Положен ли имущественный налоговый вычет при покупке жилья на средства ЖС?

[Роман Буденков]

еще раз. мой клиент получал вычет с суммы субсидий, другой добавлял денег и получал и с субсидии и с добавленных денег. с этим нет проблем вообще

[Николай79]

а если строишь дом на субсидию, можно ли возвратить? что в налоговую предоставлять? чеки на стройматериалы, договор купли - продажи земельного участка и тд?

[Роман Буденков]

а если строишь дом на субсидию, можно ли возвратить?

нет нельзя. вы ст. 220  налогового кодекса читали?

[Николай79]

нет, не читал. то есть получается за квартиру можно вернуть, а за строительство нет?

[Роман Буденков]

что в налоговую предоставлять?

документы на дом прежде всего, уж точно не раньше чем вы построите и сдадите его
Пользователь добавил: 26 Апреля 2016  14:54:30

нет, не читал.

понимаете в чем дело, это форум, где на конкретный вопрос можно получить конкретный ответ
кодекс, раз уж вы решили не читать его, говорит о возможности получение вычета на новое строящееся жилье например, купили участок и построили на нем новый дом сдали и поставили на учет то да получить можно и закон не запрещает 

другой вопрос насколько это законно при получении ЖС (раз уж законодатель принял такой корявый закон). по закону (все тому же налоговому кодексу) получение вычета с ЖС незаконно
однако, проверить в настоящее время это не представляется возможным чем все и пользуются

[Николай79]

а как эти пункты понимать?
2) имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд;
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;


Пользователь добавил: 26 Апреля 2016  15:15:53лазейку понял. тогда не подскажете какая последовательность действий для получения вычета при постройке дома для себя?

[Роман Буденков]

имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд;

и какое к вам отношение имеет?

[Николай79]

Ну я же землю буду покупать для стройки,с её покупки вычет положен?

[Роман Буденков]

у меня такое впечатление, что вы не заметили разницу между п.2 и п.3
если п. 2 к вам отношения не имеет то п.3 имеет, главное с назначение не перепутайте, что именно индивидуального жилищного строительства
Пользователь добавил: 26 Апреля 2016  16:08:14

тогда не подскажете какая последовательность действий для получения вычета при постройке дома для себя?

покупаете землю, строите дом(лучше через подряд), ставите дом на учет - подаете декларацию 3 ндфл на основании справки 2 ндфл прикладываете заявление документы на дом и документы подтверждающие расходы  -получаете вычет за 3 последних года

[Николай79]

сейчас по дачной амнистии можно и садоводство под ижс оформить. за 3 года надо успеть построить и подать декларацию? и сколько денег вернут вычет?
Пользователь добавил: 26 Апреля 2016  16:16:46а справка 2 ндфл это что такое и где ее взять?

[Роман Буденков]

сейчас по дачной амнистии можно и садоводство под ижс оформить

вы можете оформлять во что угодно и как угодно. если не будет назначения участка купленного вами под ИЖС - вычета на участок не будет. разница заметна? это ведь прямая цитата из кодекса - купить участок для ИЖС, а не купить черти какой участок и потом что то попробовать оформить в ИЖС

за 3 года надо успеть построить и подать декларацию?

я такого не писал. откуда вы это взяли тоже не указано

и сколько денег вернут вычет?

260 т.р. потолок насколько я помню. и то при условии что вы их отчислили за 3 года, если не успели то будете получать с последующих доходов(налогов с них). если доходов не будет то не будет и вычета
Пользователь добавил: 26 Апреля 2016  16:44:00

а справка 2 ндфл это что такое и где ее взять?

по месту работы в бухгалтерии. морф выдает в ЕРЦ

[жена ракетчика]

Мы тоже хотим получить возврат именно с доплаченной суммы. Доплатили 150 тыс. Вот мне и интересно, кто-нибудь возвращал налог именно с доплаченной суммы?

мы будем оформлять возврат подоходного, но только в следующем году ( устройство на работу с февраля 2016 года, бывший военный) именно с доплаты.

[Роман Буденков]

устройство на работу с февраля 2016 года

решили не брать справку 2 ндфл из ведомства?

[Николай79]

я думаю налоговая заподозрит неладное, когда увидит справку 2ндфл из УФО

[Роман Буденков]

интересное суждение. подозревать она может что угодно и сколько угодно. есть нормы изложенные в кодексе, есть требования к предоставляемым документам, есть процедура камеральной проверки и самое главное сроки. и если военнослужащий вдруг решил купить себе квартиру не вижу причин не получать вычет
в договоре то купли продажи  все нормально будет  прописано. я например получил вычет с квартиры по нис где большими черными буквами было написано  что первый взнос получен из ЦЖЗ предоставляемого росвоенипотекой. и налоговая даже не звонила потом.