Единовременные денежные выплаты как основная форма обеспечения жильем военных

[ktv111]

(кликните для показа/скрытия)

Военное ведомство России со следующего года предложило обеспечивать военнослужащих единовременными денежными выплатами на приобретение жилья и сделать это основной формой жилобеспечения для них.

(кликните для показа/скрытия)

Федеральный закон Российской Федерации от 28 декабря 2013 г. N 405-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих"

Изменения в федеральные законы об обеспечении жильем военнослужащих
Дата подписания: 28.12.2013
Дата публикации: 30.12.2013 00:00
Принят Государственной Думой 20 декабря 2013 года
Одобрен Советом Федерации 25 декабря 2013 года

(кликните для показа/скрытия)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2014г. №76

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Министра обороны Российской Федерации от 19.04.2023 № 222
Зарегистрирован в Минюсте РФ 15.06.2023.
Регистрационный № 73847

(кликните для показа/скрытия)

Приказ МЧС России от 31 октября 2022 г. № 1100
Зарегистрирован в Минюсте РФ 1 декабря 2022 г.
Регистрационный  N 71289

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСБ РФ от 15 октября 2014 г. №587
Зарегистрирован в Минюсте РФ 18 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34759

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Спецстроя России от 17.09.2014 г. №283
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34741
Опубликовано: 12 декабря 2014 г. в  "РГ" - Федеральный выпуск №6556
Вступает в силу: 23 декабря 2014 г.

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Росгвардии от 28.09.2018 №428
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17.10.2018.
Регистрационный  N 52450

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСО РФ от 12 января 2015 №1
Зарегистрировано в Минюсте РФ 26 февраля 2015 г.
Регистрационный N 36221
Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Текст приказа опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 27 февраля 2015 г.

1. Калькулятор для расчета размера субсидии на приобретение или строительство жилого помещения (основан на ППРФ №76) находится здесь >>> В добавок к стандартным значениям, в калькуляторе есть возможность ручного ввода коэффициентов. Для этого, вместо указания выслуги лет, в строке "Поправочный коэффициент (Kс)" нужно поставить галочку "руч. ввод" и ввести в поле справа от неё величину коэффициента.
При вводе в калькулятор дробных чисел нужно использовать десятичную точку, а не запятую.

2. Ответы на вопросы типа "Смогу ли я взять жилищную субсидию", "При каких условиях могу", и "Можно ли её взять не увольняясь и продолжить служить дальше?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg480836#msg480836 Инфографика от форумчанина one_else на ту же тему.

3. Ответ на вопрос "Будет ли с жилищной субсидии удерживаться налог на доходы физических лиц 13%?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg481324#msg481324

4. Ответ на вопрос "Положен ли имущественный налоговый вычет при покупке жилья на средства ЖС?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22937.msg549726#msg549726

5. Ответ на вопрос "Я участник НИС, могу ли я получить жилищную субсидию?"

(кликните для показа/скрытия)

Нет, участникам НИС и членам их семей жилищная субсидия не положена:

15. Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
На указанных военнослужащих-граждан и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13, 14, 16 - 19 настоящей статьи, а также абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.

Только те, кто по Федеральному закону от 20 августа 2004 года №117-ФЗ могут являться добровольными участниками НИС (см. п.1 ст.9), но в НИС ещё не вступали, могут изъявить желание и получить ЖС. Всем остальным НИСовцам, независимо от того, купили они уже квартиру, или только получили номер участника, никаких других форм обеспечения жильём, кроме НИС, не положено.

6. Ответ на вопрос "Должны ли с ЖС удерживаться алименты?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg486724#msg486724

7. Ответ на вопросы "Кого же всё-таки касается пункт 9 ППРФ от 3.02.14 №76?" и "В каком случае для выслуги 10-20 календарных лет применяется коэффициент 2,375?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg492265#msg492265
Решение Новочеркасского ГВС о том, что к подлежащим увольнению (ещё не уволенным, уволенным само собой!) по льготным основаниям, при расчете размера ЖС, применяется коэффициент 2,375, независимо от реальной выслуги.

