при  увольнении и для тех кто давно уволен.

Это из какого НПА следует такая "обычная ситуация"? Обычно требуют обязаетльство о сдече жилья после перечисления ЖС на счет (в течение 3-4 месяцев), а не до. Независимо от того, служит красноармеец, увольняется или давно уволен. Такой порядок следует из ППРФ от 3.02.14 №76. Требование освободить занимаемое жильё до перечисления денег на счет - незаконно.

[zkv]

надо ли эти сведения указывать в данном бланке или нет, так как прошло 5 лет с момента сделки?

А Вы внимательно читайте пункты этого приложения и просто отвечайте на поставленные вопросы:

III. Сведения об участии  в  приватизации  жилых  помещений   мной и  членами моей семьи:

Есть указание про период не более 5 лет? Кроме того:

IV. Сведения  о  ранее  занимаемых  жилых  помещениях  по  договорам  социального найма и (или) сведения о владении ранее  жилыми  помещениями  на праве собственности:

[Роман Буденков]

надо ли эти сведения указывать в данном бланке или нет, так как прошло 5 лет с момента сделки?

укажите это не влияет

Это из какого НПА следует такая "обычная ситуация"? Обычно требуют обязаетльство о сдече жилья после перечисления ЖС на счет (в течение 3-4 месяцев), а не до.

из логики

Требование освободить занимаемое жильё до перечисления денег на счет - незаконно.

зато не вызывает сомнений

[lancepok]

из логики

Что ж, давайте исходить из логики. Из логики следует, что сначала должны перечислить деньги, затем военнослужащий купит на них жильё, переедет, а уж потом сдаст квартиру. Другой порядок нелогичен. 
Однако, я предлагаю не скатываться в рассуждениях с НПА на логику, с логики на "справедливость" и так далее, а то так и до "понятий" недалеко. 

зато не вызывает сомнений

У кого? И какое юридическое значение имеют эти "сомнения"?

[selcinto]

так как прошло 5 лет с момента сделки?

Тоже лопухнулся с этим пунктиком когда признавался, а когда запрос из Росреестра пришёл, из ЗРУЖО позвонили и пальчиком пригрозили, почему это я не указал квартиру которая была у меня в собственности, я начал оправдываться ссылаясь на эти злополучные 5 лет, пообещал что приеду, перепишу и т.д., но может  был день зарплаты или премии  ,  так как девушка поверила на слово и в этот же день отнесла бумаги на подпись. А на следующий день я уже в реестре числился  как нуждающийся. Бывают и такие чудеса в ЗРУЖО

[Роман Буденков]

затем военнослужащий купит на них жильё, переедет

нет

перечислить деньги

да или одновременно, как только деньги на счету государство уже ничего не должно, он не нуждающийся аж с самого принятия решения в выплате жс и снят с учета.
на мой взгляд должен оформляться договор коммерческого найма или аренды жилья, жильцы в нем меняют регистрацию с постоянной на временную, на срок аренды
 

У кого?

у меня и тех кому придется выселять,снимать с учета и т.д.

А на следующий день я уже в реестре числился

в принципе в том варианте как вы сделали ничегон е законного нет. но исходя из действий ружо вариант напакостить у них был. да и постановка в очередь еще не обеспечения жильем, все еще раз проверят перед выдачей
Пользователь добавил: 25 Марта 2016  07:47:58

Однако, я предлагаю не скатываться в рассуждениях с НПА на логику, с логики на "справедливость" и так далее, а то так и до "понятий" недалеко. 

а чем предусмотрено нотариальное обязательство в данном случае и какую силу оно имеет? что помешает мне на завтра отказаться от кабальных гарантий ?

[oborzevatel]

ладно бы оформить обязательство что при покупке будут выделены доли

Обязательство, заверенное нотариусом?
Или все-таки заявление с моим обязательством, и с заверенной нотариусом моей подписью?
В моем городе нотариус отказался мне готовить такое обязательство.
И согласился лишь подтвердить подлинность моей подписи под моим заявлением с аналогичным обязательством.

[Роман Буденков]

Обязательство, заверенное нотариусом?

да

Или все-таки заявление с моим обязательством, и с заверенной нотариусом моей подписью?

поясните что вы имеете в виду? что за заявление и т.д.

В моем городе нотариус отказался мне готовить такое обязательство.

вы к нему письменно обратились и есть письменный отказ?

И согласился лишь подтвердить подлинность моей подписи под моим заявлением с аналогичным обязательством.

заявлением куда?

[oborzevatel]

И согласился лишь подтвердить подлинность моей подписи под моим заявлением с аналогичным обязательством.
заявлением куда?

