Положен ли имущественный налоговый вычет при покупке жилья на средства ЖС?

[lancepok]

Ответ: имущественный налоговый вычет на приобретённое с использованием средств ЖС жильё (на все средства, на часть их, сразу или потом, не имеет значения) не положен. А для ответа на вопрос "поймают меня на этом или нет" "будут или нет криминальные последствия", нужен Нострадамус или, как минимум, Ванга.
 

[Sbas]

в 22 году купил дачный домик с участком(взял потребительский кредит в банке) вопрос- не будет ли криминальных последствий если я оформлю налоговый вычет на приобретение дачного домика?

Если сможете доказать, что при покупке дачного домика средства ЖС не использовались, то можно оформить. Только надо учитывать, что ЖС - не то, что ипотека для военнослужащих. ЖС должна тратиться исключительно на приобретение жилого помещения (а ипотечники деньги, снятые со счета могут тратить на свое усмотрение). Механизм контроля такой целевой траты до сих пор отсутствует, но здесь Вы сами будете доказывать налоговой (прокуратуре), что средства ЖС давно потрачены. Хорошо, если еще куплена квартира ребенку, на которого в том числе выдавалась ЖС, тогда можно отчитаться. А если на ремонт (машину, отвальную), тогда могут возникнуть вопросы. Стоит оно того или приберечь льготу на следующую квартиру, которую купите, продав предыдущую, решать Вам.

[Overlord]

Спасибо за разъяснение.

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + ув. Sbas'у от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[Михаил Сергеевич]

Просмотрел и к сожалению не увидел ответ на вопрос

https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22937.msg814165#msg814165

Очень жаль...

[Overlord]

Спасибо, что подсказали

[iiialexiii]

Подскажите пожалуйста. Субсидия получена в размере 7.5 млн., квартира куплена за   9.05 млн., привлечена ипотека в размере 2 млн. Налоговый вычет можно получить с суммы 9.05-7.5=1,55 млн.? Это будет законно?

[LUK18]

Конечно законно, это Ваши личные деньги. Плюс с процентов по ипотеки.

[maximusII]

Добрый день.Подскажите пожалуйста .была получена субсидия 13770.были куплены две однокомнатные квартиры на вторичке по 5 миллионов каждая.В одной квартире супруга с сыном  в равных доля,в другой супруга с дочкой в равных долях.Оба продавца дабы не платить налог указали стоимость указанную в ДДУ от застройщика.тк квартире один год.Сумма была указана 2500 для юстиции,а нам был выдан на руки такой же точно договор из агенства недвижимости но с дополнением к договору ,что на 2500 миллиона был сделан ремонт.Оставшиеся деньги были вложеныв равных долях с супругой на покупку жилья от застройщика  плюс ипотека .Могу ли я подать на налоговый вычет с квартиры от застройщика?И будет ли являться дополнение к договорам купли продажам на однокомнатные квартиры,которые есть у меня от продавцов.доказательством,что каждая квартира была куплена за 5 миллионов? Спасибо.

Дублирование сообщений запрещено правилами форума.

[zkv]

В налоговую Вы можете подать что угодно, но налоговый вычет положен только с суммы, с которой были уплачены налоги. Выше это неоднократно и подробно обсуждалось.

[maximusII]

не нашел ответ если честно.Может я не понимаю в налогах.Осталось 3770 от 13770.Квартиру купили за 6910.Остальное ,3770 остаток,ипотека 1400,машину продали и дом(наследство).Я могу подать на вычет или нет? Продавали все официально.За дом еще и налог 60 тысяч заплатили .так как меньше трех лет владели.Деньги все в куче были.Как они собираются понимать за какие именно деньги покупалось?Налог же платится с 2х миллионов.

[Aleks1501]

С суммы субсидии точно вычет не положен, уже проходили. А вот с собственных вложенных средств вполне вероятно.

[maximusII]

А в какой момент станет понятно, положена или нет, если свои деньги добавляли?

[zkv]

В тот момент, когда сможете доказать налоговой, что добавили свои деньги, с которых был удержан НДФЛ.
 

[maximusII]

То-есть, если жена вступила в наследство, и сразу продала дом, с неё удержали налог, то это подать можно? И если я взял ипотеку, то на ипотеку? А то что гаражи и машину продавал и с этих денег налог не удержан, то не могу? А справка 2ндфл тогда зачем нужна? Я же мог и с зарплаты откладывать? Вот в 18 году допустим я за пол года службы баксами получал и их добавлял.

[zkv]

Мы Вам верим. Но для налогового вычета главное, чтобы и налоговая также Вам поверила...