(кликните для показа/скрытия)

Аналогичное решение Саратовского ГВС от 15.10.2014. Ещё положительные решения. И ещё, и ещё. Подборка положительных решений судов по коэффициенту 2,375 по состоянию на 17.02.15. Автор ссылок на решения dimon_222, компиляция в единый файл - one_else.
Примеры заявлений в суд по поводу коэффициента 2,375.

К сожалению, в настоящее время Фемида в этом вопросе развернулась к РУЖО передом, а к неуволенным по причине необеспеченности ЖС красноармейцам - задом.  См. Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2015).

8. "...Куда я могу потратить эти деньги? Должен ли я за них отчитываться? Кто и как будет это контролировать?"

(кликните для показа/скрытия)

Отчитываться за то, на что потрачена ЖС, пока ни перед кем не нужно. Механизмов контроля за её расходованием на данный момент не существует. Однако следует помнить, что согласно пункта 16 статьи 15 ФЗ ОСВС тратить эти деньги (включая остатки от покупки жилья) на что угодно, кроме строительства или приобретения жилья, незаконно.

Более подробное обсуждение в теме О теоретической возможности введения контроля за тратой ЖС.

9. Ответ на вопросы типа: "...почему зеленый лейтенант может в самом начале службы взять квартиру по НИС и жить в ней не тужить, а я, промотавшись N-цать лет по гарнизонам, ни кола, ни двора, должен вместо квартиры в Москве получать какую-то субсидию? Где социальная справедливость?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg390468#msg390468, а самое главное здесь https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560290#msg560290

10. "Приобретение жилого помещения с использованием жилищной субсидии:
практические рекомендации." с официального сайта МО РФ и их обсуждение: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg515365#msg515365

Обязательство о сдаче служебной квартиры 2017 г. Другие варианты от 15-16гг. Вариант ЗапРУЖО от 2018 года.

[VESKAIMA]

487 ПП

[zkv]

Читаю:

4. Жилищный договор заключается на срок действия контракта о прохождении военной службы военнослужащими...
5. Жилищный договор расторгается в случаях:
досрочного увольнения военнослужащих, кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более...

Жилищный договор

4. Военнослужащий и члены его семьи обязуются:
...
6) освободить и сдать в 3-месячный срок служебное жилое и подсобные помещения, санитарно-техническое и иное оборудование в надлежащем состоянии по акту при истечении срока действия настоящего договора...

Вывод: при досрочном увольнении с 20-ткой расторгнуть договор нельзя и военнослужащий может спокойно дожить до срока окончания контракта и, соответственно, срока прекращения договора, а затем согласно того же договора обязан освободить его и сдать.
 

[VESKAIMA]

"Отсутствие обязанности по освобождению им служебного жилого помещения после истечения срока контракта о прохождении военной службы, по мнению Т., нарушает его право на обеспечение жильем для постоянного проживания по избранному месту жительства до своего увольнения в запас...Содержание абзаца второго пункта 5 Положения и подпункта первого пункта 9 Приложения к нему во взаимосвязи с положениями пунктов 13 и 14 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" указывает на то, что названная в Положении категория военнослужащих не может быть выселена из специализированных жилых помещений до предоставления им жилья для постоянного проживания при увольнении в запас.
Проанализировав указанные правовые нормы, суд пришел к обоснованному выводу о том, что оспариваемые Т. положения не только не нарушают его прав на получение жилья для постоянного проживания, но и создают дополнительные гарантии по пользованию служебным жилым помещением после истечения срока контракта о прохождении военной службы."

[zkv]

Ну про суд - понятно, с решением в последней инстанции уже не поспоришь, а согласно НПА в чём я не прав?
И какие жилищные гарантии нарушаются у военнослужащего, увольняемого по окончании контракта? Полагаю, у него есть право выбора: либо продолжить своё проживание в "служебке", подписав новый контракт, и соответственно:

В случае заключения военнослужащими новых контрактов о прохождении военной службы командиры (начальники) воинских частей обязаны заключить с этими военнослужащими новые жилищные договоры на условиях не хуже условий предыдущих жилищных договоров.

и тем самым дождаться получения жилья для постоянного проживания не выселяясь из занимаемого жилья, либо согласно подписанного им же договора при истечении его срока освободить и сдать служебное жилое помещение. Разве не так?