Мне нотариус посоветовал написать заявление (для супруги), в котором я обязуюсь в случае развода распределить жилье по долям на всех членов семьи.
И согласился лишь заверить мою подпись под этим документом. Письменного отказа нет. Посоветовали обратиться именно к этому нотариусу, потому как самый лудший в городе.
Попробую у другого.

[lancepok]

нет

Не "нет", а "да".  Раз уж Вы предложили исходить из "логики", то будьте логичны: если порядком обеспечения жильём с помощью ГЖС тоже предусмотрено обязательство и сдача занимаемого жилья только после приобретения жилого помещения посредством реализации  государственного  жилищного сертификата, а не после его выдачи или сдачи в банк, то совершенно нелогично при приобретении жилья с помощью ЖС требовать сдачи до приобретения квартиры на эти деньги.

как только деньги на счету государство уже ничего не должно, он не нуждающийся аж с самого принятия решения в выплате жс и снят с учета.

Да и флаг им в руки. Какое отношение это имеет к тому, что нигде в НПА нет требований, обязывающих военнослужащего сдать занимаемое жильё раньше, чем деньги будут перечислены на его счет?

у меня и тех кому придется выселять,снимать с учета и т.д.

Эти сомнения не имеют юридического значения. Коль скоро мы начали оперировать категорией "сомнений", то красноармейцу ни в коем случае нельзя сдавать жильё ранее, чем деньги фактически окажутся на его счету: у него тоже есть обоснованные сомнения в том, что РУЖОшники выполнят свои обязанности и перечислят ЖС после принятия решения в установленный срок, а не начнут выкручиваться, что де это было "предварительное решение".

чем предусмотрено нотариальное обязательство в данном случае и какую силу оно имеет?

Письменное обязательство о расторжении красноармейцем договора социального найма, освобождении и передаче органу, предоставившему занимаемое им жилое помещение, предусмотрено ППРФ от 3 февраля 2014 г. №76.

что помешает мне на завтра отказаться от кабальных гарантий?

Не совсем понял, что Вы называете "кабальными гарантиями". А отказаться сдавать помещение, в отношении которого было дано обязательство о сдаче, помешает перспектива судебного удержания переплаченной суммы ЖК, а то и уголовного преследования. ЕМНИС, где-то на Форуме приводилась ссылка на приговор в отношении военного пенсионера, который после реализации ГЖС решил оставить себе ещё и занимаемое во время службы жильё, на которое давал обязательство о сдаче.

на мой взгляд должен оформляться договор коммерческого найма или аренды жилья, жильцы в нем меняют регистрацию с постоянной на временную, на срок аренды

Насколько я понимаю, источник таких взглядов кроется не в положениях НПА, а в банальном желании должностных лиц РУЖО перестраховаться и облегчить себе работу по выселению красноармейца в случае его недобросовестности, однако для такого облечения нет никаких законных оснований, а потому эти желания и "сомнения" красноармеец вправе проигнорировать. Им дано предусмотренное ППРФ обязательство, и будет с них.

[Роман Буденков]

, помешает перспектива судебного удержания переплаченной суммы ЖК, а то и уголовного преследования.

не согласен, обязательство не есть основание для отказа в ЖС

что де это было "предварительное решение".

мы же исходим из добросовестности , а по сути необходим предварительный документ от ружо

предусмотрено ППРФ от 3 февраля 2014 г. №76.

мы про служебку говорим, там же про соцнайм как вы и указали, в очень узком ключе для тех у кого квартира по соцнайму к примеру по месту службы в соцнайме (так предполагалось правительством, потом туда же приплюсовали тех у кого просто жилье в соцнайме непонятно откуда взявшееся, потом туда приплюсовали тех кто начал расприватизировать и т.д.)
Пользователь добавил: 25 Марта 2016  11:49:05

Не совсем понял, что Вы называете "кабальными гарантиями".

то что
1. они не предусмотрены нпа
2. односторонние

А отказаться сдавать помещение

и что тут такого? вот тут я полностью согласен с теми кто его не сдает по механизму ружо. с чего вдруг я должен его сдать если у меня вдруг закончилась служба или с меня выжали бумажку от нотариуса. - есть процедура через суд с приставами

ссылка на приговор в отношении военного пенсионера

это еще ничего не означает. в противовес приведу пример что тысячи людей не сдают жилье и что то приговоров не видно и не только про военных
Пользователь добавил: 25 Марта 2016  11:49:31

на которое давал обязательство о сдаче

вот я бы его попробовал аннулировать
Пользователь добавил: 25 Марта 2016  11:50:12

Им дано предусмотренное ППРФ обязательство, и будет с них.