[mihas]

Прошу прощения за небольшую дезинформацию. Уточнился у товарища - выселять его вообще неоткуда ибо не обеспечен ничем, а юристы подтвердили правомочность его принудительного увольнения по здоровью.
Насчёт же освобождения служебной при увольнении - сам полтора года уже вишу без договора, никто не выселяет

[zkv]

И дай Вам Бог так и "висеть" без договора до получения жилья или ЖС. Я не про то, что так не может быть, а про то, как оно должно быть по закону (по решению суда - это, конечно, тоже по закону, но тем не менее, вопрос, полагаю, довольно интересный).

[VESKAIMA]

Разве не так?

А зачем ему служить и не освобождать, если он хочет не служить и не освобождать СЖП до обеспечения постоянным?

Уточнился у товарища - выселять его вообще неоткуда ибо не обеспечен ничем

Удачная шутка.

сам полтора года уже вишу без договора, никто не выселяет

Ну то что Вас не выселяют не говорит о том что нельзя.

[zkv]

А зачем ему служить и не освобождать, если он хочет не служить и не освобождать СЖП до обеспечения постоянным?

Если он хочет не служить, то обязан освободить служебное жильё, т.к. под этим он ранее подписался. А в приведённой Вами выдержки из решения, на мой взгляд, перепутаны понятия прекращения и расторжения договора.

Отсутствие обязанности по освобождению им служебного жилого помещения после истечения срока контракта о прохождении военной службы, по мнению Т., нарушает его право на обеспечение жильем для постоянного проживания

Не совсем понятно, куда делась обязанность по освобождению жилья при прекращении договора найма.
 

[mihas]

Не, не должны. Не помню НПА, здесь же где-то давно натыкался, но там указано, что договор автоматически считается пролонгированым до обеспечения у признанных и уволенных.

[zkv]

Не помню НПА.., что договор автоматически считается пролонгированым до обеспечения у признанных и уволенных.

Всё же попытайтесь его вспомнить. Очень интересно.

PS Вот интересно почему, когда приводишь цитаты из НПА, где русским по белому написаны, казалось бы очевидные вещи, тебе говорят, что ты не прав, потому что я слышал, что кто-то, где-то и когда-то сказал, что должно быть по-другому.

[zkv]

Короче, покажите мне где написано (ну кроме решений судов), что после прекращения действия договора найма военнослужащий с 20-ткой может не освобождать служебное жилье и дальше проживать в нём без договора до обеспечения его постоянным жильём или ЖС.

[Седой]

По моему скромному мнению, то вся заковыка из пленума 07-30. Конечно, zkv, это не НПА, но уж точно из разряда "я где-то читал...".

[sosedrydom]

покажите мне где написано (ну кроме решений судов)

Возможно это подойдет, хотя...
Постановление Правительства РФ от 4 мая 1999 г. N 487

5. Жилищный договор расторгается в случаях:

ГАРАНТ:
Решением Военной коллегии Верховного Суда РФ от 21 декабря 2009 г., оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 16 февраля 2010 г. N КАС10-41, абзац второй пункта 5 настоящего Положения, в части предписания, согласно которому Министерством обороны РФ не может быть расторгнут жилищный договор с военнослужащими, имеющими общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также уволенными по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, признан не противоречащим действующему законодательству

досрочного увольнения военнослужащих, кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также уволенных по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более;
IV. Условия расторжения настоящего договора

9. Настоящий договор расторгается:

1) в случае досрочного увольнения военнослужащего (кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более);

http://base.garant.ru/12115496/#block_1100

[zkv]

Я это ППРФ цитировал на предыдущей странице https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=15014.msg652650#msg652650 Но я спрашиваю не про расторжение в случае досрочного увольнения (я как раз с этим и не спорю), а про прекращение действия договора в связи с окончанием срока контракта и про запрет на выселение в этом случае и дальнейшее проживание без договора, или заключение нового договора с уволенным военнослужащим на срок до обеспечения его жильём или ЖС.

[sosedrydom]

Я это ППРФ цитировал на предыдущей странице

Каюсь, читал только крайнею страницу