каким ПП оно закреплено?

[lancepok]

не согласен, обязательство не есть основание для отказа в ЖС

Совершенно не понял эту фразу. Обязательство о сдаче занимаемого жилья по ДСН, есть основание не учитывать площадь этого жилья при расчете ЖС. Именно об этом речь, а не об отказе в ЖС.

мы же исходим из добросовестности

Раз уж мы с Вами в ходе этой дискуссии решили опираться на логику, будьте логичны: исходите прежде всего из добросовестности красноармейца. Раз написал обязательство о сдаче, значит сдаст. А то Вы сомневаетесь в добросовестности красноармейца, а в доброствестности РУЖОшников почему-то не сомневаетесь. 

мы про служебку говорим

Если про служебку, вообще ни к чему весь сыр-бор. Освобождение служебки военнослужащим после увольнения регламентируется ЖК РФ и не предусматривает ни обязательств, ни каких-либо других мер, вроде сдачи после принятия решения о выплате ЖС но до перечисления самой ЖС. Сдача служебки вообще к получению ЖС не привязана, только к окончанию военной службы.

и что тут такого? вот тут я полностью согласен с теми кто его не сдает по механизму ружо. с чего вдруг я должен его сдать если у меня вдруг закончилась служба или с меня выжали бумажку от нотариуса. - есть процедура через суд с приставами

Ничего такого, кроме того, что выше в теме Вы почему-то предлагали другие (незаконные) методы обеспечения доброствестности красноармейца. А вот с этим я вполне согласен: если красноармеец не сдаст жильё, которое обязан сдать, пусть РУЖО, как положено, выселяет его оттуда через суд. И не изобретает незаконные способы своей подстраховки.

в противовес приведу пример что тысячи людей не сдают жилье и что то приговоров не видно и не только про военных

Это ещё ничего не означает (с).  Даже наличие всех этих этих тысяч людей не даёт РУЖО права требовать от красноармейца сдать квартиру до того, как ЖС окажется на счету. Мы ведь с Вами решили исходить из добросовестности? 

Повторюсь: предлагаю не скатываться в рассуждениях с НПА на логику, с логики на "справедливость", со справедливости на "сомнения" и так далее. Иначе эта дискуссия будет вечной, ибо логика, справедливость и сомнения у каждого свои. Вернёмся на твердую почву НПА. Укажите пожалуйста, каким НПА (соображения логики, сомнений и желания РУЖОшников подстраховаться - побоку) предусмотрен описанный Вами порядок действий:

обычная ситуация решение принято вы выехали на съемное жилье и тут же перечисляется жс. это в случае получения ЖС при  увольнении и для тех кто давно уволен.

[Роман Буденков]

Совершенно не понял эту фразу. Обязательство о сдаче занимаемого жилья по ДСН, есть основание не учитывать площадь этого жилья при расчете ЖС. Именно об этом речь, а не об отказе в ЖС.

у нас речь о служебке

Раз написал обязательство о сдаче, значит сдаст

как вариант конечно но случаи из практики говорят об обратном
Пользователь добавил: 25 Марта 2016  12:41:15

Освобождение служебки военнослужащим после увольнения регламентируется ЖК РФ и не предусматривает ни обязательств, ни каких-либо других мер, вроде сдачи после принятия решения о выплате ЖС но до перечисления самой ЖС. Сдача служебки вообще к получению ЖС не привязана, только к окончанию военной службы.

вот тут полностью согласен

[lancepok]

случаи из практики говорят об обратном

Вы же сами предложили:

мы же исходим из добросовестности

Вот и будем из неё исходить: сколько бы предыдущих случаев из практики не говорило об обратном (хоть все 100%), пока данный конкретный красноамреец не показал себя мерзким негодяем (не попытался кинуть родное государство со сдачей жилья), будем считать его доброствестным.

Главное, не будем прибегать к двойным стандартам: либо считаем по умолчанию доброствестными и красноармейца, и РУЖОшников, и командование, либо никого.

 

[Роман Буденков]

Вы же сами предложили:

не так. есть случаи когда орган явно передергивает, и разумеется говорить о добросовестности нельзя, но в данном случае постоянно передергивают военнослужащие, или вы не согласны что именно военнослужащие совершают неправомерные действия по несдаче служебного жилья после утраты права на него?

будем считать его доброствестным

тут можно и согласиться

либо считаем по умолчанию доброствестными и красноармейца, и РУЖОшников, и командование

ок
теперь к нашему вопросу
нужно нотариальное обязательство о сдаче служебного жилья, его военнослужащий давать не обязан. на это и заканчивается наш как бы вопрос
однако ружо постоянно что то требует